二零二五年度出租房水電費分攤智能管理協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度出租房水電費分攤智能管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2通用解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋及設(shè)施描述3.1房屋地址3.2房屋面積3.3水電設(shè)施描述4.水電費分攤原則4.1分攤方式4.2計費標準4.3費用結(jié)算周期5.智能管理系統(tǒng)5.1系統(tǒng)功能描述5.2系統(tǒng)操作流程5.3系統(tǒng)維護與更新6.數(shù)據(jù)采集與傳輸6.1數(shù)據(jù)采集方式6.2數(shù)據(jù)傳輸方式6.3數(shù)據(jù)安全與保密7.費用支付與結(jié)算7.1支付方式7.2結(jié)算流程7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任10.3第三方違約責任11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：水電費分攤明細表11.3附件三：智能管理系統(tǒng)操作手冊12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序12.3合同變更與解除后的處理13.合同解除后的費用結(jié)算13.1費用結(jié)算方式13.2費用結(jié)算時間13.3費用結(jié)算爭議處理14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1"出租方"指將房屋出租給承租方使用的自然人或法人。1.1.2"承租方"指租賃房屋并使用水電設(shè)施的自然人或法人。1.1.3"水電費"指房屋內(nèi)的水、電使用費用。1.1.4"智能管理系統(tǒng)"指用于自動采集、記錄、分析和計算水電使用情況的系統(tǒng)。1.2通用解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，其含義應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：________2.1.2出租方地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：________2.2.2承租方地址：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.房屋及設(shè)施描述3.1房屋地址：________3.2房屋面積：________平方米3.3水電設(shè)施描述：3.3.1水表位置：________3.3.2電表位置：________3.3.3水電表類型：________4.水電費分攤原則4.1分攤方式4.1.1水電費分攤依據(jù)為實際使用量。4.1.2承租方每月應(yīng)繳納的水電費為實際用水、用電量乘以相應(yīng)計費標準。4.2計費標準4.2.1水費計費標準：________4.2.2電費計費標準：________4.3費用結(jié)算周期4.3.1每月結(jié)算一次水電費。4.3.2每月一天為結(jié)算日。5.智能管理系統(tǒng)5.1系統(tǒng)功能描述5.1.1自動采集水電使用數(shù)據(jù)。5.1.2實時顯示水電使用情況。5.1.3自動計算水電費用。5.2系統(tǒng)操作流程5.2.1承租方注冊賬戶。5.2.2承租方登錄賬戶查看水電使用情況。5.2.3出租方每月審核水電費用。5.3系統(tǒng)維護與更新5.3.1系統(tǒng)由出租方負責維護。5.3.2系統(tǒng)更新由出租方負責。6.數(shù)據(jù)采集與傳輸6.1數(shù)據(jù)采集方式6.1.1通過智能水表和電表自動采集水電使用數(shù)據(jù)。6.2數(shù)據(jù)傳輸方式6.2.1通過網(wǎng)絡(luò)傳輸數(shù)據(jù)至智能管理系統(tǒng)。6.3數(shù)據(jù)安全與保密6.3.1系統(tǒng)對數(shù)據(jù)進行加密處理。6.3.2系統(tǒng)對用戶信息進行保密處理。8.費用支付與結(jié)算8.1支付方式8.1.1承租方應(yīng)通過智能管理系統(tǒng)在線支付水電費。8.1.2承租方可使用銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上支付或其他約定的支付方式。8.2結(jié)算流程8.2.1智能管理系統(tǒng)每月自動水電費用清單。8.2.2承租方在規(guī)定時間內(nèi)完成費用支付。8.2.3出租方在收到支付憑證后確認費用結(jié)算完成。8.3違約責任8.3.1若承租方未按時支付水電費，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。8.3.2出租方未按時提供水電費用清單，應(yīng)向承租方支付相應(yīng)的賠償金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提交書面爭議解決申請。9.3.2爭議解決機構(gòu)將按照法定程序進行審理。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽字之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除條件10.3.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未改正的。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。11.違約責任11.1出租方違約責任11.1.1出租方未按時提供水電費用清單，應(yīng)向承租方支付相應(yīng)的賠償金。11.1.2出租方未妥善維護智能管理系統(tǒng)，導(dǎo)致系統(tǒng)故障，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。11.2承租方違約責任11.2.1承租方未按時支付水電費，應(yīng)向出租方支付滯納金。11.2.2承租方損壞水電設(shè)施，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：水電費分攤明細表12.3附件三：智能管理系統(tǒng)操作手冊13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。