2025年度個人房屋抵押貸款合同續(xù)貸協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房屋抵押貸款合同續(xù)貸協(xié)議2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人擔(dān)保人信息1.3貸款銀行基本信息第二章貸款概述2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4貸款用途第三章貸款發(fā)放及支付方式3.1貸款發(fā)放時間3.2貸款支付方式3.3貸款賬戶信息第四章貸款還款計劃4.1還款方式4.2還款期限4.3還款計劃4.4逾期還款處理第五章抵押物信息5.1抵押物概述5.2抵押物登記情況5.3抵押物價值評估5.4抵押物保管責(zé)任第六章?lián)Ｐ畔?.1擔(dān)保人概述6.2擔(dān)保物概述6.3擔(dān)保合同條款6.4擔(dān)保責(zé)任第七章保險條款7.1保險類型7.2保險期限7.3保險金額7.4保險責(zé)任7.5保險費(fèi)繳納第八章合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3變更及解除的生效時間8.4通知及告知義務(wù)第九章違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金的計算及支付9.4爭議解決第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費(fèi)用第十一章法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄11.3適用法律的變化第十二章其他條款12.1合同附件12.2合同份數(shù)12.3合同生效日期12.4合同簽訂日期第十三章通知13.1通知方式13.2通知送達(dá)地址13.3通知變更第十四章合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3解除及終止程序14.4解除及終止后的處理合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1借款人基本信息借款人姓名：（此處填寫借款人姓名）身份證號碼：（此處填寫借款人身份證號碼）聯(lián)系地址：（此處填寫借款人聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（此處填寫借款人聯(lián)系電話）1.2借款人擔(dān)保人信息擔(dān)保人姓名：（此處填寫擔(dān)保人姓名）身份證號碼：（此處填寫擔(dān)保人身份證號碼）聯(lián)系地址：（此處填寫擔(dān)保人聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（此處填寫擔(dān)保人聯(lián)系電話）1.3貸款銀行基本信息貸款銀行名稱：（此處填寫貸款銀行名稱）貸款銀行地址：（此處填寫貸款銀行地址）貸款銀行聯(lián)系電話：（此處填寫貸款銀行聯(lián)系電話）第二章貸款概述2.1貸款金額本次續(xù)貸金額為人民幣（大寫）：（此處填寫貸款金額大寫）2.2貸款期限本次續(xù)貸期限自（此處填寫開始日期）起至（此處填寫結(jié)束日期）止，共計（此處填寫期限年數(shù)）年。2.3貸款利率本次續(xù)貸利率為（此處填寫利率）。2.4貸款用途本次續(xù)貸資金用于（此處填寫貸款用途）。第三章貸款發(fā)放及支付方式3.1貸款發(fā)放時間貸款將于（此處填寫發(fā)放日期）前發(fā)放至借款人指定的貸款賬戶。3.2貸款支付方式貸款采用（此處填寫支付方式，如：一次性支付、分期支付等）。3.3貸款賬戶信息借款人貸款賬戶：（此處填寫貸款賬戶號碼）第四章貸款還款計劃4.1還款方式借款人應(yīng)按照約定的還款方式（如：等額本息、等額本金等）進(jìn)行還款。4.2還款期限借款人應(yīng)在貸款期限到期前還清全部貸款本金及利息。4.3還款計劃（此處填寫具體的還款計劃，包括每月還款金額、還款日期等）4.4逾期還款處理如借款人逾期還款，將按照合同約定支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章抵押物信息5.1抵押物概述抵押物為借款人名下的房屋，位于（此處填寫房屋地址）。5.2抵押物登記情況抵押物已在（此處填寫登記機(jī)構(gòu)）辦理了抵押登記手續(xù)。5.3抵押物價值評估抵押物價值經(jīng)評估機(jī)構(gòu)評估為人民幣（此處填寫評估價值）。5.4抵押物保管責(zé)任借款人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物安全，未經(jīng)貸款銀行同意，不得擅自處分抵押物。第六章?lián)Ｐ畔?.1擔(dān)保人概述擔(dān)保人為（此處填寫擔(dān)保人姓名），擔(dān)保方式為（此處填寫擔(dān)保方式，如：保證、抵押等）。6.2擔(dān)保物概述擔(dān)保物為（此處填寫擔(dān)保物名稱及詳情）。6.3擔(dān)保合同條款（此處填寫擔(dān)保合同的具體條款）6.4擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。第七章保險條款7.1保險類型本次續(xù)貸需投保（此處填寫保險類型，如：房屋財產(chǎn)保險、信用保險等）。7.2保險期限保險期限自（此處填寫開始日期）起至（此處填寫結(jié)束日期）止。7.3保險金額保險金額為人民幣（此處填寫保險金額）。7.4保險責(zé)任（此處填寫保險責(zé)任的具體內(nèi)容）7.5保險費(fèi)繳納保險費(fèi)由借款人承擔(dān)，并在貸款發(fā)放時一次性繳納。第八章合同變更與解除8.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面協(xié)議后，合同變更方為有效。8.2合同解除（1）因借款人原因，連續(xù)（此處填寫連續(xù)違約次數(shù)）次未按約定償還貸款本金及利息的；（2）借款人未經(jīng)貸款銀行同意，擅自轉(zhuǎn)讓或出租抵押物，或者有損害抵押物安全的行為的；（3）因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行或部分條款無效的。8.3變更及解除的生效時間合同變更或解除自雙方簽署書面協(xié)議之日起生效。8.4通知及告知義務(wù)任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)及時通知對方。第九章違約責(zé)任9.1違約行為定義借款人未按照約定償還貸款本金及利息的行為，視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付逾期利息、賠償貸款銀行因此遭受的損失等。9.3違約金的計算及支付借款人逾期還款的，應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金計算方法為（此處填寫計算方法）。9.4爭議解決爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。第十章爭議解決10.1爭議解決方式爭議應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。10.2爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第十一章法律適用與爭議管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄本合同的爭議提交貸款銀行所在地人民法院管轄。11.3適用法律的變化如適用法律發(fā)生變化，不影響本合同的效力。第十二章其他條款12.1合同附件本合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。12.2合同份數(shù)本合同一式（此處填寫份數(shù)）份，借款人（此處填寫借款人名稱）、貸款銀行（此處填寫貸款銀行名稱）各執(zhí)（此處填寫份數(shù)）份。