二零二四年房貸債務(wù)處理離婚協(xié)議房產(chǎn)分割與債務(wù)承擔(dān)規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房貸債務(wù)處理離婚協(xié)議，房產(chǎn)分割與債務(wù)承擔(dān)規(guī)定本合同目錄一覽1.離婚協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議生效條件2.房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)分割方式2.3房產(chǎn)分割后權(quán)益確認(rèn)3.房貸債務(wù)處理3.1房貸債務(wù)基本情況3.2債務(wù)承擔(dān)方式3.3債務(wù)償還責(zé)任4.債務(wù)償還期限4.1還款期限4.2還款方式4.3違約責(zé)任5.債務(wù)償還資金來源5.1資金來源5.2資金監(jiān)管6.離婚手續(xù)辦理6.1離婚登記6.2離婚證明7.補(bǔ)償與賠償7.1補(bǔ)償原則7.2補(bǔ)償方式7.3賠償范圍8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.違約責(zé)任與賠償12.1違約責(zé)任承擔(dān)12.2違約賠償范圍13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限14.合同附件14.1房產(chǎn)分割協(xié)議14.2房貸債務(wù)承擔(dān)協(xié)議第一部分：合同如下：1.離婚協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.1.1為了妥善處理雙方離婚事宜，確保雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下離婚協(xié)議。1.2協(xié)議生效條件1.2.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。1.2.2本協(xié)議經(jīng)雙方共同到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記手續(xù)后正式生效。2.房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]2.1.2房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]2.1.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]2.1.4房產(chǎn)購買時(shí)間：[購買時(shí)間]2.2房產(chǎn)分割方式2.2.1房產(chǎn)歸甲方所有。2.2.2乙方放棄對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。2.3房產(chǎn)分割后權(quán)益確認(rèn)2.3.1甲方在辦理過戶手續(xù)后，乙方放棄對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)，甲方應(yīng)向乙方出具放棄所有權(quán)的書面證明。3.房貸債務(wù)處理3.1房貸債務(wù)基本情況3.1.1房貸金額：[貸款金額]3.1.2貸款期限：[貸款期限]3.1.3剩余貸款本金：[剩余貸款本金]3.1.4還款方式：[還款方式]3.2債務(wù)承擔(dān)方式3.2.1房貸債務(wù)由甲方承擔(dān)。3.2.2乙方放棄對(duì)房貸債務(wù)的追索權(quán)。3.3債務(wù)償還責(zé)任3.3.1甲方應(yīng)按照原貸款合同約定繼續(xù)償還房貸債務(wù)。3.3.2乙方對(duì)甲方償還房貸債務(wù)的行為不承擔(dān)責(zé)任。4.債務(wù)償還期限4.1還款期限4.1.1甲方應(yīng)繼續(xù)按照原貸款合同約定的期限償還房貸債務(wù)。4.2還款方式4.2.1甲方應(yīng)繼續(xù)按照原貸款合同約定的還款方式償還房貸債務(wù)。4.3違約責(zé)任4.3.1若甲方違反還款約定，導(dǎo)致貸款違約，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.債務(wù)償還資金來源5.1資金來源5.1.1甲方應(yīng)以個(gè)人收入或財(cái)產(chǎn)作為償還房貸債務(wù)的資金來源。5.2資金監(jiān)管5.2.1雙方同意設(shè)立專門的賬戶用于監(jiān)管甲方償還房貸債務(wù)的資金。6.離婚手續(xù)辦理6.1離婚登記6.1.1雙方應(yīng)共同到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記手續(xù)。6.2離婚證明6.2.1婚姻登記機(jī)關(guān)出具的離婚證明為雙方解除婚姻關(guān)系的有效證明。7.補(bǔ)償與賠償7.1補(bǔ)償原則7.1.1雙方應(yīng)本著公平、合理、自愿的原則進(jìn)行補(bǔ)償。7.2補(bǔ)償方式7.2.1甲方應(yīng)向乙方支付一定數(shù)額的補(bǔ)償金。7.3賠償范圍7.3.1補(bǔ)償金用于彌補(bǔ)乙方因離婚而遭受的損失。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[指定地點(diǎn)]。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院9.2.1雙方同意，如因本合同產(chǎn)生的任何爭議，任何一方均可向[指定法院名稱]提起訴訟。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記手續(xù)后生效。10.2合同變更程序10.2.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。11.合同解除條件11.1合同解除情形11.1.1如一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1合同解除需以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。12.違約責(zé)任與賠償12.1違約責(zé)任承擔(dān)12.1.1一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約賠償范圍12.2.1違約賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失和合理費(fèi)用。13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與履行本合同有關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)。13.2保密期限13.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。14.合同附件14.1房產(chǎn)分割協(xié)議14.1.1房產(chǎn)分割協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2房貸債務(wù)承擔(dān)協(xié)議14.2.1房貸債務(wù)承擔(dān)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問、心理咨詢師等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在協(xié)助雙方解決合同履行過程中的相關(guān)問題，確保合同的順利執(zhí)行。