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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度古院民宿租賃服務(wù)合同甲方(租賃方):甲方名稱:古院民宿甲方地址:______甲方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______乙方(服務(wù)方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______一、服務(wù)內(nèi)容描述1.服務(wù)項(xiàng)目乙方提供古院民宿的租賃服務(wù),包括但不限于住宿、餐飲、休閑娛樂(lè)等。乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)提供安全、衛(wèi)生、舒適的住宿環(huán)境,確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求。乙方應(yīng)定期對(duì)民宿進(jìn)行維護(hù)和清潔,確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。乙方保證在租賃期間,民宿內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好,如發(fā)生損壞,乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿,如雙方無(wú)異議,可續(xù)簽合同。2.租賃費(fèi)用本合同租賃費(fèi)用為每月______元,乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。租賃期間,如遇國(guó)家政策調(diào)整,租金可相應(yīng)調(diào)整。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將古院民宿交付給甲方使用。甲方應(yīng)在收到乙方交付的民宿后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)乙方將古院民宿交付至甲方指定的地址,具體地址為_(kāi)_____。四、其他約定1.甲方在使用古院民宿期間,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和乙方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。甲方不得擅自改變民宿的結(jié)構(gòu)和設(shè)施,如需改動(dòng),應(yīng)事先征得乙方同意。2.租賃期間,如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如合同解除,乙方應(yīng)將甲方已支付的租金退還給甲方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查,如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求,有權(quán)提出改進(jìn)要求或解除合同。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況調(diào)整租賃方案,但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù):在租賃期間合理使用古院民宿,不得擅自轉(zhuǎn)租或改變民宿用途。按時(shí)支付租金,并遵守租賃合同約定的各項(xiàng)條款。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:在租賃期間,有權(quán)要求甲方遵守租賃合同約定,不得影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法繼續(xù)履行,有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù):確保古院民宿的設(shè)施設(shè)備完好,并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。為甲方提供優(yōu)質(zhì)的租賃服務(wù),確保民宿的運(yùn)營(yíng)安全和服務(wù)質(zhì)量。六、服務(wù)驗(yàn)收與維護(hù)1.服務(wù)驗(yàn)收甲方在接收古院民宿時(shí),應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收,確認(rèn)設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。乙方應(yīng)在甲方驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)提供詳細(xì)的設(shè)施設(shè)備清單和維修保養(yǎng)記錄。2.服務(wù)維護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)古院民宿進(jìn)行清潔、消毒和維護(hù),確保民宿的衛(wèi)生和安全。如因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi),甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款,即______元(大寫:______)。2.中期付款根據(jù)民宿經(jīng)營(yíng)情況,在租賃期間,甲方應(yīng)按照約定的比例和時(shí)間支付租金。3.末尾付款租賃期滿或合同解除后,甲方應(yīng)支付剩余租金,并結(jié)清所有費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金,每逾期一天,應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定,造成乙方損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未提供符合合同約定的服務(wù),每逾期一天,應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金;逾期超過(guò)______天(具體時(shí)長(zhǎng)),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)因此造成的全部損失。如乙方未履行維護(hù)義務(wù),導(dǎo)致古院民宿設(shè)施設(shè)備損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分,具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為,另一方有權(quán)解除本合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水等)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為(如政策調(diào)整、禁令等)等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應(yīng)互相通知,并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天(具體時(shí)長(zhǎng)),雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題,如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息(包括但不限于租賃價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等)予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年(具體時(shí)長(zhǎng))止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表(簽字

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