2025年上海個人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（4篇）

2025年上海個人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本尊敬的出租方和承租方，為確立雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益，特此制定本個人房產(chǎn)租賃協(xié)議（以下稱“本協(xié)議”）：第一條租賃房產(chǎn)1.1出租方同意將位于上海市（具體地址）的房產(chǎn)出租給承租方，該房產(chǎn)面積為（具體面積），為（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）結(jié)構(gòu)。1.2房產(chǎn)的詳細(xì)配置及裝修狀況如下：（詳述房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)備、家具、電器等具體狀況）第二條租賃期限2.1本租賃期自（具體日期）起至（具體日期）止，共計(jì)（租賃期限）個月。2.2自本協(xié)議生效之日起，承租方有權(quán)居住，出租方有權(quán)進(jìn)行檢查與維修，以確保房產(chǎn)的居住條件與安全。2.3租賃期滿，如承租方未申請續(xù)租或出租方不同意續(xù)租，承租方需在租賃期滿前將房產(chǎn)交還出租方，清空所有家具、電器及個人物品。第三條租金及支付方式3.1租賃期內(nèi)，月租金為人民幣（具體金額）元，總計(jì)（金額）元。3.2租金應(yīng)于每月的（日期）日前支付。承租方需按時全額支付租金，逾期將按日計(jì)算滯納金，滯納金為逾期租金金額的（具體百分比）。3.3租金支付方式為（具體支付方式），承租方應(yīng)將租金存入出租方指定的賬戶。第四條房產(chǎn)使用權(quán)與維護(hù)4.1承租方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用及居住，未經(jīng)出租方同意，不得轉(zhuǎn)租、分割或用于商業(yè)目的。4.2承租方應(yīng)妥善使用和維護(hù)房產(chǎn)，保持內(nèi)外清潔衛(wèi)生，合理使用水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施。4.3出租方應(yīng)確保房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及設(shè)施處于正常良好狀態(tài)，如有損壞或故障，出租方應(yīng)及時維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.4出租方如需進(jìn)入房產(chǎn)進(jìn)行檢查、維修等，應(yīng)提前通知承租方并取得同意。第五條保證金5.1承租方需在起租日前向出租方支付保證金人民幣（具體金額），作為履行本協(xié)議的保證。5.2租賃期滿且承租方履行完畢其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)后，出租方應(yīng)無息退還保證金給承租方。第六條違約責(zé)任6.1承租方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金并承擔(dān)給出租方造成的損失。6.2出租方未按時提供房產(chǎn)或違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)向承租方支付違約金，并承擔(dān)修繕等相關(guān)費(fèi)用。6.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及政府規(guī)定，違反規(guī)定造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。第七條其他條款7.1本協(xié)議未盡事宜或爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無果的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。7.2本協(xié)議一式（具體份數(shù)），承租方與出租方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿日終止。租賃期滿后如需繼續(xù)履行，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。承租方：（簽字）出租方：（簽字）簽約日期：（日期）2025年上海個人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）個人房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：____身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____住所/地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：姓名/名稱：____身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____住所/地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的位于上海市____的房屋出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本信息1.房屋名稱/門牌號：____2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：____3.房屋用途：____4.所在樓層：____5.房屋裝修情況：____6.房屋內(nèi)設(shè)施及家具情況：____二、租賃期限本合同的租賃期限為____，自____起至____止。租賃期滿后，若乙方需繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣____（小寫：____元）。2.租金支付期限：乙方應(yīng)于每月____前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付，并提供相應(yīng)的付款證明。甲方不接受逾期付款。3.押金：乙方應(yīng)在本合同生效日起三日內(nèi)支付甲方人民幣____（小寫：____元）作為押金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退房通知后十日內(nèi)全額退還押金。4.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)自行承擔(dān)包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)等費(fèi)用。具體支付方式及標(biāo)準(zhǔn)如下：水費(fèi)：按實(shí)際使用情況繳納。電費(fèi)：按電表讀數(shù)計(jì)算，向供電公司繳納。氣費(fèi)：如使用燃?xì)庠O(shè)備，按燃?xì)獗碜x數(shù)計(jì)算，向供氣公司繳納。四、房屋維修和保養(yǎng)1.甲方應(yīng)確保租賃房屋在租賃期內(nèi)符合相關(guān)法律法規(guī)要求，并具備正常使用功能。2.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修和維護(hù)。