2025年度個人住房抵押借款合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人住房抵押借款合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人配偶基本信息（如有）1.3借款人家庭成員基本信息（如有）1.4借款人單位基本信息第二條借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款期限第三條利息計算及支付方式3.1利息計算方式3.2利息支付頻率3.3利息支付方式第四條抵押物信息4.1抵押物基本情況4.2抵押物權(quán)屬證明4.3抵押物評估價值第五條借款用途5.1借款用途說明5.2借款用途證明第六條還款計劃及方式6.1還款計劃6.2還款方式6.3還款賬戶信息第七條借款人權(quán)利與義務(wù)7.1借款人權(quán)利7.2借款人義務(wù)第八條借款人違約責任8.1違約情形8.2違約責任第九條借款人提前還款9.1提前還款條件9.2提前還款流程9.3提前還款費用第十條抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)10.1抵押權(quán)人權(quán)利10.2抵押權(quán)人義務(wù)第十一條抵押權(quán)人違約責任11.1違約情形11.2違約責任第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止流程第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序第十四條其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效及解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1借款人基本信息借款人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2借款人配偶基本信息（如有）配偶姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3借款人家庭成員基本信息（如有）家庭成員姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________1.4借款人單位基本信息單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條借款金額及期限2.1借款金額借款金額：人民幣_________元整2.2借款期限借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.3還款期限還款期限：采用等額本息還款方式，每月還款日為____日。第三條利息計算及支付方式3.1利息計算方式利息計算方式：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并按實際天數(shù)計息。3.2利息支付頻率利息支付頻率：每月支付一次。3.3利息支付方式利息支付方式：借款人應(yīng)于每月還款日將當月應(yīng)還利息匯入抵押權(quán)人指定的賬戶。第四條抵押物信息4.1抵押物基本情況抵押物地址：____________________抵押物類型：____________________抵押物產(chǎn)權(quán)證號：____________________4.2抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明：借款人應(yīng)向抵押權(quán)人提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證明文件。4.3抵押物評估價值抵押物評估價值：經(jīng)雙方認可的抵押物評估機構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣_________元整。第五條借款用途5.1借款用途說明借款用途說明：借款人本次借款用于購買位于____________________的住房，用于自住。5.2借款用途證明借款用途證明：借款人應(yīng)向抵押權(quán)人提供購房合同、購房發(fā)票等相關(guān)證明文件。第六條還款計劃及方式6.1還款計劃還款計劃：借款人每月應(yīng)還款額為人民幣_________元整，其中包含本金_________元和利息_________元。6.2還款方式還款方式：借款人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將每月應(yīng)還款額匯入抵押權(quán)人指定的賬戶。6.3還款賬戶信息還款賬戶信息：抵押權(quán)人指定的還款賬戶為____________________，開戶行：____________________。第七條借款人權(quán)利與義務(wù)7.1借款人權(quán)利（1）借款人有權(quán)要求抵押權(quán)人按照合同約定提供貸款服務(wù)。（2）借款人有權(quán)在合同約定的還款期限內(nèi)，按約定的還款計劃還款。（3）借款人有權(quán)要求抵押權(quán)人按照合同約定提供相關(guān)證明文件。7.2借款人義務(wù)（1）借款人應(yīng)按照合同約定按時足額還款。（2）借款人應(yīng)保證抵押物的合法、有效，并承擔抵押物的保管責任。（3）借款人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得將抵押物用于非法用途。（4）借款人應(yīng)配合抵押權(quán)人進行抵押物的調(diào)查、評估和監(jiān)管。第八條借款人違約責任8.1違約情形（1）借款人未按照合同約定按時足額還款。（2）借款人未按照合同約定使用借款。（3）借款人未按照合同約定提供抵押物或提供虛假抵押物信息。（4）借款人未按照合同約定配合抵押權(quán)人進行抵押物的調(diào)查、評估和監(jiān)管。8.2違約責任（1）借款人未按時足額還款的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率計算。（2）借款人未按照約定使用借款的，抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人停止使用并返還借款。（3）借款人未提供抵押物或提供虛假抵押物信息的，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔違約責任。