二零二五年度資產(chǎn)抵押合同協(xié)議書含養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)抵押融資協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度資產(chǎn)抵押合同協(xié)議書含養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)抵押融資協(xié)議甲方（抵押權(quán)人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、資產(chǎn)描述1.資產(chǎn)名稱與規(guī)格資產(chǎn)1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如位置、面積、類型等）。資產(chǎn)2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。乙方應(yīng)保證所提供的資產(chǎn)真實(shí)、合法，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.資產(chǎn)質(zhì)量要求乙方提供的資產(chǎn)應(yīng)具備相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。資產(chǎn)應(yīng)符合養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于安全、舒適、便利等方面的要求。乙方保證所提供資產(chǎn)在抵押期間，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。二、抵押金額與期限1.抵押金額本合同抵押金額為______元（大寫：______）。抵押金額根據(jù)乙方提供的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果確定。2.抵押期限本合同抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、抵押物的交付與保管1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將抵押物交付甲方。甲方收到抵押物后，應(yīng)及時(shí)辦理抵押登記手續(xù)。2.保管責(zé)任甲方對(duì)抵押物負(fù)有妥善保管的義務(wù)，確保抵押物的安全。乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方同意，不得自行處置抵押物。四、違約責(zé)任與解除合同1.違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.解除合同本合同因下列原因之一解除：（1）本合同約定的抵押期限屆滿；（2）抵押物滅失或被依法征收；（3）本合同約定的其他解除條件成就。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估和審查，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)不符合要求，有權(quán)拒絕抵押或要求乙方提供替代資產(chǎn)。有權(quán)根據(jù)融資需求調(diào)整抵押資產(chǎn)的范圍，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的抵押資產(chǎn)，并按照合同約定支付抵押貸款。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理抵押登記手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供抵押資產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付抵押貸款。如因甲方原因?qū)е碌盅嘿J款延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供抵押資產(chǎn)。對(duì)甲方提供的與抵押資產(chǎn)相關(guān)的融資信息保密，不得泄露給第三方。六、資產(chǎn)評(píng)估與審查1.評(píng)估方式乙方在抵押前應(yīng)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行自評(píng)，確保資產(chǎn)價(jià)值真實(shí)、準(zhǔn)確。甲方在收到資產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行評(píng)估和審查，可以采用第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估或自行評(píng)估。2.審查標(biāo)準(zhǔn)審查標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的資產(chǎn)名稱、規(guī)格、價(jià)值要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如審查不合格，甲方應(yīng)在審查后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如提供替代資產(chǎn)等。七、貸款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.融資本金（如有）根據(jù)融資需求，在乙方按照甲方要求提供抵押資產(chǎn)后，甲方支付相應(yīng)比例的融資本金。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有抵押資產(chǎn)交付且經(jīng)甲方評(píng)估合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕抵押資產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于評(píng)估費(fèi)用、抵押登記費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供抵押資產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的抵押資產(chǎn)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的資產(chǎn)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因資產(chǎn)價(jià)值不實(shí)給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于資產(chǎn)價(jià)值、融資方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)