13.3合同變更與解除后的處理13.3.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定，提供中介、咨詢、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1出租方或承租方在履行本合同時，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ⒔?jīng)對方同意。15.3第三方職責15.3.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量和信息安全。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)要求出租方或承租方提供必要的信息和協(xié)助。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與出租方、承租方之間為服務(wù)提供與接受關(guān)系。15.5.2第三方不參與合同主體之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不承擔合同主體之間的違約責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.1.2第三方責任限額為本合同總金額的_________%。16.2責任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本合同義務(wù)的，第三方不承擔賠償責任。16.2.2出租方或承租方未按照本合同約定提供必要的信息和協(xié)助，導(dǎo)致第三方無法履行義務(wù)的，第三方不承擔賠償責任。17.第三方變更17.1第三方變更條件17.1.1出租方或承租方如需更換第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。17.2第三方變更程序17.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。17.2.2新第三方應(yīng)按照本合同約定履行職責。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方因自身原因或合同約定的其他原因，需要退出本合同時，應(yīng)提前書面通知出租方或承租方。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出前，應(yīng)完成已承擔的服務(wù)工作，并確保服務(wù)質(zhì)量和信息安全。18.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。19.第三方信息保密19.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露出租方或承租方的商業(yè)秘密和個人隱私。20.第三方服務(wù)費用20.1第三方服務(wù)費用由出租方或承租方按照本合同約定支付。20.2第三方服務(wù)費用支付方式20.2.1第三方服務(wù)費用可在合同簽訂時一次性支付，也可按服務(wù)進度分期支付。20.3第三方服務(wù)費用爭議20.3.1若對第三方服務(wù)費用有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細描述房屋租賃的具體條款，包括租賃期限、租金金額、支付方式、房屋設(shè)施狀況等。說明：此附件作為本合同的一部分，用于明確房屋租賃的基本條件和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：水電費分攤明細表要求：每月，包含水電使用量、計費標準、費用總額、分攤比例等詳細信息。說明：此附件用于記錄和計算每月的水電費用，確保費用分攤的透明和準確。3.附件三：智能管理系統(tǒng)操作手冊要求：詳細說明系統(tǒng)的使用方法、操作流程、維護指南等。說明：此附件作為用戶手冊，指導(dǎo)用戶如何正確使用智能管理系統(tǒng)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細描述第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責任。5.附件五：爭議解決流程要求：明確爭議解決的方式、程序和機構(gòu)。說明：此附件用于指導(dǎo)雙方在出現(xiàn)爭議時如何進行解決。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因和雙方達成的一致意見。說明：此附件用于記錄合同變更的歷史和變更后的合同條款。7.附件七：違約通知函要求：明確違約行為的具體內(nèi)容、通知方式和后果。說明：此附件用于在違約事件發(fā)生時，通知對方違約行為和相關(guān)責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付水電費。出租方未按時提供水電費用清單。第三方未按時提供約定的服務(wù)。雙方未按照合同約定履行通知義務(wù)。2.責任認定標準：對于未按時支付水電費的違約行為，承租方應(yīng)向出租方支付滯納金。對于未按時提供水電費用清單的違約行為，出租方應(yīng)向承租方支付賠償金。對于未按時提供服務(wù)的違約行為，第三方應(yīng)向受影響的當事人支付賠償金。對于未履行通知義務(wù)的違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.示例說明：示例一：承租方未按時支付水電費，經(jīng)出租方催告后仍逾期未付，出租方有權(quán)向承租方收取每日萬分之五的滯納金。示例二：出租方未按時提供水電費用清單，導(dǎo)致承租方無法正常支付水電費，出租方應(yīng)向承租方支付相當于一個月水電費用金額的賠償金。示例三：第三方未按時提供智能管理系統(tǒng)服務(wù)，影響了出租方或承租方的使用，第三方應(yīng)向受影響的當事人支付相當于一個月服務(wù)費用的賠償金。示例四：雙方未按照合同約定履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。二零二五年度出租房水電費分攤智能管理協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度出租房水電費分攤智能管理過程中的權(quán)利義務(wù)，確保各方的合法權(quán)益得到充分保障。