二零二五年度時尚街區(qū)攤位使用權(quán)購買與品牌入駐協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度時尚街區(qū)攤位使用權(quán)購買與品牌入駐協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3代理人與聯(lián)系方式第二條攤位使用權(quán)購買2.1攤位位置及面積2.2使用期限2.3使用費(fèi)用及支付方式2.4保證金繳納及退還第三條品牌入駐3.1入駐品牌及類型3.2入駐資格及條件3.3入駐費(fèi)用及支付方式3.4品牌宣傳及推廣第四條違約責(zé)任4.1違約行為及處理4.2違約金及賠償4.3爭議解決方式第五條合同解除5.1合同解除條件5.2解除程序5.3解除后的責(zé)任承擔(dān)第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七條合同生效及變更7.1合同生效條件7.2合同變更程序7.3合同解除與終止第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則8.3訴訟管轄法院第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)第十條合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)10.1債權(quán)債務(wù)的清算10.2債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移10.3債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)第十一條合同解除與終止后的其他事項(xiàng)11.1資料返還11.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.3合同解除與終止后的其他事宜第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋第十三條合同簽訂時間及地點(diǎn)13.1簽訂時間13.2簽訂地點(diǎn)第十四條合同生效及終止日期14.1合同生效日期14.2合同終止日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：時尚街區(qū)管理地址：市區(qū)路號乙方：品牌管理地址：市區(qū)路號1.2法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3代理人與聯(lián)系方式甲方代理人：乙方代理人：趙六第二條攤位使用權(quán)購買2.1攤位位置及面積甲方同意將位于時尚街區(qū)區(qū)域的攤位使用權(quán)出售給乙方，攤位面積為平方米。2.2使用期限乙方購買攤位使用權(quán)的使用期限為自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.3使用費(fèi)用及支付方式攤位使用費(fèi)用總額為人民幣萬元整。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付50%的首付款，剩余50%的使用費(fèi)用應(yīng)在2025年3月31日前支付完畢。2.4保證金繳納及退還乙方應(yīng)在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)向甲方繳納人民幣萬元的保證金，合同終止或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除相應(yīng)違約金后無息退還保證金。第三條品牌入駐3.1入駐品牌及類型乙方入駐時尚街區(qū)經(jīng)營的為品牌，品牌類型為時尚服飾。3.2入駐資格及條件乙方需具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，并提供相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等證明文件。3.3入駐費(fèi)用及支付方式品牌入駐費(fèi)用為人民幣萬元整，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付。3.4品牌宣傳及推廣甲方將協(xié)助乙方進(jìn)行品牌宣傳及推廣，具體方案及費(fèi)用另行協(xié)商。第四條違約責(zé)任4.1違約行為及處理任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.2違約金及賠償違約金為人民幣萬元整，實(shí)際損失超過違約金的部分，違約方應(yīng)予以賠償。4.3爭議解決方式如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條合同解除5.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。5.2解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前個工作日書面通知對方，并說明解除原因。5.3解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于退還保證金、賠償損失等。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料屬于保密信息，任何一方不得向第三方泄露。6.2保密期限本合同及其相關(guān)資料的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條合同生效及變更8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。8.3合同解除與終止（1）合同約定的使用期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）出現(xiàn)本合同第五條規(guī)定的解除條件；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則如雙方協(xié)商不成，可選擇向仲裁委員會申請仲裁，仲裁規(guī)則按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.3訴訟管轄法院如雙方未選擇仲裁，訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)10.1債權(quán)債務(wù)的清算合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行債權(quán)債務(wù)的清算，并按照約定處理。10.2債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)。第十一條合同解除與終止后的其他事項(xiàng)11.1資料返還合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即返還對方提供的所有資料，包括但不限于圖紙、文件、樣品等。11.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。11.3合同解除與終止后的其他事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理所有未了事項(xiàng)。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十三條合同簽訂時間及地點(diǎn)本合同于2024年12月1日在市區(qū)路號簽訂。第十四條合同生效及終止日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、顧問方等。1.2第三方應(yīng)具備合法的注冊資格和相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成本合同的簽訂和履行；（2）為甲方或乙方提供融資、擔(dān)保等金融服務(wù)；（3）為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)、市場等方面的專業(yè)顧問服務(wù)；（4）甲乙雙方約定的其他情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）中介方：中介費(fèi)以外的損失，責(zé)任限額不超過中介服務(wù)合同約定的中介費(fèi)；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保金額以擔(dān)保合同約定的擔(dān)保金額為限；（3）顧問方：因提供顧問服務(wù)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額不超過顧問服務(wù)合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方提供中介、擔(dān)保、顧問等服務(wù)；（2）根據(jù)合同約定，收取中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、顧問費(fèi)等費(fèi)用；（3）根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取其他相關(guān)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：（1）遵守本合同約定，按照合同約定提供中介、擔(dān)保、顧問等服務(wù)；（2）保證服務(wù)的質(zhì)量，確保服務(wù)符合甲乙雙方的要求；（3）在合同約定的責(zé)任限額內(nèi)，對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）按照合同約定，向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告或證明材料。