二零二四年房屋買賣合同including裝修工程監(jiān)管2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房屋買賣合同including裝修工程監(jiān)管本合同目錄一覽第一條房屋買賣1.1房屋描述1.1.1房屋位置1.1.2房屋面積1.1.3房屋所有權(quán)證明1.2買賣價格1.2.1房價1.2.2付款方式1.2.3付款時間1.3房屋交付1.3.1交付時間1.3.2交付條件1.4房屋狀況聲明第二條裝修工程監(jiān)管2.1裝修工程描述2.1.1裝修項目2.1.2裝修標準2.1.3裝修預算2.2裝修工程監(jiān)管2.2.1監(jiān)管責任2.2.2監(jiān)管時間2.2.3監(jiān)管結(jié)果反饋第三條裝修工程質(zhì)量保證3.1裝修工程質(zhì)量標準3.2裝修工程保修期限3.3裝修工程保修范圍第四條合同的履行4.1賣方義務4.1.1房屋交付義務4.1.2裝修工程監(jiān)管義務4.1.3裝修工程質(zhì)量保證義務4.2買方義務4.2.1按時支付房價義務4.2.2配合裝修工程義務第五條違約責任5.1賣方違約5.1.1延遲交付房屋5.1.2裝修工程質(zhì)量問題5.2買方違約5.2.1延遲支付房價5.2.2破壞房屋及裝修工程第六條爭議解決6.1雙方協(xié)商解決6.2提交仲裁機構(gòu)解決6.3提交人民法院解決第七條合同的變更和終止7.1合同變更7.2合同終止第八條其他條款8.1房屋買賣合同的附件8.2裝修工程監(jiān)管的具體規(guī)定8.3雙方聯(lián)系信息第九條生效條件9.1合同簽字蓋章9.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記第十條合同的期限10.1房屋買賣合同的有效期10.2裝修工程監(jiān)管的有效期第十一條合同的書面形式11.1合同的簽字蓋章11.2合同的保存第十二條法律適用12.1本合同適用法律法規(guī)第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證明復印件13.2裝修工程設(shè)計方案13.3裝修工程預算表第十四條雙方簽字蓋章14.1賣方簽字蓋章14.2買方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條房屋買賣1.1房屋描述1.1.1房屋位置：北京市朝陽區(qū)路號棟層室1.1.2房屋面積：建筑面積為平方米，實用面積為平方米1.1.3房屋所有權(quán)證明：賣方應向買方出示房屋所有權(quán)證或其他合法權(quán)屬證明1.2買賣價格1.2.1房價：人民幣元整（大寫：人民幣元整）1.2.2.1一次性付款：買方在簽署合同之日起X日內(nèi)，向賣方支付全部房價1.2.2.2分期付款：買方在簽署合同之日起X日內(nèi)，支付房價的%，剩余房價買方應按約定的時間和方式支付1.2.2.3按揭貸款：買方通過銀行辦理按揭貸款，將貸款金額支付給賣方1.2.3付款時間：買方應按照約定的付款方式，在規(guī)定的時間內(nèi)支付房價1.3房屋交付1.3.1交付時間：賣方應按照合同約定，將房屋交付給買方使用1.3.2.1房屋所有權(quán)證或其他合法權(quán)屬證明已由賣方出示1.3.2.2房屋已按照約定的標準進行裝修1.3.2.3房屋的水、電、燃氣等公共設(shè)施已正常使用1.4房屋狀況聲明賣方聲明，房屋在交付時符合約定的狀況，且不存在任何隱瞞或誤導買方的情況。如有違反，賣方應承擔相應的法律責任。第二條裝修工程監(jiān)管2.1裝修工程描述2.1.1裝修項目：房屋室內(nèi)裝修，包括墻面、地面、天花板、水電改造等2.1.2裝修標準：按照雙方約定的裝修標準和質(zhì)量要求進行施工2.1.3裝修預算：裝修預算為人民幣元整（大寫：人民幣元整）2.2裝修工程監(jiān)管2.2.1監(jiān)管責任：賣方應對裝修工程進行監(jiān)管，確保裝修工程按照約定的標準和質(zhì)量要求進行施工2.2.2監(jiān)管時間：裝修工程的監(jiān)管時間自裝修工程開始之日起至裝修工程竣工之日起止2.2.3監(jiān)管結(jié)果反饋：賣方應定期向買方反饋裝修工程的進展情況和質(zhì)量情況，并在裝修工程竣工時向買方提供完整的裝修工程資料第三條裝修工程質(zhì)量保證3.1裝修工程質(zhì)量標準：裝修工程應符合約定的質(zhì)量和標準，滿足買方的使用需求3.2裝修工程保修期限：裝修工程的保修期限為年，自裝修工程竣工之日起計算3.3裝修工程保修范圍：裝修工程的保修范圍包括但不限于墻面、地面、