（4）借款人未配合抵押權(quán)人進行抵押物的調(diào)查、評估和監(jiān)管的，抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人立即改正，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第九條借款人提前還款9.1提前還款條件借款人可在合同約定的還款期限內(nèi)，經(jīng)抵押權(quán)人同意后，提前全部或部分還款。9.2提前還款流程借款人提出提前還款申請，抵押權(quán)人應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)給予答復。9.3提前還款費用借款人提前還款的，應(yīng)支付提前還款手續(xù)費，手續(xù)費為提前還款金額的____%。第十條抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)10.1抵押權(quán)人權(quán)利（1）抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人按照合同約定還款。（2）抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物進行監(jiān)管，確保抵押物的安全。（3）抵押權(quán)人有權(quán)在借款人違約時，依法處置抵押物。10.2抵押權(quán)人義務(wù)（1）抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定提供貸款服務(wù)。（2）抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物損壞或丟失。（3）抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定，及時處理借款人的提前還款申請。第十一條抵押權(quán)人違約責任11.1違約情形（1）抵押權(quán)人未按照合同約定提供貸款服務(wù)。（2）抵押權(quán)人未按照合同約定妥善保管抵押物。（3）抵押權(quán)人未按照合同約定及時處理借款人的提前還款申請。11.2違約責任（1）抵押權(quán)人未提供貸款服務(wù)的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為借款金額的____%。（2）抵押權(quán)人未妥善保管抵押物的，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失。（3）抵押權(quán)人未及時處理借款人的提前還款申請的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為提前還款金額的____%。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件（1）借款人嚴重違約，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同。（2）抵押權(quán)人嚴重違約，借款人有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件（1）借款人全部償還借款本息。（2）抵押權(quán)人依法處置抵押物，借款債務(wù)得到清償。12.3合同解除與終止流程合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定進行相關(guān)手續(xù)的處理。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：抵押權(quán)人所在地人民法院。13.3爭議解決程序爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。第十四條其他約定14.1通知方式雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進行，通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達。14.2合同附件合同附件：包括但不限于借款合同、抵押合同、抵押物評估報告等。14.3合同生效及解釋本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。本合同由雙方簽字（或蓋章）后生效。本合同解釋權(quán)歸抵押權(quán)人所有。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除借款人和抵押權(quán)人之外的，為履行本合同提供中介、評估、擔保、監(jiān)管等服務(wù)的任何個人或機構(gòu)。15.2第三方介入范圍1.中介服務(wù)：協(xié)助借款人和抵押權(quán)人達成借款合同；2.評估服務(wù)：對抵押物進行評估，提供評估報告；3.擔保服務(wù)：為借款人提供擔保，確保借款人履行還款義務(wù)；4.監(jiān)管服務(wù)：對借款人及抵押物的使用情況進行監(jiān)管。第十六條第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，對借款人和抵押權(quán)人的最高賠償限額。16.2責任限額確定第三方的責任限額由借款人和抵押權(quán)人在合同中約定，并應(yīng)在合同中明確。16.3責任限額調(diào)整在合同履行過程中，如第三方責任限額需要調(diào)整，應(yīng)經(jīng)借款人和抵押權(quán)人協(xié)商一致，并在合同中予以修改。第十七條第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；2.第三方有權(quán)要求借款人和抵押權(quán)人按照合同約定提供必要的信息和資料；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對借款人和抵押物的使用情況進行監(jiān)管。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、及時、準確的服務(wù)；2.第三方應(yīng)妥善保管借款人和抵押權(quán)人提供的信息和資料；3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露借款人和抵押權(quán)人的商業(yè)秘密；4.第三方應(yīng)按照合同約定，承擔相應(yīng)的責任。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與借款人的關(guān)系第三方與借款人的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，借款人應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。