二零二五年度體育場館場地租賃保證金協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度體育場館場地租賃保證金協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租賃場地信息2.1.場地名稱2.2.場地位置2.3.場地面積2.4.場地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時間5.保證金5.1.保證金金額5.2.保證金繳納方式5.3.保證金退還條件5.4.保證金退還時間6.場地使用規(guī)則6.1.使用時間6.2.使用人數(shù)限制6.3.使用設(shè)備要求6.4.使用安全規(guī)定7.場地維護(hù)與保養(yǎng)7.1.甲方責(zé)任7.2.乙方責(zé)任8.場地使用費(fèi)用8.1.場地使用費(fèi)金額8.2.使用費(fèi)用支付方式8.3.使用費(fèi)用支付時間9.保險9.1.甲方責(zé)任保險9.2.乙方責(zé)任保險10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任10.2.乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及解除12.1.合同生效條件12.2.合同解除條件13.合同附件13.1.附件一：場地使用規(guī)則13.2.附件二：場地使用費(fèi)用明細(xì)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：體育場館管理有限公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：1.2.乙方基本信息乙方名稱：體育俱樂部乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：2.租賃場地信息2.1.場地名稱場地名稱：體育館室內(nèi)籃球場2.2.場地位置場地位置：省市區(qū)路號體育館內(nèi)2.3.場地面積場地面積：800平方米2.4.場地用途場地用途：室內(nèi)籃球比賽、訓(xùn)練、健身活動3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額租金金額：每月人民幣10,000元4.2.支付方式支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前，將租金匯入甲方指定賬戶4.3.支付時間支付時間：每月5日5.保證金5.1.保證金金額保證金金額：人民幣20,000元5.2.保證金繳納方式保證金繳納方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起3個工作日內(nèi)，將保證金匯入甲方指定賬戶5.3.保證金退還條件保證金退還條件：（1）租賃期滿，場地?zé)o損壞，且乙方無違約行為；（2）租賃期滿后，乙方按照合同約定支付了所有費(fèi)用；（3）雙方解除本合同，且無違約行為。5.4.保證金退還時間保證金退還時間：租賃期滿后5個工作日內(nèi)6.場地使用規(guī)則6.1.使用時間使用時間：每周一至周日，上午9:00至晚上21:006.2.使用人數(shù)限制使用人數(shù)限制：每次使用場地的人數(shù)不超過200人6.3.使用設(shè)備要求使用設(shè)備要求：乙方需自備所有比賽、訓(xùn)練所需的器材，場地內(nèi)不提供任何器材6.4.使用安全規(guī)定使用安全規(guī)定：（1）乙方應(yīng)確保參與活動的人員身體健康，符合運(yùn)動要求；（2）乙方應(yīng)遵守場地使用規(guī)則，確?；顒影踩?；（3）乙方應(yīng)對活動期間發(fā)生的意外事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.場地使用費(fèi)用8.1.場地使用費(fèi)金額場地使用費(fèi)金額：根據(jù)實(shí)際使用時間計算，每小時人民幣200元。8.2.使用費(fèi)用支付方式使用費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月10日前，將場地使用費(fèi)匯入甲方指定賬戶。8.3.使用費(fèi)用支付時間使用費(fèi)用支付時間：每月10日。9.保險9.1.甲方責(zé)任保險甲方應(yīng)為其管理的體育場館購買公眾責(zé)任保險，保險金額不低于人民幣200萬元，并確保保險單在合同有效期內(nèi)有效。9.2.乙方責(zé)任保險乙方應(yīng)為其參與的活動購買意外傷害保險，保險金額不低于人民幣50萬元，并確保保險單在合同有效期內(nèi)有效。10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供場地或提供場地不符合約定，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額10%的違約金。10.2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金、保證金或場地使用費(fèi)，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)5%的違約金。若乙方未按約定使用場地，造成場地?fù)p壞或違反安全規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。11.爭議解決11.1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會。12.合同生效及解除12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同解除條件本合同在下列情況下可解除：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.合同附件13.1.附件一：場地使用規(guī)則13.2.附件二：場地使用費(fèi)用明細(xì)14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。14.4.本合同如有修改、補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1.第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同而提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2.第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于場地租賃的中介服務(wù)、設(shè)施設(shè)備的安裝與維護(hù)、賽事策劃與執(zhí)行、安全咨詢等。2.第三方介入的程序2.1.第三方介入的申請任何一方有意引入第三方參與本合同時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，并說明第三方介入的具體事宜。2.2.第三方介入的同意對方應(yīng)在收到申請之日起5個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。3.第三方介入的條件3.1.第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證明，能夠保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和安全性。3.2.第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：3.2.1.第三方的責(zé)任限額為人民幣50萬元。3.2.2.第三方的責(zé)任限額僅限于其在履行本合同過程中直接造成甲方或乙方損失的賠償。3.2.3.第三方的責(zé)任限額不包含因不可抗力或第三方自身原因造成的損失。4.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利4.1.第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：4.1.1.提供符合合同約定的服務(wù)。4.1.2.維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。4.1.3.遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。4.2.第三方權(quán)利4.2.1.根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2.2.要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方委托事項(xiàng)履行職責(zé)。5.2.第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。5.3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.3.1.