2025版電子商務平臺空商鋪租賃合同細則

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版電子商務平臺空商鋪租賃合同細則1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同適用法律及爭議解決二、租賃商鋪信息1.商鋪位置2.商鋪面積3.商鋪結構4.商鋪設施5.商鋪用途三、租賃費用及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金調整機制4.押金金額及退還條件四、租賃期限及續(xù)約1.租賃期限2.續(xù)約條件3.續(xù)約流程五、商鋪使用及維護1.商鋪使用規(guī)范2.商鋪維護責任3.商鋪設施損壞賠償六、廣告宣傳及合作1.廣告宣傳規(guī)定2.合作方式3.合作收益分配七、合同解除及違約責任1.合同解除條件2.違約責任3.違約賠償八、合同變更及終止1.合同變更條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件3.合同生效條件十一、合同附件1.商鋪照片2.商鋪平面圖3.租賃設施清單十二、合同簽署1.雙方代表簽字2.蓋章3.合同生效日期十三、合同備案1.合同備案機構2.備案流程3.備案所需材料十四、合同解除備案1.解除備案機構2.解除備案流程3.解除備案所需材料合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版電子商務平臺空商鋪租賃合同2.合同雙方基本信息：3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同適用法律及爭議解決：本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)，雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。二、租賃商鋪信息1.商鋪位置：[具體地址]2.商鋪面積：[面積]平方米3.商鋪結構：[結構描述]4.商鋪設施：[設施清單]5.商鋪用途：用于電子商務平臺商品展示及銷售三、租賃費用及支付方式1.租金金額：每月人民幣[租金金額]元2.租金支付方式：每月[支付日期]前支付，采用銀行轉賬方式3.租金調整機制：租金每[調整周期]調整一次，調整幅度根據市場行情及雙方協(xié)商確定4.押金金額及退還條件：押金為人民幣[押金金額]元，合同期滿后，乙方無違約行為，甲方應在[退還日期]內無息退還押金四、租賃期限及續(xù)約1.租賃期限：[租賃期限]2.續(xù)約條件：在租賃期限屆滿前[提前通知時間]，乙方有意續(xù)租，應向甲方提出書面續(xù)租申請3.續(xù)約流程：雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同五、商鋪使用及維護1.商鋪使用規(guī)范：乙方應遵守甲方制定的商鋪使用規(guī)范，不得擅自改變商鋪結構及用途2.商鋪維護責任：商鋪的日常維護及保養(yǎng)由乙方負責，重大維修由甲方負責3.商鋪設施損壞賠償：乙方因使用不當導致商鋪設施損壞，應負責賠償六、廣告宣傳及合作1.廣告宣傳規(guī)定：乙方在商鋪內進行廣告宣傳，需經甲方同意，并遵守相關法律法規(guī)2.合作方式：雙方可就商品銷售、品牌推廣等方面進行合作，具體合作事宜另行協(xié)商3.合作收益分配：合作收益按雙方協(xié)商的比例分配七、合同解除及違約責任a.乙方未按約定支付租金；b.乙方違反商鋪使用規(guī)范，造成甲方損失；c.乙方未按約定進行商鋪維護；d.雙方協(xié)商一致解除合同2.違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等3.違約賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟八、合同變更及終止1.合同變更條件：在合同履行期間，如因不可抗力或其他合理原因，雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更2.合同終止條件：合同期滿或因雙方協(xié)商一致或法定事由終止3.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應立即騰退商鋪，并清理所有物品，甲方應在[退還日期]內無息退還押金九、爭議解決1.爭議解決方式：爭議解決方式為協(xié)商、調解、仲裁或訴訟2.爭議解決機構：協(xié)商不成，可向[仲裁機構名稱]申請仲裁；協(xié)商和仲裁均不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟3.爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)及仲裁規(guī)則進行十、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導致合同不能履行或不能完全履行的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任2.合同附件：本合同附件包括但不限于商鋪照片、平面圖、設施清單等3.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效十一、合同附件1.商鋪照片2.商鋪平面圖3.租賃設施清單十二、合同簽署1.雙方代表簽字：甲方代表[姓名]，乙方代表[姓名]2.蓋章：甲方[公章]，乙方[公章]3.