18.2第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。18.3第三方與借款人和抵押權(quán)人的關(guān)系第三方與借款人和抵押權(quán)人的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方不應(yīng)干預(yù)借款人和抵押權(quán)人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十九條第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入程序1.借款人和抵押權(quán)人應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等；2.第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，不得超出服務(wù)范圍；3.借款人和抵押權(quán)人應(yīng)配合第三方提供服務(wù)所需的信息和資料。19.2第三方介入時的責任劃分1.第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成借款人或抵押權(quán)人損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；2.借款人和抵押權(quán)人在第三方介入過程中，因自身原因造成損失，應(yīng)自行承擔責任；3.第三方在履行服務(wù)過程中，因不可抗力等原因造成損失，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可免除或減輕其責任。19.3第三方介入時的爭議解決1.借款人和抵押權(quán)人與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同正本詳細要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，雙方簽字或蓋章后生效。說明：借款合同正本是本合同的核心文件，明確了借款人和抵押權(quán)人的權(quán)利義務(wù)。2.抵押合同詳細要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括抵押物的詳細信息、抵押權(quán)人的權(quán)利義務(wù)、抵押物的處置方式等。說明：抵押合同是抵押權(quán)人享有抵押權(quán)的法律依據(jù)。3.抵押物評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)包含抵押物的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)。4.購房合同詳細要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括購房人的基本信息、購房價格、房屋信息等。說明：購房合同是借款人購買房屋的法律依據(jù)。5.購房發(fā)票詳細要求：發(fā)票內(nèi)容應(yīng)與購房合同一致，明確購房金額。說明：購房發(fā)票是借款人購買房屋的付款憑證。6.借款人身份證復印件詳細要求：身份證復印件應(yīng)清晰、完整，包含借款人正面照片。說明：身份證復印件是借款人身份證明文件。7.借款人配偶身份證復印件（如有）詳細要求：身份證復印件應(yīng)清晰、完整，包含借款人配偶正面照片。說明：身份證復印件是借款人配偶身份證明文件。8.借款人家庭成員身份證復印件（如有）詳細要求：身份證復印件應(yīng)清晰、完整，包含家庭成員正面照片。說明：身份證復印件是家庭成員身份證明文件。9.借款人單位基本信息詳細要求：包括單位名稱、地址、聯(lián)系電話等。說明：單位基本信息是借款人工作單位的證明。10.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人未按時足額還款責任認定標準：借款人未在每月還款日將當月應(yīng)還本息匯入抵押權(quán)人指定賬戶。示例說明：借款人應(yīng)于每月5日還款，但未在規(guī)定時間內(nèi)還款，構(gòu)成違約。2.借款人未按照約定使用借款責任認定標準：借款人未將借款用于合同約定的購房用途。示例說明：借款人將借款用于非購房用途，構(gòu)成違約。3.抵押權(quán)人未妥善保管抵押物責任認定標準：抵押權(quán)人未按照合同約定妥善保管抵押物，導致抵押物損壞或丟失。示例說明：抵押權(quán)人未妥善保管抵押物，導致抵押物價值降低，構(gòu)成違約。4.第三方未按照約定提供服務(wù)責任認定標準：第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)、及時、準確的服務(wù)。示例說明：第三方評估報告存在重大失誤，導致抵押物價值評估不準確，構(gòu)成違約。5.雙方協(xié)商不一致責任認定標準：雙方在合同履行過程中，就合同內(nèi)容發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無法達成一致意見。示例說明：借款人和抵押權(quán)人就還款期限發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無法達成一致，構(gòu)成違約。全文完。2025年度個人住房抵押借款合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的個人住房抵押借款關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)借款目的。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《個人住房貸款管理辦法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.抵押物：指甲方為借款所提供的房產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地使用權(quán)等。2.抵押權(quán)：指乙方對甲方抵押物所享有的擔保權(quán)益。3.借款本金：指甲方向乙方所借款項的總額。4.借款利息：指乙方按照約定的利率向甲方支付的費用。5.逾期利息：指甲方未按約定的還款期限償還借款所產(chǎn)生的額外利息。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：指本合同約定的借款期限，自借款發(fā)放之日起至借款全部還清之日止。2.還款方式：指甲方按照約定的方式向乙方償還借款本金及利息。3.