2025年度城市綜合體停車位使用權買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市綜合體停車位使用權買賣合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（買受方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，城市綜合體項目日益增多。為滿足城市綜合體項目周邊居民的停車需求，甲方?jīng)Q定將城市綜合體停車位使用權出售給乙方。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在停車位使用權買賣過程中的權利、義務，確保雙方合法權益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、娛樂、休閑等多功能于一體的綜合性建筑群。（2）停車位使用權：指乙方在合同約定的期限內，對甲方擁有的城市綜合體停車位享有使用權的權利。3.2關鍵詞解釋：（1）合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的期限。（2）合同標的：指甲方擁有的城市綜合體停車位使用權。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付停車位使用權費用。（2）甲方應保證合同標的物的真實、合法，不得隱瞞或提供虛假信息。（3）甲方應按照合同約定的時間、地點交付停車位使用權。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權在合同約定的期限內使用合同標的物。（2）乙方應按照合同約定支付停車位使用權費用。（3）乙方應遵守甲方制定的停車管理規(guī)定，不得擅自改變停車位用途。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點：合同標的物所在地：_________5.3合同履行方式：甲方應按照合同約定的時間、地點交付停車位使用權，乙方應按照合同約定支付停車位使用權費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂解除合同協(xié)議；（2）因不可抗力導致合同無法履行，甲方應及時通知乙方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應立即停止使用合同標的物；（2）合同終止后，甲方應退還乙方已支付的停車位使用權費用；（3）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）初始使用費：乙方在合同生效后，一次性支付給甲方的初始使用費。（2）年租金：乙方在合同期限內，每年按照約定的金額支付給甲方的年租金。（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、停車服務費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）乙方應通過銀行轉賬方式支付所有費用。（2）甲方在收到乙方支付的費用后，應及時出具相應的收款憑證。7.3支付時間：（1）初始使用費應在合同生效之日起____個工作日內支付。（2）年租金應在每年的____月____日前支付。7.4支付條款：（1）乙方支付費用時，應確?？铐椬泐~到賬。（2）甲方在收到乙方支付的費用后，應及時辦理相關手續(xù)，并通知乙方。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未按合同約定提供停車位使用權，應向乙方支付____倍的初始使用費作為違約金。（2）若甲方提供的使用權存在虛假信息，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）若乙方未按合同約定支付費用，應向甲方支付____倍的年租金作為違約金。（2）若乙方擅自改變停車位用途，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算以實際損失為基礎，雙方可協(xié)商確定具體賠償金額。（2）賠償金額應以人民幣支付，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容：（1）本合同及其相關文件的內容；（2）甲方擁有的停車位使用權的具體信息；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同及其相關文件的保密期限自合同生效之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政治事件；（3）政府行為、政策調整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任；（3）雙方應采取措施減少損失，并協(xié)商解決合同履行中的問題。10.4不可抗力實例：（1）地震導致城市綜合體項目受損，無法正常運營；（2）戰(zhàn)爭導致交通中斷，無法按期交付停車位使用權。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）提交仲裁機構仲裁；（2）依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方；（2）合同轉讓需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂轉讓協(xié)議。12.2不得轉讓的情形：（1）合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密；（2）合同涉及法律法規(guī)限制轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對停車位使用權的所有權。（2）乙方在使用停車位期間，不得轉讓、抵押、出租或以其他方式處分停車位使用權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在合同期限內對停車位使用權進行調整的權利。（2）甲方保留在合同期限內對停車位使用權的收益權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并作為合同附件。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應相互配合，共同維護停車位使用權的合法權益。（2）甲乙雙方應按照合同約定，及時解決合同履行過程中的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通和協(xié)調。（2）甲乙雙方應指定專人負責合同履行過程中的具體事宜。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于停車位使用權買賣的完整協(xié)議，任何補充或修改均應以書面形式進行。16.3增減條款：（1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增加或減少合同條款。（2）增加或減少的條款，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：乙方（買受方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：見證人（如有）：（簽字）：日期：____年____月____日甲方（出賣方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：乙方（買受方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：見證人（如有）：（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.