二零二五年度公寓租賃協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度公寓租賃協(xié)議范本合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)二、租賃雙方信息2.1房東信息2.2房客信息2.3代理人信息（如有）三、租賃房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施3.5房屋用途四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)簽五、租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4逾期支付處理六、押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序七、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)7.2水電費(fèi)7.3其他費(fèi)用七、房屋使用及維護(hù)8.1房屋使用規(guī)范8.2房屋維護(hù)責(zé)任8.3房屋損壞賠償八、違約責(zé)任8.1房東違約責(zé)任8.2房客違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理十一、合同附件11.1房屋租賃合同附件11.2其他相關(guān)附件十二、其他約定12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止十三、通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式十四、合同生效與解除14.1合同生效日期14.2合同解除條件14.3合同解除程序合同編號202500001一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度公寓租賃協(xié)議1.2合同編號：2025000011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方基本信息：房東：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址房客：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址1.5合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]二、租賃雙方信息2.1房東信息：姓名：[房東姓名]身份證號碼：[房東身份證號碼]聯(lián)系方式：[房東電話號碼]住址：[房東住址]2.2房客信息：姓名：[房客姓名]身份證號碼：[房客身份證號碼]聯(lián)系方式：[房客電話號碼]住址：[房客住址]2.3代理人信息（如有）：代理人姓名：[代理人姓名]身份證號碼：[代理人身份證號碼]聯(lián)系方式：[代理人電話號碼]代理事項：[代理事項說明]三、租賃房屋信息3.1房屋地址：[具體地址]3.2房屋面積：[面積單位：平方米]3.3房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)說明，如：獨(dú)立式、聯(lián)排式等]3.4房屋設(shè)施：[列出所有設(shè)施，如：家具、電器、網(wǎng)絡(luò)等]3.5房屋用途：[租賃用途說明，如：居住、辦公等]四、租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2025年12月31日4.3租賃期限續(xù)簽：[如有續(xù)簽約定，列出具體條款]五、租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣[金額]元5.2租金支付方式：[支付方式，如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]5.3租金支付時間：每月[具體日期]前5.4逾期支付處理：[逾期處理方式，如：滯納金、解除合同等]六、押金及退還6.1押金金額：人民幣[金額]元6.2押金退還條件：[退還條件，如：租賃期滿、房屋無損壞等]6.3押金退還程序：[退還程序，如：租賃期滿后30日內(nèi)退還等]七、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣[金額]元7.2水電費(fèi)：按實際使用情況另行結(jié)算7.3其他費(fèi)用：[列出其他費(fèi)用及支付方式]八、違約責(zé)任8.1房東違約責(zé)任：房東未能按時提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)向房客支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。房東未按時維修房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。房東擅自解除合同或提高租金的，應(yīng)向房客支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.2房客違約責(zé)任：房客未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每月租金的[百分比]%。房客擅自改變房屋用途或損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。房客違反合同約定提前退租的，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.3第三方違約責(zé)任：如第三方（如物業(yè)管理公司）違約，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱，如有]9.3爭議解決程序：[仲裁程序，如有]十、合同解除10.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：雙方書面通知對方解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋和物品的移交手續(xù)。10.3合同解除后的處理：房客應(yīng)按照約定支付違約金或賠償損失。房東應(yīng)退還房客的押金。十一、合同附件11.1房屋租賃合同附件：房屋產(chǎn)權(quán)證明房屋設(shè)施清單其他相關(guān)文件11.2其他相關(guān)附件：房客身份證明代理人授權(quán)委托書（如有）十二、其他約定12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更：合同的任何變更必須以書面形式并由雙方共同簽署。12.3合同解除：合同的解除必須以書面形式并由雙方共同簽署。12.4合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。十三、通知與送達(dá)13.1通知方式：通過書面信函、電子郵件或口頭通知。13.2送達(dá)地址：[雙方約定的送達(dá)地址]13.3送達(dá)方式：[送達(dá)方式說明，如：掛號信、特快專遞等]十四、合同生效與解除14.1合同生效日期：[具體日期]14.2合同解除條件：[具體解除條件，如：違約、不可抗力等]14.3合同解除程序：[具體解除程序，如：書面通知、仲裁等]房客簽字（或蓋章）：____________________房客身份證號碼：____________________簽字日期：____________________房東簽字（或蓋章）：____________________房東身份證號碼：____________________簽字日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及其附屬設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，確保房屋在租賃期間符合居住安全和使用要求。甲方應(yīng)定期檢查房屋狀況，并及時修復(fù)因自然老化或正常使用造成的損壞。1.2租金調(diào)整：如市場租金上漲，甲方有權(quán)在提前一個月通知房客的情況下調(diào)整租金。租金調(diào)整幅度不超過市場租金上漲幅度的[百分比]%。1.3房屋用途限制：房客使用房屋僅限于居住用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得用于商業(yè)或其他用途。1.4租賃保證金：甲方有權(quán)要求房客在簽訂合同時支付一定金額的租賃保證金，用于抵扣可能產(chǎn)生的違約金或賠償損失。1.5房屋轉(zhuǎn)租：房客需獲得甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租房屋，轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同條款對轉(zhuǎn)租雙方仍然有效。