第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。5.3.2.甲方或乙方因第三方原因造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的合同變更6.1.第三方介入的合同變更若第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2.補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。7.第三方介入的合同解除7.1.第三方介入的合同解除若第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。7.2.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，各方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.本修正條款的生效本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地使用規(guī)則詳細(xì)要求和說明：包括場地使用時間、人數(shù)限制、設(shè)備要求、安全規(guī)定等，確保乙方了解并遵守。2.附件二：場地使用費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說明：列出每小時場地使用費(fèi)、租金金額、支付方式、支付時間等，便于乙方計算和支付費(fèi)用。3.附件三：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：第三方提供其資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等，以證明其具備提供服務(wù)的能力。4.附件四：第三方責(zé)任保險單詳細(xì)要求和說明：第三方提供其責(zé)任保險單，證明其已購買責(zé)任保險，并明確責(zé)任限額。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更或補(bǔ)充的內(nèi)容。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：列出各種違約行為及其責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方在違約情況下有明確的責(zé)任劃分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定提供場地或提供場地不符合約定。未按約定支付租金、保證金或場地使用費(fèi)。乙方違約行為：未按約定使用場地，造成場地?fù)p壞或違反安全規(guī)定。未按約定支付租金、保證金或場地使用費(fèi)。未按約定使用場地，超出人數(shù)限制或使用時間。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：若甲方未按約定提供場地或提供場地不符合約定，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額10%的違約金。若甲方未按約定支付租金、保證金或場地使用費(fèi)，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)5%的違約金。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：若乙方未按約定使用場地，造成場地?fù)p壞或違反安全規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方未按約定支付租金、保證金或場地使用費(fèi)，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)5%的違約金。若乙方未按約定使用場地，超出人數(shù)限制或使用時間，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于超時費(fèi)用5倍的超時費(fèi)。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未在約定時間內(nèi)提供場地，導(dǎo)致乙方無法按計劃進(jìn)行活動，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方違約示例：乙方在活動期間超時使用場地，導(dǎo)致場地?zé)o法及時恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)支付超時費(fèi)用及場地?fù)p壞賠償。全文完。二零二五年度體育場館場地租賃保證金協(xié)議1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂時間與地點(diǎn)第二章體育場館場地概況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地設(shè)施第三章租賃期限與費(fèi)用3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租金計算方式3.4租金支付方式3.5租金調(diào)整機(jī)制第四章保證金金額及繳納4.1保證金金額4.2保證金繳納時間4.3保證金繳納方式4.4保證金退還條件第五章場地使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用人數(shù)限制5.4場地維護(hù)責(zé)任第六章違約責(zé)任與處理6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)6.4違約處理方式第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止的程序第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限第九章合同附件9.1場地使用規(guī)則9.2場地設(shè)施清單9.3甲方授權(quán)委托書9.4乙方授權(quán)委托書第十章合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同生效日期第十一章其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同變更與補(bǔ)充11.3合同解除與終止后的處理第十二章合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任第十三章合同附件清單13.1附件一：場地使用規(guī)則13.2附件二：場地設(shè)施清單13.3附件三：甲方授權(quán)委托書13.4附件四：乙方授權(quán)委托書第十四章合同簽署14.1甲方簽署14.2乙方簽署合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______1.3合同簽訂時間與地點(diǎn)簽訂時間：_______簽訂地點(diǎn)：_______第二章體育場館場地概況2.1場地名稱場地名稱：_______2.2場地位置場地位置：_______2.3場地面積場地面積：_______2.4場地設(shè)施場地設(shè)施：_______第三章租賃期限與費(fèi)用3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：_______3.3租金計算方式租金計算方式：_______3.4租金支付方式租金支付方式：_______3.5租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制：_______第四章保證金金額及繳納4.1保證金金額保證金金額：_______4.2保證金繳納時間保證金繳納時間：_______4.3保證金繳納方式保證金繳納方式：_______4.4保證金退還條件保證金退還條件：_______第五章場地使用規(guī)定5.1使用范圍使用范圍：_______5.2使用時間使用時間：_______5.3使用人數(shù)限制使用人數(shù)限制：_______5.4場地維護(hù)責(zé)任場地維護(hù)責(zé)任：_______第六章違約責(zé)任與處理6.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：_______6.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：_______6.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)違約金計算標(biāo)準(zhǔn)：_______6.4違約處理方式違約處理方式：_______第七章合同解除與終止7.1合同解除條件合同解除條件：_______7.2合同終止條件合同終止條件：_______7.3合同解除或終止的程序合同解除或終止的程序：_______第八章爭議解決8.1爭議解決方式若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在______日內(nèi)通過協(xié)商解決爭議。