二零二四年文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL二零二四年文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱1.3丙方名稱第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資預(yù)算第三條合作內(nèi)容3.1甲方責(zé)任3.2乙方責(zé)任3.3丙方責(zé)任第四條項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1設(shè)計(jì)階段4.2施工階段4.3驗(yàn)收階段4.4投入使用階段第五條合同價(jià)格5.1合同總價(jià)5.2付款方式5.3付款進(jìn)度5.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制第六條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)6.2施工標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七條質(zhì)量保證7.1甲方質(zhì)量要求7.2乙方質(zhì)量承諾7.3丙方質(zhì)量監(jiān)督第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條合同的履行地點(diǎn)和期限12.1履行地點(diǎn)12.2履行期限第十三條附加條款13.1其他事項(xiàng)13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同的簽署14.1甲方簽署人14.2乙方簽署人14.3丙方簽署人14.4簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司1.3丙方名稱：×××設(shè)計(jì)院第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：二零二四年文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積×××平方米，建筑面積×××平方米2.4項(xiàng)目投資預(yù)算：總投資人民幣×××萬元第三條合作內(nèi)容3.1甲方責(zé)任：3.1.1提供項(xiàng)目用地及相關(guān)配套設(shè)施；3.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)、審批等相關(guān)手續(xù)；3.1.3按照合同約定支付工程款項(xiàng)；3.1.4提供乙方和丙方所需的技術(shù)資料和業(yè)務(wù)支持。3.2乙方責(zé)任：3.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求；3.2.2按照合同約定向甲方支付工程款項(xiàng)；3.2.3負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收、保修等工作。3.3丙方責(zé)任：3.3.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，包括但不限于方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等；3.3.2按照合同約定向甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用；3.3.3提供技術(shù)咨詢和設(shè)計(jì)修改等服務(wù)。第四條項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起×××天內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)，×××天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)。4.2施工階段：自施工圖設(shè)計(jì)批準(zhǔn)之日起×××天內(nèi)完成土建工程，×××天內(nèi)完成安裝工程，×××天內(nèi)完成裝修工程。4.3驗(yàn)收階段：自工程竣工之日起×××天內(nèi)完成驗(yàn)收工作。4.4投入使用階段：自驗(yàn)收合格之日起×××天內(nèi)交付使用。第五條合同價(jià)格5.1合同總價(jià)：人民幣×××萬元（大寫：人民幣玖億玖仟玖佰玖拾玖萬元整）5.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付。5.3付款進(jìn)度：5.3.1設(shè)計(jì)階段：自丙方提交初步設(shè)計(jì)之日起×××天內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%；5.3.2施工階段：自工程進(jìn)度達(dá)到×××%時(shí)支付工程款的50%；5.3.3驗(yàn)收階段：工程驗(yàn)收合格后支付剩余的工程款。5.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第六條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范要求，達(dá)到甲方規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。6.2施工標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范要求，達(dá)到設(shè)計(jì)文件和甲方規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范要求，達(dá)到設(shè)計(jì)文件和甲方規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。第七條質(zhì)量保證7.1甲方質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范要求，確保項(xiàng)目安全、可靠、環(huán)保。7.2乙方質(zhì)量承諾：保證工程質(zhì)量符合甲方要求，并對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。7.3丙方質(zhì)量監(jiān)督：負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)文件和施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、往來函件、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付遲延履行金；9.1.2未按約定提供技術(shù)資料或業(yè)務(wù)支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工的，應(yīng)支付遲延履行金；9.2.2工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任并支付相應(yīng)費(fèi)用。9.3丙方違約責(zé)任：9.3.1未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)的，應(yīng)支付遲延履行金；9.3.2設(shè)計(jì)文件不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任并支付相應(yīng)費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：×××市×××區(qū)人民法院。10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：自一方提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求之日起×××天內(nèi)解決。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除條件：11.3.1雙方協(xié)商一致解除；11.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.3.3一方嚴(yán)重違約，對(duì)方無法實(shí)現(xiàn)合同目的。第十二條合同的履行地點(diǎn)和期限12.1履行地點(diǎn)：甲方所在地。12.2履行期限：按照本合同約定的各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行。第十三條附加條款13.1其他事項(xiàng)：13.1.1本合同任何一方不得轉(zhuǎn)讓給第三方；13.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方可就本合同的補(bǔ)充事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1甲方簽署人：×××（簽名）14.2乙方簽署人：×××（簽名）14.3丙方簽署人：×××（簽名）14.4簽署日期：×××年×××月×××日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方等，特此對(duì)第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正和補(bǔ)充。第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與項(xiàng)目實(shí)施或監(jiān)督的各方。