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)；（4）服務(wù)完成后，甲乙雙方對第三方提供服務(wù)的情況進(jìn)行驗(yàn)收。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，為甲方提供中介、擔(dān)保、顧問等服務(wù)，不得損害甲方的合法權(quán)益。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，為乙方提供中介、擔(dān)保、顧問等服務(wù)，不得損害乙方的合法權(quán)益。6.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）甲乙雙方對因?qū)Ψ皆驅(qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方對甲乙雙方因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條第三方變更及退出7.1第三方變更：如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)重新簽訂服務(wù)合同，并明確新的第三方權(quán)利義務(wù)。7.2第三方退出：第三方因故退出本合同，應(yīng)提前個工作日書面通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方違約責(zé)任8.1第三方違約：如第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2違約金及賠償：違約金及賠償?shù)木唧w數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第九條第三方介入對本合同的影響9.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。9.2第三方介入后，本合同中與第三方相關(guān)的條款應(yīng)優(yōu)先適用。第十條爭議解決10.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3如第三方介入引起的爭議涉及第三方責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方稅務(wù)登記證副本復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方稅務(wù)登記證副本復(fù)印件5.乙方法定代表人身份證明6.乙方授權(quán)委托書7.攤位使用合同8.品牌入駐協(xié)議9.甲方出具的攤位使用情況說明10.乙方提供的品牌入駐資料11.第三方服務(wù)合同12.第三方資質(zhì)證明文件13.甲方出具的付款憑證14.乙方出具的收款憑證15.爭議解決相關(guān)文件附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件，并加蓋公章。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，與合同內(nèi)容相符。3.附件作為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定提供攤位使用權(quán)；（2）乙方未按合同約定支付使用費(fèi)用；（3）乙方未按合同約定入駐品牌；（4）第三方未按合同約定提供服務(wù)；（5）任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)；（6）任何一方未按合同約定解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（4）保密違約：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（5）爭議解決違約：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.甲方未按合同約定提供攤位使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣萬元，并賠償因違約造成的損失。2.乙方未按合同約定支付使用費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。二零二五年度時尚街區(qū)攤位使用權(quán)購買與品牌入駐協(xié)議2合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有時尚街區(qū)攤位的使用權(quán)，乙方希望購買該攤位使用權(quán)并入駐時尚街區(qū)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方的共同意愿，共同簽訂本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中，“時尚街區(qū)”指甲方擁有的、具備一定規(guī)模、集購物、餐飲、娛樂、休閑等功能于一體的商業(yè)街區(qū)；“攤位”指時尚街區(qū)內(nèi)的商業(yè)經(jīng)營場所；“品牌”指乙方經(jīng)營的商品或服務(wù)所代表的知名度和市場影響力。3.2關(guān)鍵詞解釋本協(xié)議中，“購買”指乙方支付甲方一定費(fèi)用，獲得時尚街區(qū)攤位使用權(quán)的行為；“入駐”指乙方在獲得攤位使用權(quán)后，按照本協(xié)議約定在時尚街區(qū)開展商品或服務(wù)經(jīng)營的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，將時尚街區(qū)攤位的使用權(quán)出售給乙方。4.1.2甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，保障乙方在時尚街區(qū)攤位上開展商品或服務(wù)經(jīng)營的權(quán)利。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，在時尚街區(qū)攤位上開展商品或服務(wù)經(jīng)營。4.2.2乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，支付甲方攤位使用權(quán)購買費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在時尚街區(qū)攤位上開展商品或服務(wù)經(jīng)營，履行地點(diǎn)為時尚街區(qū)。5.3合同履行方式乙方在獲得攤位使用權(quán)后，應(yīng)按照本協(xié)議約定，在時尚街區(qū)開展商品或服務(wù)經(jīng)營，具體經(jīng)營方式由雙方另行協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件6.2.1雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議。6.2.2一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。6.3終止程序6.3.1雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方。6.3.2一方終止本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并按照本協(xié)議約定處理有關(guān)事宜。6.4終止后果6.4.1本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止在時尚街區(qū)攤位上開展商品或服務(wù)經(jīng)營。6.4.2本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理與時尚街區(qū)攤位使用權(quán)相關(guān)的債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1本協(xié)議約定的費(fèi)用包括但不限于攤位使用權(quán)購買費(fèi)用、租賃費(fèi)用、管理費(fèi)用、宣傳推廣費(fèi)用等。7.1.2攤位使用權(quán)購買費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_________元。7.1.3租賃費(fèi)用根據(jù)時尚街區(qū)管理規(guī)定，按年繳納，每年為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_________元。7.1.4管理費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)、保安費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)時尚街區(qū)管理規(guī)定確定。7.1.5宣傳推廣費(fèi)用根據(jù)乙方在時尚街區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動和市場需求，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式7.2.1通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。7.2.2現(xiàn)金支付至甲方指定地點(diǎn)。7.3支付時間7.3.1攤位使用權(quán)購買費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付完畢。7.3.2租賃費(fèi)用應(yīng)于每年合同開始日前支付，首期支付應(yīng)不晚于合同簽訂后____個工作日。7.3.3管理費(fèi)用應(yīng)根據(jù)時尚街區(qū)管理規(guī)定按月或按季度支付。7.4支付章件7.4.1乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)向甲方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬回單、現(xiàn)金收據(jù)等。