二零二五年度綠色建筑存量房租賃合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色建筑存量房租賃合作協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂目的第二章房源信息2.1房源基本情況2.2房源產(chǎn)權(quán)信息2.3房源租賃用途2.4房源租賃期限第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1出租方權(quán)利義務(wù)3.2承租方權(quán)利義務(wù)3.3雙方共同遵守事項(xiàng)第四章租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額及支付方式4.2押金金額及退還條件4.3其他費(fèi)用及支付方式第五章房源維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方維護(hù)責(zé)任5.2承租方維護(hù)責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六章房源使用限制6.1房源使用范圍6.2房源使用禁止事項(xiàng)6.3違約責(zé)任第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理第八章違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.3違約責(zé)任承擔(dān)第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效日期第十一章合同附件11.1房源照片及視頻11.2房源產(chǎn)權(quán)證明文件11.3合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片第十二章其他約定事項(xiàng)12.1合同變更及補(bǔ)充12.2合同通知及送達(dá)12.3合同解除及終止通知第十三章合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)第十四章合同附件14.1合同附件一：房源租賃清單14.2合同附件二：租賃押金收據(jù)14.3合同附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度綠色建筑存量房租賃合作協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)。1.4合同雙方基本信息出租方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______承租方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.5合同簽訂目的本合同簽訂目的為明確出租方與承租方在_______房產(chǎn)的租賃關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益。第二章房源信息2.1房源基本情況房源地址：_______建筑面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋朝向：_______2.2房源產(chǎn)權(quán)信息房屋所有權(quán)證號(hào)：_______房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.3房源租賃用途房屋租賃用途為_______。2.4房源租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1出租方權(quán)利義務(wù)（1）確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；（2）按照合同約定向承租方提供合格的租賃房屋；（3）對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)；（4）在租賃期間，出租方有權(quán)隨時(shí)查看房屋，但需提前_______天通知承租方。3.2承租方權(quán)利義務(wù)（1）按合同約定支付租金及押金；（2）合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；（3）愛護(hù)并合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；（4）租賃期滿或合同解除后，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。第四章租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額及支付方式租金金額為每月_______元，支付方式為_______。4.2押金金額及退還條件押金金額為_______元，在合同解除或租賃期滿后，無損壞、違約等情況，押金無息退還。4.3其他費(fèi)用及支付方式水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用由承租方按實(shí)際使用情況承擔(dān)。第五章房源維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，以及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。5.2承租方維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，如因使用不當(dāng)造成損壞，需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況承擔(dān)，如屬保修范圍，由出租方承擔(dān)。第六章房源使用限制6.1房源使用范圍房屋僅限居住使用，不得用于經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)或其他違法活動(dòng)。6.2房源使用禁止事項(xiàng)（1）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；（3）不得擅自占用公共區(qū)域；（4）不得從事違法活動(dòng)。6.3違約責(zé)任違反本條款規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件（1）租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿；（2）因房屋原因?qū)е聼o法繼續(xù)居??；（3）一方嚴(yán)重違約；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2合同終止條件（1）合同解除；（2）租賃期滿；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。7.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理房屋交付手續(xù)；（2）合同解除或終止后，如需退還押金，出租方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自違約責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1違約情形及處理（1）如出租方未按約定提供合格的租賃房屋，承租方有權(quán)要求解除合同，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；（3）如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）如一方未履行合同約定的其他義務(wù)，另一方有權(quán)要求其履行或承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金按合同總金額的_______%計(jì)算。8.3違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同因租賃期滿、解除或終止而終止。10.3合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第十一章合同附件11.1房源照片及視頻11.2房源產(chǎn)權(quán)證明文件11.3合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片第十二章其他約定事項(xiàng)12.1合同變更及補(bǔ)充本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同通知及送達(dá)除法律另有規(guī)定外，一方通知另一方的任何通知應(yīng)以書面形式，通過_______方式進(jìn)行送達(dá)。12.3合同解除及終止通知合同解除或終止的通知應(yīng)以書面形式，通過_______方式進(jìn)行送達(dá)。第十三章合同簽署13.1合同簽署人出租方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______日期：_______承租方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______日期：_______第十四章合同附件14.1合同附件一：房源租賃清單14.2合同附件二：租賃押金收據(jù)14.3合同附件三：其他相關(guān)文件出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋的內(nèi)部裝修和家具配置進(jìn)行更新和調(diào)整，但需提前____個(gè)工作日通知乙方，并確保不影響乙方的正常居住。1.2甲方承諾在租賃期間，房屋的物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用等由甲方承擔(dān)。1.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決租賃期間可能出現(xiàn)的鄰里糾紛，確保乙方居住環(huán)境和諧。1.4甲方應(yīng)保證房屋的消防設(shè)施、安全設(shè)施等符合國(guó)家規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的檢查、維修和更新責(zé)任。1.5甲方承諾在租賃期滿后，乙方按照合同約定將房屋恢復(fù)原狀，甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行驗(yàn)收，如乙方未能達(dá)到要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和改造，但需提前____個(gè)工作日通知甲方，并保證不影響房屋結(jié)構(gòu)安全和消防設(shè)施。2.2乙方承諾在租賃期間，合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除或改動(dòng)。2.3乙方有權(quán)在租賃期滿前____個(gè)月提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)在收到續(xù)租意向后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.4乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行臨時(shí)性的裝飾，但需保證不影響房屋的整潔和美觀。2.5乙方承諾在租賃期滿后，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如乙方未能達(dá)到要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介機(jī)構(gòu)作為合同簽訂的見證方，對(duì)合同條款的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行實(shí)地勘查，確保房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中，應(yīng)確保雙方了解合同條款，并指導(dǎo)雙方簽署合同。3.4第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.5第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.6第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方違約，有權(quán)通知對(duì)方，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。3.7第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同雙方的合法權(quán)益，對(duì)合同履行過程中的信息保密。