天花板、水電改造等第四條合同的履行4.1賣方義務4.1.1房屋交付義務：賣方應按照合同約定，將房屋交付給買方使用4.1.2裝修工程監(jiān)管義務：賣方應按照合同約定，對裝修工程進行監(jiān)管，確保裝修工程按照約定的標準和質(zhì)量要求進行施工4.1.3裝修工程質(zhì)量保證義務：賣方應按照合同約定，提供裝修工程質(zhì)量保證4.2買方義務4.2.1按時支付房價義務：買方應按照合同約定，按時支付房價4.2.2配合裝修工程義務：買方應按照合同約定，配合賣方進行裝修工程第五條違約責任5.1賣方違約5.1.1延遲交付房屋：賣方延遲交付房屋的，應按照合同約定向買方支付違約金5.1.2裝修工程質(zhì)量問題：賣方未按照約定的標準和質(zhì)量要求進行裝修工程，導致裝修工程存在質(zhì)量問題的，賣方應負責修復并承擔修復費用5.2買方違約5.2.1延遲支付房價：買方延遲支付房價的，應按照合同約定向賣方支付違約金5.2.2破壞房屋及裝修工程：買方故意或過失破壞房屋及裝修工程的，應負責修復并承擔修復費用第六條爭議解決6.1雙方協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛6.2第八條其他條款8.1房屋買賣合同的附件：本合同的附件包括但不限于房屋所有權(quán)證復印件、裝修工程設(shè)計方案、裝修工程預算表等8.2裝修工程監(jiān)管的具體規(guī)定：裝修工程的具體規(guī)定包括但不限于施工方案、施工進度計劃、施工質(zhì)量要求等8.3雙方聯(lián)系信息：雙方應向?qū)Ψ教峁┯行У穆?lián)系信息，以便在合同履行過程中進行溝通和聯(lián)系第九條生效條件9.1合同簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：買方應在合同生效后X日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至買方名下第十條合同的期限10.1房屋買賣合同的有效期：本合同自簽署之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日止有效10.2裝修工程監(jiān)管的有效期：裝修工程監(jiān)管的有效期自裝修工程開始之日起至裝修工程竣工之日起止第十一條合同的書面形式11.1合同的簽字蓋章：本合同一式肆份，賣方和買方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力11.2合同的保存：雙方應妥善保存本合同及其附件，以備不時之需第十二條法律適用12.1本合同適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證明復印件：本合同附件中應包含房屋所有權(quán)證明的復印件13.2裝修工程設(shè)計方案：本合同附件中應包含裝修工程的設(shè)計方案13.3裝修工程預算表：本合同附件中應包含裝修工程的預算表第十四條雙方簽字蓋章14.1賣方簽字蓋章：（此處賣方簽字蓋章）14.2買方簽字蓋章：（此處買方簽字蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、材料供應商等，均指除甲乙方之外的參與合同履行過程的個體或機構(gòu)。1.2第三方介入：甲乙方同意，在合同履行過程中，為保證合同的順利實施，有權(quán)邀請第三方提供服務或參與監(jiān)督。第二條第三方責任2.1第三方責任界定：第三方介入合同履行過程中，應嚴格按照甲乙雙方約定的職責和義務進行操作，并對其提供的服務或監(jiān)督結(jié)果負責。2.2第三方責任限額：第三方對于因其自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}，應承擔相應的法律責任，但其責任限額不得超過其收取的費用。第三條第三方選擇與指定3.1第三方選擇：甲乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并明確第三方的職責和義務。3.2第三方指定：甲乙方可在合同中指定特定的第三方，如中介方、監(jiān)理方等，并明確其職責和權(quán)利。第四條第三方費用4.1第三方費用承擔：第三方提供的服務或監(jiān)督所產(chǎn)生的費用，應由甲乙方按照約定的方式承擔。4.2第三方費用支付：甲乙方應按照約定的時間和方式支付第三方費用。第五條第三方監(jiān)督與協(xié)調(diào)5.1第三方監(jiān)督：第三方應按照甲乙雙方的約定，對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同的順利實施。