二零二四年租賃合同（含租金、租期等詳細條款）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年租賃合同（含租金、租期等詳細條款）本合同目錄一覽1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃目的2.租期及租金2.1租期2.1.1租賃開始日期2.1.2租賃結(jié)束日期2.2租金2.2.1租金金額2.2.2租金支付方式2.2.3租金支付日期3.租金調(diào)整機制3.1租金調(diào)整條件3.2租金調(diào)整方式4.租賃物的使用及維護4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護責任5.租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修及保養(yǎng)責任5.2維修及保養(yǎng)費用6.保險6.1保險責任6.2保險費用7.合同的解除和終止7.1解除和終止的條件7.2解除和終止的后果8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.保密條款11.1保密信息11.2保密義務12.通知12.1通知方式12.2通知期限13.適用法律13.1適用法律14.其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述租賃物為位于市區(qū)街道的平方米商業(yè)房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：。房產(chǎn)內(nèi)設施齊全，包括辦公室、會議室、接待室等。1.2租賃目的租賃目的是甲方為乙方提供辦公場所，乙方在此開展業(yè)務活動。2.租期及租金2.1租期2.1.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年4月1日。2.1.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年3月31日。2.2租金2.2.1租金金額租金金額為每月人民幣萬元整。2.2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。2.2.3租金支付日期租金每三個月支付一次，乙方應在每季度的第一個月支付下一個季度的租金。3.租金調(diào)整機制3.1租金調(diào)整條件租賃期內(nèi)，如遇房地產(chǎn)市場價格變動較大，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。3.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整方式為雙方根據(jù)市場情況協(xié)商確定。4.租賃物的使用及維護4.1租賃物的使用范圍乙方只能將租賃物用作辦公場所，不得用于其他用途。4.2租賃物的維護責任乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物設施的正常運行。5.租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修及保養(yǎng)責任租賃期內(nèi)，因設備設施的自然磨損或正常損壞導致的維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔。5.2維修及保養(yǎng)費用乙方應按照實際情況支付維修及保養(yǎng)費用。6.保險6.1保險責任乙方應為自己在租賃物內(nèi)的財產(chǎn)損失購買相應的保險，并確保甲方利益不受損害。6.2保險費用保險費用由乙方承擔。8.違約責任8.1違約情形甲方未按照約定提供租賃物，或乙方未按照約定支付租金，均視為違約。8.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，違約金為租金總額的10%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為租賃物所在地。10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.保密條款11.1保密信息雙方在合同執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。11.2保密義務雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。12.通知12.1通知方式雙方通過書面形式進行通知。12.2通知期限通知應在合同有效期內(nèi)發(fā)出，并確保對方收到。13.適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.其他條款14.1附加條款本合同附件為附加條款，與合同具有同等法律效力。14.2附錄附錄包括租賃物現(xiàn)狀照片、租賃物設施清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務方、保險提供商等。15.2第三方責任第三方在其職責范圍內(nèi)對租賃物進行管理、維修、保養(yǎng)等服務，并對其提供的服務質(zhì)量負責。15.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同及甲乙雙方的授權(quán)享有相應的權(quán)益，包括但不限于收取服務費用、行使合同約定的權(quán)利等。16.第三方介入的附加條款16.1中介方介入中介方負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助辦理租賃事宜。中介方的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2維修保養(yǎng)服務方介入維修保養(yǎng)服務方負責租賃物的日常維修保養(yǎng)工作。乙方應按照約定的費用支付維修保養(yǎng)費用。16.3保險提供商介入保險提供商為乙方提供保險服務，乙方應按照約定的費用購買保險，并確保甲方利益不受損害。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方在其職責范圍內(nèi)對租賃物造成的損失或損害承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額確定第三方責任限額根據(jù)第三方提供的服務類型、服務范圍、服務質(zhì)量等因素由甲乙雙方協(xié)商確定。