租賃委托合同本范文

租賃委托合同本范文

租賃委托合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

丙方（中介方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），甲方愿意將該租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，丙方作為中介方提供服務(wù)，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃物的租賃事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于_____________________，建筑面積為_____________________平方米，具體位置及面積以房產(chǎn)證或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件為準(zhǔn)。

1.2租賃物的用途為_____________________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自_____________________年_____________________月_____________________日起至_____________________年_____________________月_____________________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前_____________________日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)____________________元（￥_____________________），租金每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月的第_____________________日前支付給甲方。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)____________________元（￥_____________________），押金用于保證乙方履行本合同義務(wù)。

4.2租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在_____________________日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____________________日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

5.2租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在_____________________日內(nèi)將租賃物返還給甲方，返還時(shí)租賃物應(yīng)保持交付時(shí)的狀態(tài)，正常磨損除外。

第六條租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。

6.2因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

7.2甲方轉(zhuǎn)讓租賃物的，應(yīng)提前_____________________日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。

第八條合同的變更與解除

8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

8.2.1因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

8.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

8.2.3法律規(guī)定的其他情形。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方逾期交付租賃物或乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之五向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

9.2乙方擅自改變租賃物用途或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)____________________元（￥_____________________）。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十一條其他

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

丙方（簽字）：____________________