5.2第三方協(xié)調(diào)：第三方應協(xié)助甲乙方解決合同履行過程中的糾紛和問題，維護雙方合法權(quán)益。第六條第三方權(quán)益保護6.1第三方權(quán)益：第三方在合同履行過程中，享有按照約定獲得報酬和賠償?shù)臋?quán)利。6.2第三方權(quán)益保障：甲乙方應保障第三方的合法權(quán)益，不得無故拖欠費用或惡意損害第三方權(quán)益。第七條第三方退出7.1第三方退出條件：第三方在合同履行過程中，如有嚴重違約行為，甲乙方均有權(quán)要求第三方退出。7.2第三方退出程序：第三方退出時，應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔因此產(chǎn)生的費用。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲方關(guān)系：第三方在履行合同過程中，應遵循甲方的指示和要求，但不得違背甲方的合法權(quán)益。8.2第三方與乙方關(guān)系：第三方在履行合同過程中，應保護乙方的合法權(quán)益，但不得損害乙方的利益。第九條第三方介入后的合同變更9.1合同變更：如因第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應重新簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)雙方確認。9.2合同變更生效：補充協(xié)議自甲乙方簽字蓋章之日起生效。第十條第三方介入后的爭議解決10.1爭議解決：如因第三方介入導致合同履行發(fā)生爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成：如協(xié)商不成，甲乙方可提交仲裁機構(gòu)或人民法院解決。第十一條第三方介入后的法律適用11.1法律適用：本合同及其補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條第三方介入后的附件12.1附件：本合同及其補充協(xié)議的附件包括但不限于第三方提供的服務協(xié)議、第三方監(jiān)督報告等。第十三條第三方介入后的簽字蓋章13.1簽字蓋章：甲乙雙方及第三方應在本合同及其補充協(xié)議上簽字蓋章，以示各方對合同內(nèi)容的認可和承諾。第十四條第三方介入后的合同生效14.1生效條件：本合同及其補充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：買方應在合同生效后X日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至買方名下。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明復印件附件二：裝修工程設(shè)計方案附件三：裝修工程預算表附件四：第三方服務協(xié)議附件五：第三方監(jiān)督報告附件六：裝修工程進度計劃附件七：裝修工程質(zhì)量驗收標準附件八：合同履行過程中的其他重要文件和資料附件一：房屋所有權(quán)證明復印件1.1附件要求：房屋所有權(quán)證明復印件應清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。1.2附件說明：房屋所有權(quán)證明復印件作為合同附件，用于證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件二：裝修工程設(shè)計方案2.1附件要求：設(shè)計方案應包括裝修風格、材料選擇、施工工藝等詳細內(nèi)容，并附有效果圖、施工圖等。2.2附件說明：裝修工程設(shè)計方案作為合同附件，用于明確裝修工程的實施內(nèi)容和標準。附件三：裝修工程預算表3.1附件要求：預算表應詳細列出裝修工程的各項費用，包括材料費、施工費、管理費等，并注明費用金額。3.2附件說明：裝修工程預算表作為合同附件，用于明確裝修工程的費用支出。附件四：第三方服務協(xié)議4.1附件要求：服務協(xié)議應詳細規(guī)定第三方的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等。4.2附件說明：第三方服務協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的職責和義務。附件五：第三方監(jiān)督報告5.1附件要求：監(jiān)督報告應詳細記錄第三方對裝修工程的監(jiān)督情況，包括施工進度、質(zhì)量問題等。