地下室工程合同

第第頁合同編號:________地下室工程合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼5/NUMPAGES總頁數(shù)5一、主體與目的地下室工程合同甲方（以下簡稱“委托方”）：________________乙方（以下簡稱“承包方”）：________________鑒于委托方擁有________________地塊，并擬對該地塊地下室進(jìn)行工程建設(shè)和裝修，現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商，就地下室工程事項達(dá)成以下合同：1.合同主體本合同主體為委托方和承包方，雙方具有完全民事行為能力，簽訂本合同的意思表示真實、合法、有效。2.合同目的（1）承包方按照委托方的要求和本合同約定，負(fù)責(zé)地下室工程的施工、安裝、調(diào)試等工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（2）委托方按照本合同約定支付工程款項，配合承包方完成工程驗收、移交等工作。（3）雙方共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保地下室工程合法合規(guī)進(jìn)行。本合同旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保地下室工程順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方共同利益。二、價格、支付方式1.合同價格雙方經(jīng)協(xié)商確定，地下室工程合同總價為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元（以下稱“合同價格”）。該價格包括但不限于工程材料費、人工費、管理費、利潤、稅金、保險費等與工程相關(guān)的全部費用。2.支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后7個工作日內(nèi)，委托方向承包方支付合同價格的20%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：承包方按照工程進(jìn)度，分階段向委托方提交付款申請。委托方在收到承包方提交的付款申請及相關(guān)證明材料后15個工作日內(nèi)，支付對應(yīng)階段合同價格的70%。（3）結(jié)算款：工程驗收合格后，雙方進(jìn)行工程結(jié)算。承包方向委托方提交工程結(jié)算報告，委托方在收到報告后15個工作日內(nèi)支付剩余10%的合同價格。（4）質(zhì)保金：工程驗收合格滿一年后，如無質(zhì)量問題，委托方在10個工作日內(nèi)支付質(zhì)保金，金額為合同價格的5%。雙方確認(rèn)，以上支付方式為雙方真實意思表示，委托方應(yīng)按照約定及時足額支付合同款項，承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。如發(fā)生合同變更、終止、解除等情況，雙方按實際完成工程量和合同約定另行協(xié)商支付事宜。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證承包方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保地下室工程的質(zhì)量。工程完成后，承包方應(yīng)向委托方完整的質(zhì)量保證資料，包括但不限于工程材料合格證、施工記錄、驗收報告等。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)在接到通知后立即進(jìn)行無償修復(fù)，直至滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.服務(wù)（1）承包方應(yīng)在工程保修期內(nèi)免費保修服務(wù)，保修期自工程驗收合格之日起計算。（2）承包方應(yīng)必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，確保地下室工程正常運行。（3）承包方應(yīng)按照合同約定及時完成工程維修和保養(yǎng)工作。3.履行與變更（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）如一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（3）合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并根據(jù)情況調(diào)整合同內(nèi)容或終止合同。（4）承包方在工程進(jìn)行過程中應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保工程合法合規(guī)進(jìn)行。雙方確認(rèn)，本合同質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更條款為雙方真實意思表示，具有法律效力。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決1.保密條款（1）雙方在合同履行過程中，對于涉及對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（2）保密信息包括但不限于工程圖紙、設(shè)計方案、工程預(yù)算、合同價格、雙方商業(yè)計劃等。（3）雙方應(yīng)在合同終止或履行完畢后繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至相關(guān)信息進(jìn)入公有領(lǐng)域或不再具有保密價值。（4）違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.爭議解決（1）雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。（3）在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。（4）雙方因爭議產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用，按照法院判決或協(xié)商一致的原則承擔(dān)。雙方確認(rèn)，本合同保密條款、爭議解決條款為雙方真實意思表示，具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述條款，確保合同順利履行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）雙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法合規(guī)性。（3）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（4）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。（5）雙方同意，本合同傳真、復(fù)印件等形式的副本均有效，但應(yīng)以雙方簽字（或蓋章）的原件為準(zhǔn)。2.合同簽署雙方在簽訂本合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保對合同內(nèi)容、條款和雙方的權(quán)利義務(wù)有充分了解。雙方簽字（或蓋章）后，合同即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履