2025年個人套房出租合同樣本（2篇）

2025年個人套房出租合同樣本甲方（出租方）：姓名/公司名稱：____身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租位于____（具體地址）的個人套房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方出租給乙方的房屋為一套個人套房，位于____（具體地址），建筑面積約為____平方米，戶型為____。2.該套個人套房的產(chǎn)權(quán)/使用權(quán)歸甲方所有，甲方保證對該房屋擁有合法出租權(quán)。第二條租賃期限1.本合同項下的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，若雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____元，乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于租金金額____%的違約金。3.乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方支付押金____元，作為履行本合同的保證。第四條房屋維護(hù)及損壞賠償1.租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和物品，并按照使用說明合理使用。2.若因乙方故意或重大過失導(dǎo)致房屋嚴(yán)重?fù)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條房屋用途1.乙方承諾將房屋僅用于居住用途，不得擅自改變房屋用途進(jìn)行商業(yè)活動或其他非居住用途。2.乙方在租賃期內(nèi)享有房屋的占有和使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人使用。第六條風(fēng)險責(zé)任1.因不可抗力因素（如地震、火災(zāi)、水災(zāi)等）導(dǎo)致房屋毀損或無法正常居住的，雙方應(yīng)協(xié)商解決辦法。2.若因乙方原因?qū)е路课莅l(fā)生被盜、搶劫等事件的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.任何一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致對方利益受損的，對方有權(quán)解除本合同并要求違約方賠償經(jīng)濟(jì)損失。2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，不視為違約。第八條法律適用和爭議解決1.本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第九條合同生效1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：簽字/蓋章：乙方（承租方）：簽字/蓋章：日期：____年____月____日2025年個人套房出租合同樣本（二）個人住宅租賃協(xié)議甲方（出租方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為該物業(yè)的合法所有者，同意將位于（詳細(xì)地址）的個人住宅（以下稱“房屋”）出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議，以供雙方共同遵守：第一條房屋概況1.1房屋面積為（具體面積），配備有甲方提供的全套家具和家電設(shè)施。1.2租金為每月人民幣（具體金額）元整。第二條租賃期限2.1租賃期為（具體年限），自（具體日期）起至（具體日期）止。2.2若乙方需續(xù)租，需在租期結(jié)束前一個月以書面形式通知甲方，雙方將協(xié)商決定是否續(xù)簽協(xié)議。第三條使用權(quán)與租金支付3.1乙方保證在租賃期內(nèi)合法使用房屋，不得以任何形式轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)交給他人。3.2乙方應(yīng)于每月指定日期支付當(dāng)月租金，逾期支付將按每日租金的1‰支付違約金。第四條房屋維護(hù)與損壞賠償4.1甲方確保房屋處于可正常使用狀態(tài)，負(fù)責(zé)因正常損耗導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備維修。4.2租賃期間乙方造成的損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償。如雙方無法達(dá)成一致，可由第三方鑒定，鑒定費用由雙方共同承擔(dān)。4.3乙方自行添置的家具家電維護(hù)維修由乙方負(fù)責(zé)，甲方對此不承擔(dān)責(zé)任。第五條承租方責(zé)任5.1乙方同意在租賃期間履行以下義務(wù)：5.1.1按時支付租金，保持良好的信用記錄。5.1.2愛護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施，不得隨意丟棄，保持房屋清潔整潔。5.1.3不得從事違法、違規(guī)活動，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行危險行為，不得影響他人居住。5.2如乙方違反協(xié)議，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。第六條解除協(xié)議6.1在協(xié)議期內(nèi)，任何一方可提前一個月書面通知解除協(xié)議，需支付相應(yīng)違約金。6.2若乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權(quán)提前終止協(xié)議，要求乙方立即搬離。第七條爭議解決7.1雙方對協(xié)議的解釋和執(zhí)行產(chǎn)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果，可提交至合同簽訂地（或乙方所在地）的人民法院訴訟解決。第八條其他條款8.1對本協(xié)議未規(guī)定的事項，雙方將通過協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。甲方（出租方）：