停車位使用權買賣合同；2.甲方提供的停車位使用權相關證明文件；3.乙方支付費用的銀行轉賬憑證；4.修改和補充合同的書面文件；5.協(xié)議解除合同的通知書；6.爭議解決的相關文件；7.合同轉讓協(xié)議（如有）；8.其他雙方認為必要的文件。二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按合同約定提供停車位使用權；提供的使用權存在虛假信息；未按合同約定調整停車位使用權。2.乙方違約：未按合同約定支付費用；擅自改變停車位用途；未按合同約定履行協(xié)助與配合義務。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交給第三者（仲裁機構）進行裁決。3.訴訟：指一方當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決。4.法律適用：指在解決爭議時，應適用的法律法規(guī)。5.完整性：指合同內容的完整性，包括合同條款、附件等。6.獨立性：指合同各條款之間的獨立性，不因其他條款的存在而影響其效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供停車位使用權。解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求甲方履行合同義務，并保留追究甲方違約責任的權利。2.問題：乙方未按合同約定支付費用。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付費用，并保留追究乙方違約責任的權利。3.問題：停車位使用權的收益權歸屬不明。解決辦法：雙方應協(xié)商解決收益權歸屬問題，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。5.問題：合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商或咨詢法律專業(yè)人士，明確合同條款，避免爭議發(fā)生。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________5.第三方責任：第三方作為停車位使用權的監(jiān)管方，負責監(jiān)督合同雙方的履行情況。第三方應確保合同雙方的合法權益得到保障。6.第三方權利：第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行義務。第三方有權對甲乙雙方的違約行為進行糾正。7.第三方義務：第三方應公正、公平地處理甲乙雙方的爭議。第三方應定期向甲乙雙方通報合同履行情況。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供停車位使用權的真實、合法證明。乙方有權要求甲方在合同期限內不得擅自調整停車位使用權。乙方有權要求甲方在合同期限內不得擅自提高年租金。2.乙方利益條款：乙方在合同期限內享有停車位使用權的優(yōu)先購買權。乙方在合同期限內享有停車位使用權的續(xù)約權。乙方在合同期限內享有停車位使用權的收益權。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供停車位使用權，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。若甲方擅自調整停車位使用權，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔違約責任。若甲方擅自提高年租金，乙方有權要求甲方退還多收的費用，并承擔違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據(jù)市場行情調整停車位使用權的使用費。2.甲方的利益條款：甲方可享有停車位使用權的收益權。甲方可享有停車位使用權的優(yōu)先購買權。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付費用，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。若乙方擅自改變停車位用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔違約責任。若乙方擅自轉讓停車位使用權，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。全文完。2025年度城市綜合體停車位使用權買賣合同范本1合同編號_________一、合同主體甲方：（名稱）地址：（地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方：（名稱）地址：（地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）其他相關方：（如有，填寫相關方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間就2025年度城市綜合體停車位使用權的買賣事宜達成共識，確保雙方合法權益，促進城市綜合體停車資源的合理配置。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.城市綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、辦公、居住等多種功能于一體的城市綜合建筑體。2.停車位使用權：指乙方在甲方城市綜合體范圍內，按照本合同約定，對停車位享有使用權的權利。3.1關鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出賣方，即城市綜合體所有權人。2.乙方：指本合同中的買受方，即購買停車位使用權的一方。3.停車位：指甲方城市綜合體范圍內規(guī)劃用于停放車輛的固定車位。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權根據(jù)本合同約定，將停車位使用權出售給乙方。2.甲方應保證所出售停車位權屬清晰、合法，并承擔相應的法律責任。3.甲方應配合乙方辦理停車位使用權的變更登記手續(xù)。4.1乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定，購買并使用甲方所出售的停車位使用權。2.乙方應按照合同約定，支付停車位使用權購買款項。3.乙方應遵守甲方關于停車位的各項管理規(guī)定，合理使用停車位。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方城市綜合體。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定，在合同履行期內支付停車位使用權購買款項。2.甲方應在合同履行期內，向乙方提供停車位使用權。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.本合同履行期滿，雙方無異議，合同自動終止。2.任何一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將停車位使用權退還給甲方。2.雙方應按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.停車位使用權購買價格：乙方購買甲方停車位使用權的費用，具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.登記費用：乙方辦理停車位使用權變更登記所產(chǎn)生的一切費用，由乙方承擔。3.其他費用：因停車位使用權買賣產(chǎn)生的其他費用，如稅費、手續(xù)費等，按國家相關規(guī)定執(zhí)行，由雙方各自承擔。7.2支付方式1.乙方應按照合同約定的支付方式，將停車位使用權購買款項支付至甲方指定賬戶。2.