3.8第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方有欺詐、虛假陳述等行為，有權(quán)終止合同，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.9第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行過程中的爭(zhēng)議，有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.10第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方有違反法律法規(guī)的行為，有權(quán)報(bào)告相關(guān)部門，并協(xié)助處理。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房源照片及視頻2.房源產(chǎn)權(quán)證明文件3.合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片4.房源租賃清單5.租賃押金收據(jù)6.其他相關(guān)文件（如維修記錄、費(fèi)用清單等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供合格的租賃房屋。認(rèn)定：經(jīng)乙方核實(shí)，房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或不符合合同約定的條件。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：超過合同約定的支付期限，乙方未支付租金或未足額支付租金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：乙方對(duì)房屋結(jié)構(gòu)或用途進(jìn)行改動(dòng)，未經(jīng)甲方同意且未恢復(fù)原狀。4.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)。認(rèn)定：房屋出現(xiàn)損壞，甲方未在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。5.違約行為：雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。認(rèn)定：雙方未履行合同約定的其他條款，如提前解除合同、續(xù)租等。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有權(quán)：指房屋及其附屬設(shè)施的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.租賃合同：出租人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛解決方式。5.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立的，負(fù)責(zé)仲裁合同糾紛的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方要求維修。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。2.問題：租金支付方式發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.問題：房屋租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議。解決辦法：雙方可協(xié)商續(xù)租，協(xié)商不成的，合同自動(dòng)終止。4.問題：房屋租賃期間發(fā)生意外事故。解決辦法：根據(jù)事故原因和責(zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃雙方為自然人或法人。2.房屋位于城市住宅小區(qū)。3.房屋為存量房，即已建成并交付使用的房屋。5.租賃用途為居住。全文完。二零二五年度綠色建筑存量房租賃合作協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景隨著我國(guó)綠色建筑產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，綠色建筑存量房租賃市場(chǎng)逐漸壯大。為推動(dòng)綠色建筑存量房租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)，甲方與乙方本著平等、互利、誠(chéng)信的原則，就綠色建筑存量房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方在綠色建筑存量房租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范租賃行為，確保雙方合法權(quán)益，促進(jìn)綠色建筑存量房租賃市場(chǎng)的繁榮。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)綠色建筑：指在建筑的全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提供健康、舒適、安全的居住和工作環(huán)境，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的一種建筑。3.2關(guān)鍵詞解釋租賃：指甲方將綠色建筑存量房出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。4.1.2甲方有義務(wù)向乙方提供符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的存量房。4.1.3甲方有義務(wù)保障乙方在租賃期間的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。4.1.4甲方有義務(wù)在租賃期滿后，將存量房恢復(fù)原狀，退還乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用存量房。4.2.2乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付租金。4.2.3乙方有義務(wù)愛護(hù)存量房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.2.4乙方有義務(wù)在租賃期滿后，將存量房恢復(fù)原狀，退還甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件6.2.1租賃期滿，本協(xié)議自行終止。6.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序6.3.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理終止事宜。6.4終止后果6.4.1合同終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將存量房恢復(fù)原狀，退還甲方。6.4.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.3其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生金額向甲方支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間7.3.2押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金。7.4支付條款7.4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。7.4.2乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因支付錯(cuò)誤而產(chǎn)生的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按約定提供符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的存量房，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。8.2乙方違約8.2.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方相應(yīng)的損失。8.3賠償金額和方式8.3.1甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.2賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，并以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式9.3.1甲方和乙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本協(xié)議約定的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。10.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.3.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議約定的不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)綠色建筑存量房的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留對(duì)綠色建筑存量房的維護(hù)、管理、維修等特殊權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲方和乙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)綠色建筑存量房的正常使用和運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，通過協(xié)商、會(huì)議等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間就綠色建筑存量房租賃事宜的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充協(xié)議、附件均構(gòu)成本協(xié)議的組成部分。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑存量房租賃協(xié)議書2.綠色建筑存量房租賃清單3.押金收據(jù)4.租金支付憑證5.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用清單6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.任何其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的存量房。未按時(shí)退還押金。未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)和維修。2.乙方違約：未按約定支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。未按約定愛護(hù)和使用存量房。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款和雙方的實(shí)際行為。雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成時(shí)可依據(jù)本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提供健康、舒適、安全的居住和工作環(huán)境，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的一種建筑。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。4.保密條款：指雙方對(duì)本協(xié)議中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等保密內(nèi)容進(jìn)行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。2.問題：房屋出現(xiàn)損壞。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。