二零二五年度拍賣會(huì)場(chǎng)地租賃與使用權(quán)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度拍賣會(huì)場(chǎng)地租賃與使用權(quán)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在二零二五年度拍賣會(huì)場(chǎng)地租賃與使用權(quán)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保拍賣會(huì)的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)拍賣法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）拍賣會(huì)：指在規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)，通過(guò)公開競(jìng)價(jià)的方式，將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給最高出價(jià)者的活動(dòng)。（2）場(chǎng)地租賃：指甲方將拍賣會(huì)場(chǎng)地出租給乙方使用。（3）使用權(quán)：指乙方在租賃期內(nèi)對(duì)拍賣會(huì)場(chǎng)地享有的使用權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）拍賣會(huì)場(chǎng)地：指甲方提供的用于舉辦拍賣會(huì)的場(chǎng)地，包括但不限于展廳、接待區(qū)、拍賣區(qū)等。（2）租賃期限：指乙方租賃拍賣會(huì)場(chǎng)地的時(shí)間范圍。（3）租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間使用拍賣會(huì)場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（3）甲方應(yīng)確保拍賣會(huì)場(chǎng)地符合安全、衛(wèi)生等要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用拍賣會(huì)場(chǎng)地舉辦拍賣會(huì)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保拍賣會(huì)的合法、合規(guī)進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，提前向甲方提交拍賣會(huì)相關(guān)材料。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)拍賣會(huì)場(chǎng)地進(jìn)行布置、維護(hù)。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行安全、消防等檢查。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)向甲方辦理場(chǎng)地退還手續(xù)；（2）乙方違約，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)租賃面積、地理位置等因素確定。（2）設(shè)施使用費(fèi)：包括場(chǎng)地內(nèi)照明、空調(diào)、音響、投影等設(shè)施的使用費(fèi)用。（3）清潔費(fèi)：租賃期間場(chǎng)地清潔服務(wù)的費(fèi)用。（4）安保費(fèi)：租賃期間場(chǎng)地安保服務(wù)的費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：如因乙方原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金匯入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在合同簽訂當(dāng)日，乙方將租金以現(xiàn)金形式支付給甲方。7.3支付時(shí)間（1）基本租金：乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金。（2）設(shè)施使用費(fèi)、清潔費(fèi)、安保費(fèi)：乙方應(yīng)在租賃期間每月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：在產(chǎn)生費(fèi)用后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方核對(duì)無(wú)誤后予以簽收。（2）乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。（2）甲方提供的場(chǎng)地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的10%。（2）乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照下列方式賠償對(duì)方損失：（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況確定，包括直接損失和間接損失。（2）賠償方式：違約方應(yīng)支付賠償金，甲方有權(quán)要求違約方在接到賠償通知后五個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）拍賣會(huì)相關(guān)資料、信息；（2）場(chǎng)地租賃條款；（3）雙方協(xié)商過(guò)程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起至拍賣會(huì)結(jié)束后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)事件；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法使用；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致拍賣會(huì)無(wú)法舉辦；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致場(chǎng)地租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)拍賣會(huì)場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督和管理的權(quán)利，包括但不限于場(chǎng)地的使用、維護(hù)和安全。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方。（2）甲方保留在緊急情況下對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行臨時(shí)使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字之日起生效，成為合同的一部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就拍賣會(huì)的順利進(jìn)行相互協(xié)作，包括但不限于場(chǎng)地的布置、設(shè)備的調(diào)試、安全的保障等。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書面通知或口頭溝通等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于拍賣會(huì)場(chǎng)地租賃與使用權(quán)的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議無(wú)效。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.拍賣會(huì)場(chǎng)地租賃與使用權(quán)合同2.場(chǎng)地租賃面積圖3.場(chǎng)地設(shè)施清單4.乙方支付憑證5.不可抗力事件證明文件6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)作與配合記錄8.違約行為通知及處理記錄9.保密協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供場(chǎng)地。b.提供的場(chǎng)地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。c.未按時(shí)支付乙方租金。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金。b.擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施。c.未履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：a.甲方未按合同約定提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。b.甲方提供的場(chǎng)地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償損失。