二零二五版民房租賃與社區(qū)文化活動(dòng)策劃協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版民房租賃與社區(qū)文化活動(dòng)策劃協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍1.4協(xié)議期限二、租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息三、租賃房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施四、租賃條款4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制4.4租賃期限4.5房屋使用范圍五、社區(qū)文化活動(dòng)策劃5.1活動(dòng)主題5.2活動(dòng)目標(biāo)5.3活動(dòng)時(shí)間5.4活動(dòng)地點(diǎn)5.5活動(dòng)內(nèi)容六、活動(dòng)組織與實(shí)施6.1組織機(jī)構(gòu)6.2負(fù)責(zé)人及職責(zé)6.3活動(dòng)籌備6.4活動(dòng)宣傳6.5活動(dòng)執(zhí)行七、費(fèi)用預(yù)算與支出7.1費(fèi)用預(yù)算7.2費(fèi)用支出7.3費(fèi)用結(jié)算八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序十、協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件10.3協(xié)議解除十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生后的處理十二、協(xié)議附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：社區(qū)文化活動(dòng)策劃方案十三、其他約定13.1保密條款13.2通知方式13.3協(xié)議解釋十四、協(xié)議簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3生效日期合同編號2025一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五版民房租賃與社區(qū)文化活動(dòng)策劃協(xié)議1.2協(xié)議目的：明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保社區(qū)文化活動(dòng)的順利開展。1.3協(xié)議范圍：本協(xié)議涉及民房租賃及社區(qū)文化活動(dòng)策劃的相關(guān)事宜。1.4協(xié)議期限：自雙方簽署之日起至____年____月____日止。二、租賃雙方信息2.1租賃方基本信息：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.2承租方基本信息：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________三、租賃房屋信息3.1房屋位置：_____________________3.2房屋面積：_____________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：_____________________3.4房屋設(shè)施：_____________________四、租賃條款4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2租金支付方式：每月____日前支付，支付至租賃方指定賬戶。4.3租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商，租金每____年調(diào)整一次。4.4租賃期限：____年____月____日至____年____月____日。4.5房屋使用范圍：僅限于社區(qū)文化活動(dòng)策劃與實(shí)施。五、社區(qū)文化活動(dòng)策劃5.1活動(dòng)主題：_____________________5.2活動(dòng)目標(biāo)：_____________________5.3活動(dòng)時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日5.4活動(dòng)地點(diǎn)：_____________________5.5活動(dòng)內(nèi)容：_____________________六、活動(dòng)組織與實(shí)施6.1組織機(jī)構(gòu)：_____________________6.2負(fù)責(zé)人及職責(zé)：_____________________6.3活動(dòng)籌備：_____________________6.4活動(dòng)宣傳：_____________________6.5活動(dòng)執(zhí)行：_____________________七、費(fèi)用預(yù)算與支出7.1費(fèi)用預(yù)算：_____________________7.2費(fèi)用支出：7.2.1場地租賃費(fèi)用：_____________________7.2.2活動(dòng)用品費(fèi)用：_____________________7.2.3宣傳費(fèi)用：_____________________7.2.4其他費(fèi)用：_____________________7.3費(fèi)用結(jié)算：每月結(jié)算一次，支付至租賃方指定賬戶。八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任：8.1.1若租賃方未按時(shí)支付租金，每延遲一日應(yīng)向承租方支付____%的違約金。8.1.2若租賃方擅自改變房屋用途，應(yīng)向承租方支付房屋實(shí)際價(jià)值____%的違約金。8.1.3若租賃方違反協(xié)議其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任：8.2.1若承租方未按時(shí)支付租金，每延遲一日應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。8.2.2若承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.3若承租方違反協(xié)議其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_____________________9.3爭議解決程序：_____________________十、協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效條件：雙方簽署并蓋章后生效。10.2協(xié)議終止條件：10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致終止；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。10.3協(xié)議解除：除不可抗力外，任何一方需提前____日書面通知對方解除協(xié)議。十一、不可抗力11.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。