支付方式包括但不限于銀行轉賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時間1.乙方應在合同簽訂后5個工作日內，將停車位使用權購買款項的50%支付至甲方指定賬戶。2.余額部分，乙方應在合同約定的停車位交付使用前支付完畢。7.4支付條款1.乙方支付的款項，甲方應提供收款憑證。2.甲方收到乙方支付款項后，應及時履行合同約定的交付義務。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時間交付停車位使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為停車位使用權購買價格的1%。2.甲方提供的停車位使用權不符合合同約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，并承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的1%。2.乙方在使用停車位使用權過程中，違反合同約定的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應承擔的賠償金額，按實際損失計算。2.賠償方式包括但不限于金錢賠償、恢復原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.乙方在購買和使用停車位使用權過程中，了解到的甲方城市綜合體的相關商業(yè)信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后5年內。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內容，應嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：政府法律、政策、命令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方。2.雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。3.因不可抗力導致合同不能履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.因地震導致停車位損壞，無法交付使用。2.因戰(zhàn)爭導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，允許乙方將停車位使用權轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.乙方在使用停車位使用權期間，因違約行為被甲方解除合同。2.乙方因涉及違法、違規(guī)行為被相關部門查處。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對停車位使用權的所有權，乙方僅獲得使用權。2.甲方保留對停車位使用權的監(jiān)督權，包括但不限于停車位的規(guī)劃、使用和管理。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下，對停車位進行臨時調整或撤銷的權利。2.甲方保留在停車位使用過程中，對乙方違規(guī)行為的處罰權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方提出修改或補充本合同內容的，應書面通知對方。2.雙方應在收到通知之日起15日內，就修改或補充內容達成一致意見。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方書面同意的修改或補充內容，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應積極配合，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面方式，就協(xié)作與配合事項進行溝通。2.雙方應按照約定的時間、地點和方式，履行協(xié)作與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于停車位使用權買賣的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并經(jīng)簽字（或蓋章）確認。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方城市綜合體停車位使用規(guī)劃圖。2.停車位使用權購買款項收據(jù)。3.停車位使用權變更登記手續(xù)。4.雙方協(xié)商解決的書面文件。5.不可抗力事件證明材料。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關文件。7.合同修改和補充協(xié)議。二、違約行為及認定：1.甲方違約：a.未按合同約定時間交付停車位使用權。b.提供的停車位使用權不符合合同約定。c.在緊急情況下，未及時通知乙方對停車位進行調整或撤銷。2.乙方違約：a.未按合同約定支付停車位使用權購買款項。b.在使用停車位使用權過程中，違反合同約定。3.違約行為的認定：a.違約行為發(fā)生時，雙方應進行書面確認。b.違約行為的認定以合同約定為準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調整合同關系的法律法規(guī)。3.物權法：指《中華人民共和國物權法》，是調整物權關系的法律法規(guī)。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定時間交付停車位使用權。解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求甲方履行合同義務。如甲方仍不履行，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未按合同約定支付停車位使用權購買款項。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求乙方履行付款義務。如乙方仍不履行，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.問題：停車位使用權不符合合同約定。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決合同履行問題，如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_______2.第三方地址：_______3.第三方聯(lián)系人：_______4.第三方聯(lián)系電話：_______5.第三方責任：a.第三方作為停車位使用權的中介方，負責協(xié)調甲乙雙方的關系，確保合同順利履行。b.第三方應保證所提供的中介服務真實、合法、有效。6.第三方權利：a.第三方有權根據(jù)合同約定收取中介服務費用。b.第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務。7.第三方義務：a.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。b.第三方應按時向甲乙雙方提供中介服務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：a.乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付停車位使用權。b.乙方有權要求甲方按照合同約定提供停車位使用權的維護保養(yǎng)服務。c.乙方有權要求甲方在停車位使用權期限內不得擅自變更停車位規(guī)劃。2.乙方的利益條款：a.甲方應在合同約定的停車位使用權期限內，保證停車位的使用率不低于90%。b.