如有大修或裝修需求，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。3.乙方應(yīng)妥善使用和保管房屋內(nèi)設(shè)施和家具，如因過失或故意造成損壞和損失，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行修復(fù)。五、合同解除1.租賃期屆滿后，若雙方無意繼續(xù)租賃或出租，應(yīng)提前____通知對方并辦理相關(guān)手續(xù)。2.若乙方在租賃期內(nèi)違反合同約定且經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同并扣留押金作為違約金。六、違約責(zé)任1.任何一方未履行或未按約定履行本合同條款的，均構(gòu)成違約行為。守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.若因一方原因?qū)е铝硪环皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向相關(guān)行政部門或人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。2.本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議、修改協(xié)議等與本合同具有同等效力。3.本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除后終止。甲方（出租方）：簽字/蓋章：____日期：____乙方（承租方）：簽字/蓋章：____日期：____2025年上海個人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三）個人住宅租賃協(xié)議甲方：____乙方：____鑒于甲方為上海市居民，合法擁有位于上海市____的房產(chǎn)（以下稱“甲方房產(chǎn)”），雙方基于平等、自愿、公平原則，為確保合法、安全的居住環(huán)境，達(dá)成以下條款，共同遵守：第一條租賃期1.租賃期限自____至____，共計(jì)____期。2.如乙方履行合同良好，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限。第二條房屋使用1.甲方授權(quán)乙方租用甲方房產(chǎn)，僅限乙方本人合法居住。2.乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租、再出租給他人，亦不得用于商業(yè)或非法活動。第三條租金支付1.月租金為人民幣____元（￥____）。2.租金按月支付，每月____前，乙方應(yīng)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.水電、燃?xì)饧捌渌彩聵I(yè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)并確保按時繳納。第四條押金1.乙方在簽署本合需支付人民幣____元（￥____）作為押金。2.租賃期滿，乙方履行合同且經(jīng)甲方驗(yàn)收無誤后，押金將在三個工作日內(nèi)退還，扣除未結(jié)租金、水電費(fèi)及維修賠償?shù)荣M(fèi)用。3.如押金不足以補(bǔ)償甲方損失，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。第五條房屋狀況與維修1.甲方保證房產(chǎn)處于適居狀態(tài)，符合上海市相關(guān)法規(guī)。2.乙方入住時有權(quán)檢查房屋，發(fā)現(xiàn)損壞或異常應(yīng)及時通知甲方。3.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修與維護(hù)費(fèi)用。4.乙方需承擔(dān)正常使用中產(chǎn)生的小修費(fèi)用，如輕微損壞、設(shè)施故障等。第六條解約與退租1.如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前____通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。2.租期結(jié)束，乙方應(yīng)按期歸還房產(chǎn)，清理個人物品。3.甲方在收到乙方退還的鑰匙、遷出證明及房屋驗(yàn)收合格后，退還押金。第七條違約責(zé)任1.乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)采取法律措施追討租金及逾期違約金。3.乙方違法活動導(dǎo)致房產(chǎn)被政府機(jī)關(guān)查處，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方法律責(zé)任。第八條爭議解決1.雙方因執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.未盡事宜，雙方可協(xié)商修改，經(jīng)簽字蓋章確認(rèn)后生效。3.修改或補(bǔ)充協(xié)議須依法辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：2025年上海個人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（四）房屋租賃合同甲方（出租人）：（以下簡稱“甲方”）證件號碼：____聯(lián)系方式：____地址：____乙方（承租人）：（以下簡稱“乙方”）證件號碼：____聯(lián)系方式：____地址：____鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的位于上海市的房屋租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，具體條款如下：第一條租賃房屋1.1甲方同意出租位于上海市的房屋，詳細(xì)地址為____，房屋面積為____平方米。1.2房屋租金為____每月，租金支付方式為____，租賃期限為____，自____起至____止。第二條租金支付2.1乙方須于每月____前，通過____將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.2如乙方因故無法按時支付租金，應(yīng)提前通知甲方，并在____內(nèi)支付逾期租金。第三條房屋維護(hù)及改造3.1甲方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全，并保持房屋內(nèi)水、電、燃?xì)庠O(shè)施的正常運(yùn)行。3.2乙方不得擅自改造或增減房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)提前獲得甲方書面同意。第四條保證金4.1乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方支付押金____，作為履行本合同的擔(dān)保。4.2如乙方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致房屋損壞或逾期租金，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費(fèi)用或未支付的租金。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按時支付租金或違反其他合同規(guī)定