事業(yè)單位房屋購置短期借款協議2024版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL事業(yè)單位房屋購置短期借款協議2024版本合同目錄一覽第一條購置房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途第二條借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限第三條借款利率及還款方式3.1借款利率3.2還款方式3.3還款期限第四條擔保措施4.1擔保人4.2擔保物4.3擔保責任第五條合同的生效、變更和解除5.1合同生效條件5.2合同變更5.3合同解除第六條違約責任6.1借款人的違約責任6.2借款人的違約責任第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2適用法律第八條其他約定8.1費用承擔8.2信息保密8.3合同的繼承和轉讓第九條借款人的權利和義務9.1借款人的權利9.2借款人的義務第十條貸款人的權利和義務10.1貸款人的權利10.2貸款人的義務第十一條擔保人的權利和義務11.1擔保人的權利11.2擔保人的義務第十二條合同的簽訂和生效12.1合同簽訂12.2合同生效第十三條合同的終止13.1合同終止條件13.2合同終止后的處理第十四條附則14.1合同附件14.2合同修改和補充14.3合同的解釋權第一部分：合同如下：第一條購置房屋的基本情況1.1房屋地址：省市區(qū)街道號1.2房屋面積：平方米1.3房屋用途：用于事業(yè)單位辦公及配套使用第二條借款金額及用途2.1借款金額：人民幣萬元整2.2借款用途：用于購置上述房屋2.3借款期限：自借款之日起算，共計個月第三條借款利率及還款方式3.1借款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，如有調整，按照調整后的利率執(zhí)行3.2還款方式：分期等額本息還款3.3還款期限：每期還款期限為個月，共計期第四條擔保措施4.1擔保人：單位（擔保人的詳細信息見附件）4.2擔保物：借款人提供的與借款金額相等的有效資產，具體清單見附件4.3擔保責任：擔保人對借款人的債務承擔連帶責任第五條合同的生效、變更和解除5.1合同生效條件：本合同自借款人、貸款人和擔保人簽字蓋章之日起生效5.2合同變更：合同的變更需經借款人、貸款人和擔保人協商一致，并簽訂書面變更協議5.3合同解除：在合同履行期間，除非合同另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同第六條違約責任6.1借款人的違約責任：借款人未按約定用途使用借款或者未按約定還款的，應當按照合同約定承擔違約責任6.2貸款人的違約責任：貸款人未按約定提供貸款的，應當按照合同約定承擔違約責任第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式：本合同項下的爭議，各方當事人應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律第八條其他約定8.1費用承擔：借款人應承擔與本合同相關的所有費用，包括但不限于貸款手續(xù)費、評估費、擔保費等。8.2信息保密：各方當事人應對本合同的內容和簽訂過程中的信息予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。8.3合同的繼承和轉讓：借款人在征得貸款人和擔保人同意后，可以將其在本合同項下的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。第九條借款人的權利和義務9.1借款人的權利：借款人有權按照合同約定使用借款，并在約定的還款期限內按時還款。9.2借款人的義務：借款人應按照合同約定使用借款，確保借款用于購置房屋，并按期償還貸款本息。第十條貸款人的權利和義務10.1貸款人的權利：貸款人有權按照合同約定收取借款本息，并有權對借款人的違約行為采取法律手段。10.2貸款人的義務：貸款人應按照合同約定提供貸款，并確保貸款的安全性和合規(guī)性。第十一條擔保人的權利和義務11.1擔保人的權利：擔保人有權要求借款人提供與其擔保責任相當的擔保物，并在借款人違約時行使擔保權。11.2擔保人的義務：擔保人應對借款人的債務承擔連帶責任，并在借款人違約時履行擔保責任。第十二條合同的簽訂和生效12.1合同簽訂：本合同自借款人、貸款人和擔保人簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效：本合同自生效之日起，各方當事人應按照合同約定履行各自的義務。第十三條合同的終止13.1合同終止條件：本合同在履行完畢或者根據合同約定解除之日起終止。13.2合同終止后的處理：合同終止后，借款人應按照合同約定辦理貸款清償手續(xù)，擔保人應按照擔保協議辦理擔保解除手續(xù)。第十四條附則14.1合同附件：本合同的附件包括房屋購置合同、擔保協議、借款用途證明等，附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同修改和補充：本合同的修改和補充應由借款人、貸款人和擔保人協商一致，并簽訂書面協議。14.3合同的解釋權：本合同的解釋權歸借款人、貸款人和擔保人共同所有。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋購置合同詳細要求和說明：該附件應詳細描述購置房屋的具體情況，包括房屋的地址、面積、用途、購買價格等關鍵信息。附件二：擔保協議詳細要求和說明：該附件應明確擔保人的權利和義務，包括擔保人對借款人的債務承擔連帶責任的具體條款。附件三：借款用途證明詳細要求和說明：該附件應證明借款將用于購置房屋，包括相關的購買合同或者協議等文件。附件四：借款人提供的有效資產清單詳細要求和說明：該附件應詳細列出借款人提供的與借款金額相等的有效資產，包括資產的種類、價值等信息。附件五：貸款手續(xù)費、評估費、擔保費等費用清單詳細要求和說明：該附件應詳細列出與本合同相關的所有費用，包括費用的金額、計算方式、支付時間等具體信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：借款人未按約定用途使用借款或者未按約定還款，貸款人未按約定提供貸款，擔保人未按約定履行擔保責任等。責任認定標準：違約行為的責任認定應依據本合同的約定，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果借款人未按約定用途使用借款，貸款人可以要求借款人立即改正，并支付違約金；如果貸款人未按約定提供貸款，借款人有權要求貸款人立即履行合同約定，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：包