11.2不可抗力發(fā)生后的處理：雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭議，如無法協(xié)商一致，可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理。十二、協(xié)議附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：社區(qū)文化活動(dòng)策劃方案十三、其他約定13.1保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容及活動(dòng)策劃方案負(fù)有保密義務(wù)。13.2通知方式：雙方通過書面形式通知對方，通知自發(fā)出之日起生效。13.3協(xié)議解釋：本協(xié)議以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。十四、協(xié)議簽署與生效14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：__________________________________________租賃方（蓋章）簽字：日期：_____________________承租方（蓋章）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1活動(dòng)策劃主導(dǎo)權(quán)1.1.1本協(xié)議中，甲方為社區(qū)文化活動(dòng)策劃的主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)活動(dòng)的整體策劃、組織和實(shí)施。1.1.2甲方應(yīng)確保活動(dòng)策劃方案符合國家法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定。1.2資金管理權(quán)1.2.1活動(dòng)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)籌集和管理，包括但不限于場地租賃費(fèi)、活動(dòng)用品費(fèi)、宣傳費(fèi)等。1.2.2甲方應(yīng)定期向乙方提供活動(dòng)經(jīng)費(fèi)使用情況報(bào)告，接受乙方的監(jiān)督。1.3場地使用權(quán)1.3.1甲方有權(quán)使用租賃房屋作為社區(qū)文化活動(dòng)的場地，但需保證不影響乙方的正常居住。1.3.2甲方應(yīng)合理使用場地，避免造成場地?fù)p壞或浪費(fèi)。1.4活動(dòng)宣傳權(quán)1.4.1甲方擁有活動(dòng)宣傳的權(quán)利，包括但不限于制作宣傳資料、發(fā)布宣傳信息等。1.4.2甲方在宣傳活動(dòng)中應(yīng)尊重乙方的名譽(yù)權(quán)，不得發(fā)布虛假信息。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1活動(dòng)策劃主導(dǎo)權(quán)2.1.1本協(xié)議中，乙方為社區(qū)文化活動(dòng)策劃的主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)活動(dòng)的整體策劃、組織和實(shí)施。2.1.2乙方應(yīng)確?；顒?dòng)策劃方案符合國家法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定。2.2資金管理權(quán)2.2.1活動(dòng)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)籌集和管理，包括但不限于場地租賃費(fèi)、活動(dòng)用品費(fèi)、宣傳費(fèi)等。2.2.2乙方應(yīng)定期向甲方提供活動(dòng)經(jīng)費(fèi)使用情況報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督。2.3場地使用權(quán)2.3.1乙方有權(quán)使用租賃房屋作為社區(qū)文化活動(dòng)的場地，但需保證不影響甲方的正常居住。2.3.2乙方應(yīng)合理使用場地，避免造成場地?fù)p壞或浪費(fèi)。2.4活動(dòng)宣傳權(quán)2.4.1乙方擁有活動(dòng)宣傳的權(quán)利，包括但不限于制作宣傳資料、發(fā)布宣傳信息等。2.4.2乙方在宣傳活動(dòng)中應(yīng)尊重甲方的名譽(yù)權(quán)，不得發(fā)布虛假信息。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用3.1.1本協(xié)議中，第三方中介提供租賃房屋及活動(dòng)策劃服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.1.2中介服務(wù)費(fèi)用在協(xié)議簽訂后支付，支付方式及金額詳見附件。3.2中介職責(zé)3.2.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)租賃雙方的關(guān)系，確保租賃合同的履行。3.2.2第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督活動(dòng)策劃方案的執(zhí)行，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。3.3中介責(zé)任3.3.1第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.3.2第三方中介在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介保密3.4.1第三方中介對本協(xié)議內(nèi)容及活動(dòng)策劃方案負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。3.5中介變更3.5.1如雙方同意更換第三方中介，應(yīng)提前____日書面通知對方，并重新簽訂中介服務(wù)協(xié)議。3.6中介終止3.6.1如因任何一方違約導(dǎo)致中介服務(wù)無法繼續(xù)，中介服務(wù)協(xié)議自動(dòng)終止。3.6.2中介服務(wù)終止后，雙方應(yīng)就中介服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：房屋租賃合同2.附件二：社區(qū)文化活動(dòng)策劃方案3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.附件四：活動(dòng)經(jīng)費(fèi)預(yù)算表5.附件五：活動(dòng)宣傳資料6.附件六：場地使用說明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋設(shè)施任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：由對方提供證據(jù)證明違約行為的發(fā)生違約方承認(rèn)違約行為根據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.保密義務(wù)：指雙方對本協(xié)議內(nèi)容及活動(dòng)策劃方案負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。3.