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方授權(quán)，履行其在項(xiàng)目中的職責(zé)，并對(duì)其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于費(fèi)用支付、質(zhì)量控制、進(jìn)度管理等。第十六條第三方介入的額外條款16.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的具體事項(xiàng)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。16.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用、違約責(zé)任等事項(xiàng)。16.3甲乙方應(yīng)保證第三方的介入不影響合同的正常履行，確保項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和安全。第十七條第三方責(zé)任限額17.1甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和信譽(yù)等因素，合理確定第三方的責(zé)任限額。17.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，包括但不限于質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的責(zé)任。17.3甲乙方應(yīng)要求第三方投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙方進(jìn)行工作，不代表甲乙方任何一方，其行為不代表甲乙方立場(chǎng)。18.2甲乙方與第三方之間的溝通、協(xié)調(diào)和決策，不應(yīng)影響甲乙方之間的合同履行。18.3第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)由第三方自行解決，甲乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第十九條第三方違約處理19.1第三方違反合同約定或甲乙方授權(quán)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方賠償因違約產(chǎn)生的損失。19.3甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其法律責(zé)任。第二十條第三方介入的變更和解除20.1甲乙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。20.2甲乙方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的結(jié)果，辦理第三方合同的變更或解除手續(xù)。20.3甲乙方應(yīng)確保第三方合同的變更或解除不影響項(xiàng)目的正常履行。第二十一條第三方介入的違約責(zé)任21.1第三方違反合同約定或甲乙方授權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.2甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方賠償因違約產(chǎn)生的損失。21.3甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其法律責(zé)任。第二十二條合同的簽署22.1甲方簽署人：×××（簽名）22.2乙方簽署人：×××（簽名）22.3丙方簽署人：×××（簽名）22.4第三方簽署人：×××（簽名）22.5簽署日期：×××年×××月×××日本合同的修正部分自雙方簽署之日起生效，與原合同具有同等法律效力。如有沖突，以本修正部分為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案附件2：施工圖紙附件3：工程量清單附件4：材料及設(shè)備采購(gòu)清單附件5：施工組織設(shè)計(jì)附件6：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件7：安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)附件8：進(jìn)度計(jì)劃附件9：費(fèi)用支付明細(xì)表附件10：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件11：保修條款附件12：保密協(xié)議附件13：補(bǔ)充協(xié)議附件14：第三方服務(wù)協(xié)議附件1：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范要求，滿足甲方規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括總平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部設(shè)計(jì)等。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：應(yīng)詳細(xì)表達(dá)出建筑物的結(jié)構(gòu)、構(gòu)造、安裝等詳細(xì)內(nèi)容，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。附件3：工程量清單詳細(xì)要求：應(yīng)列出工程項(xiàng)目所需的全部材料、工程量及價(jià)格，以便于甲乙雙方進(jìn)行核對(duì)和費(fèi)用支付。附件4：材料及設(shè)備采購(gòu)清單詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目所需的所有材料和設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件5：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員組織、施工平面圖等，以確保施工過程的順利進(jìn)行。附件6：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確工程質(zhì)量的要求，包括材料、構(gòu)件、設(shè)備等的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及施工過程中的質(zhì)量控制措施。附件7：安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施、文明施工要求、環(huán)保措施等，以確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和環(huán)保。附件8：進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確工程項(xiàng)目的各階段進(jìn)度計(jì)劃，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等階段的開始和結(jié)束時(shí)間。附件9：費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目各階段的費(fèi)用支付明細(xì)，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)等。附件10：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)要求：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括驗(yàn)收的人員組成、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收內(nèi)容等。附件11：保修條款詳細(xì)要求：明確工程保修的期限、保修范圍、保修條件等，以及保修責(zé)任的承擔(dān)方。附件12：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等，以確保合同雙方的利益。附件13：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和明確，包括合同的變更、解除等事項(xiàng)。附件14：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用、違約責(zé)任等事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；2.甲方未按約定提供技術(shù)資料或業(yè)務(wù)支持；3.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工；4.乙方工程質(zhì)量不符合約定；5.丙方設(shè)計(jì)文件不符合約定；6.第三方未按約定履行其職責(zé)；7.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的結(jié)果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的間接損失，包括但不限于利息、交通費(fèi)、律師費(fèi)等；4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的項(xiàng)目延期、增加費(fèi)用等后果；5.違約方應(yīng)