2025年度宅基地使用權(quán)及房產(chǎn)繼承合同

2025年度宅基地使用權(quán)及房產(chǎn)繼承合同甲方（繼承方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被繼承方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地使用權(quán)及房產(chǎn)描述1.宅基地使用權(quán)描述宅基地位于______，面積為______平方米，使用權(quán)人為乙方。宅基地使用權(quán)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭蟆?.房產(chǎn)描述房產(chǎn)位于______，建筑面積為______平方米，房產(chǎn)所有權(quán)人為乙方。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。二、繼承范圍與條件1.繼承范圍甲方繼承乙方宅基地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)。2.繼承條件甲方需符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的繼承條件。乙方應(yīng)確保甲方繼承權(quán)的合法性和有效性。三、繼承手續(xù)與費(fèi)用1.繼承手續(xù)甲方需按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理繼承手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理繼承手續(xù)。2.繼承費(fèi)用甲方需承擔(dān)繼承過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、律師費(fèi)等。乙方應(yīng)協(xié)助甲方合理分擔(dān)繼承費(fèi)用。四、交付時(shí)間與地點(diǎn)1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將宅基地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方。2.交付地點(diǎn)乙方將宅基地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方指定的地點(diǎn)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式交付宅基地使用權(quán)及房產(chǎn)。有權(quán)要求乙方提供與宅基地使用權(quán)及房產(chǎn)相關(guān)的所有必要文件和證明。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收宅基地使用權(quán)及房產(chǎn)，并按照合同約定支付繼承費(fèi)用。為乙方辦理繼承手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供身份證明等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付宅基地使用權(quán)及房產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付繼承費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式交付宅基地使用權(quán)及房產(chǎn)。確保所交付的宅基地使用權(quán)及房產(chǎn)符合合同要求，不存在任何法律瑕疵。六、繼承手續(xù)與費(fèi)用1.繼承手續(xù)甲方需按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理繼承手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理繼承手續(xù)。2.繼承費(fèi)用甲方需承擔(dān)繼承過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、律師費(fèi)等。乙方應(yīng)協(xié)助甲方合理分擔(dān)繼承費(fèi)用。七、交付時(shí)間與地點(diǎn)1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將宅基地使用權(quán)及房產(chǎn)交付至甲方指定的地點(diǎn)。2.交付地點(diǎn)乙方將宅基地使用權(quán)及房產(chǎn)交付至甲方指定的地點(diǎn)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付繼承費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的宅基地使用權(quán)及房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)用、材料保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式交付宅基地使用權(quán)及房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的宅基地使用權(quán)及房產(chǎn)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的宅基地使用權(quán)及房產(chǎn)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因宅基地使用權(quán)及房產(chǎn)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個(gè)人信息、房產(chǎn)信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于繼承方式、房產(chǎn)價(jià)值等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署