2.2目的三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能管理系統(tǒng)：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)手段，對出租房水電費進行實時監(jiān)測、自動計算、數(shù)據(jù)統(tǒng)計和分攤的系統(tǒng)。2.水電費分攤：指將出租房的水電費用按照實際使用情況，在甲方、乙方及其他相關(guān)方之間進行合理分攤。3.2關(guān)鍵詞解釋1.出租房：指甲方擁有的用于出租的房屋。2.水電費：指出租房使用過程中產(chǎn)生的水費和電費。3.相關(guān)方：指與出租房水電費分攤智能管理相關(guān)的各方，包括甲方、乙方及其他相關(guān)方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方及其他相關(guān)方按照本協(xié)議約定支付水電費。2.甲方有義務(wù)向乙方及其他相關(guān)方提供準確的水電費分攤數(shù)據(jù)。3.甲方有義務(wù)維護智能管理系統(tǒng)的正常運行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供準確的水電費分攤數(shù)據(jù)。2.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付水電費。3.乙方有義務(wù)配合甲方維護智能管理系統(tǒng)的正常運行。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為出租房所在地。5.3合同履行方式1.甲方負責安裝、維護智能管理系統(tǒng)，確保系統(tǒng)正常運行。2.乙方及其他相關(guān)方按照智能管理系統(tǒng)的分攤數(shù)據(jù)進行水電費支付。3.甲方每月向乙方及其他相關(guān)方提供水電費分攤明細。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；2.任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正；3.出租房因故無法繼續(xù)出租。6.3終止程序1.合同終止前，各方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)；2.合同終止后，各方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余的水電費分攤事宜。6.4終止后果1.合同終止后，各方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付已產(chǎn)生的水電費；2.合同終止后，智能管理系統(tǒng)應(yīng)予以拆除或移交給有權(quán)接收方；3.合同終止后，各方應(yīng)相互承擔相應(yīng)的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.智能管理系統(tǒng)安裝費用；2.智能管理系統(tǒng)維護費用；3.水電費分攤計算服務(wù)費用；4.其他相關(guān)費用。7.2支付方式1.甲方支付智能管理系統(tǒng)安裝和維護費用；2.乙方及其他相關(guān)方按照智能管理系統(tǒng)計算結(jié)果支付水電費；3.各方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式完成費用支付。7.3支付時間1.智能管理系統(tǒng)安裝和維護費用應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付；2.水電費應(yīng)在每月的一個工作日前支付。7.4支付條款1.各方應(yīng)按照約定的支付方式和時間履行支付義務(wù)；2.如有特殊情況導(dǎo)致支付時間延遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.任何一方未按時支付費用，應(yīng)向其他方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付智能管理系統(tǒng)安裝和維護費用，應(yīng)向乙方支付違約金；2.甲方未按時提供水電費分攤數(shù)據(jù)，導(dǎo)致乙方及其他相關(guān)方無法按時支付水電費，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付水電費，應(yīng)向甲方支付違約金；2.乙方未按時支付其他費用，應(yīng)向甲方支付違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方法：按未支付金額的千分之五計算；2.賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的其他損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.智能管理系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)；2.水電費分攤數(shù)據(jù)；3.其他涉及商業(yè)秘密的信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.各方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露；2.各方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，各方應(yīng)及時通知對方；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，各方應(yīng)協(xié)商解決；3.不可抗力事件解除后，各方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實例1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件；3.政府政策調(diào)整等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可申請調(diào)解；2.調(diào)解不成的，可申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更；2.合同內(nèi)容變更；3.