c.甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。乙方違約行為的認(rèn)定：a.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。b.乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。c.乙方未履行保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.保密義務(wù)：指當(dāng)事人之間就特定事項(xiàng)約定不對(duì)外泄露，保護(hù)對(duì)方商業(yè)秘密的義務(wù)。4.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止等。5.拍賣法：指調(diào)整拍賣活動(dòng)的法律規(guī)范，包括拍賣的定義、原則、程序、責(zé)任等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供場(chǎng)地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失或提供同等條件的替代場(chǎng)地。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并采取必要措施追討欠款。3.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并修復(fù)或更換損壞的設(shè)施。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施防止信息泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題，互不承擔(dān)違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供拍賣會(huì)所需的輔助服務(wù)，如安保、清潔、設(shè)備維護(hù)等。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其服務(wù)不違反相關(guān)法規(guī)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保拍賣會(huì)的順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的場(chǎng)地及設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有場(chǎng)地使用的優(yōu)先權(quán)。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有公平的市場(chǎng)定價(jià)權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供符合約定的場(chǎng)地及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得擅自提高場(chǎng)地租賃費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整場(chǎng)地租賃費(fèi)用。甲方可要求乙方按照合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途。2.甲方的利益條款：甲方享有場(chǎng)地租賃費(fèi)用的調(diào)整權(quán)，以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)波動(dòng)。甲方享有場(chǎng)地使用情況的監(jiān)督權(quán)，確保場(chǎng)地不被濫用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度拍賣會(huì)場(chǎng)地租賃與使用權(quán)合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方第二條場(chǎng)地租賃基本信息2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地地址2.3租賃期限2.4租賃面積2.5租賃用途第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時(shí)間3.3支付方式3.4違約責(zé)任第四條場(chǎng)地使用條件4.1場(chǎng)地使用范圍4.2場(chǎng)地使用限制4.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.4場(chǎng)地安全責(zé)任第五條保證金及押金5.1保證金金額5.2押金金額5.3退還條件及流程第六條場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備6.1場(chǎng)地設(shè)施清單6.2設(shè)備清單6.3設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任第七條合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力第十四條合同附件14.1附件一：場(chǎng)地設(shè)施清單14.2附件二：設(shè)備清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第二條場(chǎng)地租賃基本信息2.1場(chǎng)地名稱_______2.2場(chǎng)地地址_______2.3租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.4租賃面積_______平方米2.5租賃用途僅限于舉辦_______年度拍賣會(huì)第三條租金及支付方式3.1租金金額_______元人民幣3.2支付時(shí)間每月_______日前支付當(dāng)月租金3.3支付方式銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶3.4違約責(zé)任若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元人民幣的違約金。第四條場(chǎng)地使用條件4.1場(chǎng)地使用范圍僅限于租賃合同約定的場(chǎng)地范圍4.2場(chǎng)地使用限制4.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變場(chǎng)地用途4.2.2不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)4.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.3.1承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的日常清潔和維護(hù)4.3.2承租方應(yīng)保持場(chǎng)地原狀，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)4.4場(chǎng)地安全責(zé)任4.4.1承租方應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)的安全設(shè)施齊全有效4.4.2承租方應(yīng)對(duì)入場(chǎng)人員進(jìn)行安全檢查，確保安全第五條保證金及押金5.1保證金金額_______元人民幣5.2押金金額_______元人民幣5.3退還條件及流程5.3.1租賃期滿，場(chǎng)地?zé)o損壞，且租賃費(fèi)用結(jié)清后，保證金全額退還5.3.2保證金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬至承租方指定賬戶第六條場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備6.1場(chǎng)地設(shè)施清單_______6.2設(shè)備清單_______6.3設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任6.3.1承租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常使用和維護(hù)6.3.2設(shè)備損壞或丟失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第七條合同變更及解除7.1合同變更7.1.1任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方7.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更7.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；7.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定，應(yīng)向承租方支付_______元人民幣的違約金。