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1租金支付優(yōu)先權(quán)：乙方有權(quán)在合同約定的租金支付日前，將租金支付至甲方指定的賬戶，以優(yōu)先權(quán)保護(hù)自己的權(quán)益。2.2房屋裝修限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造。2.3租賃期滿優(yōu)先續(xù)租權(quán)：租賃期滿后，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租，續(xù)租期限由雙方協(xié)商確定。2.4房屋使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得違反公共秩序，不得損害他人利益。2.5房屋損壞賠償：乙方在使用過程中造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用由中介合同約定。3.2中介責(zé)任：中介應(yīng)在合同簽訂前向甲方提供房屋的準(zhǔn)確信息，并確保信息的真實性。中介應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同簽訂、押金收取、租金支付等手續(xù)。3.3中介糾紛處理：如中介服務(wù)過程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向中介服務(wù)所在地的人民法院提起訴訟。3.4中介合同解除：如中介服務(wù)不符合約定或存在重大過失，任何一方均有權(quán)解除中介合同。3.5中介保密義務(wù)：中介對在服務(wù)過程中了解的甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋設(shè)施清單3.房客身份證明4.代理人授權(quán)委托書（如有）5.中介服務(wù)合同（如有）6.房屋租賃合同附件7.其他相關(guān)文件（如：租賃保證金收據(jù)、租金支付憑證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.房東違約行為及認(rèn)定：未按時提供房屋或提供房屋不符合約定：認(rèn)定依據(jù)合同約定和房屋實際情況。未按時維修房屋或設(shè)施：認(rèn)定依據(jù)維修請求和維修情況。擅自解除合同或提高租金：認(rèn)定依據(jù)合同約定和實際行為。2.房客違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金：認(rèn)定依據(jù)租金支付記錄和逾期時間。擅自改變房屋用途或損壞房屋：認(rèn)定依據(jù)房屋現(xiàn)狀和房客使用情況。違反合同約定提前退租：認(rèn)定依據(jù)合同約定和實際退租時間。三、法律名詞及解釋：1.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施損壞，責(zé)任難以界定。解決辦法：及時拍照記錄損壞情況，雙方協(xié)商確定維修責(zé)任和費(fèi)用。2.問題：租金支付爭議。解決辦法：核對租金支付記錄，如有爭議，可協(xié)商或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。3.問題：房屋用途變更。解決辦法：提前通知對方并征得同意，否則可能構(gòu)成違約。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間租賃公寓。2.個人租賃公寓用于商業(yè)用途。3.企業(yè)租賃公寓作為員工宿舍。4.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代理租賃公寓。5.房地產(chǎn)開發(fā)商銷售公寓時附帶的租賃服務(wù)。全文完。二零二五年度公寓租賃協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.房屋基本情況1.3.租賃期限1.4.租金及支付方式1.5.房屋押金1.6.房屋使用范圍1.7.房屋設(shè)施及維修責(zé)任1.8.房屋占用及使用限制1.9.房屋退租及提前終止1.10.房屋租金調(diào)整1.11.違約責(zé)任1.12.爭議解決1.13.合同生效及其他1.14.附件第一部分：合同如下：1.1.合同雙方基本信息1.2.房屋基本情況1.2.1.房屋地址：________1.2.2.房屋面積：________平方米1.2.3.房屋結(jié)構(gòu)：________1.2.4.房屋裝修情況：________1.2.5.房屋設(shè)施清單：________1.3.租賃期限1.3.1.租賃起始日期：________1.3.2.租賃終止日期：________1.3.3.租賃期限為________年1.4.租金及支付方式1.4.1.租金總額：________元1.4.2.每月租金：________元1.4.3.支付方式：________1.4.4.支付時間：________1.5.房屋押金1.5.1.押金總額：________元1.5.2.押金退還條件：________1.5.3.押金退還時間：________1.6.房屋使用范圍1.6.1.乙方僅用于居住用途1.6.2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)1.6.3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋1.7.房屋設(shè)施及維修責(zé)任1.7.1.房屋設(shè)施的正常使用責(zé)任由甲方承擔(dān)1.7.2.房屋設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)1.7.3.房屋設(shè)施的更換責(zé)任由甲方承擔(dān)1.8.房屋占用及使用限制1.8.1.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動1.8.2.乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物1.8.3.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行噪音擾民活動1.9.房屋退租及提前終止1.9.1.乙方需提前________天書面通知甲方退租1.9.2.乙方需將房屋恢復(fù)原狀，并支付清理費(fèi)用1.9.3.提前終止租賃合同的，甲方有權(quán)收回押金，并扣除相應(yīng)費(fèi)用1.10.房屋租金調(diào)整1.10.1.租賃期間如遇租金調(diào)整，按照甲方通知執(zhí)行1.10.2.租金調(diào)整通知應(yīng)在調(diào)整前________天送達(dá)乙方1.11.違約責(zé)任1.11.1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任1.11.2.違約金金額為________元1.12.爭議解決1.12.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議1.12.2.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟1.13.合同生效及其他1.13.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.13.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份1.14.附件1.14.1.房屋設(shè)施清單1.14.附件1.14.1.房屋設(shè)施清單1.14.2.房屋租賃合同1.15.合同變更1.15.1.合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議1.15.2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力1.16.合同解除1.16.1.任何一方有權(quán)在下列情況下解除合同：1.16.1.1.甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同；1.16.1.2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；1.16.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；1.16.1.4.其他依法可以解除合同的情形。1.17.合同終止1.17.1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。1.17.2.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并按約定退還押金。1.18.通知1.18.1.任何一方要求對方采取行動或履行義務(wù)的，應(yīng)以書面形式通知對方。1.18.2.通知應(yīng)以掛號信或快遞方式發(fā)送，以收到日期為準(zhǔn)。1.19.適用法律及爭議解決1.19.1.本合同適用中華人民共和國法律。