還款期限：指甲方償還借款本金及利息的期限。4.逾期還款：指甲方未按約定的還款期限償還借款本金及利息的行為。5.解除合同：指在合同履行過程中，因一方違約導致合同解除的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方申請借款。2.甲方有權(quán)按照約定的還款期限償還借款本金及利息。3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供相關(guān)服務(wù)。4.甲方應(yīng)按時、足額償還借款本金及利息。5.甲方應(yīng)保證抵押物的合法、有效。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定發(fā)放借款。2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款期限償還借款本金及利息。3.乙方有權(quán)對甲方抵押物進行處置，以實現(xiàn)債權(quán)。4.乙方應(yīng)按時、足額發(fā)放借款。5.乙方應(yīng)按照約定提供相關(guān)服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，借款期限自借款發(fā)放之日起至借款全部還清之日止。5.2合同履行地點借款發(fā)放、還款及相關(guān)事宜均在甲乙雙方約定的地點辦理。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照約定的還款方式向乙方償還借款本金及利息。2.乙方應(yīng)按照約定的方式向甲方發(fā)放借款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.借款全部還清；2.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；3.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.4終止后果1.借款全部還清，合同終止；2.一方違約，違約方承擔違約責任，合同終止。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.借款利息：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率計算，具體利率以雙方簽訂的借款合同為準。2.抵押登記費：指乙方為抵押物辦理抵押登記所產(chǎn)生的費用。3.保險費：指甲方為抵押物購買的財產(chǎn)保險費用。4.其他費用：包括但不限于評估費、公證費、律師費等，具體費用由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照約定的還款方式向乙方支付借款本金及利息。2.支付方式可包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時間1.借款利息按月支付，具體支付日為每月的約定日期。2.借款本金按約定的還款計劃分期支付，具體還款日為每月的約定日期。7.4支付條款1.甲方應(yīng)確保在約定的時間內(nèi)將款項支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間償還借款本金及利息的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息。2.甲方未按約定辦理抵押登記的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。3.甲方如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間發(fā)放借款的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.3賠償金額和方式1.違約金按借款總額的千分之幾計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。2.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至借款全部還清之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非人為因素導致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會事件；3.政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.地震導致房屋損毀，無法繼續(xù)居??；2.政府發(fā)布禁止貸款政策，導致借款無法發(fā)放。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點為：（請?zhí)顚懻{(diào)解、仲裁或訴訟地點）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，可以將本合同項下的部分或全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為個人住房抵押借款人，不得轉(zhuǎn)讓借款權(quán)利和義務(wù)。2.乙方為貸款機構(gòu)，不得轉(zhuǎn)讓貸款權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行期間對抵押物的監(jiān)管權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間對甲方財務(wù)狀況的審查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在甲方違約時，依法處置抵押物的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，根據(jù)市場變化調(diào)整貸款利率的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充協(xié)議對本合同原有條款的修改和補充具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)按照約定及時提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的期限和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度個人住房抵押借款的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ê炞?蓋章）：乙方（簽字/附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（如身份證、戶口本等）。