合同履行期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對智能管理系統(tǒng)的所有權(quán)和使用權(quán)；2.乙方及其他相關(guān)方在使用智能管理系統(tǒng)過程中，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對水電費分攤數(shù)據(jù)的監(jiān)控權(quán)；2.任何一方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停服務(wù)、終止合同等。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方要求修改或補充本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方；2.雙方協(xié)商一致后，可對本協(xié)議進行修改或補充。14.2修改和補充效力1.修改或補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本協(xié)議具有同等法律效力；2.修改或補充內(nèi)容對本協(xié)議原有內(nèi)容有抵觸的，以修改或補充內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.各方應(yīng)積極配合，確保智能管理系統(tǒng)的正常運行；2.各方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以便對方履行合同義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.各方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進行溝通；2.各方應(yīng)按照約定的方式和時間履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，任何與本協(xié)議相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減本協(xié)議條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：其他相關(guān)方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：其他相關(guān)方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能管理系統(tǒng)操作手冊2.水電費分攤計算方法及公式3.各方身份證復(fù)印件4.甲方與智能管理系統(tǒng)供應(yīng)商的合同副本5.智能管理系統(tǒng)安裝和維護費用清單6.水電費分攤數(shù)據(jù)記錄表7.爭議解決協(xié)議8.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付智能管理系統(tǒng)安裝和維護費用；乙方及其他相關(guān)方未按時支付水電費；任何一方未按時提供必要的信息和資料；任何一方泄露智能管理系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)或水電費分攤數(shù)據(jù)；任何一方未經(jīng)對方同意轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。2.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)本協(xié)議的條款和相關(guān)法律規(guī)定；雙方可通過協(xié)商或爭議解決機制確定違約行為的認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違反合同約定而應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.知識產(chǎn)權(quán)：指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的作者，以及其他依法享有民事權(quán)利的自然人、法人或其他組織依法享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能管理系統(tǒng)故障導(dǎo)致數(shù)據(jù)無法正常計算。解決辦法：及時通知供應(yīng)商進行維修或更換，確保系統(tǒng)正常運行。2.問題：水電費分攤數(shù)據(jù)出現(xiàn)誤差。解決辦法：檢查數(shù)據(jù)計算方法，確保計算公式的準確性；如有必要，可重新計算分攤數(shù)據(jù)。3.問題：一方未按時支付費用。解決辦法：及時催收欠款，必要時可采取法律手段追究違約責任。4.問題：智能管理系統(tǒng)操作不熟練。解決辦法：組織培訓(xùn)，提高各方的操作技能。5.問題：信息泄露或數(shù)據(jù)安全問題。解決辦法：加強信息安全意識，采取必要的技術(shù)措施和制度保障。6.問題：爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：提交爭議解決協(xié)議，通過調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：智能管理系統(tǒng)供應(yīng)商2.第三方職責：提供符合要求的智能管理系統(tǒng)；確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行，及時修復(fù)系統(tǒng)故障；提供系統(tǒng)操作培訓(xùn)和技術(shù)支持。3.第三方權(quán)利：收取系統(tǒng)安裝和維護費用；獲取用戶反饋，不斷優(yōu)化系統(tǒng)功能。4.第三方義務(wù)：按時提供系統(tǒng)升級和維護服務(wù)；遵守合同約定，保守用戶數(shù)據(jù)秘密。5.第三方違約責任：若因第三方原因?qū)е孪到y(tǒng)故障，影響合同履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；若第三方泄露用戶數(shù)據(jù)，應(yīng)承擔法律責任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：對智能管理系統(tǒng)進行監(jiān)督，確保系統(tǒng)運行符合要求；對水電費分攤數(shù)據(jù)提出質(zhì)疑，要求甲方進行核實；在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保乙方分攤的水電費準確無誤；甲方應(yīng)定期向乙方提供水電費分攤明細。