1.19.2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交________人民法院管轄。1.20.其他1.20.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.20.2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.20.3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.21.第三方定義1.21.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何參與本合同履行過程中的個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.22.第三方介入的情形1.22.1.甲方或乙方在履行本合同時，因需要專業(yè)服務(wù)或為了保障交易安全，可以引入第三方參與。1.22.2.第三方介入的具體情形包括但不限于：1.22.2.1.房屋租賃前的評估和鑒定；1.22.2.2.房屋租賃過程中的中介服務(wù)；1.22.2.3.租賃合同簽訂后的擔(dān)?；虮ｋU服務(wù)；1.22.2.4.法律咨詢和爭議解決服務(wù)。1.23.第三方責(zé)任限額1.23.1.第三方在履行本合同時，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.23.2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。1.23.3.第三方的責(zé)任限額包括但不限于：1.23.3.1.第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致房屋損壞或損失的賠償；1.23.3.2.第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的賠償；1.23.3.3.第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方財產(chǎn)損失的賠償。1.24.第三方權(quán)利義務(wù)1.24.1.1.收取合理的服務(wù)費(fèi)用；1.24.1.2.要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；1.24.1.3.在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立行使權(quán)利。1.24.2.1.嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)；1.24.2.2.保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；1.24.2.3.及時向甲乙雙方報告服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題。1.25.第三方與其他各方的劃分說明1.25.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對甲乙雙方之間的合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。1.25.2.第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。1.25.3.第三方在介入本合同時，應(yīng)明確其服務(wù)的范圍和責(zé)任，不得超越其職責(zé)范圍。1.25.4.甲乙雙方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障交易的順利進(jìn)行。1.26.第三方變更1.26.1.如有需要，甲乙雙方可以協(xié)商更換第三方。1.26.2.第三方變更后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。1.27.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.27.1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。1.27.2.未約定的，由提出引入第三方的一方承擔(dān)。1.28.第三方介入的爭議解決1.28.1.第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。1.28.2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、使用范圍、維修責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此為雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，是本合同的核心附件。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括家具、電器、裝修等，并注明新舊程度。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲方有權(quán)出租房屋。說明：此證明文件用于確認(rèn)甲方對房屋的所有權(quán)，保障乙方的租賃權(quán)益。4.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：提供房屋租賃登記備案證明，證明房屋租賃行為合法。說明：此證明文件用于滿足法律要求，確保租賃關(guān)系的合法性。5.甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方身份證復(fù)印件，證明甲方身份真實有效。說明：此復(fù)印件用于核實甲方身份，保障交易安全。6.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方身份證復(fù)印件，證明乙方身份真實有效。說明：此復(fù)印件用于核實乙方身份，保障交易安全。7.房屋租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，證明乙方已按時支付租金。說明：此憑證用于證明租金支付情況，作為雙方履約的依據(jù)。8.房屋維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：提供維修費(fèi)用清單，列明維修項目、費(fèi)用及維修時間。說明：此清單用于記錄維修情況，作為日后維修費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方服務(wù)，保障甲乙雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間提供房屋或提供不符合約定的房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、搬遷費(fèi)用等。示例：若甲方未在約定時間內(nèi)提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償租金損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租房屋等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、違約金等。示例：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)、造成甲乙雙方損失等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致房屋損壞，乙方有權(quán)要求第三方賠償維修費(fèi)用。全文完。二零二五年度公寓租賃協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方在公寓租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和公寓的正常使用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.公寓：指甲方擁有所有權(quán)的位于__________________的住宅房屋，具備獨(dú)立居住功能。2.租賃期限：指本協(xié)議約定的甲方將公寓出租給乙方使用的時間期限。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的使用公寓的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本協(xié)議中的出租方，即擁有公寓所有權(quán)的主體。2.乙方：指本協(xié)議中的承租方，即租賃甲方公寓使用權(quán)的主體。3.公寓設(shè)施：指公寓內(nèi)的家具、電器、設(shè)備等附屬設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)收取乙方按照本協(xié)議約定的租金。