2.乙方身份證明文件（如營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等）。3.抵押物所有權(quán)證明文件。4.抵押物評估報告。5.保險合同及相關(guān)文件。6.借款合同及補充協(xié)議。7.還款計劃表。8.乙方開具的收款憑證。9.爭議解決相關(guān)文件。10.其他雙方認為需要提供的文件。二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按約定時間償還借款本金及利息：認定甲方違約。未按約定辦理抵押登記：認定甲方違約。提供虛假信息或隱瞞重要事實：認定甲方違約。其他違約行為：根據(jù)合同約定及法律法規(guī)認定。2.乙方的違約行為及認定：未按約定時間發(fā)放借款：認定乙方違約。未按約定調(diào)整貸款利率：認定乙方違約。未按約定提供相關(guān)服務(wù)：認定乙方違約。其他違約行為：根據(jù)合同約定及法律法規(guī)認定。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債權(quán)人對債務(wù)人提供的抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)。2.抵押物：指債務(wù)人或第三人為擔保債務(wù)履行而提供的財產(chǎn)。3.不可抗力：指由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非人為因素導致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。4.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應(yīng)承擔的法律責任。5.爭議解決：指合同當事人就合同履行過程中發(fā)生的爭議進行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定償還借款。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解原因，并采取催收措施，必要時可依法處置抵押物。2.問題：乙方未按約定發(fā)放借款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。3.問題：抵押物價值下降。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整抵押物價值，或增加其他擔保措施。4.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可尋求法律援助。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）2.第三方地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚?.第三方聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）第三方的責權(quán)利條款如下：1.權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方提供的抵押物信息及相關(guān)資料。第三方有權(quán)參與抵押物的評估和處置過程。2.義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的信息真實、準確、完整。第三方應(yīng)協(xié)助乙方對抵押物進行監(jiān)管和處置。3.責任：第三方因提供虛假信息導致的損失，由其自行承擔。第三方在協(xié)助乙方監(jiān)管和處置抵押物過程中，因過失造成的損失，由其承擔責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)對甲方的財務(wù)狀況進行審查。乙方有權(quán)在甲方違約時，依法處置抵押物。乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場變化調(diào)整貸款利率。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同到期時，獲得甲方支付的借款本金及利息。乙方有權(quán)在合同履行過程中，獲得甲方支付的違約金。乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定償還借款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息。甲方未按約定辦理抵押登記，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。甲方如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場變化，要求乙方調(diào)整貸款利率。甲方可要求乙方在合同履行期間提供必要的協(xié)助。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的貸款服務(wù)。甲方可享受乙方在合同履行過程中的協(xié)助。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時間發(fā)放借款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方未按約定調(diào)整貸款利率，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。乙方在合同履行過程中，未提供必要協(xié)助，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2025年度個人住房抵押借款合同2合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同簽訂地點1.3合同生效條件1.4合同備案手續(xù)第二章借款人信息2.1借款人姓名2.2身份證件號碼2.3聯(lián)系方式2.4戶籍地址第三章借款信息3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4還款方式3.5還款頻率第四章抵押物信息4.1抵押物地址4.2抵押物類型4.3抵押物估值4.4抵押物他項權(quán)利第五章抵押權(quán)登記與保全5.1抵押權(quán)登記機構(gòu)5.2抵押權(quán)登記手續(xù)5.3抵押權(quán)保全措施第六章保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件第七章費用與稅金7.1抵押登記費7.2評估費7.3保險費7.4其他相關(guān)費用第八章違約責任8.1借款人違約責任8.2借款人提前還款責任8.3借款人逾期還款責任8.4抵押權(quán)人違約責任第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間第十三章附則13.1合同附件13.2合同份數(shù)13.3合同簽署13.4合同解釋第十四章附件14.1個人住房抵押借款合同14.2附件一：借款人身份證明復印件14.3附件二：抵押物權(quán)屬證明復印件14.4附件三：抵押物評估報告14.5附件四：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號1.3合同生效條件：（1）借款人與抵押權(quán)人雙方簽署本合同；（2）抵押物辦理抵押登記手續(xù)；（3）借款人繳納首期借款；（4）其他雙方約定的生效條件。