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供水電費分攤數(shù)據(jù)，應(yīng)向乙方支付違約金；若甲方提供的水電費分攤數(shù)據(jù)有誤，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；甲方不得限制乙方在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：對智能管理系統(tǒng)進行監(jiān)督，確保系統(tǒng)運行符合要求；在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按時支付水電費；甲方有權(quán)要求乙方對水電費分攤數(shù)據(jù)進行核實。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付水電費，應(yīng)向甲方支付違約金；若乙方提供的水電費分攤數(shù)據(jù)有誤，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；乙方不得限制甲方在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。全文完。二零二五年度出租房水電費分攤智能管理協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議目的二、協(xié)議適用范圍2.1出租房概況2.2水電費分攤范圍2.3智能管理系統(tǒng)說明三、智能管理系統(tǒng)使用3.1系統(tǒng)操作指南3.2數(shù)據(jù)采集與處理3.3費用計算與公示3.4故障處理與維護四、費用分攤原則4.1分攤比例確定4.2分攤方式4.3分攤周期4.4分攤費用支付五、費用結(jié)算與支付5.1結(jié)算周期5.2支付方式5.3逾期支付處理5.4退款政策六、智能管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全6.1數(shù)據(jù)保密6.2數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)6.3用戶隱私保護七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序八、協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更8.2協(xié)議解除8.3協(xié)議解除后的處理九、違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償十、協(xié)議終止10.1協(xié)議終止條件10.2終止后的處理十一、通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間十二、法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄十三、其他約定13.1不可抗力13.2協(xié)議附件13.3協(xié)議解釋十四、協(xié)議生效與終止14.1生效日期14.2終止日期14.3生效條件14.4終止條件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度出租房水電費分攤智能管理協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。1.3協(xié)議雙方甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.4協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方和乙方在二零二五年度出租房內(nèi)的水電費分攤方式，并通過智能管理系統(tǒng)實現(xiàn)費用的合理分攤和結(jié)算。二、協(xié)議適用范圍2.1出租房概況出租房屋位于____地址，房屋面積為____平方米。2.2水電費分攤范圍生活用水費生活用電費建筑物公共設(shè)施用電費2.3智能管理系統(tǒng)說明智能管理系統(tǒng)由甲方負責搭建和維護，具備數(shù)據(jù)采集、處理、費用計算、公示等功能。三、智能管理系統(tǒng)使用3.1系統(tǒng)操作指南甲方應(yīng)向乙方提供智能管理系統(tǒng)的操作指南，確保乙方能夠正確使用。3.2數(shù)據(jù)采集與處理智能管理系統(tǒng)應(yīng)實時采集水電表數(shù)據(jù)，并進行處理，以確保數(shù)據(jù)的準確性和可靠性。3.3費用計算與公示系統(tǒng)將根據(jù)實際用水用電量計算費用，并通過網(wǎng)絡(luò)或其他方式向乙方公示。3.4故障處理與維護如智能管理系統(tǒng)出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)立即進行維修，確保系統(tǒng)的正常運行。四、費用分攤原則4.1分攤比例確定水電費分攤比例根據(jù)實際用水用電量按照公平合理原則確定。4.2分攤方式水電費分攤采用按戶分攤的方式，以每戶實際用水用電量為依據(jù)。4.3分攤周期水電費分攤周期為每月一次。4.4分攤費用支付乙方應(yīng)在收到費用通知后的____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的水電費。五、費用結(jié)算與支付5.1結(jié)算周期水電費結(jié)算周期與分攤周期一致，為每月一次。5.2支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、移動支付等方式支付水電費。5.3逾期支付處理如乙方逾期支付水電費，甲方有權(quán)收取滯納金，并采取相應(yīng)的催收措施。5.4退款政策如因系統(tǒng)錯誤導(dǎo)致乙方多支付費用，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后及時退還。六、智能管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全6.1數(shù)據(jù)保密甲方對智能管理系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)負有保密責任，未經(jīng)乙方同意不得向第三方泄露。