5.2附件說明：第三方監(jiān)督報告作為合同附件，用于記錄和證明第三方對裝修工程的監(jiān)督結(jié)果。附件六：裝修工程進度計劃6.1附件要求：進度計劃應詳細列出裝修工程的各個階段和時間節(jié)點。6.2附件說明：裝修工程進度計劃作為合同附件，用于明確裝修工程的實施進度。附件七：裝修工程質(zhì)量驗收標準7.1附件要求：驗收標準應詳細規(guī)定裝修工程的質(zhì)量要求和驗收流程。7.2附件說明：裝修工程質(zhì)量驗收標準作為合同附件，用于明確裝修工程的質(zhì)量要求和驗收標準。附件八：合同履行過程中的其他重要文件和資料8.1附件要求：其他重要文件和資料包括但不限于合同變更協(xié)議、補充協(xié)議、付款憑證等。8.2附件說明：其他重要文件和資料作為合同附件，用于記錄和證明合同履行過程中的重要事項。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方延遲交付房屋2.賣方未按照約定的標準和質(zhì)量要求進行裝修工程3.買方延遲支付房價4.買方故意或過失破壞房屋及裝修工程5.第三方未按照約定的職責和義務進行監(jiān)督和服務違約責任認定標準：1.賣方延遲交付房屋：按照合同約定向買方支付違約金2.賣方未按照約定的標準和質(zhì)量要求進行裝修工程：賣方應負責修復并承擔修復費用3.買方延遲支付房價：按照合同約定向賣方支付違約金4.買方故意或過失破壞房屋及裝修工程：買方應負責修復并承擔修復費用5.第三方未按照約定的職責和義務進行監(jiān)督和服務：第三方應承擔相應的法律責任，但其責任限額不得超過其收取的費用簡要示例說明：1.若賣方延遲交付房屋，買方有權(quán)按照合同約定向賣方要求支付違約金2.若賣方未按照約定的標準和質(zhì)量要求進行裝修工程，買方有權(quán)要求賣方負責修復并承擔修復費用3.若買方延遲支付房價，賣方有權(quán)按照合同約定向買方要求支付違約金4.若買方故意或過失破壞房屋及裝修工程，買方應負責修復并承擔修復費用5.若第三方未按照約定的職責和義務進行監(jiān)督和服務，第三方應承擔相應的法律責任，但其責任限額不得超過其收取的費用全文完。二零二四年房屋買賣合同including裝修工程監(jiān)管2本合同目錄一覽第一條房屋買賣1.1房屋描述1.2房屋價格1.3付款方式第二條裝修工程監(jiān)管2.1裝修工程描述2.2裝修工程監(jiān)管責任2.3裝修工程進度與質(zhì)量要求第三條房屋交付3.1交付時間3.2交付條件3.3交付后的責任轉(zhuǎn)移第四條權(quán)利與義務4.1賣方權(quán)利與義務4.2買方權(quán)利與義務第五條違約責任5.1賣方違約責任5.2買方違約責任第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2訴訟管轄第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條合同的生效8.1合同生效條件8.2合同生效時間第九條其他約定9.1裝修工程監(jiān)管機構(gòu)9.2房屋交付后裝修工程的問題處理第十條合同附件10.1房屋所有權(quán)證10.2裝修工程設(shè)計方案第十一條雙方簽字11.1賣方簽字11.2買方簽字第十二條日期12.1合同簽訂日期第十三條合同副本13.1合同正本13.2合同副本第十四條裝修工程監(jiān)管機構(gòu)備案14.1裝修工程監(jiān)管機構(gòu)備案號14.2裝修工程監(jiān)管機構(gòu)備案日期第一部分：合同如下：第一條房屋買賣1.1房屋描述1.1.1房屋位置：____市____區(qū)____街道____號1.1.2房屋面積：____平方米1.1.3房屋戶型：____室____廳____衛(wèi)1.1.4房屋建造年份：____年1.1.5房屋所有權(quán)證號：____1.2房屋價格1.2.1房屋成交總價：人民幣____元（大寫：____元整）1.2.2付款方式：1.2.2.1買方支付定金：人民幣____元（大寫：____元整）1.2.2.2買方支付首付款：人民幣____元（大寫：____元整）1.2.2.3貸款金額：人民幣____元（大寫：____元整）1.2.2.4貸款方式：____銀行個人住房貸款1.2.2.5貸款審批及發(fā)放：按照____銀行的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行1.3付款時間及方式1.3.1定金支付：自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，買方應向賣方支付定金人民幣____元（大寫：____元整）。