17.3第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額如需調(diào)整，甲乙雙方應提前書面通知第三方，并由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后進行修改。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方根據(jù)本合同及甲乙雙方的授權(quán)提供服務，與甲乙雙方構(gòu)成合同關(guān)系。18.2第三方與租賃物的關(guān)系第三方對租賃物進行管理、維修、保養(yǎng)等服務，但不對租賃物的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益享有任何權(quán)利。18.3第三方與租金、押金的關(guān)系第三方不參與租金、押金的收取和管理，租金、押金由甲乙雙方直接協(xié)商處理。19.第三方違約處理19.1第三方違約情形第三方未按照約定提供服務，或提供的服務質(zhì)量不符合合同要求的，視為違約。19.2第三方違約處理第三方違約時，甲乙雙方有權(quán)要求第三方立即改正，或解除合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。20.第三方解除合同20.1第三方解除合同條件第三方在合同履行過程中，因不可抗力或其他約定解除合同的條件出現(xiàn)，可以解除合同。20.2第三方解除合同通知第三方應提前書面通知甲乙雙方解除合同的事由，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方合同的變更和解除21.1第三方合同變更第三方合同的變更需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2第三方合同解除第三方合同的解除需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。22.第三方介入的額外條款22.1額外條款內(nèi)容根據(jù)本合同及甲乙雙方的授權(quán)，第三方在提供服務過程中可能產(chǎn)生的額外費用及責任等，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。22.2額外條款的修改額外條款的修改需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。23.第三方與其他各方的劃分說明23.1劃分說明第三方在提供服務過程中，與其他各方之間的權(quán)益劃分按照本合同及相關(guān)協(xié)議的約定辦理。23.2劃分說明的修改劃分說明的修改需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀照片詳細要求：包含租賃物的外觀、內(nèi)部設施、周邊環(huán)境等照片，共計張。說明：照片應清晰反映租賃物的實際狀況，作為合同附件隨合同一起備案。2.附件二：租賃物設施清單詳細要求：列舉租賃物內(nèi)的所有設施、設備及其型號、數(shù)量等信息。說明：清單應詳細準確，便于乙方了解租賃物的設施狀況。3.附件三：租金支付明細表詳細要求：記錄租金支付的時間、金額、方式等詳細信息。說明：明細表應逐月列出租金支付情況，便于雙方核對。4.附件四：維修保養(yǎng)服務協(xié)議詳細要求：包含維修保養(yǎng)服務的范圍、內(nèi)容、頻率、費用等信息。說明：協(xié)議應明確雙方在維修保養(yǎng)服務方面的權(quán)利和義務。5.附件五：保險購買憑證詳細要求：包含保險的名稱、保額、保險期間、保險公司等信息。說明：憑證應證明乙方已購買了約定的保險，并保障甲方利益。6.附件六：中介服務協(xié)議詳細要求：包含中介服務的范圍、內(nèi)容、費用、責任等信息。說明：協(xié)議應明確中介方的服務職責和報酬。7.附件七：第三方服務評價標準詳細要求：列舉第三方服務評價的各項指標和評分標準。說明：評價標準用于對第三方服務質(zhì)量進行評估，確保服務達到約定標準。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為未按約定時間交付租賃物；未按約定提供租賃物及相關(guān)設施；未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務。違約責任認定：甲方應支付違約金，違約金為租金總額的5%。2.乙方違約行為未按約定時間支付租金；未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞；未履行合同約定的保險購買義務。違約責任認定：乙方應支付違約金，違約金為租金總額的10%。3.第三方違約行為未按約定提供服務；提供的服務質(zhì)量不符合合同要求；未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務。違約責任認定：第三方應根據(jù)實際情況賠償甲乙雙方的損失，賠償金額不超過第三方責任限額。4.示例說明甲方未按約定時間交付租賃物，導致乙方無法按時開展業(yè)務，乙方因此遭受的損失計萬元，甲方應支付違約金及賠償金共計萬元。乙方未按約定時間支付租金，甲方多次催告無果，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及剩余租金共計萬元。全文完。二零二四年租賃合同（含租金、租期等詳細條款）1本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃目的1.1租賃物品清單1.2租賃物品的用途和目的2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.維護與保養(yǎng)5.1租賃物品的維護責任5.2租賃物品的保養(yǎng)責任6.保險6.1租賃物品的保險責任6.2保險費用承擔方7.違約責任7.1出租方的違約行為7.2承租方的違約行為7.3違約責任的解決方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點及適用法律9.其他條款9.1租賃物品的交付與接收9.2租賃物品的轉(zhuǎn)讓9.3租賃物品的退回9.4合同的變更與解除10.