二零二五年度贈與房屋租賃及租金收取協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度贈與房屋租賃及租金收取協(xié)議甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。乙方應(yīng)按照房屋實(shí)際情況使用，不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.贈與條件甲方同意將上述房屋贈與乙方，乙方無需支付任何費(fèi)用。乙方需在收到贈與通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交書面確認(rèn)接收贈與的文件。二、租金收取1.租金標(biāo)準(zhǔn)本協(xié)議中不涉及租金收取，甲方將房屋無償贈與乙方。2.收租時(shí)間甲方無需在特定時(shí)間向乙方收取租金。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交房地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、其他事項(xiàng)1.房屋使用乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。2.協(xié)議解除本協(xié)議簽訂后，任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面解除協(xié)議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。義務(wù)：提供房屋給乙方使用，確保房屋安全、無損壞。對乙方在租賃期間產(chǎn)生的合理費(fèi)用給予支持，如維修費(fèi)用等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)按照約定使用房屋。如房屋出現(xiàn)緊急情況，有權(quán)立即通知甲方進(jìn)行處理。義務(wù)：按照約定支付租金，并保持房屋的清潔和完好。在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)至原狀，無損壞。六、租金收取1.租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)房屋的具體情況由雙方協(xié)商確定。租金支付方式為每月支付，具體支付日期由雙方另行約定。2.收租時(shí)間甲方應(yīng)在每月租金到期日前的______個(gè)工作日內(nèi)向乙方發(fā)出租金支付通知。七、租賃期限與解除1.租賃期限本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.解除條件任何一方在租賃期滿前______個(gè)月書面通知對方，可以解除本協(xié)議。如發(fā)生不可抗力等原因，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供房屋或未履行維護(hù)義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方違反協(xié)議，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋信息、租金價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：