名譽(yù)權(quán)：指個(gè)人或法人享有的維護(hù)自己名譽(yù)的權(quán)利。4.合同解除：指在合同履行過程中，任何一方因特定原因終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：活動(dòng)經(jīng)費(fèi)不足解決辦法：與贊助商合作，尋求資金支持。2.問題：活動(dòng)場地安排沖突解決辦法：提前與場地管理方溝通，協(xié)商解決。3.問題：活動(dòng)宣傳效果不佳解決辦法：優(yōu)化宣傳策略，擴(kuò)大宣傳范圍。4.問題：活動(dòng)參與人數(shù)不足解決辦法：增加活動(dòng)吸引力，提前宣傳預(yù)熱。五、所有應(yīng)用場景：1.社區(qū)文化活動(dòng)策劃與實(shí)施2.民房租賃合同簽訂3.第三方中介服務(wù)4.活動(dòng)經(jīng)費(fèi)籌集與管理5.活動(dòng)場地安排與使用全文完。二零二五版民房租賃與社區(qū)文化活動(dòng)策劃協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一處民房，愿意將其出租給乙方用于社區(qū)文化活動(dòng)策劃，乙方愿意租賃該民房并支付租金。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）民房：指甲方擁有的具有居住功能的房屋；（2）社區(qū)文化活動(dòng)：指乙方在民房內(nèi)舉辦的各類文化、娛樂、教育、體育等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃民房的時(shí)間；（2）租金：指乙方支付給甲方的民房使用費(fèi)用；（3）物業(yè)管理：指甲方對民房進(jìn)行的日常管理和服務(wù)；（4）設(shè)施設(shè)備：指民房內(nèi)供乙方使用的各類設(shè)備、設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方在民房內(nèi)舉辦的社區(qū)文化活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理；（3）甲方應(yīng)保證民房的設(shè)施設(shè)備完好，如因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；（4）甲方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，對民房進(jìn)行日常管理和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用民房，舉辦社區(qū)文化活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金；（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)民房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；（4）乙方應(yīng)確保社區(qū)文化活動(dòng)的安全，避免發(fā)生意外事故。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)民房地址：____________________5.3合同履行方式乙方在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用民房，舉辦社區(qū)文化活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前終止租賃合同；（3）甲方提前終止租賃合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理租賃合同終止手續(xù)；（2）乙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方；（3）甲方提前終止租賃合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理租賃合同終止手續(xù)；（2）乙方提前終止租賃合同，應(yīng)支付違約金；（3）甲方提前終止租賃合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)；（3）社區(qū)文化活動(dòng)策劃費(fèi)用：乙方在舉辦社區(qū)文化活動(dòng)時(shí)，應(yīng)支付相關(guān)策劃費(fèi)用；（4）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方使用民房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費(fèi)；（5）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：（1）租金及物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方；（2）社區(qū)文化活動(dòng)策劃費(fèi)用及設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方應(yīng)于每次活動(dòng)前或使用設(shè)備前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。7.3支付時(shí)間（1）租金及物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前支付；（2）社區(qū)文化活動(dòng)策劃費(fèi)用及設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方應(yīng)于每次活動(dòng)前或使用設(shè)備前支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將付款憑證復(fù)印件提交給甲方；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供民房或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元；（2）甲方未按約定進(jìn)行物業(yè)管理的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元；（3）甲方未按約定退還乙方已支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；（2）乙方未按約定舉辦社區(qū)文化活動(dòng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；（3）乙方未按約定愛護(hù)民房內(nèi)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）違約金的支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е聼o法履行本合同的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政府發(fā)布緊急命令，限制或禁止舉辦社區(qū)文化活動(dòng)；（3）戰(zhàn)爭、罷工等社會(huì)異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方對本合同的履