8.1.2出租方未按約定退還保證金，應(yīng)向承租方支付_______元人民幣的違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元人民幣的違約金。8.2.2承租方擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。8.2.3承租方損壞場(chǎng)地或設(shè)備，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭(zhēng)議解決通知，并約定爭(zhēng)議解決的方式和期限。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.4一方違約，另一方依法解除合同。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)_______（如：掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等）方式進(jìn)行送達(dá)。11.3合同附件本合同附件如下：11.3.1場(chǎng)地租賃合同附件一：場(chǎng)地平面圖11.3.2場(chǎng)地租賃合同附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單11.3.3場(chǎng)地租賃合同附件三：設(shè)備清單第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間_______年_______月_______日12.2簽署地點(diǎn)_______12.3簽署人員出租方代表（簽字）：_______承租方代表（簽字）：_______第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。第十四條合同附件14.1附件一：場(chǎng)地平面圖14.2附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單14.3附件三：設(shè)備清單14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入8.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司等。8.2第三方介入條件8.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，或根據(jù)法律規(guī)定必須引入第三方。8.3第三方職責(zé)（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判；（2）提供專業(yè)意見或建議；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）在必要時(shí)，代表甲乙雙方進(jìn)行爭(zhēng)議解決。8.4第三方權(quán)利8.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息；8.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；8.4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。8.5第三方義務(wù)8.5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，忠實(shí)履行職責(zé)；8.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；8.5.3第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提供報(bào)告或完成工作。第九條（一）第三方責(zé)任限額9.1第三方責(zé)任限額9.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；9.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過(guò)合同總金額的_______%。9.2責(zé)任免除9.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，免除其責(zé)任；9.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致?lián)p失，由甲乙雙方自行承擔(dān)。第十條（一）第三方變更10.1第三方變更條件10.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；10.1.2變更后的第三方應(yīng)具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。10.2第三方變更程序10.2.1甲乙雙方應(yīng)共同與變更后的第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；10.2.2變更后的第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成與原第三方的交接工作。第十一條（一）第三方費(fèi)用11.1第三方費(fèi)用11.1.1第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分?jǐn)偅?1.1.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。第十二條（一）第三方退出12.1第三方退出條件12.1.1第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)；12.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定第三方退出。12.2第三方退出程序12.2.1第三方退出前，應(yīng)完成與甲乙雙方約定的所有工作；12.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理相關(guān)事宜。第十三條（一）第三方介入的特殊條款13.1第三方介入的特殊條款由甲乙雙方在合同中另行約定，包括但不限于：13.1.1第三方的保密義務(wù)；13.1.2第三方的責(zé)任范圍；13.1.3第三方的報(bào)酬和支付方式。第十四條（一）第三方介入的合同附件14.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議14.2附件二：第三方資質(zhì)證明14.3附件三：第三方費(fèi)用清單14.4附件四：第三方退出協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地名稱、地址、租賃期限、租金金額、支付方式、使用條件、違約責(zé)任等條款的詳細(xì)內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的核心。2.附件二：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明場(chǎng)地尺寸、邊界、設(shè)施分布等。說(shuō)明：本附件用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和設(shè)施布局。3.附件三：場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于照明、空調(diào)、音響、投影儀等。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的完備性和可用性。4.附件四：設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)備，包括但不限于音響設(shè)備、投影儀、桌椅等。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備的完備性和可用性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費(fèi)用和支付方式。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。6.附件六：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方具備履行合同所需資質(zhì)的證明文件。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)第三方具備履行合同的能力。7.附件七：第三方費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出第三方介入所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方費(fèi)用的構(gòu)成和支付。8.附件八：第三方退出協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方退出合同的條件、程序和責(zé)任。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方退出合同的行為。9.