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額2.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的[具體比例或金額]。2.2.2超過責(zé)任限額的部分，由合同雙方自行承擔(dān)。3.第三方介入程序3.1介入申請(qǐng)3.1.1雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，申請(qǐng)應(yīng)明確介入的具體事項(xiàng)和目的。3.2介入同意3.2.1第三方同意介入后，應(yīng)與雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。3.3介入執(zhí)行3.3.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。4.第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方職責(zé)4.1.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，忠實(shí)履行職責(zé)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。4.1.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求雙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需征得雙方同意。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系5.3.1第三方與合同雙方的關(guān)系為中立第三方，協(xié)助雙方履行合同。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更申請(qǐng)6.1.1雙方在第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并征得第三方同意。6.2合同變更生效6.2.1合同變更經(jīng)雙方簽字（或蓋章）及第三方同意后生效。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入后的爭議，仍適用本合同約定的爭議解決方式。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)，仍為合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止原因8.1.1第三方介入合同終止的原因包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、服務(wù)協(xié)議終止等。8.2合同終止程序8.2.1合同終止需書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)9.1費(fèi)用承擔(dān)原則9.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，按照服務(wù)協(xié)議約定由合同雙方承擔(dān)。9.2費(fèi)用支付方式9.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按照約定的方式和期限支付。10.第三方介入后的保密義務(wù)10.1保密義務(wù)10.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。10.2違約責(zé)任10.2.1若第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)分割的具體情況，包括房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)歸屬等。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確雙方在房產(chǎn)分割方面的權(quán)利和義務(wù)。2.房貸債務(wù)承擔(dān)協(xié)議要求：明確房貸債務(wù)的承擔(dān)方式、償還期限、還款方式等。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確雙方在房貸債務(wù)承擔(dān)方面的權(quán)利和義務(wù)。3.離婚證明要求：提供婚姻登記機(jī)關(guān)出具的離婚證明，證明雙方已正式離婚。說明：本附件作為合同的一部分，用于證明雙方離婚狀態(tài)的合法性。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。5.補(bǔ)償協(xié)議要求：明確補(bǔ)償金額、支付方式及支付期限等。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確雙方在補(bǔ)償方面的權(quán)利和義務(wù)。6.違約責(zé)任協(xié)議要求：詳細(xì)列明各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確雙方在違約責(zé)任方面的權(quán)利和義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序等。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確雙方在爭議解決方面的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定償還房貸債務(wù)。乙方未按約定放棄對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定償還房貸債務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。乙方未按約定放棄對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給雙方造成的損失。3.示例說明：示例二：乙方未按約定放棄對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)，導(dǎo)致甲方無法辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失[具體金額]。示例三：第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致合同無法按期履行，第三方應(yīng)賠償因此給雙方造成的損失[具體金額]。全文完。二零二四年房貸債務(wù)處理離婚協(xié)議，房產(chǎn)分割與債務(wù)承擔(dān)規(guī)定1本合同目錄一覽1.離婚雙方基本信息1.1姓名1.2身份證號(hào)碼1.3聯(lián)系方式1.4住址2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.房貸債務(wù)信息3.1房貸銀行3.2房貸合同編號(hào)3.3房貸金額3.4房貸利率3.5房貸期限3.6房貸剩余本金3.7房貸還款方式4.債務(wù)承擔(dān)規(guī)定4.1債務(wù)分擔(dān)比例4.2債務(wù)償還順序4.3債務(wù)償還期限4.4債務(wù)償還方式5.房產(chǎn)分割方式5.1房產(chǎn)分割比例5.2房產(chǎn)分割方式5.3房產(chǎn)分割后產(chǎn)權(quán)歸屬6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶所需材料6.2過戶手續(xù)辦理流程6.3過戶費(fèi)用及支付方式7.