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方作為出租方，不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的出租權(quán)利；（2）乙方作為承租方，不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的承租義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對民房的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）乙方保留對社區(qū)文化活動(dòng)策劃的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期限內(nèi)，對民房進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利；（2）乙方保留在舉辦社區(qū)文化活動(dòng)時(shí)，對民房內(nèi)部布局進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，自簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同確保社區(qū)文化活動(dòng)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利使用民房；（2）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，尊重甲方合法權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相抵觸的文件或約定均無效。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.民房租賃合同2.社區(qū)文化活動(dòng)策劃方案3.物業(yè)管理規(guī)定4.費(fèi)用支付憑證5.不可抗力事件證明6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)作與配合記錄9.違約金支付憑證10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供民房或設(shè)施設(shè)備：認(rèn)定違約，需向乙方支付違約金。未按約定進(jìn)行物業(yè)管理：認(rèn)定違約，需向乙方支付違約金。未按約定退還乙方已支付租金：認(rèn)定違約，需向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)：認(rèn)定違約，需向甲方支付違約金。未按約定舉辦社區(qū)文化活動(dòng)：認(rèn)定違約，需向甲方支付違約金。未按約定愛護(hù)民房內(nèi)設(shè)施設(shè)備：認(rèn)定違約，需向甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系而產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.違約金：指因一方違約，向守約方支付的一定金額的貨幣。6.保密：指對特定信息采取保密措施，防止信息泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確支付時(shí)間，設(shè)立提醒機(jī)制，逾期支付則按約定支付違約金。2.問題：社區(qū)文化活動(dòng)策劃方案不符合預(yù)期。解決辦法：提前溝通，調(diào)整策劃方案，確保活動(dòng)順利進(jìn)行。3.問題：設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：明確設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范，及時(shí)維修，損壞責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。4.問題：物業(yè)管理不到位。解決辦法：設(shè)立物業(yè)管理監(jiān)督機(jī)制，及時(shí)反饋問題，確保物業(yè)管理質(zhì)量。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。6.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：保持溝通，尋求雙方都能接受的解決方案，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)社區(qū)文化活動(dòng)的策劃與執(zhí)行，確?；顒?dòng)質(zhì)量。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得社區(qū)文化活動(dòng)策劃費(fèi)用及合理報(bào)酬。第三方有權(quán)在活動(dòng)策劃和執(zhí)行過程中，提出合理化建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成社區(qū)文化活動(dòng)的策劃與執(zhí)行。第三方應(yīng)保守活動(dòng)策劃過程中的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)選擇社區(qū)文化活動(dòng)的主題和內(nèi)容。乙方有權(quán)對第三方策劃方案提出修改意見。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方在租賃期限內(nèi)，享有民房的使用權(quán)。乙方享有社區(qū)文化活動(dòng)策劃的收益權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變民房的用途。甲方不得干涉乙方的社區(qū)文化活動(dòng)策劃和執(zhí)行。甲方不得收取乙方社區(qū)文化活動(dòng)策劃以外的費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的社區(qū)文化活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督。甲方可要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金。甲方可獲得乙方舉辦的社區(qū)文化活動(dòng)帶來的正面影響。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變民房的用途。乙方不得在社區(qū)文化活動(dòng)中從事違法活動(dòng)。乙方不得損害甲方或第三方合法權(quán)益。全文完。二零二五版民房租賃與社區(qū)文化活動(dòng)策劃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2租賃方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3租賃方聯(lián)系方式1.4承租方基本信息1.5承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.6承租方聯(lián)系方式2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物使用年限2.5租賃物使用范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責(zé)任6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃物維護(hù)責(zé)任6.