6.2數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)甲方應(yīng)定期對系統(tǒng)數(shù)據(jù)進行備份，并確保在數(shù)據(jù)丟失時能夠及時恢復(fù)。6.3用戶隱私保護甲方承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護用戶隱私，不得非法收集、使用用戶個人信息。七、爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。八、協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更任何一方需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。8.2協(xié)議解除乙方連續(xù)____個月未按時支付水電費；雙方協(xié)商一致解除；因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。8.3協(xié)議解除后的處理協(xié)議解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項，包括但不限于未支付的水電費、設(shè)備損壞賠償?shù)?。九、違約責任9.1違約情形任何一方違反本協(xié)議約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、協(xié)議終止10.1協(xié)議終止條件協(xié)議終止條件包括但不限于本協(xié)議約定解除、協(xié)議期限屆滿等。10.2終止后的處理協(xié)議終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項，并按照法律規(guī)定處理剩余財產(chǎn)。十一、通知與送達11.1通知方式雙方之間的通知可采用書面形式，通過掛號信、電子郵件等方式送達。11.2送達地址甲方的送達地址為：_______乙方的送達地址為：_______11.3送達時間送達時間以實際送達時間為準。十二、法律適用與爭議管轄12.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______人民法院管轄。十三、其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任。13.2協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于智能管理系統(tǒng)使用手冊、水電費分攤明細等。13.3協(xié)議解釋本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。十四、協(xié)議生效與終止14.1生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2終止日期本協(xié)議的終止日期根據(jù)協(xié)議約定或雙方協(xié)商一致確定。甲方（出租方）：________________________簽字：________________________日期：________________________乙方（承租方）：________________________簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1系統(tǒng)搭建與維護責任條款：甲方負責智能管理系統(tǒng)的搭建、維護和升級，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。說明：甲方應(yīng)確保系統(tǒng)具備實時數(shù)據(jù)采集、處理和費用計算功能，并定期對系統(tǒng)進行維護，確保數(shù)據(jù)的準確性和安全性。1.2通知與公告條款：甲方有權(quán)通過智能管理系統(tǒng)或其他方式向乙方發(fā)送通知和公告，包括但不限于費用公示、系統(tǒng)更新、政策調(diào)整等。說明：甲方應(yīng)確保通知和公告的及時性和準確性，乙方在收到通知后應(yīng)及時予以關(guān)注和響應(yīng)。1.3智能設(shè)備安裝與更換條款：甲方負責在出租房屋內(nèi)安裝智能水電表，并承擔設(shè)備的更換和維護責任。說明：智能水電表的安裝和更換應(yīng)不影響房屋結(jié)構(gòu)和正常使用，甲方應(yīng)確保設(shè)備的正常運行和數(shù)據(jù)的準確性。1.4費用結(jié)算爭議處理條款：如乙方對費用結(jié)算有異議，應(yīng)在收到費用通知后的____個工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。說明：甲方應(yīng)設(shè)立專門的費用結(jié)算爭議處理機制，確保乙方權(quán)益得到保障。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1智能系統(tǒng)操作培訓(xùn)條款：甲方應(yīng)向乙方提供智能管理系統(tǒng)的操作培訓(xùn)，確保乙方能夠熟練使用。說明：甲方應(yīng)安排專業(yè)人員進行培訓(xùn)，包括系統(tǒng)操作、費用查詢、故障處理等內(nèi)容。2.2數(shù)據(jù)查詢與隱私保護條款：乙方有權(quán)通過智能管理系統(tǒng)查詢個人用水用電數(shù)據(jù)，甲方應(yīng)確保數(shù)據(jù)的安全性，不得泄露乙方個人信息。說明：甲方應(yīng)采取措施保護乙方數(shù)據(jù)安全，如加密存儲、限制訪問權(quán)限等。2.3費用支付方式選擇條款：乙方有權(quán)選擇多種支付方式支付水電費，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、移動支付、現(xiàn)金支付等。說明：甲方應(yīng)提供便捷的支付方式，以滿足乙方多樣化的支付需求。2.4費用調(diào)整與通知條款：如因政策調(diào)整等原因?qū)е滤娰M發(fā)生變動，甲方應(yīng)提前____個工作日向乙方發(fā)出通知。說明：甲方應(yīng)確保乙方在費用變動前得到充分的信息，以便乙方做出相應(yīng)的財務(wù)安排。