房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1交易稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.3稅費(fèi)承擔(dān)比例8.房產(chǎn)租賃事宜8.1房產(chǎn)租賃期限8.2房產(chǎn)租賃費(fèi)用8.3房產(chǎn)租賃條件9.離婚協(xié)議生效條件9.1離婚協(xié)議簽署9.2離婚協(xié)議公證9.3離婚協(xié)議生效日期10.糾紛解決方式10.1糾紛解決途徑10.2糾紛解決期限10.3糾紛解決費(fèi)用11.合同解除條件11.1合同解除事由11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.離婚雙方基本信息1.1姓名：甲方（男方）姓名：1.2身份證號(hào)碼：110101199003071.3聯(lián)系方式：手機(jī)號(hào)碼：138001380001.4住址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)1.5姓名：乙方（女方）姓名：1.6身份證號(hào)碼：110101199005081.7聯(lián)系方式：手機(jī)號(hào)碼：139001390001.8住址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.5房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，房產(chǎn)價(jià)值為人民幣200萬元3.房貸債務(wù)信息3.1房貸銀行：銀行3.2房貸合同編號(hào)：20190101233.3房貸金額：人民幣150萬元3.4房貸利率：年利率4.5%3.5房貸期限：20年3.6房貸剩余本金：人民幣100萬元3.7房貸還款方式：等額本息還款4.債務(wù)承擔(dān)規(guī)定4.1債務(wù)分擔(dān)比例：甲方承擔(dān)60%，乙方承擔(dān)40%4.2債務(wù)償還順序：先償還剩余本金，再償還利息4.3債務(wù)償還期限：自離婚協(xié)議生效之日起5年內(nèi)4.4債務(wù)償還方式：甲方每月償還人民幣元，乙方每月償還人民幣元5.房產(chǎn)分割方式5.1房產(chǎn)分割比例：甲方獲得房產(chǎn)60%份額，乙方獲得房產(chǎn)40%份額5.2房產(chǎn)分割方式：甲方以人民幣萬元購買乙方40%份額5.3房產(chǎn)分割后產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方獲得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，乙方獲得相應(yīng)款項(xiàng)6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶所需材料：身份證、戶口本、房產(chǎn)證、離婚證、房屋買賣合同、契稅完稅證明等6.2過戶手續(xù)辦理流程：甲方、乙方雙方到房產(chǎn)交易大廳辦理過戶手續(xù)6.3過戶費(fèi)用及支付方式：過戶費(fèi)用包括契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由甲方承擔(dān)7.房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1交易稅費(fèi)種類：契稅、印花稅、登記費(fèi)等7.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定及北京市相關(guān)政策執(zhí)行7.3稅費(fèi)承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易稅費(fèi)總額的60%，乙方承擔(dān)40%8.房產(chǎn)租賃事宜8.1房產(chǎn)租賃期限：自房產(chǎn)分割之日起，甲方有權(quán)將房產(chǎn)出租，租賃期限為3年8.2房產(chǎn)租賃費(fèi)用：每月租金人民幣元，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金8.3房產(chǎn)租賃條件：租賃合同需符合國家相關(guān)法律法規(guī)，租賃雙方應(yīng)簽訂正式的租賃合同，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)9.離婚協(xié)議生效條件9.1離婚協(xié)議簽署：本離婚協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.2離婚協(xié)議公證：本離婚協(xié)議需在公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證，公證后生效9.3離婚協(xié)議生效日期：自公證之日起生效10.糾紛解決方式10.1糾紛解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.2糾紛解決期限：雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后的30日內(nèi)解決爭議10.3糾紛解決費(fèi)用：解決爭議所產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.合同解除條件11.1合同解除事由：任何一方違反本合同約定，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，可以解除合同11.2合同解除程序：解除合同需書面通知對(duì)方，并在30日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，解除合同所產(chǎn)生的損失由責(zé)任方承擔(dān)12.違約責(zé)任12.1違約情形：任何一方未按約定履行合同義務(wù)，或造成對(duì)方損失的，均構(gòu)成違約12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及雙方約定確定13.合同生效及終止13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止條件：本合同約定的期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并清理債權(quán)債務(wù)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方14.2爭議解決：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力14.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于房產(chǎn)中介、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等事項(xiàng)。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。3.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。3.3第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出建議或意見，但不承擔(dān)甲乙雙方?jīng)Q策的責(zé)任。4.