合同的生效與終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限11.3保密信息的泄露后果12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址及聯(lián)系方式13.附件13.1租賃物品的技術(shù)參數(shù)13.2租賃物品的使用說明書14.簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃目的1.1租賃物品清單（詳細列出所有租賃物品的名稱、型號、數(shù)量等信息）1.2租賃物品的用途和目的（詳細描述租賃物品的具體用途）第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃物品的交付日期為2024年X月X日，租賃開始日期為交付日期后的第二天。2.2租賃結(jié)束日期租賃物品的歸還日期為2024年X月X日，租賃結(jié)束日期為歸還日期前的一天。2.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前30天內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃物品的租金為每月人民幣元整。3.2租金支付周期租金每支付一次，具體支付日期由雙方協(xié)商確定。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶。3.4租金支付賬戶信息（詳細列出出租方的銀行賬戶信息）第四條押金及退還4.1押金金額承租方應向出租方支付租賃押金人民幣元整。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，租賃物品無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞程度，出租方應在3個工作日內(nèi)退還押金。4.3押金退還方式押金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還至承租方指定的賬戶。第五條維護與保養(yǎng)5.1租賃物品的維護責任承租方應負責租賃物品的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物品的正常使用。5.2租賃物品的保養(yǎng)責任承租方應按照租賃物品的使用說明書進行定期保養(yǎng)，并承擔因未按使用說明書操作導致的一切后果。第六條保險6.1租賃物品的保險責任承租方應購買租賃物品的保險，并將保險單復印件提交給出租方備案。6.2保險費用承擔方保險費用由承租方承擔。第八條違約責任7.1出租方的違約行為出租方如未按約定提供租賃物品或提供不符合約定的租賃物品，應承擔違約責任。7.2承租方的違約行為承租方如未按約定支付租金、押金或未按使用說明書使用租賃物品，應承擔違約責任。7.3違約責任的解決方式如雙方發(fā)生違約行為，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決8.1爭議解決方式如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點及適用法律爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十條其他條款9.1租賃物品的交付與接收租賃物品的交付日期為2024年X月X日，承租方應在交付日期后的第二個工作日內(nèi)到指定地點提取租賃物品。9.2租賃物品的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物品轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3租賃物品的退回租賃期滿或合同提前解除后，承租方應在約定的時間內(nèi)將租賃物品退回至出租方指定的地點。9.4合同的變更與解除如雙方同意變更或解除本合同，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。第十一條合同的生效與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件租賃期滿或雙方達成終止協(xié)議時，本合同終止。第十二條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。11.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同終止后5年。11.3保密信息的泄露后果如任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十三條通知與送達12.1通知方式雙方通過書面形式進行通知，通知應以郵戳日期或交付日期為準。12.2送達地址及聯(lián)系方式（詳細列出雙方的送達地址及聯(lián)系方式）第十四條附件13.1租賃物品的技術(shù)參數(shù)（詳細列出租賃物品的技術(shù)參數(shù)）13.2租賃物品的使用說明書（提供租賃物品的使用說明書）第十五條簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。14.2合同簽署地點本合同于（地點）簽署。14.3合同簽署人（詳細列出雙方簽署人的姓名、職務、聯(lián)系方式等信息）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外，與租賃事項有關(guān)聯(lián)的其他方，包括但不限于中介方、擔保方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：（列舉第三方可能介入的情形，如中介方協(xié)助甲乙方達成租賃協(xié)議，擔保方提供擔保等）第二條第三方責任的確認2.1第三方責任的確定第三方介入后，其責任應由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同的附件中予以明確。2.2第三方責任限額第三方對租賃事項的責任限額應在其介入時與甲乙方協(xié)商確定，并在本合同的附件中予以明確。第三條第三方權(quán)利的界定3.1第三方權(quán)利的界定第三方介入后，其權(quán)利范圍應由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同的附件中予以明確。