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)費用條款：中介服務(wù)費用由甲方和乙方按照約定的比例分攤。說明：中介服務(wù)費用應(yīng)包含在智能管理系統(tǒng)使用費用中，具體分攤比例由雙方協(xié)商確定。3.2中介責任條款：中介機構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于系統(tǒng)搭建、數(shù)據(jù)安全、費用結(jié)算等。說明：中介機構(gòu)應(yīng)確保其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，如因中介機構(gòu)原因?qū)е聯(lián)p失，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.3中介變更與退出條款：如中介機構(gòu)因故退出服務(wù)，應(yīng)提前____個工作日通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方完成相關(guān)手續(xù)。說明：中介機構(gòu)的變更或退出應(yīng)確保不影響智能管理系統(tǒng)的正常運行和雙方權(quán)益的保障。3.4中介糾紛處理條款：中介機構(gòu)與甲方、乙方之間發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟。說明：中介糾紛的處理應(yīng)遵循公平、公正的原則，確保各方權(quán)益得到維護。附件及其他補充說明一、附件列表：1.智能管理系統(tǒng)使用手冊2.水電費分攤明細3.智能水電表安裝及維護說明4.費用結(jié)算爭議處理流程5.中介服務(wù)協(xié)議6.甲方、乙方及中介機構(gòu)的聯(lián)系方式7.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付水電費。認定：自費用通知發(fā)出之日起超過約定支付期限未支付。2.違約行為：甲方未按時提供費用結(jié)算和公示。認定：自費用結(jié)算周期結(jié)束之日起超過____個工作日未向乙方提供費用結(jié)算和公示。3.違約行為：中介機構(gòu)未履行其服務(wù)責任。認定：中介機構(gòu)未能按照協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量或造成甲方、乙方損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.滯納金：指因債務(wù)人逾期履行債務(wù)而向債權(quán)人支付的一定數(shù)額的金錢。3.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.爭議管轄：指確定管轄法院的權(quán)限范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能系統(tǒng)出現(xiàn)故障導(dǎo)致數(shù)據(jù)丟失。解決辦法：甲方應(yīng)立即進行數(shù)據(jù)恢復(fù)，并確保數(shù)據(jù)的安全性和完整性。2.問題：乙方對費用結(jié)算有異議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟。3.問題：中介機構(gòu)退出服務(wù)。解決辦法：中介機構(gòu)應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方完成相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.出租房水電費分攤管理。2.智能水電表的應(yīng)用。3.中介機構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)。4.費用結(jié)算和爭議解決。全文完。二零二五年度出租房水電費分攤智能管理協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）名稱：_________甲方（出租方）地址：_________甲方（出租方）聯(lián)系人：_________甲方（出租方）聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）名稱：_________乙方（承租方）地址：_________乙方（承租方）聯(lián)系人：_________乙方（承租方）聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方（如有）名稱：_________其他相關(guān)方（如有）地址：_________其他相關(guān)方（如有）聯(lián)系人：_________其他相關(guān)方（如有）聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本協(xié)議的簽訂背景為甲方擁有位于_________的出租房，乙方租賃該出租房用于居住。為確保水電費的分攤合理、透明，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方在出租房水電費分攤過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，實現(xiàn)水電費用的合理分攤，維護雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語3.1.1出租房：指甲方擁有的位于_________的房屋，用于出租給乙方居住。3.1.2水電費：指乙方在使用出租房過程中產(chǎn)生的用水、用電費用。3.1.3分攤：指甲方、乙方按照約定的比例分擔水電費。3.2關(guān)鍵詞解釋3.2.1甲方：指本協(xié)議的出租方，即擁有出租房的當事人。3.2.2乙方：指本協(xié)議的承租方，即租賃出租房的當事人。3.2.3水電費分攤智能管理：指利用智能化手段對出租房水電費進行分攤、結(jié)算、支付的管理方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按時繳納水電費。4.1.2甲方有義務(wù)保證出租房的水電設(shè)施正常運行。4.1.3甲方有義務(wù)按照約定的比例承擔水電費分攤責任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供水電費分攤的詳細賬目。4.2.2乙方有義務(wù)按照約定的比例分擔水電費。