第三方介入的費(fèi)用及支付4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)。4.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。5.第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。6.第三方介入的保密義務(wù)6.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等負(fù)有保密義務(wù)。6.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的信息，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。7.第三方介入的變更及解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同的履行。8.第三方介入與其他各方的劃分說明8.1第三方介入僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，第三方不得直接與對(duì)方進(jìn)行交易或產(chǎn)生法律關(guān)系。8.2第三方在介入過程中，與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。8.3第三方介入的其他方，如評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等，應(yīng)按照其專業(yè)職責(zé)和法律規(guī)定，獨(dú)立履行職責(zé)。9.第三方介入的法律適用及爭議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律。9.2第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.第三方介入的補(bǔ)充條款10.1本合同如有未盡事宜，第三方介入?yún)f(xié)議可作為補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、變更、解除等，均應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.離婚證復(fù)印件說明：提供雙方離婚證的復(fù)印件，以證明雙方已經(jīng)離婚。2.房產(chǎn)證復(fù)印件說明：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告說明：提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，以確定房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。4.房貸合同復(fù)印件說明：提供房貸合同的復(fù)印件，以證明雙方有房貸債務(wù)。5.房貸還款明細(xì)說明：提供房貸還款明細(xì)，以證明雙方對(duì)房貸債務(wù)的償還情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議說明：提供第三方介入?yún)f(xié)議，以明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。7.房產(chǎn)分割協(xié)議說明：提供房產(chǎn)分割協(xié)議，以明確雙方對(duì)房產(chǎn)分割的約定。8.過戶手續(xù)辦理清單說明：提供過戶手續(xù)辦理清單，以證明雙方已經(jīng)完成過戶手續(xù)。9.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證說明：提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證，以證明雙方已經(jīng)繳納相關(guān)稅費(fèi)。10.房產(chǎn)租賃合同說明：提供房產(chǎn)租賃合同，以證明雙方已經(jīng)簽訂租賃協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定償還房貸債務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照約定償還房貸債務(wù)，若未按期償還，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期金額的每日萬分之五計(jì)算。示例說明：若甲方逾期償還房貸1萬元，逾期30天，則應(yīng)支付違約金150元。2.違約行為：乙方未按約定支付房產(chǎn)分割款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照約定支付房產(chǎn)分割款項(xiàng)，若未按期支付，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期金額的每日萬分之五計(jì)算。示例說明：若乙方逾期支付房產(chǎn)分割款項(xiàng)5萬元，逾期10天，則應(yīng)支付違約金250元。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，若未履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失10萬元，則第三方應(yīng)賠償10萬元。4.違約行為：一方未按約定履行通知義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)通知對(duì)方，若未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定及時(shí)通知乙方房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納情況，導(dǎo)致乙方未能及時(shí)繳納稅費(fèi)，造成損失，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.違約行為：一方未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)按照合同約定履行保密義務(wù)，若一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年房貸債務(wù)處理離婚協(xié)議，房產(chǎn)分割與債務(wù)承擔(dān)規(guī)定2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房產(chǎn)1.3債務(wù)1.4離婚2.房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)使用2.3房產(chǎn)收益2.4房產(chǎn)處置3.債務(wù)承擔(dān)3.1債務(wù)本金3.2利息3.3其他費(fèi)用3.4償還方式4.離婚協(xié)議4.1離婚原因4.2離婚條件4.3離婚程序4.4離婚協(xié)議生效5.債務(wù)處理5.1債務(wù)清償5.2債務(wù)擔(dān)保5.3債務(wù)減免5.4債務(wù)轉(zhuǎn)讓6.稅費(fèi)承擔(dān)6.