大型廠房租賃合同范本

大型廠房租賃合同范本

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方廠房事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.甲方同意將其位于XX市XX區(qū)XX路XX號的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

2.租賃物建筑面積為XXXX平方米，具體位置及范圍詳見附件一。

3.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計XX年。

二、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），乙方應(yīng)于每月的第XX日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX分行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

三、租賃物的交付與返還

1.甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前將租賃物交付給乙方使用。

2.交付時，雙方應(yīng)共同對租賃物進行驗收，并簽署《租賃物交付驗收單》。

3.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

四、租賃物的使用與維護

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保租賃物的安全使用。

五、租賃物的修繕與維修

1.租賃期間，甲方負責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的修繕和維修。

2.乙方負責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。

3.如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的保險

1.甲方應(yīng)為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)的設(shè)備和物品投保財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔(dān)。

七、租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前XX個月書面通知甲方，并征得甲方的書面同意。

八、合同的變更與解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

（1）逾期支付租金超過XX日的；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物的；

（4）違反國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，造成嚴重后果的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

（1）未按約定交付租賃物的；

（2）租賃物存在嚴重安全隱患，影響乙方正常使用的。

九、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（簽字）：XXXXXXXXXXXXX