3.2第三方權(quán)利的行使第三方應按照本合同及附件的約定行使權(quán)利，并不得違反甲乙方的合法權(quán)益。第四條第三方義務的確認4.1第三方義務的確認第三方介入后，其義務應由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同的附件中予以明確。4.2第三方義務的履行第三方應按照本合同及附件的約定履行義務，并不得違反甲乙方的合法權(quán)益。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是獨立的關(guān)系，第三方不對甲乙方承擔任何法律責任。5.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方與甲乙方的劃分說明如下：（詳細說明第三方與甲乙方的劃分，如第三方僅提供服務，不參與租賃物的實際使用和保管等）第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更如第三方介入事項發(fā)生變更，甲乙方應簽訂書面協(xié)議予以確認。6.2第三方介入的解除如第三方介入事項解除，甲乙方應簽訂書面協(xié)議予以確認，并按照本合同及附件的約定處理相關(guān)事項。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式如第三方介入事項發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點及適用法律爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第八條第三方介入的違約責任8.1第三方違約行為第三方如未按約定履行義務，應承擔違約責任。8.2第三方違約責任的解決方式如第三方發(fā)生違約行為，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條甲乙方與第三方的關(guān)系9.1甲乙方與第三方的關(guān)系甲乙方與第三方的關(guān)系是獨立的關(guān)系，甲乙方不對第三方的行為承擔任何法律責任。9.2甲乙方與第三方的劃分說明甲乙方與第三方的劃分說明如下：（詳細說明甲乙方與第三方的劃分，如甲乙方僅與第三方簽訂合同，實際使用和保管租賃物的主體是甲乙方等）第十條附件的補充10.1附件的補充本合同的附件對第三方介入事項做出詳細規(guī)定，甲乙方應認真閱讀并遵守。10.2附件的變更與解除如附件發(fā)生變更或解除，甲乙方應簽訂書面協(xié)議予以確認。第十一條簽署11.1合同簽署日期本附加條款于2024年X月X日簽署。11.2合同簽署地點本附加條款于（地點）簽署。11.3合同簽署人（詳細列出雙方簽署人的姓名、職務、聯(lián)系方式等信息）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出所有租賃物品的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：租賃物品的技術(shù)參數(shù)提供租賃物品的技術(shù)參數(shù)，包括性能、規(guī)格、使用條件等。附件三：租賃物品的使用說明書提供租賃物品的使用說明書，包括操作步驟、維護保養(yǎng)方法等。附件四：保險單復印件提供租賃物品的保險單復印件，以證明保險的有效性。附件五：第三方介入事項的約定詳細約定第三方的權(quán)利、義務、責任限額等事項。附件六：租金支付明細表詳細列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件七：押金退還明細表詳細列出押金的退還條件、退還方式、退還時間等信息。附件八：維護與保養(yǎng)的責任分配詳細列出租賃物品的維護保養(yǎng)責任分配，包括維護保養(yǎng)的內(nèi)容、頻率、責任方等。附件九：租賃物品的交付與接收確認書確認租賃物品的交付日期、交付地點、交付狀態(tài)等信息。附件十：租賃物品的轉(zhuǎn)讓確認書確認租賃物品的轉(zhuǎn)讓事項，包括轉(zhuǎn)讓日期、轉(zhuǎn)讓方、受讓方等信息。附件十一：租賃物品的退回確認書確認租賃物品的退回日期、退回地點、退回狀態(tài)等信息。附件十二：合同變更與解除的書面協(xié)議詳細列出合同變更與解除的條件、程序、責任分配等事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙方未按約定時間支付租金或押金。2.甲乙方未按使用說明書使用租賃物品，導致租賃物品損壞。3.甲乙方未按約定履行維護保養(yǎng)義務，導致租賃物品性能下降。4.甲乙方未經(jīng)出租方同意，將租賃物品轉(zhuǎn)讓給第三方。5.甲乙方未經(jīng)出租方同意，提前解除或終止合同。6.第三方未按約定履行義務，導致租賃事項無法順利進行。7.第三方未按約定履行權(quán)利，侵犯甲乙方的合法權(quán)益。違約責任認定標準：1.甲乙方未按約定時間支付租金或押金的，每逾期一日應支付應付租金的千分之五作為滯納金。2.甲乙方未按使用說明書使用租賃物品，導致租賃物品損壞的，應承擔修理費用。3.甲乙方未按約定履行維護保養(yǎng)義務，導致租賃物品性能下降的，應承擔性能恢復費用。4.甲乙方未經(jīng)出租方同意，將租賃物品轉(zhuǎn)讓給第三方的，應支付轉(zhuǎn)讓金額的百分之五十作為違約金。5.甲乙方未經(jīng)出租方同意，提前解除或終止合同的，應支付合同剩余期限租金的百分之五十作為違約金。6.第三方未按約定履行義務，導致租賃事項無法順利進行，應承擔相應的違約責任。7.第三方未按約定履行權(quán)利，侵犯甲乙方的合法權(quán)益的，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年租賃合同（含租金、租期等詳細條款）2本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用范圍2.租期及租金2.1租期2.1.1租賃開始日期2.1.2租賃結(jié)束日期2.2租金2.2.1租金金額2.2.2租金支付方式2.2.3租金支付時間3.租金調(diào)整3.1租金調(diào)整的條件3.2租金調(diào)整的方式4.押金4.1押金的金額4.2押金的退還5.租賃物的維護與保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護5.2租賃物的重大維修6.租賃物的保險6.1保險的購買6.2保險的理賠7.