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)借條件7.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批8.社區(qū)文化活動(dòng)策劃8.1活動(dòng)主題8.2活動(dòng)時(shí)間8.3活動(dòng)地點(diǎn)8.4活動(dòng)內(nèi)容8.5活動(dòng)宣傳9.活動(dòng)組織與實(shí)施9.1活動(dòng)組織9.2活動(dòng)實(shí)施9.3活動(dòng)效果評估10.費(fèi)用承擔(dān)10.1活動(dòng)策劃費(fèi)用10.2活動(dòng)實(shí)施費(fèi)用10.3費(fèi)用支付方式10.4費(fèi)用支付時(shí)間11.違約責(zé)任11.1租賃方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任11.3第三方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：X公司租賃方法定代表人或負(fù)責(zé)人：1.2租賃方法定代表人或負(fù)責(zé)人租賃方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：1.3租賃方聯(lián)系方式1.4承租方基本信息承租方名稱：X社區(qū)承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：1.5承租方聯(lián)系方式1.6承租方聯(lián)系方式2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱租賃物名稱：民房2.2租賃物規(guī)格型號租賃物規(guī)格型號：獨(dú)立住宅，三層，建筑面積200平方米2.3租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量：1套2.4租賃物使用年限租賃物使用年限：50年2.5租賃物使用范圍租賃物使用范圍：社區(qū)文化活動(dòng)、居民活動(dòng)、租賃方指定活動(dòng)3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2045年1月1日3.3租賃期限變更租賃期限變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月1日前支付4.4違約責(zé)任如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金為每月租金的1%5.使用規(guī)則5.1使用范圍使用范圍：租賃物僅用于本協(xié)議約定的社區(qū)文化活動(dòng)策劃與實(shí)施5.2使用限制使用限制：租賃物不得用于任何非法活動(dòng)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得影響他人正常生活5.3使用責(zé)任使用責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃物的合理使用，確保租賃物的安全與完好6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃物維護(hù)責(zé)任租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)6.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任租賃物保養(yǎng)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔與保養(yǎng)6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：由租賃方承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，承租方承擔(dān)因不當(dāng)使用造成的損壞費(fèi)用8.社區(qū)文化活動(dòng)策劃8.1活動(dòng)主題活動(dòng)主題：和諧社區(qū)，歡樂鄰里8.2活動(dòng)時(shí)間活動(dòng)時(shí)間：2025年3月15日8.3活動(dòng)地點(diǎn)活動(dòng)地點(diǎn)：租賃物內(nèi)及周邊社區(qū)公共區(qū)域8.4活動(dòng)內(nèi)容活動(dòng)內(nèi)容：包括文藝表演、親子游戲、健康講座、美食節(jié)等8.5活動(dòng)宣傳活動(dòng)宣傳：通過社區(qū)公告欄、群、海報(bào)等形式進(jìn)行宣傳9.活動(dòng)組織與實(shí)施9.1活動(dòng)組織活動(dòng)組織：由承租方負(fù)責(zé)，租賃方提供必要協(xié)助9.2活動(dòng)實(shí)施活動(dòng)實(shí)施：按照活動(dòng)策劃方案執(zhí)行，確保活動(dòng)順利進(jìn)行9.3活動(dòng)效果評估活動(dòng)效果評估：活動(dòng)結(jié)束后，由雙方共同評估活動(dòng)效果，并形成書面報(bào)告10.費(fèi)用承擔(dān)10.1活動(dòng)策劃費(fèi)用活動(dòng)策劃費(fèi)用：由承租方承擔(dān)10.2活動(dòng)實(shí)施費(fèi)用活動(dòng)實(shí)施費(fèi)用：由承租方承擔(dān)，包括場地租賃、物料購置、人員酬勞等10.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬10.4費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間：活動(dòng)結(jié)束后30日內(nèi)支付11.違約責(zé)任11.1租賃方違約責(zé)任租賃方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的2%11.2承租方違約責(zé)任承租方未按時(shí)支付租金或違反使用規(guī)則，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每月租金的1%11.3第三方違約責(zé)任如第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)12.3爭議解決程序爭議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行13.合同生效及終止13.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同解除條件合同解除條件：租賃方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力事件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力不可抗力：指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況14.2合同附件合同附件：包括租賃物清單、活動(dòng)策劃方案、費(fèi)用明細(xì)等14.3合同解釋合同解釋：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行而介入的任何個(gè)人、組織或企業(yè)，包括但不限于中介方、策劃方、服務(wù)提供方、擔(dān)保方等。