2025年度土地證抵押融資租賃合同示范

2025年度土地證抵押融資租賃合同示范甲方（融資方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地證抵押融資租賃物描述1.土地證抵押融資租賃物名稱與規(guī)格土地證抵押融資租賃物：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如位置、面積、用途等）。土地證抵押融資租賃物應符合國家相關法律法規(guī)以及甲方特定的融資租賃要求。2.土地證抵押融資租賃物質量要求乙方提供的土地證抵押融資租賃物應具備合法有效的土地證，如土地證復印件、土地使用權證明等。土地證抵押融資租賃物的權利應清晰，無任何爭議或法律風險。乙方保證所提供土地證抵押融資租賃物在租賃期間，其權利不受任何限制或影響。二、融資租賃金額與期限1.融資租賃金額甲方預計融資租賃的金額為______元（大寫：______）。實際融資租賃金額以雙方最終書面確認為準，該金額根據土地證抵押融資租賃物的評估價值計算得出。2.融資租賃期限融資租賃期限為______年，自合同簽訂之日起計算。在融資租賃期限內，甲方有權提前終止融資租賃合同，但需提前______個月書面通知乙方。三、融資租賃費用與支付方式1.融資租賃費用融資租賃費用包括但不限于租賃本金、利息、手續(xù)費等，具體費用明細如下：租賃本金：______元利息：______元/年手續(xù)費：______元本合同融資租賃費用總額預計為______元（大寫：______）。2.融資租賃支付方式融資租賃費用采用分期支付方式，具體支付時間及金額如下：第一年：______元第二年：______元第三年：______元以此類推，直至全部融資租賃費用支付完畢。四、抵押權設立與權利義務1.抵押權設立甲方同意將土地證抵押給乙方，乙方在合同簽訂后______個工作日內辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記手續(xù)辦理完畢后，乙方取得土地證抵押權，甲方不得以任何理由妨礙乙方行使抵押權。2.權利義務甲方應按照合同約定支付融資租賃費用，并保證土地證抵押融資租賃物的安全和完好。乙方應妥善保管土地證，并保證在租賃期間不得轉讓、抵押或進行其他處分。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的土地證抵押融資租賃物進行審核和確認，如發(fā)現土地證抵押融資租賃物不符合要求，有權拒絕接受或要求乙方更換。有權根據融資租賃的實際情況調整融資租賃物的使用，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的土地證抵押融資租賃物，并按照合同約定支付融資租賃費用。為乙方提供必要的協助，如提供相關手續(xù)辦理的便利條件等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供土地證抵押融資租賃物后，有權要求甲方按照約定支付融資租賃費用。如因甲方原因導致融資租賃延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量提供土地證抵押融資租賃物。對甲方提供的與土地證抵押融資租賃物相關的融資租賃信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、抵押權行使與權利義務1.抵押權行使甲方在乙方違約的情況下，有權行使抵押權，處置土地證抵押融資租賃物以收回融資租賃費用。乙方應配合甲方行使抵押權，不得阻撓或干擾抵押物的處置。2.權利義務甲方應妥善保管土地證抵押融資租賃物，并保證在租賃期間不得轉讓、抵押或進行其他處分。乙方應按照合同約定使用土地證抵押融資租賃物，不得用于非法目的。七、融資租賃費用支付與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.分期付款（如有）根據融資租賃進度，在乙方按照甲方要求提供土地證抵押融資租賃物后，甲方支付相應比例的分期付款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有土地證抵押融資租賃物的提供且經甲方審核合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付融資租賃費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受符合要求的土地證抵押融資租賃物，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于運輸費用、材料保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量提供土地證抵押融資租賃物，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的土地證抵押融資租賃物不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的土地證抵押融資租賃物，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因土地證抵押融資租賃物質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于融資租賃條件、土地證信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之