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)6.2債務(wù)相關(guān)稅費(fèi)6.3其他稅費(fèi)7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式11.3送達(dá)地點(diǎn)12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2債務(wù)證明材料12.3其他相關(guān)文件13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充內(nèi)容13.3修改生效14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1甲方：姓名或名稱，身份證號(hào)碼或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，住址或辦公地址。1.1.2乙方：姓名或名稱，身份證號(hào)碼或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，住址或辦公地址。1.2房產(chǎn)1.2.1房產(chǎn)地址：具體位置，房產(chǎn)證編號(hào)，建筑面積，房屋結(jié)構(gòu)等。1.3債務(wù)1.3.1債務(wù)本金：具體金額，幣種。1.3.2利息：具體利率，計(jì)算方式。1.3.3其他費(fèi)用：具體費(fèi)用名稱及金額。1.4離婚1.4.1離婚原因：具體原因描述。1.4.2離婚條件：雙方同意離婚的條件。1.4.3離婚程序：離婚的具體程序。2.房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.1.1甲方享有房產(chǎn)的50%所有權(quán)。2.1.2乙方享有房產(chǎn)的50%所有權(quán)。2.2房產(chǎn)使用2.2.1甲方有權(quán)使用房產(chǎn)的50%。2.2.2乙方有權(quán)使用房產(chǎn)的50%。2.3房產(chǎn)收益2.3.1房產(chǎn)收益的分配：雙方各享有50%的房產(chǎn)收益。2.4房產(chǎn)處置2.4.1房產(chǎn)處置需雙方協(xié)商一致。2.4.2房產(chǎn)處置所得款項(xiàng)，雙方各分得50%。3.債務(wù)承擔(dān)3.1債務(wù)本金3.1.1甲方承擔(dān)債務(wù)本金的50%。3.1.2乙方承擔(dān)債務(wù)本金的50%。3.2利息3.2.1甲方承擔(dān)利息的50%。3.2.2乙方承擔(dān)利息的50%。3.3其他費(fèi)用3.3.1甲方承擔(dān)其他費(fèi)用的50%。3.3.2乙方承擔(dān)其他費(fèi)用的50%。3.4償還方式3.4.1雙方共同承擔(dān)債務(wù)的償還責(zé)任。3.4.2償還期限：自合同簽訂之日起，分X期償還。4.離婚協(xié)議4.1離婚原因4.1.1雙方因（具體原因）自愿離婚。4.2離婚條件4.2.1雙方已達(dá)成離婚協(xié)議。4.2.2雙方已履行離婚程序。4.3離婚程序4.3.1雙方已向法院提交離婚訴訟。4.3.2法院已判決雙方離婚。4.4離婚協(xié)議生效4.4.1本離婚協(xié)議自法院判決生效之日起生效。5.債務(wù)處理5.1債務(wù)清償5.1.1雙方應(yīng)按照約定的償還方式，及時(shí)清償債務(wù)。5.2債務(wù)擔(dān)保5.2.1雙方可協(xié)商設(shè)定債務(wù)擔(dān)保。5.2.2擔(dān)保方式：抵押、質(zhì)押、保證等。5.3債務(wù)減免5.3.1雙方可協(xié)商減免債務(wù)。5.3.2減免比例：雙方協(xié)商確定。5.4債務(wù)轉(zhuǎn)讓5.4.1雙方可協(xié)商轉(zhuǎn)讓債務(wù)。5.4.2轉(zhuǎn)讓條件：雙方協(xié)商確定。6.稅費(fèi)承擔(dān)6.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)6.1.1雙方各自承擔(dān)房產(chǎn)交易稅費(fèi)的一半。6.2債務(wù)相關(guān)稅費(fèi)6.2.1雙方各自承擔(dān)債務(wù)相關(guān)稅費(fèi)的一半。6.3其他稅費(fèi)6.3.1雙方各自承擔(dān)其他稅費(fèi)的一半。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.3保密期限7.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后X年。8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.1.1本合同適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點(diǎn)8.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。9.2.2出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形。9.3合同解除程序9.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1雙方違反本合同約定的義務(wù)，均屬違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.3違約賠償10.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.2送達(dá)方式11.2.1通知通過掛號(hào)郵寄、專人送達(dá)或電子郵件等方式送達(dá)。11.3送達(dá)地點(diǎn)11.3.1送達(dá)地點(diǎn)為合同雙方約定的地址。12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.2債務(wù)證明材料12.2.1債務(wù)證明材料作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.3其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.1.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2補(bǔ)充內(nèi)容13.2.1合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.3修改生效13.3.1合同的修改或補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的合同解除情形。14.2合同終止條件14.2.1合同約定的期限屆滿或雙方履行完畢合同義務(wù)。14.3合同解除與終止程序14.3.1合同解除或終止應(yīng)書面通知對(duì)方。14.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在協(xié)助合同各方完成合同約定的相關(guān)事宜，確保合同履行。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)。2.2責(zé)任限額2.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的X%。3.第三方選擇與授權(quán)3.1第三方選擇3.1.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2第三方授權(quán)3.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方出具書面授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和授權(quán)范圍，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方作為甲乙雙方的共同委托方，對(duì)甲乙雙方均負(fù)有義務(wù)。6.第三方