1.4合同備案手續(xù)：（1）借款人與抵押權(quán)人應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將本合同報送當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門備案；（2）備案手續(xù)辦理完畢，合同自備案之日起生效。第二章借款人信息2.1借款人姓名：_______2.2身份證件號碼：_______2.3聯(lián)系方式：_______2.4戶籍地址：_______第三章借款信息3.1借款金額：_______元人民幣3.2借款期限：_______年3.3借款利率：_______%3.4還款方式：等額本息/等額本金3.5還款頻率：每月/每季度/每年第四章抵押物信息4.1抵押物地址：_______4.2抵押物類型：住宅4.3抵押物估值：_______元人民幣4.4抵押物他項權(quán)利：_______第五章抵押權(quán)登記與保全5.1抵押權(quán)登記機構(gòu)：_______5.2抵押權(quán)登記手續(xù)：（1）借款人與抵押權(quán)人共同向抵押權(quán)登記機構(gòu)提交相關(guān)材料；（2）抵押權(quán)登記機構(gòu)審核無誤后，辦理抵押權(quán)登記；5.3抵押權(quán)保全措施：（1）抵押權(quán)人有權(quán)隨時檢查抵押物的使用情況；（2）抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人提供抵押物的相關(guān)證明材料。第六章保證金6.1保證金金額：_______元人民幣6.2保證金繳納方式：_______6.3保證金退還條件：（1）借款人按合同約定按時還款；（2）抵押權(quán)人無其他要求。第七章費用與稅金7.1抵押登記費：_______元人民幣7.2評估費：_______元人民幣7.3保險費：_______元人民幣7.4其他相關(guān)費用：（1）_______（2）_______（3）_______第八章違約責任8.1借款人違約責任：（1）借款人未按時還款，應(yīng)支付_____%的違約金；（2）借款人提前部分或全部還款，應(yīng)支付_____%的違約金；（3）借款人未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2借款人提前還款責任：（1）借款人提前還款，應(yīng)提前____個工作日通知抵押權(quán)人；（2）提前還款的金額按實際未償還本金計算；（3）提前還款時，借款人應(yīng)支付_____%的提前還款違約金。8.3借款人逾期還款責任：（1）借款人逾期還款，抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人立即償還逾期部分及違約金；（2）逾期還款期間，借款人仍需支付按日計算的逾期利息。8.4抵押權(quán)人違約責任：（1）抵押權(quán)人未按合同約定提供貸款，應(yīng)支付_____%的違約金；（2）抵押權(quán)人違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件：（1）經(jīng)借款人與抵押權(quán)人協(xié)商一致；（2）符合法律法規(guī)和合同約定的變更條件。9.2合同解除條件：（1）借款人嚴重違約，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。第十章爭議解決10.1爭議解決方式：（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)：（1）雙方協(xié)商選擇的仲裁機構(gòu)；（2）有管轄權(quán)的人民法院。10.3爭議解決費用：（1）協(xié)商解決，費用由雙方自行承擔；（2）調(diào)解解決，費用由雙方協(xié)商確定；（3）仲裁解決，費用由敗訴方承擔；（4）訴訟解決，費用由敗訴方承擔。第十一章合同終止11.1合同終止條件：（1）借款人全部償還借款；（2）抵押權(quán)人行使抵押權(quán)；（3）合同約定的其他終止條件。11.2合同終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。11.3合同終止后的處理：（1）抵押權(quán)人解除抵押權(quán)登記；（2）雙方注銷合同備案；（3）其他雙方約定的處理事項。第十二章通知與送達12.1通知方式：（1）書面通知；（2）口頭通知；（3）其他雙方約定的通知方式。12.2送達地址：（1）借款人地址：_______（2）抵押權(quán)人地址：_______12.3送達時間：（1）書面通知，自發(fā)出之日起____個工作日內(nèi)送達；（2）口頭通知，自通知之日起____個工作日內(nèi)確認收到。第十三章附則13.1合同附件：（1）個人住房抵押借款合同；（2）借款人身份證明復印件；（3）抵押物權(quán)屬證明復印件；（4）抵押物評估報告；（5）其他相關(guān)文件。13.2合同份數(shù)：_______份，借款人執(zhí)_______份，抵押權(quán)人執(zhí)_______份。13.3合同簽署：本合同一式_______份，借款人與抵押權(quán)人各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4合同解釋：本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。