租賃雙方的權(quán)利與義務7.1出租方的權(quán)利與義務7.2承租方的權(quán)利與義務8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責任9.1出租方的違約責任9.2承租方的違約責任10.爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議的解決地點11.合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的續(xù)約條件12.其他條款12.1租賃物的交付12.2租賃物的歸還13.附件13.1租賃物清單13.2其他相關(guān)文件14.簽署14.1出租方簽署14.2承租方簽署第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.1.1租賃物為位于市區(qū)街道的平方米商業(yè)辦公空間。1.1.2租賃物包括辦公室、會議室、茶水間等配套設施。1.2租賃物的使用范圍1.2.1承租方不得將租賃物用于非法用途。1.2.2承租方不得對租賃物進行改動、破壞或者轉(zhuǎn)租給第三方。2.租期及租金2.1租期2.1.1租賃開始日期為2024年1月1日。2.1.2租賃結(jié)束日期為2029年1月1日，租賃期滿后，承租方有權(quán)優(yōu)先續(xù)約。2.2租金2.2.1租金金額為每月人民幣元。2.2.2租金支付方式為每月月底前支付下一個月租金。2.2.3租金支付時間為例：2024年1月租金應于2023年12月31日前支付。3.租金調(diào)整3.1租金調(diào)整的條件3.1.1若遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。3.1.2租金調(diào)整的方式為每半年調(diào)整一次，具體調(diào)整數(shù)額由雙方協(xié)商確定。4.押金4.1押金的金額為人民幣元。4.2押金的退還4.2.1若租賃物在租賃期間內(nèi)無損壞，出租方應在租賃期滿后X個工作日內(nèi)退還押金。4.2.2若租賃物有損壞，出租方有權(quán)從押金中扣除相應費用，剩余押金應在X個工作日內(nèi)退還給承租方。5.租賃物的維護與保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護5.1.1承租方負責租賃物的日常清潔和保養(yǎng)。5.1.2出租方負責租賃物的重大維修和保養(yǎng)。5.2租賃物的重大維修5.2.1若租賃物出現(xiàn)重大故障，承租方應立即通知出租方。5.2.2出租方應在接到通知后X個工作日內(nèi)負責維修。6.租賃物的保險6.1保險的購買6.1.1承租方應購買火災、盜竊等保險，并將保險單復印件交給出租方備案。6.2保險的理賠6.2.1若發(fā)生保險理賠事件，承租方應立即通知出租方。6.2.2出租方應協(xié)助承租方處理理賠事宜。8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更內(nèi)容包括但不限于租金、租期、租賃物的使用范圍等。8.2合同解除的條件8.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2合同解除原因包括但不限于承租方違約、出租方收回租賃物等。9.違約責任9.1出租方的違約責任9.1.1出租方未按照約定提供租賃物，應承擔違約責任。9.1.2出租方未按照約定維護租賃物，應承擔違約責任。9.2承租方的違約責任9.2.1承租方未按照約定支付租金，應承擔違約責任。9.2.2承租方未按照約定使用租賃物，應承擔違約責任。10.爭議解決10.1爭議的解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議的解決地點10.2.1雙方約定爭議解決地點為合同簽訂地。11.合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同的生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應按照約定履行合同義務。11.2合同的終止條件11.2.1合同期滿，雙方未續(xù)約書面協(xié)議的，合同自然終止。11.2.2合同提前終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。11.3合同的續(xù)約條件11.3.1租賃期滿后，承租方有意續(xù)約的，應在租賃期滿前X個月向出租方提出書面續(xù)約申請。11.3.2出租方收到承租方的續(xù)約申請后，可在X個月內(nèi)決定是否同意續(xù)約。12.其他條款12.1租賃物的交付12.1.1出租方應在合同生效后X個工作日內(nèi)將租賃物交付給承租方使用。12.1.2租賃物交付時，雙方應共同簽署《租賃物交付確認書》。12.2租賃物的歸還12.2.1租賃期滿或合同提前終止后，承租方應在合同約定的時間內(nèi)將租賃物歸還給出租方。12.2.2租賃物歸還時，雙方應共同簽署《租賃物歸還確認書》。13.附件13.1租賃物清單13.1.1附件中列明租賃物的詳細名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。13.2其他相關(guān)文件13.2.1附件中可包括租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、使用許可證等相關(guān)文件。14.簽署14.1出租方簽署14.1.1出租方授權(quán)代表簽名：____________________14.1.2出租方蓋章：____________________14.2承租方簽署14.2.1承租方授權(quán)代表簽名：____________________14.2.2承租方蓋章：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險提供商等。16.第三方介入的條件與程序16.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，應事先書面通知對方。16.2第三方介入需甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。16.3第三方介入的條件、程序及具體事項應在書面協(xié)議中詳細列明。17.第三方的主要責任與義務17.1第三方應按照甲乙雙方的