2025年度二零二五年度門面房屋租賃解除合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度門面房屋租賃解除合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃解除描述1.房屋信息房屋名稱為______，位于______（詳細地址），租賃面積為______平方米。乙方租賃該房屋用于______（具體用途）。2.解除原因雙方經協(xié)商一致，決定解除本合同，具體原因如下：______。二、房屋退還與費用結算1.房屋退還乙方應在本合同解除之日起______個工作日內將房屋退還給甲方，并確保房屋及附屬設施完好無損。乙方退還房屋時應將房屋鑰匙交付給甲方。2.費用結算（1）租賃保證金______元，甲方在房屋驗收合格后無息退還；（2）提前解除合同違約金______元；（3）其他應支付的費用______元。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同解除之日起______個工作日內完成房屋退還。2.交房地點乙方應將房屋退還至甲方指定的地點，具體地址為______（詳細地址）。四、其他約定1.雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。2.本合同解除后，雙方不再承擔本合同約定的任何權利和義務。3.本合同解除不影響雙方其他合同的履行。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的房屋進行合理檢查，確保房屋的使用符合租賃合同的規(guī)定。有權在租賃期滿或合同解除時收回房屋。義務：在租賃期間，應保持房屋的完好狀態(tài)，并承擔必要的維修責任。應按照合同約定向乙方提供租賃房屋，并確保房屋符合安全和使用標準。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權使用房屋進行約定的用途。有權在租賃期滿或合同解除時獲得房屋的退還。義務：應按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。應遵守租賃合同的規(guī)定，不得擅自改變房屋的結構或用途。六、房屋檢查與維護1.檢查方式甲方應定期對房屋進行檢查，確保房屋的合理使用和維護。乙方應在甲方進行檢查時提供必要的配合。2.維護責任乙方應負責日常的房屋維護和清潔工作。如因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。七、租金支付與結算1.租金支付乙方應按照合同約定的租金金額和支付方式按時支付租金。2.結算方式租金結算以年度或季度為單位，具體結算方式由雙方另行約定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房屋或違反租賃合同的規(guī)定，應向乙方支付違約金，金額為______元。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金或違反租賃合同的規(guī)定，應向甲方支付違約金，金額為______元。若乙方提前終止租賃合同，應按照合同約定的比例支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、租賃期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____