第十四章附件14.1個人住房抵押借款合同14.2附件一：借款人身份證明復印件14.3附件二：抵押物權(quán)屬證明復印件14.4附件三：抵押物評估報告14.5附件四：其他相關(guān)文件借款人簽字：_____________日期：____年____月____日抵押權(quán)人簽字：_____________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方有權(quán)對借款人的信用狀況進行審查，包括但不限于借款人的信用記錄、收入水平、負債情況等。條款說明：本條款旨在確保甲方在發(fā)放貸款前能夠充分了解借款人的信用狀況，降低貸款風險。1.2甲方有權(quán)要求借款人在貸款期間提供相關(guān)財務(wù)報表和證明材料，以證明其還款能力。條款說明：本條款保障甲方在貸款期間對借款人的財務(wù)狀況有持續(xù)的了解，以便及時調(diào)整貸款政策。1.3甲方有權(quán)在借款人違約時，采取包括但不限于催收、訴訟等法律手段追討欠款。條款說明：本條款賦予甲方在借款人違約時的權(quán)利，確保甲方權(quán)益不受侵害。1.4甲方有權(quán)在合同約定的條件下，提前收回貸款。條款說明：本條款允許甲方在特定情況下提前收回貸款，以降低風險。1.5甲方有權(quán)對抵押物進行監(jiān)管，包括但不限于檢查抵押物的使用情況、維護抵押物的價值等。條款說明：本條款保障甲方對抵押物的監(jiān)管權(quán)，確保抵押物的價值不受損害。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權(quán)要求甲方在貸款期間提供貸款利率調(diào)整的通知，并有權(quán)選擇是否接受調(diào)整。條款說明：本條款賦予乙方在貸款利率調(diào)整時的知情權(quán)和選擇權(quán)，保障乙方的利益。2.2乙方有權(quán)要求甲方在貸款期間提供還款計劃調(diào)整的建議，并有權(quán)選擇是否接受調(diào)整。條款說明：本條款保障乙方在還款計劃調(diào)整時的知情權(quán)和選擇權(quán)，便于乙方根據(jù)自身情況調(diào)整還款計劃。2.3乙方有權(quán)要求甲方在貸款期間提供還款進度報告，以便乙方了解貸款的償還情況。條款說明：本條款保障乙方對貸款償還情況的知情權(quán)，便于乙方對貸款進行有效管理。2.4乙方有權(quán)要求甲方在貸款期間提供貸款政策調(diào)整的通知，并有權(quán)選擇是否繼續(xù)履行合同。條款說明：本條款賦予乙方在貸款政策調(diào)整時的知情權(quán)和選擇權(quán)，保障乙方的權(quán)益。2.5乙方有權(quán)要求甲方在貸款期間提供貸款風險提示，以便乙方了解貸款風險并采取相應(yīng)措施。條款說明：本條款保障乙方對貸款風險的知情權(quán)，便于乙方做好風險防范。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并承擔相應(yīng)的法律責任。條款說明：本條款確保第三方中介機構(gòu)的合法性和責任承擔，保障合同雙方的權(quán)益。3.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)如實向甲方提供借款人的相關(guān)信息，并承擔相應(yīng)的保密義務(wù)。條款說明：本條款確保第三方中介機構(gòu)提供的信息真實可靠，并保護借款人的隱私。3.3第三方中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方完成抵押物評估、抵押權(quán)登記等手續(xù)，并承擔相應(yīng)的費用。條款說明：本條款明確第三方中介機構(gòu)的協(xié)助義務(wù)和費用承擔，確保貸款手續(xù)的順利進行。3.4第三方中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方在借款人違約時，采取包括但不限于催收、訴訟等法律手段追討欠款。條款說明：本條款確保第三方中介機構(gòu)在借款人違約時的協(xié)助義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。3.5第三方中介機構(gòu)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。條款說明：本條款確保第三方中介機構(gòu)的合法合規(guī)經(jīng)營，維護合同雙方的合法權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.個人住房抵押借款合同2.借款人身份證明復印件3.抵押物權(quán)屬證明復印件4.抵押物評估報告5.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明6.貸款利率調(diào)整通知7.還款計劃調(diào)整建議8.還款進度報告9.貸款風險提示10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.爭議解決協(xié)議13.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：借款人未按時還款。認定：根據(jù)合同約定的還款日期，借款人未償還當期應(yīng)還本金及利息。2.違約行為：借款人未履行合同約定的其他義務(wù)。認定：借款人未按照合同約定履行任何一項義務(wù)，包括但不限于提供財務(wù)報表、維護抵押物等。3.違約行為：抵押權(quán)人未按合同約定提供貸款。認定：抵押權(quán)人未在合同約定的期限內(nèi)提供貸款，或未按照合同約定的條件提供貸款。4.違約行為：第三方中介機構(gòu)未履行合同約定的義務(wù)。認定：第三方中介機構(gòu)未按照合同約定提供信息、協(xié)助辦理手續(xù)等。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債權(quán)人對債務(wù)人提供的抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約金：指合同一方因違約行為而向另一方支付的一定金額的金錢。5.訴訟：指當事人因合同糾紛向人民法院提起訴訟，請求法院依法作出裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人無力償還貸款。解決辦法：協(xié)商調(diào)整還款計劃，如延長還款期限、降低還款額等。2.問題：抵押物價值下降。解決辦法：對抵押物進行重新評估，調(diào)整貸款金額或抵押率。3.問題：第三方中介機構(gòu)不履行義務(wù)。解決辦法：解除與第三方中介機構(gòu)的合作關(guān)系，另尋合適的中介機構(gòu)。4.問題：合同條款不明確。解決辦法：及時與對方協(xié)商，明確合同條款，必要時可尋求法律援助。五、所有應(yīng)用場景：1.個人住房抵押貸款。2.個人消費貸款。3.企業(yè)貸款。