附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定說(shuō)明詳細(xì)要求：列出所有可能的違約行為和相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件用于明確違約行為的界定和責(zé)任承擔(dān)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金擅自改變場(chǎng)地用途未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施未按約定提供相關(guān)文件或資料違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在_______日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。若違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，守約方有權(quán)要求違約方支付_______元人民幣的違約金。若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。示例說(shuō)明：若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元人民幣的違約金。若出租方未按約定提供符合要求的場(chǎng)地，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常舉辦活動(dòng)，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于活動(dòng)取消的損失、場(chǎng)地預(yù)訂費(fèi)用等。全文完。二零二五年度拍賣會(huì)場(chǎng)地租賃與使用權(quán)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.場(chǎng)地租賃基本信息2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.場(chǎng)地使用條件5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制6.場(chǎng)地設(shè)施與維護(hù)6.1場(chǎng)地設(shè)施清單6.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3設(shè)施損壞賠償7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用9.1合同簽訂地9.2法律適用范圍10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：場(chǎng)地設(shè)施清單14.2附件二：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：拍賣1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2出租方基本信息1.2.1名稱：展覽中心1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx2.場(chǎng)地租賃基本信息2.1場(chǎng)地位置：市區(qū)路號(hào)展覽中心2.2場(chǎng)地面積：1000平方米2.3場(chǎng)地用途：用于舉辦二零二五年度拍賣會(huì)3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間：2025年1月1日3.2租賃終止時(shí)間：2025年3月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2支付時(shí)間：租賃合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，剩余租金在租賃期限屆滿前30日支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：展覽中心賬號(hào)：0565.場(chǎng)地使用條件5.1使用范圍：場(chǎng)地內(nèi)的一切設(shè)施和設(shè)備5.2使用時(shí)間：每日上午9:00至晚上18:005.3使用限制：不得用于非法活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地設(shè)施6.場(chǎng)地設(shè)施與維護(hù)6.1場(chǎng)地設(shè)施清單：桌椅音響設(shè)備投影儀白板空調(diào)洗手間6.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的正常使用，損壞應(yīng)及時(shí)通知出租方維修6.3設(shè)施損壞賠償：因租賃方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，租賃方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件：出租方未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施租賃方未按合同約定支付租金雙方協(xié)商一致解除合同7.2違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，每逾期一日，按日租金的1%支付違約金未按時(shí)恢復(fù)場(chǎng)地原狀，按場(chǎng)地設(shè)施恢復(fù)費(fèi)用雙倍賠償違反使用限制，按場(chǎng)地設(shè)施損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)加倍賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)9.法律適用9.1合同簽訂地：市區(qū)9.2法律適用范圍：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間：2025年1月1日11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方地址，以郵戳日期為準(zhǔn)。電子郵件：以發(fā)送成功并對(duì)方確認(rèn)收到的日期為準(zhǔn)。場(chǎng)地設(shè)施清單銀行轉(zhuǎn)賬憑證其他雙方認(rèn)為必要的文件12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表于2025年1月1日簽署。13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)展覽中心13.3簽署人：出租方代表：租賃方代表：14.合同附件清單14.1附件一：場(chǎng)地設(shè)施清單桌椅：100套音響設(shè)備：一套投影儀：一臺(tái)白板：兩塊空調(diào)：10臺(tái)洗手間：2間14.2附件二：銀行轉(zhuǎn)賬憑證2025年1月1日，拍賣向展覽中心支付首期租金人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指的是除合同雙方（甲乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入的條件：15.2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同的履行。15.2.2第三方介入的范圍、職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同簽署一份關(guān)于第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的身份、職責(zé)和權(quán)限。15.3.2第三方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議簽署后的一周內(nèi)，向甲乙雙方提供必要的資質(zhì)證明和授權(quán)文件。15.4第三方的責(zé)任：15.4.1第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守合同約定，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。15.4.2第三方的行為如違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方的權(quán)利：15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)行使相應(yīng)的權(quán)利。15.5.2第三方有權(quán)獲得合同履行過(guò)程中應(yīng)得的報(bào)酬和費(fèi)用。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方應(yīng)明確區(qū)分各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方介入不改變甲乙雙方的基本權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。16.2甲乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保第三方行為符合合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和可能造