12.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為（此處填寫簽訂日期）。第十三章通知13.1通知方式通知以書面形式進(jìn)行，可通過（此處填寫通知方式，如：掛號信、快遞、電子郵件等）送達(dá)。13.2通知送達(dá)地址借款人送達(dá)地址：（此處填寫借款人送達(dá)地址）貸款銀行送達(dá)地址：（此處填寫貸款銀行送達(dá)地址）13.3通知變更任何一方變更通知送達(dá)地址，應(yīng)書面通知對方。第十四章合同解除及終止14.1合同解除條件合同解除條件詳見第八章。14.2合同終止條件貸款本金及利息全部還清或抵押物解除抵押后，本合同終止。14.3解除及終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的程序。14.4解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于財產(chǎn)清算、資料返還等。借款人簽字（或蓋章）：日期：貸款銀行簽字（或蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的貸款審批流程說明：本條款規(guī)定，在甲方為主導(dǎo)的情況下，貸款的審批流程由甲方負(fù)責(zé)。具體流程包括貸款申請、評估、審批、發(fā)放等環(huán)節(jié)，甲方需在規(guī)定時間內(nèi)完成審批。1.2甲方提供擔(dān)保說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保貸款的安全性。擔(dān)保形式包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等，具體擔(dān)保方式由雙方協(xié)商確定。1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用貸款說明：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用貸款的情況，確保貸款資金用于約定的用途。如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)使用貸款的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。1.4甲方有權(quán)調(diào)整貸款利率說明：在甲方為主導(dǎo)的情況下，如市場利率發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率，并及時通知乙方。1.5甲方有權(quán)提前收回貸款說明：在乙方違約或貸款用途發(fā)生變化等情況下，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付提前收回貸款的利息。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)下的貸款審批流程說明：本條款規(guī)定，在乙方為主導(dǎo)的情況下，貸款的審批流程由乙方負(fù)責(zé)。乙方需在規(guī)定時間內(nèi)完成貸款申請、評估、審批等環(huán)節(jié)。2.2乙方有權(quán)選擇擔(dān)保方式說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)自身情況和貸款需求選擇合適的擔(dān)保方式，包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供優(yōu)惠條件說明：在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方有權(quán)要求甲方提供更優(yōu)惠的貸款條件，如降低利率、延長還款期限等。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供貸款咨詢服務(wù)說明：乙方有權(quán)要求甲方提供貸款相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括貸款政策、利率、還款方式等。2.5乙方有權(quán)要求甲方提供貸款變更服務(wù)說明：在貸款期間，如乙方有特殊需求，有權(quán)要求甲方提供貸款變更服務(wù)，如提前還款、延長還款期限等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)說明：本條款規(guī)定，第三方中介在貸款過程中負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，包括貸款咨詢、評估、擔(dān)保等。第三方中介應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。3.2第三方中介的費(fèi)用說明：第三方中介提供的服務(wù)需收取相應(yīng)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。費(fèi)用支付方式、時間等均在合同中明確約定。3.3第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守借款人和貸款銀行的商業(yè)秘密，不得泄露任何相關(guān)信息。3.4第三方中介的違約責(zé)任說明：如第三方中介在服務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、承擔(dān)違約金等。3.5第三方中介的解除合同條件說明：在特定情況下，如第三方中介無法履行合同義務(wù)或出現(xiàn)重大違約行為，雙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.借款人身份證明文件2.擔(dān)保人身份證明文件3.房屋所有權(quán)證明文件4.抵押物評估報告5.保險合同6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.合同變更協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定償還貸款本金及利息。認(rèn)定：通過借款人還款記錄、銀行對賬單等證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。2.違約行為：借款人未經(jīng)貸款銀行同意，擅自轉(zhuǎn)讓或出租抵押物。認(rèn)定：通過抵押物登記信息、租賃合同等證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。3.違約行為：借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。認(rèn)定：通過調(diào)查、核實借款人提供的信息進(jìn)行認(rèn)定。4.違約行為：貸款銀行未按約定發(fā)放貸款。認(rèn)定：通過貸款發(fā)放記錄、銀行內(nèi)部審批流程等證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.抵押：指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其不動產(chǎn)或動產(chǎn)抵押給債權(quán)人，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。2.擔(dān)保：指保證人或者抵押人為債務(wù)人履行債務(wù)提供擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人或者抵押人承擔(dān)連帶責(zé)任。3.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款的履行發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題