4.其他需要抵押擔保的貸款業(yè)務(wù)。全文完。2025年度個人住房抵押借款合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（貸款人）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（借款人）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的甲方為滿足乙方的住房需求，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在2025年度向甲方申請個人住房抵押借款事宜達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國貸款通則》3.《個人住房貸款管理辦法》4.《個人住房貸款業(yè)務(wù)操作規(guī)程》5.相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范性文件三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中使用的專業(yè)術(shù)語，如“貸款”、“抵押”、“抵押物”等，其含義如下：貸款：指甲方根據(jù)本合同的約定，向乙方提供的用于購買住房的貨幣資金。抵押：指乙方將自有或取得的房產(chǎn)作為貸款的擔保，以保證借款合同履行。抵押物：指乙方用以抵押的房產(chǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中的關(guān)鍵詞如下：1.房屋買賣合同：指乙方與賣方簽訂的購買房屋的合同。2.住房抵押登記：指乙方將抵押物在房產(chǎn)登記機關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。3.還款：指乙方按照合同約定的還款期限和方式，向甲方支付貸款本金及利息。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：（1）有權(quán)審查乙方的信用狀況，決定是否批準貸款申請；（2）有權(quán)在貸款期間對乙方的信用狀況進行跟蹤檢查；（3）有權(quán)根據(jù)乙方違約情況采取相應(yīng)措施。2.甲方的義務(wù)：（1）按照合同約定提供貸款；（2）依法對抵押物進行抵押登記；（3）保障乙方的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：（1）按照合同約定取得貸款；（2）在合同履行期間，如需提前還款，可提前向甲方提出申請；（3）依法維護自己的合法權(quán)益。2.乙方的義務(wù)：（1）按照合同約定履行還款義務(wù)；（2）按照合同約定辦理房屋買賣手續(xù)和抵押登記手續(xù)；（3）確保抵押物符合抵押條件，不得將抵押物用于其他用途；（4）按照甲方要求提供相關(guān)資料和信息。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.貸款利息：乙方應(yīng)按照合同約定的利率支付貸款利息，利率按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，并可根據(jù)市場情況由雙方協(xié)商調(diào)整。2.抵押登記費：乙方需支付因抵押登記而產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.保險費：乙方需按照甲方要求購買房屋保險，并支付相應(yīng)的保險費用。4.評估費：乙方需支付因抵押物評估而產(chǎn)生的費用。5.其他費用：包括但不限于貸款審查費、合同印花稅等，具體費用由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付上述費用。2.乙方應(yīng)在收到甲方開具的收費憑證后，按照約定的時間和金額支付相應(yīng)費用。7.3支付時間1.貸款利息：乙方應(yīng)在每個還款日前支付當期貸款利息。2.抵押登記費、保險費、評估費等其他費用：乙方應(yīng)在甲方通知的期限內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付款項的及時性和準確性，如有延誤或錯誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已履行支付義務(wù)。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按合同約定提供貸款，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。2.如甲方未按合同約定辦理抵押登記，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。8.2乙方違約1.如乙方未按合同約定還款，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金。2.如乙方未按合同約定履行抵押物的保管義務(wù)，導致抵押物受損或滅失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.如乙方未按合同約定辦理房屋買賣手續(xù)和抵押登記手續(xù)，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式及金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.如違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起五年。2.如雙方另有約定的，從其約定。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，但應(yīng)積極采取措施減少損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭爆發(fā)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.如調(diào)解不成，雙方可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。3.如仲裁不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如經(jīng)雙方同意，本合同可依法轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行期間，不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方在合同履行期間，不