第九章合同附件9.1附件一：場地使用規(guī)則附件一詳細(xì)規(guī)定了場地使用規(guī)則，包括但不限于使用時間、人數(shù)限制、設(shè)施使用規(guī)范等。9.2附件二：場地設(shè)施清單附件二列明了租賃場地內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于體育器材、照明設(shè)備、音響設(shè)備等。9.3附件三：甲方授權(quán)委托書附件三為甲方授權(quán)乙方代表甲方簽訂本協(xié)議的授權(quán)委托書。9.4附件四：乙方授權(quán)委托書附件四為乙方授權(quán)_______代表乙方簽訂本協(xié)議的授權(quán)委托書。第十章合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案要求本合同需在簽訂后______日內(nèi)向相關(guān)管理部門備案。10.3合同生效日期合同生效日期：_______第十一章其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行受到影響的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。11.2合同變更與補(bǔ)充本合同的任何變更或補(bǔ)充均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理場地及設(shè)施，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。12.2合同保管責(zé)任本合同由雙方各自妥善保管。第十三章合同附件清單13.1附件一：場地使用規(guī)則13.2附件二：場地設(shè)施清單13.3附件三：甲方授權(quán)委托書13.4附件四：乙方授權(quán)委托書第十四章合同簽署14.1甲方簽署甲方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________14.2乙方簽署乙方（蓋章）：________________________乙方代表（簽字）：____________________甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：________________________簽訂地點(diǎn)：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款場地使用規(guī)則的制定與修改；租金調(diào)整的決定；場地維護(hù)和修繕的安排；合同解除或終止的條件。1.2場地使用許可條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對乙方使用場地進(jìn)行許可，乙方在獲得許可后方可使用場地。1.3甲方設(shè)施維護(hù)責(zé)任條款說明：甲方負(fù)責(zé)維護(hù)場地內(nèi)所有設(shè)施的正常使用，確保乙方在使用過程中不受影響。如設(shè)施損壞，甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修或更換。1.4甲方違約責(zé)任加重條款說明：若甲方違約，除承擔(dān)違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失和合理的間接損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款租賃期限的延長或縮短；租金支付方式的變更；場地使用規(guī)則的遵守與執(zhí)行；甲方違約時的處理。2.2乙方設(shè)施使用條款說明：乙方在使用場地過程中，有權(quán)根據(jù)自身需求對場地內(nèi)設(shè)施進(jìn)行合理使用，但不得擅自拆除或損壞。2.3乙方設(shè)施維修責(zé)任條款說明：乙方在使用過程中，如設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.4乙方違約責(zé)任減輕條款說明：若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)充分考慮乙方實(shí)際違約情況，合理減輕乙方責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)條款說明：本協(xié)議中涉及的第三方中介服務(wù)，包括但不限于場地租賃、合同簽訂、費(fèi)用收取等，中介方應(yīng)保證其服務(wù)的合法、合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2中介費(fèi)用條款說明：中介服務(wù)費(fèi)用由中介方根據(jù)市場行情和實(shí)際工作量合理確定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后納入本協(xié)議。3.3中介保密條款說明：中介方在提供本協(xié)議相關(guān)服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲方、乙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密。3.4中介責(zé)任條款說明：中介方在履行本協(xié)議過程中，如因自身原因造成甲方、乙方或其他相關(guān)方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5中介糾紛解決條款說明：若中介方與甲方、乙方或其他相關(guān)方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.6中介退出條款說明：中介方在本協(xié)議履行過程中，如因故需退出，應(yīng)提前______日書面通知甲方、乙方及其他相關(guān)方，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地使用規(guī)則2.場地設(shè)施清單3.甲方授權(quán)委托書4.乙方授權(quán)委托書5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時繳納租金。認(rèn)定：甲方未在約定的租金支付時間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付保證金。認(rèn)定：乙方未在約定的保證金繳納時間內(nèi)支付保證金，視為違約。3.違約行為：乙方未遵守場地使用規(guī)定。認(rèn)定：乙方在使用場地過程中違反了場地使用規(guī)則，經(jīng)甲方提醒仍不改正，視為違約。4.違約行為：甲方未按時維護(hù)場地設(shè)施。認(rèn)定：甲方未在設(shè)施損壞后及時進(jìn)行維修或更換，導(dǎo)致乙方使用受影響，視為違約。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)，經(jīng)對方提醒后仍未改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同備案：指將簽訂的合同報送相關(guān)管理部門進(jìn)行登記，以備查證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時繳納租金。解決辦法：甲方應(yīng)在收到催款通知后立即補(bǔ)繳租金，并支付相應(yīng)的違約金。2.問題：乙方未遵守場地使用規(guī)定。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其改正違規(guī)行為，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：中介服務(wù)出現(xiàn)問題。解決辦法：雙方應(yīng)與中介方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向中介方所在地的消費(fèi)者協(xié)會投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.場地租賃合同簽訂。2.保證金繳納與退還。3.場地使用規(guī)則的制定與執(zhí)行。4.違約行為的處理。5.爭議解決與合同備案。全文完。