4.2.3乙方有義務(wù)愛護出租房的水電設(shè)施，不得惡意損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點合同履行地點為出租房所在地，即_________。5.3合同履行方式5.3.1水電費分攤方式：雙方約定采用智能化手段進行水電費分攤，具體操作方式如下：a.乙方每月定期將水電使用情況報送給甲方；b.甲方根據(jù)乙方報送的水電使用情況，按照約定的比例計算水電費；c.甲方將水電費賬目發(fā)送給乙方，乙方應(yīng)在收到賬目后五日內(nèi)繳納相應(yīng)的水電費。5.3.2結(jié)算方式：雙方約定采用銀行轉(zhuǎn)賬方式結(jié)算水電費。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件6.2.1出租房因故被拆除或無法居?。?.2.2乙方提前終止租賃合同。6.3終止程序6.3.1出租房被拆除或無法居住時，甲方應(yīng)書面通知乙方，并終止本協(xié)議；6.3.2乙方提前終止租賃合同時，應(yīng)提前三十日書面通知甲方，并承擔本協(xié)議約定的水電費分攤責任。6.4終止后果6.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)清水電費；6.4.2本協(xié)議終止后，雙方不再承擔本協(xié)議約定的權(quán)利、義務(wù)和責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成7.1.1水電費分攤費用：指乙方在使用出租房過程中產(chǎn)生的用水、用電費用，按照約定的比例由甲方和乙方分攤。7.1.2管理費用：指甲方為管理和維護出租房及水電費分攤系統(tǒng)所產(chǎn)生的合理費用。7.1.3其他費用：指因特殊情況產(chǎn)生的其他費用，如維修費、違約金等。7.2支付方式7.2.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付水電費分攤費用和管理費用。7.2.2乙方應(yīng)在收到甲方開具的正式發(fā)票或支付通知后五日內(nèi)完成支付。7.3支付時間7.3.1乙方應(yīng)在每月的____日前支付當月的水電費分攤費用。7.3.2管理費用應(yīng)在合同簽訂后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款7.4.1甲方應(yīng)在每月的____日前向乙方提供水電費分攤費用的明細賬單。7.4.2乙方應(yīng)在收到賬單后____日內(nèi)核對并支付相應(yīng)費用。7.4.3若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，甲方有權(quán)采取催收措施，并按日收取____%的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提供水電費分攤費用的明細賬單，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)補齊，并支付____%的違約金。8.1.2若甲方未按照約定比例分攤水電費，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)補足，并支付____%的違約金。8.2乙方違約8.2.1若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付水電費分攤費用，甲方有權(quán)要求乙方在____日內(nèi)補足，并支付____%的違約金。8.2.2若乙方惡意損壞出租房的水電設(shè)施，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式8.3.1違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.3.2賠償金應(yīng)以人民幣支付，支付方式與水電費支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本協(xié)議涉及的雙方個人信息、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.1.2雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)計劃、財務(wù)狀況、經(jīng)營策略等。9.2保密期限9.2.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后____年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。10.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議的履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例10.4.1地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.2雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1本合同涉及的個人隱私、商業(yè)秘密等。12.2.2本合同涉及的法律責任和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留出租房的所有權(quán)，乙方租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.1.2乙方在使用過程中，不得擅自改變出租房的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留在合同期限內(nèi)對出租房進行合理修繕和維護的權(quán)利。13.2.2甲方保留在合同期限內(nèi)對出租房進行合理使用和收益的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.1.2修改和補充的內(nèi)容作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力14.2.1修改和補充的條款自雙方簽字之日起生效。14.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.1.2雙方應(yīng)積極配合，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式