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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度門面房使用權(quán)轉(zhuǎn)租合同簡易版甲方(轉(zhuǎn)租方):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______乙方(承租方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______一、門面房描述1.門面房信息門面房名稱為______,位于______(具體地址),面積為______平方米。乙方租賃的門面房應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。2.使用要求乙方應(yīng)合理使用門面房,不得擅自改變門面房的用途,并保持門面房的完好。乙方在使用過程中應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)管理規(guī)定,不得從事違法活動。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后,雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金本合同租金為每月______元,共計______元。租金支付方式為______(如:每月支付、每季度支付等),支付時間為每月______日前。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將門面房交付給乙方。乙方應(yīng)在收到門面房后的______個工作日內(nèi)完成驗收。2.交房地點門面房交房地點為______(具體地址)。四、其他條款1.甲方責(zé)任甲方保證門面房的產(chǎn)權(quán)清晰,無任何法律糾紛。甲方應(yīng)確保門面房符合租賃要求,如不符合,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)按時支付租金,不得拖欠。乙方應(yīng)愛護(hù)門面房,不得損壞或擅自改變門面房的設(shè)施。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的門面房進(jìn)行監(jiān)督管理,確保乙方遵守租賃合同。有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下,收回門面房的使用權(quán)。義務(wù):向乙方提供合法有效的門面房使用權(quán)證明文件。保障乙方在租賃期間對門面房的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:在租賃期間,有權(quán)使用門面房進(jìn)行合法經(jīng)營活動。有權(quán)在租賃期滿前,與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。義務(wù):嚴(yán)格遵守租賃合同條款,合理使用門面房。保持門面房的完好,不得擅自改變門面房的用途或結(jié)構(gòu)。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在轉(zhuǎn)租前應(yīng)對門面房進(jìn)行檢查,確保其符合租賃要求。甲方在乙方轉(zhuǎn)租后,有權(quán)對門面房進(jìn)行檢查,確認(rèn)其是否符合原租賃合同的要求。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以原租賃合同約定的門面房狀況、設(shè)施設(shè)備等要求為準(zhǔn)。如驗收不合格,甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)(具體時長)通知乙方,乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)(具體時長)采取補(bǔ)救措施,如修復(fù)損壞等。七、付款方式與期限1.轉(zhuǎn)租費用乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定,向甲方支付轉(zhuǎn)租費用,支付方式為______(如:每月支付、每季度支付等)。2.保證金乙方應(yīng)向甲方支付______元作為保證金,在租賃期滿或合同解除后無違約行為的情況下,甲方無息退還。3.違約金若乙方違反租賃合同,甲方有權(quán)根據(jù)違約情況收取相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供門面房使用權(quán),每逾期一天,應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方擅自解除合同,應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租費用,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變門面房用途或結(jié)構(gòu),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分,具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為,另一方有權(quán)解除本合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水等)、戰(zhàn)爭、政府行為(如政策調(diào)整、禁令等)等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應(yīng)互相通知,并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天(具體時長),雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題,如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息(包括但不限于租金、經(jīng)營狀況等)予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年(具體時長)止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表(簽字):____
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