二零二五年度體育場館場地租賃保證金協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：________________________地址：__________________________________聯(lián)系人：_______________________________聯(lián)系電話：_____________________________1.2乙方名稱：________________________地址：__________________________________聯(lián)系人：_______________________________聯(lián)系電話：_____________________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方就體育場館場地租賃事宜的相關(guān)權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保體育場館場地租賃活動的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定，并遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）體育場館：指為體育活動提供設(shè)施和場所的建筑物，包括但不限于體育館、游泳館、健身房等。（2）場地：指體育場館內(nèi)可供乙方使用的具體區(qū)域。3.2關(guān)鍵詞解釋（2）租賃期限：指乙方租賃體育場館場地的起止時間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租賃費(fèi)用和保證金。4.1.2甲方有義務(wù)保證體育場館場地符合租賃合同的約定要求。4.1.3甲方有義務(wù)在乙方租賃體育場館場地期間，負(fù)責(zé)體育場館的安全管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合租賃合同要求的體育場館場地。4.2.2乙方有義務(wù)按照約定支付租賃費(fèi)用和保證金。4.2.3乙方有義務(wù)在使用體育場館場地過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和體育場館的管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的體育場館場地位于：________________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定的租賃用途使用體育場館場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定之日起生效。6.2終止條件6.2.1租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止。6.2.2任何一方違反本協(xié)議約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序6.3.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。6.3.2經(jīng)協(xié)商一致，雙方簽署終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.4終止后果6.4.1合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離體育場館場地，甲方有權(quán)收回場地。6.4.2乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用和保證金。6.4.3合同終止后，雙方無其他債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1租賃費(fèi)用：乙方需按照本協(xié)議約定的租賃期限和場地面積，向甲方支付場地租賃費(fèi)用。7.1.2保證金：乙方需在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付保證金，以保證租賃合同的履行。7.1.3其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，乙方在使用體育場館場地期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時間7.3.1租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在租賃期限開始前支付首期租賃費(fèi)用。7.3.2保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付保證金。7.3.3其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后的一定期限內(nèi)支付。7.4支付條款7.4.1乙方應(yīng)按照約定的支付方式，在規(guī)定的時間內(nèi)將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。7.4.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未能按照本協(xié)議約定提供符合要求的體育場館場地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的____%。8.1.2若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1若乙方未能按照本協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用和保證金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。8.2.2若乙方在使用體育場館場地期間造成場地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.3賠償金額和方式8.3.1違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。8.3.2除非雙方另有約定，違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起，保密期限為____年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。9.3.2雙方在履行本協(xié)議過程中獲取的保密信息，不得用于與本協(xié)議無關(guān)的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)10.3.1不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)相互理解，積極采取合理措施減輕損失。10.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等均屬于不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形涉及國家安全、商業(yè)秘密、知識產(chǎn)權(quán)等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對體育場館場地的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留本協(xié)議簽訂后，甲方保留對體育場館場地進(jìn)行必要維修、改造和調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時溝通，共同解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就體育場館場地租賃事宜的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本協(xié)議的任何條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.體育場館場地租賃合同正本2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.甲方出具的場地使用證明5.乙方出具的保證金支付憑證6.乙方在使用場地期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用憑證7.爭議解決過程中的相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）9.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合要求的體育場館場地：認(rèn)定違約，應(yīng)支付乙方違約金。違反保密條款：認(rèn)定違約，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租賃費(fèi)用和保證金：認(rèn)定違約，應(yīng)支付甲方違約金。使用場地期間造成場地?fù)p壞：認(rèn)定違約，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。泄露甲方商業(yè)秘密：認(rèn)定違約，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、