合同生效日期：[生效日期]十三、合同備案1.合同備案機構：[備案機構名稱]2.備案流程：[備案流程描述]3.備案所需材料：[備案所需材料清單]十四、合同解除備案1.解除備案機構：[備案機構名稱]2.解除備案流程：[備案流程描述]3.解除備案所需材料：[備案所需材料清單]合同簽署部分：甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________日期：____________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.商鋪裝修條款a.甲方保留對商鋪內部裝修風格和標準的最終決定權。b.乙方如需對商鋪進行裝修，必須事先獲得甲方書面批準，并確保裝修符合甲方的要求和標準。c.乙方負責所有裝修費用，并承擔因裝修導致的一切風險。2.商鋪使用限制條款a.甲方有權對乙方在商鋪內的經營活動進行監(jiān)督，確保其符合電子商務平臺的經營規(guī)范。b.甲方有權限制或禁止乙方進行任何可能損害平臺形象或與平臺業(yè)務無關的活動。3.商鋪維護責任條款a.甲方負責商鋪的公共區(qū)域維護，包括但不限于消防設施、公共照明等。b.乙方負責其經營區(qū)域內的維護，包括但不限于店內設施、環(huán)境衛(wèi)生等。4.租金調整條款a.甲方保留在市場行情變動或平臺戰(zhàn)略調整時，調整租金的權利。b.乙方在租金調整前有權選擇是否繼續(xù)租賃商鋪。5.商鋪轉讓條款a.未經甲方書面同意，乙方不得將商鋪租賃權轉讓給第三方。b.如甲方同意乙方轉讓，乙方需支付給甲方一定比例的轉讓費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.商鋪裝修條款a.乙方有權自主決定商鋪的裝修設計和施工，但需提前向甲方通報裝修計劃。b.甲方應在合理時間內對乙方的裝修計劃進行審批。2.商鋪使用條款a.乙方有權在商鋪內進行合法經營，并有權對商鋪進行必要的改造以滿足經營需求。b.乙方應確保其經營行為不違反相關法律法規(guī)及平臺規(guī)定。3.商鋪維護責任條款a.乙方負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保商鋪的設施和設備處于良好狀態(tài)。4.租金支付條款a.乙方有權在租金支付方式上與甲方協(xié)商，包括分期支付或按月支付等。b.如乙方提出合理的支付方式，甲方應在考慮后給予同意。5.商鋪續(xù)租條款a.乙方在租賃期滿前，有權提出續(xù)租申請，甲方應在收到申請后給予答復。b.如甲方同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同，并明確續(xù)租條款。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用條款a.甲方或乙方委托第三方中介進行租賃事務，中介費用由委托方支付。b.中介費用具體金額由雙方與中介協(xié)商確定。2.中介責任條款a.中介在合同簽訂過程中應盡到誠實守信的義務，確保合同內容的真實性和合法性。b.中介對因自身原因導致合同無效或無法履行的，應承擔相應的法律責任。3.中介報酬條款a.中介的報酬在合同簽訂后支付，具體金額及支付方式由雙方與中介協(xié)商確定。b.中介報酬的支付不得影響甲方或乙方的合法權益。4.中介保密條款a.中介在合同履行過程中獲取的甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私，應予以保密。b.中介未經甲方或乙方同意，不得泄露或使用其獲取的商業(yè)秘密和隱私。5.中介終止條款a.如甲方或乙方對中介的服務不滿意，有權終止中介服務。b.中介終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商鋪照片2.商鋪平面圖3.租賃設施清單4.商鋪裝修設計圖（如有）5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件6.乙方身份證復印件7.中介服務協(xié)議（如有）8.合同變更記錄（如有）9.合同解除證明（如有）10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按約定支付租金。b.乙方違反商鋪使用規(guī)范，造成甲方損失。c.乙方未按約定進行商鋪維護。d.乙方擅自改變商鋪結構及用途。e.乙方未按約定進行商鋪裝修。f.乙方未按約定進行廣告宣傳。g.乙方未按約定進行合作收益分配。2.違約行為認定：a.甲方通過書面通知或現(xiàn)場檢查等方式，認定乙方存在違約行為。b.乙方承認存在違約行為，或甲方提供的證據足以證明乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，根據仲裁協(xié)議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法解決爭議的方式。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。5.中介服務協(xié)議：指中介機構與委托方簽訂的，約定中介機構提供中介服務并收取中介費用的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方裝修過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。2.問題：乙方經營活動中出現(xiàn)違法行為。