15.1.2第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，履行其職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助。15.3.2第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。15.4第三方與甲乙雙方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)明確，第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任，不對第三方之外的其他方承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方不得單獨(dú)與任何一方簽訂任何可能影響合同履行的協(xié)議。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1第三方介入前的通知甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前至少30日通知對方，并說明第三方介入的原因、職責(zé)和預(yù)期影響。16.1.2第三方介入后的協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與第三方溝通協(xié)調(diào)，確保合同履行的順利進(jìn)行。16.1.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除另有約定外，應(yīng)由甲乙雙方按比例承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額甲乙雙方可協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在合作協(xié)議中明確。17.2責(zé)任限額的適用責(zé)任限額適用于第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的情形。17.3超過責(zé)任限額的處理如第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定或公平原則分擔(dān)。17.4責(zé)任限額的變更責(zé)任限額的變更需甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方基本信息表要求：包含甲乙雙方的名稱、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式等基本信息。說明：此附件用于確認(rèn)甲乙雙方的身份和聯(lián)系方式。2.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、使用年限等。說明：此附件用于明確租賃物的具體信息，以便雙方核對。3.活動(dòng)策劃方案要求：包括活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、宣傳方案等。說明：此附件用于明確活動(dòng)的具體安排，確保活動(dòng)順利進(jìn)行。4.費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出活動(dòng)策劃費(fèi)用、實(shí)施費(fèi)用、支付方式等。說明：此附件用于明確費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式，確保財(cái)務(wù)透明。5.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行中的行為和責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件用于確保在出現(xiàn)爭議時(shí)，雙方能夠按照約定進(jìn)行解決。7.不可抗力證明文件要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件。說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在，以便雙方協(xié)商處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。1.2甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)。1.3第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)。1.4活動(dòng)策劃方未按照活動(dòng)策劃方案執(zhí)行活動(dòng)。1.5租賃方未按時(shí)交付租賃物或租賃物不符合約定。1.6承租方未按照使用規(guī)則使用租賃物。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，對違約行為進(jìn)行認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍和損失情況，確定責(zé)任方和責(zé)任范圍。3.違約責(zé)任示例3.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金，滯納金為每月租金的1%。3.2第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.3活動(dòng)策劃方未按照活動(dòng)策劃方案執(zhí)行活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新執(zhí)行活動(dòng)、賠償損失等。3.4租賃方未按時(shí)交付租賃物或租賃物不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、重新交付租賃物等。全文完。二零二五版民房租賃與社區(qū)文化活動(dòng)策劃協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2租賃物2.3社區(qū)文化活動(dòng)策劃方3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.租賃物使用范圍5.1使用規(guī)定5.2使用限制6.社區(qū)文化活動(dòng)策劃6.1活動(dòng)內(nèi)容6.2活動(dòng)時(shí)間6.3活動(dòng)地點(diǎn)7.活動(dòng)策劃與執(zhí)行7.1策劃方責(zé)任7.2執(zhí)行方責(zé)任8.權(quán)利與義務(wù)8.1租賃方權(quán)利8.2租賃方義務(wù)8.3社區(qū)文化活動(dòng)策劃方權(quán)利8.4社區(qū)文化活動(dòng)策劃方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：社區(qū)文化活動(dòng)策劃方案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指本協(xié)議中出租民房的一方。1.1.2“租賃物”指租賃方出租給社區(qū)文化活動(dòng)策劃方的民房及其附屬設(shè)施。