甲方應保證停車位使用權的穩(wěn)定性，不得因自身原因導致停車位使用權終止。c.甲方應按照合同約定，對乙方使用停車位過程中產(chǎn)生的合理費用進行補償。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方如未按合同約定交付停車位使用權，應向乙方支付違約金，違約金為停車位使用權購買價格的1%。b.甲方如擅自變更停車位規(guī)劃，應向乙方支付賠償金，賠償金為乙方因規(guī)劃變更遭受的損失。c.甲方不得限制乙方在停車位上的合法使用行為。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：a.甲方可要求乙方在合同約定的期限內支付停車位使用權購買款項。b.甲方可要求乙方按照合同約定合理使用停車位。c.甲方可要求乙方遵守停車位使用管理規(guī)定。2.甲方的利益條款：a.乙方應在合同約定的停車位使用權期限內，按照合同約定支付停車位使用權購買款項。b.乙方應保證停車位的使用符合甲方的要求，不得用于非法用途。c.甲方有權對乙方使用停車位的情況進行監(jiān)督。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方如未按合同約定支付停車位使用權購買款項，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的1%。b.乙方如違反合同約定，擅自改變停車位用途，應承擔相應的法律責任。c.乙方不得擅自轉讓停車位使用權。全文完。2025年度城市綜合體停車位使用權買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車位基本情況2.1停車位位置2.2停車位數(shù)量2.3停車位面積3.停車位使用權買賣雙方的權利義務3.1甲方權利3.2甲方義務3.3乙方權利3.4乙方義務4.合同價格及支付方式4.1停車位使用權買賣價格4.2付款方式4.3付款時間5.合同期限5.1停車位使用權期限5.2合同生效日期6.停車位使用規(guī)則6.1停車位使用時間6.2停車位使用限制6.3停車位使用費用7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同附件10.1附件一：停車位使用協(xié)議10.2附件二：停車位使用費用清單11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同簽署13.合同附件清單13.1附件一：停車位使用協(xié)議13.2附件二：停車位使用費用清單14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.1.5甲方電子郵箱：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方聯(lián)系電話：1.2.5乙方電子郵箱：2.停車位基本情況2.1停車位位置2.1.1所在城市：2.1.2所在區(qū)域：2.1.3所在城市綜合體名稱：2.1.4停車位具體位置描述：2.2停車位數(shù)量2.2.1停車位總數(shù)：2.2.2甲方所購買停車位數(shù)量：2.3停車位面積2.3.1單個停車位面積：2.3.2總面積：3.停車位使用權買賣雙方的權利義務3.1甲方權利3.1.1獲得停車位使用權；3.1.2在停車位使用權期限內使用停車位；3.1.3享有停車位使用權的收益權；3.2甲方義務3.2.1按合同約定支付停車位使用權費用；3.2.2不得擅自改變停車位用途；3.2.3不得擅自轉租、抵押或以其他方式處置停車位使用權；3.3乙方權利3.3.1獲得停車位使用權；3.3.2在停車位使用權期限內使用停車位；3.3.3享有停車位使用權的收益權；3.4乙方義務3.4.1按合同約定向甲方支付停車位使用權費用；3.4.2保證停車位使用權的安全和完好；3.4.3不得擅自改變停車位用途；4.合同價格及支付方式4.1停車位使用權買賣價格4.1.1停車位使用權總價格：4.1.2單價：4.2付款方式4.2.1付款方式一：一次性支付；4.2.2付款方式二：分期支付；4.3付款時間4.3.1付款時間一：合同簽訂后×日內；4.3.2付款時間二：根據(jù)分期支付計劃執(zhí)行；5.合同期限5.1停車位使用權期限5.1.1總期限：×年；5.1.2從合同簽訂之日起計算；5.2合同生效日期5.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.停車位使用規(guī)則6.1停車位使用時間6.1.1白天使用時間：×時×分至×時×分；6.1.2夜間使用時間：×時×分至×時×分；6.2停車位使用限制6.2.1不得用于非法用途；6.2.2不得占用消防通道；6.2.3不得妨礙他人正常使用；6.3停車位使用費用6.3.1使用費用總額：×元；6.3.2使用費用支付方式：與付款方式一致。7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1甲方違約：甲方未按合同約定支付停車位使用權費用，經(jīng)催告后仍不支付的；7.1.2乙方違約：乙方未按合同約定支付停車位使用權費用，經(jīng)催告后仍不支付的；7.1.3不可抗力：因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；7.2合同終止條件7.2.1合同期限屆滿；7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；7.2.3依照法律規(guī)定或合同約定終止合同；8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按合同約定支付停車位使用權費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；8.1.2甲方擅自改變停車位用途的，應承擔相應的法律責任；8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按合同約定支付停車位使用權費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；8.2.2乙方妨礙他人正常使用停車位的，應承擔相應的法律責任；9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構；9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構名稱：9.2.2爭議解決機構地址：10.合同附件10.1附件一：停車位使用協(xié)議10.1.1協(xié)議內容：詳細規(guī)定停車位的使用規(guī)則、費用、違約責任等；10.2附件二：停車位使用費用清單10.2.1列明停車位使用費用的具體項目和金額；11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）；11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同內容的，應書面通知對方；11.2.2雙方協(xié)商一致后，以書面形式對合同進行修改；12.其他約定事項12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律；12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式×份，甲方×份，乙方×份，具有同等法律效力；12.3合同簽署12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.3.2雙方簽字（或蓋章）代表各自的權利和義務。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定義13.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關