1.3.2首付款支付：自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，買方應向賣方支付首付款人民幣____元（大寫：____元整）。1.3.3貸款辦理：買方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向貸款銀行提交貸款申請，并按照銀行的要求提供相關(guān)資料。1.3.4貸款批準后，買方應按照貸款合同約定的時間和方式支付貸款金額。1.3.5賣方在收到全部房款后，應向買方交付房屋。第二條裝修工程監(jiān)管2.1裝修工程描述2.1.1裝修范圍：根據(jù)附件裝修設(shè)計方案所述的內(nèi)容進行裝修。2.1.2裝修標準：按照____市住宅裝修的相關(guān)規(guī)定及附件裝修設(shè)計方案執(zhí)行。2.2裝修工程監(jiān)管責任2.2.1賣方應負責對裝修工程進行監(jiān)管，確保裝修工程的質(zhì)量、安全及進度。2.2.2賣方應按照約定時間向買方提供裝修進度報告，并接受買方的監(jiān)督。2.3裝修工程進度與質(zhì)量要求2.3.1裝修工程應按照附件裝修設(shè)計方案約定的進度進行。2.3.2裝修工程的質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。2.3.3賣方應承擔裝修工程的質(zhì)量保證責任，自房屋交付之日起____年內(nèi)，對于非買方使用不當導致的質(zhì)量問題，賣方負責維修或更換。第三條房屋交付3.1交付時間3.1.1房屋交付時間：自本合同簽訂之日起，賣方應保證在裝修工程結(jié)束后____日內(nèi)將房屋交付給買方。3.2交付條件3.2.1.1房屋及裝修工程質(zhì)量符合本合同及附件裝修設(shè)計方案的約定；3.2.1.2房屋所有權(quán)證及裝修工程相關(guān)資料齊全；3.2.1.3賣方結(jié)清房屋及裝修工程相關(guān)的所有費用。3.3交付后的責任轉(zhuǎn)移3.3.1房屋交付后，買方即承擔房屋使用、保管及維修的責任。3.3.2賣方應在房屋交付后____日內(nèi)，向買方提供房屋及裝修工程的相關(guān)資料。第四條權(quán)利與義務4.1賣方權(quán)利與義務4.1.1賣方應保證房屋及裝修工程的質(zhì)量，按照約定時間交付房屋；4.1.2賣方應按照約定時間向買方提供裝修進度報告，并接受買方的監(jiān)督；4.1.3賣方應在房屋交付后____日內(nèi)，向買方提供房屋及裝修工程的相關(guān)資料。4.2買方權(quán)利與義務4.2.1買方應按照本合同約定的時間和方式支付房款及裝修工程款；4.2.2買方應按照約定時間向賣方提供裝修進度報告，并接受賣方的監(jiān)督；4.2.3買方第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更不得影響合同的履行，且不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。8.2合同解除條件8.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已收款項。8.2.3合同解除不影響雙方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務。第九條其他約定9.1裝修工程監(jiān)管機構(gòu)9.1.1裝修工程監(jiān)管機構(gòu)：____（名稱）9.1.2裝修工程監(jiān)管機構(gòu)職責：按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，對裝修工程進行監(jiān)管。9.2房屋交付后裝修工程的問題處理9.2.1房屋交付后，如出現(xiàn)裝修工程質(zhì)量問題，買方應按照本合同約定及時向賣方提出。9.2.2賣方應在接到買方通知后____日內(nèi)，根據(jù)問題性質(zhì)采取維修、更換等措施。第十條合同附件10.1房屋所有權(quán)證10.1.1房屋所有權(quán)證號：____10.1.2房屋所有權(quán)證復印件：附件一10.2裝修工程設(shè)計方案10.2.1裝修工程設(shè)計方案：附件二10.2.2裝修工程設(shè)計方案的修改及補充：附件三第十一條雙方簽字11.1賣方簽字：11.2買方簽字：第十二條日期12.1合同簽訂日期：____年____月____日第十三條合同副本13.1合同正本：一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。