1.1.3“社區(qū)文化活動(dòng)策劃方”指本協(xié)議中負(fù)責(zé)策劃和組織社區(qū)文化活動(dòng)的乙方。1.1.4“社區(qū)文化活動(dòng)”指在租賃物內(nèi)或其周邊區(qū)域內(nèi)舉辦的文化、娛樂、教育等活動(dòng)。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未定義的術(shù)語，其含義應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.2租賃物2.2.1名稱：[民房名稱]2.2.2地址：[民房地址]2.2.3面積：[民房面積]2.2.4結(jié)構(gòu)：[民房結(jié)構(gòu)]2.3社區(qū)文化活動(dòng)策劃方2.3.1名稱：[社區(qū)文化活動(dòng)策劃方全稱]2.3.2地址：[社區(qū)文化活動(dòng)策劃方地址]2.3.3法定代表人：[社區(qū)文化活動(dòng)策劃方法定代表人姓名]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]4.租賃費(fèi)用4.1租金金額：[租金金額]4.2付款方式：[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3付款時(shí)間：[付款時(shí)間，如每月、每季度等]5.租賃物使用范圍5.1使用規(guī)定：5.1.1租賃方同意社區(qū)文化活動(dòng)策劃方在租賃物內(nèi)舉辦各類社區(qū)文化活動(dòng)。5.1.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和租賃物的使用規(guī)定。5.2使用限制：5.2.1禁止在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2.2禁止在租賃物內(nèi)進(jìn)行危害公共安全的活動(dòng)。6.社區(qū)文化活動(dòng)策劃6.1活動(dòng)內(nèi)容：6.1.1社區(qū)文化活動(dòng)策劃方應(yīng)制定詳細(xì)的活動(dòng)方案，包括活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等。6.1.2活動(dòng)內(nèi)容應(yīng)積極向上，符合社區(qū)文化建設(shè)的需要。6.2活動(dòng)時(shí)間：6.2.1活動(dòng)時(shí)間應(yīng)在租賃期限內(nèi)，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。6.3活動(dòng)地點(diǎn)：6.3.1活動(dòng)地點(diǎn)為租賃物內(nèi)或其周邊區(qū)域。7.活動(dòng)策劃與執(zhí)行7.1策劃方責(zé)任：7.1.1社區(qū)文化活動(dòng)策劃方負(fù)責(zé)策劃和組織社區(qū)文化活動(dòng)。7.1.2策劃方應(yīng)確?；顒?dòng)安全、有序進(jìn)行。7.2執(zhí)行方責(zé)任：7.2.1租賃方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保活動(dòng)順利進(jìn)行。7.2.2租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和管理。8.權(quán)利與義務(wù)8.1租賃方權(quán)利8.1.1租賃方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。8.1.2租賃方有權(quán)監(jiān)督社區(qū)文化活動(dòng)策劃方按照協(xié)議規(guī)定使用租賃物。8.1.3租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止合同，但需提前[提前通知期限]天通知社區(qū)文化活動(dòng)策劃方。8.2租賃方義務(wù)8.2.1租賃方應(yīng)保證租賃物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2租賃方應(yīng)提供必要的服務(wù)，如水電供應(yīng)等。8.2.3租賃方應(yīng)配合社區(qū)文化活動(dòng)策劃方進(jìn)行活動(dòng)策劃和執(zhí)行。8.3社區(qū)文化活動(dòng)策劃方權(quán)利8.3.1社區(qū)文化活動(dòng)策劃方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物。8.3.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃方有權(quán)要求租賃方提供必要的服務(wù)和協(xié)助。8.3.3社區(qū)文化活動(dòng)策劃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止合同，但需提前[提前通知期限]天通知租賃方。8.4社區(qū)文化活動(dòng)策劃方義務(wù)8.4.1社區(qū)文化活動(dòng)策劃方應(yīng)按照協(xié)議約定合理使用租賃物。8.4.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃方應(yīng)確保活動(dòng)安全、有序進(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.4.3社區(qū)文化活動(dòng)策劃方應(yīng)保持租賃物的原狀，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1若租賃方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向社區(qū)文化活動(dòng)策劃方支付滯納金。9.1.2若租賃方未履行維護(hù)和管理租賃物的義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃方違約責(zé)任9.2.1若社區(qū)文化活動(dòng)策劃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付滯納金。9.2.2若社區(qū)文化活動(dòng)策劃方違反活動(dòng)安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.2.3若社區(qū)文化活動(dòng)策劃方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為租賃物所在地人民法院。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.2合同解除11.2.1.1對方嚴(yán)重違約，經(jīng)書面通知后，對方在合理期限內(nèi)仍未糾正。11.2.2.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。11.2.3.3本合同約定的其他解除合同的情形。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止12.2.1本合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定條款13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：社區(qū)文化活動(dòng)策劃方案