2.甲方有權(quán)在租賃期滿后收回公寓，并有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行裝修恢復(fù)原狀。3.甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定提供合格的公寓，確保公寓設(shè)施齊全、安全、符合居住要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用公寓，享有居住權(quán)。2.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付租金，不得拖欠。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)公寓及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞。4.乙方有義務(wù)在租賃期滿后，按照甲方要求將公寓恢復(fù)原狀，不得留有痕跡。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的履行地點(diǎn)為甲方所擁有的位于__________________的公寓。5.3合同履行方式1.乙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金向甲方支付租金。2.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求將公寓恢復(fù)原狀，不得留有痕跡。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本協(xié)議自動終止。2.任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。2.因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果1.本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求將公寓恢復(fù)原狀，不得留有痕跡。2.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于租金支付、押金退還等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為人民幣____元/月。2.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，若無違約情況，甲方應(yīng)無息退還押金。3.其他費(fèi)用：包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方按照實際使用情況自行承擔(dān)。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及相關(guān)費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內(nèi)，將租金及相關(guān)費(fèi)用現(xiàn)金交付給甲方或甲方指定的聯(lián)系人。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付下一個月的租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在實際使用后，按照實際發(fā)生額支付。7.4支付條款1.乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用時，應(yīng)注明款項用途，如“____年____月租金支付”。2.甲方收到乙方支付的租金及相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)及時出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照本協(xié)議約定提供合格的公寓，致使乙方無法正常居住的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方擅自拆改、損壞公寓設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約賠償：甲方應(yīng)按照實際損失賠償乙方，賠償金額最高不超過押金的兩倍。2.乙方違約賠償：乙方應(yīng)按照實際損失賠償甲方，賠償金額最高不超過押金的兩倍。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方商業(yè)秘密：包括但不限于公寓的地理位置、設(shè)施配置、租金標(biāo)準(zhǔn)等。2.乙方商業(yè)秘密：包括但不限于乙方的工作內(nèi)容、工作成果、客戶信息等。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本協(xié)議中約定的保密內(nèi)容。2.雙方不得以任何形式泄露、公開或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致公寓損壞，無法居住。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭導(dǎo)致公寓周邊環(huán)境惡化，無法居住。3.政府行為：政府征收公寓，導(dǎo)致租賃關(guān)系終止。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解：雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。3.仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。4.訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本協(xié)議項下的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因自身原因無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)。2.乙方因自身原因無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)。3.任何一方涉及法律糾紛，可能導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對公寓的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置公寓。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時進(jìn)入公寓進(jìn)行檢查、維修或進(jìn)行必要管理的權(quán)利。2.乙方保留在租賃期間合法使用公寓的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何修改和補(bǔ)充不得違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期晚于本協(xié)議的簽訂日期的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保本協(xié)議的履行。2.雙方應(yīng)積極解決本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本合同的組成部分，與主合同具有同等法律效力。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款不得違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________見證人：簽字：________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.公寓租賃合同正本2.公寓設(shè)施清單3.押金收據(jù)4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.公寓租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.任何其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供合格公寓，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為公寓不符合合同約定的居住條件。違反保密條款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過約定的支付期限未支付。擅自拆改、損壞公寓設(shè)施，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為對公寓設(shè)施造成了實際損害。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密