13.2合同副本：一式兩份，用于備案。第十四條裝修工程監(jiān)管機構(gòu)備案14.1裝修工程監(jiān)管機構(gòu)備案號：____14.2裝修工程監(jiān)管機構(gòu)備案日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、裝修工程監(jiān)管機構(gòu)、貸款銀行等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件2.1.1甲乙方在合同履行過程中，如需第三方的協(xié)助，應提前書面通知對方。2.1.2第三方介入應符合本合同的約定及相關(guān)的法律法規(guī)。2.2第三方介入的方式2.2.1甲乙方應與第三方簽訂相應的合同或協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。2.2.2甲乙方應按照約定時間向第三方支付相關(guān)費用。第三條第三方介入后的合同履行3.1甲乙方的權(quán)利和義務3.1.1甲乙方應按照本合同及第三方合同的約定履行各自的義務。3.1.2甲乙方應保證第三方合同的履行，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙方應承擔相應的責任。3.2第三方的權(quán)利和義務3.2.1第三方應按照甲乙方與其簽訂的合同或協(xié)議履行相關(guān)義務。3.2.2第三方應保證其履行合同的行為符合相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定4.1.1甲乙方應與第三方明確約定其責任限額，并在合同中予以體現(xiàn)。4.1.2第三方責任限額應根據(jù)第三方合同的性質(zhì)、金額、風險等因素綜合確定。4.2第三方責任限額的調(diào)整4.2.1在合同履行過程中，如第三方責任限額需要調(diào)整，甲乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2.2第三方責任限額的調(diào)整不得影響甲乙方的合法權(quán)益。第五條第三方違約的處理5.1第三方違約的處理方式5.1.1第三方如違反其與甲乙方的合同或協(xié)議，甲乙方應與第三方協(xié)商解決。5.1.2如協(xié)商無果，甲乙方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。5.2第三方違約的責任分配5.2.1第三方違約導致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。5.2.2甲乙方如因第三方違約而給第三方造成損失的，甲乙方應承擔相應的賠償責任。第六條第三方介入的書面通知6.1甲乙方如需要第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的理由、方式及期限。6.2甲乙方未按約定書面通知第三方介入的，應承擔因此給對方造成的損失。第七條第三方合同的保管7.1甲乙方應將第三方合同的副本提交給對方保管，以便雙方隨時查閱。7.2甲乙方如未按約定提交第三方合同副本，應承擔因此給對方造成的損失。第八條第三方介入的變更和解除8.1甲乙方如需要變更或解除第三方合同，應提前書面通知對方，并說明變更或解除的理由及方式。8.2甲乙方未按約定書面通知對方變更或解除第三方合同的，應承擔因此給對方造成的損失。第九條第三方介入的違約責任9.1第三方如違反本合同或第三方合同的約定，應承擔違約責任。9.2甲乙方如因第三方違約而給第三方造成損失的，甲乙方應承擔相應的賠償責任。第十條第三方介入的爭議解決10.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，甲乙方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的合同備案11.1甲乙方與第三方簽訂的合同或協(xié)議，應向相關(guān)政府部門備案。11.2甲乙方未按約定備案的，應承擔因此給對方造成的損失。第十二條第三方介入的告知義務12.1甲乙方應在合同履行過程中，及時告知對方第三方介入的相關(guān)情況。12.2甲乙方未按約定告知第三方介入情況的，應承擔因此給對方造成的損失。第十三條第三方介入的保密義務13.1甲乙方與第三方簽訂的合同或協(xié)議，未經(jīng)對方同意，不得向第三方透露。13.2甲乙方未按約定保密的，應