7.4.2甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的____個工作日內(nèi)，向乙方出具相應(yīng)的收款確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未能按約定提供攤位使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。8.1.2若甲方違反本協(xié)議中的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1若乙方未能按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，并有權(quán)暫?；蚪獬曳皆跁r尚街區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動。8.2.2若乙方違反本協(xié)議中的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式8.3.1違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于損失金額的違約金。8.3.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后的____年內(nèi)。9.3保密履行方式9.3.1甲方和乙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.3.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方，并盡力采取措施減輕損失。10.3.2因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如新冠疫情、國際政治事件等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭議，雙方可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形包括但不限于合同核心商業(yè)秘密、知識產(chǎn)權(quán)等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對時尚街區(qū)攤位的使用權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在乙方違反本協(xié)議約定時，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)時尚街區(qū)的商業(yè)秩序和形象。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，通過協(xié)商、會議等方式，及時溝通、解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于時尚街區(qū)攤位使用權(quán)購買與品牌入駐的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何對本協(xié)議條款的增減，均需雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.時尚街區(qū)攤位使用說明及管理規(guī)定2.乙方品牌入駐資料3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明5.乙方攤位使用費(fèi)用明細(xì)6.乙方攤位裝修設(shè)計(jì)圖紙7.乙方宣傳推廣計(jì)劃8.乙方合同履行期間的安全保障措施9.乙方合同履行期間的衛(wèi)生管理措施10.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按約定提供攤位使用權(quán)。乙方未能按時支付費(fèi)用。乙方違反本協(xié)議中的保密條款。乙方違反本協(xié)議中的經(jīng)營行為規(guī)定。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未能提供攤位使用權(quán)，經(jīng)乙方書面通知后仍未糾正，視為違約。乙方未按時支付費(fèi)用，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付，視為違約。乙方泄露保密內(nèi)容，經(jīng)甲方書面通知后仍未停止，視為違約。乙方違反經(jīng)營行為規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止等方面的規(guī)定。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范，包括物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等方面的規(guī)定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)書面催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)暫停乙方在時尚街區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動，并要求乙方支付逾期付款利息。2.問題：乙方泄露保密內(nèi)容。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方停止泄露，并要求乙方采取措施防止進(jìn)一步泄露，如乙方未能有效采取措施，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.問題：時尚街區(qū)發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時通知甲方，雙方共同處理安全事故，并追究相關(guān)責(zé)任。4.問題：時尚街區(qū)發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并盡力采取措施減輕損失，如本協(xié)議無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：1.1第三方應(yīng)對其提供的商品或服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，確保商品或服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2第三方應(yīng)遵守時尚街區(qū)的管理規(guī)定，不得違反甲方和乙方的合同約定。2.第三方權(quán)利：2.1第三方有權(quán)在其攤位上合法經(jīng)營，享有合法的經(jīng)營收益。2.2第三方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整其商品或服務(wù)價格。3.第三方義務(wù)：3.1第三方應(yīng)按時繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.2第三方應(yīng)配合甲方和乙方的管理，共同維護(hù)時尚街區(qū)的商業(yè)秩序。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：1.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于裝修支持、宣傳推廣支持等。1.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方調(diào)整攤位租金，以適應(yīng)市場變化。2.乙方利益條款：2.1甲方應(yīng)保證乙方在時尚街區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動不受其他攤位經(jīng)營者的干擾。2.2甲方應(yīng)定期組織活動，提升乙方品牌知名度和美譽(yù)度。3.甲方的違約及限制條款：3.1若甲方未履行經(jīng)營支持義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2若甲方違反本協(xié)議中的限制條款，乙方有權(quán)要求解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：1.1甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整攤位租金，但應(yīng)提前通知乙方。1.2甲方可對乙方在時尚街區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理。2.甲方的利益條款：2.1甲方有權(quán)獲得乙方攤位租金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.2甲方有權(quán)獲得乙方在時尚街區(qū)內(nèi)的經(jīng)營收益分成。3.乙方的違約及限制條款：3.1若乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.2若乙方違反本協(xié)議中的限制條款，甲方有權(quán)要求解除合同。全文完。二零二五年度時尚街區(qū)攤位使用權(quán)購買與品牌入駐協(xié)議3合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于__________的時尚街區(qū)，為推動街區(qū)商業(yè)發(fā)展，提升街區(qū)整體形象，甲方?jīng)Q定公開出租部分?jǐn)偽皇褂脵?quán)。乙方有意向成為甲方時尚街區(qū)的入駐品牌，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向。2.2目的本合同旨在明確甲方將時尚街區(qū)攤位使用權(quán)出售給乙方，乙方作為入駐品牌，在時尚街區(qū)開展業(yè)務(wù)的具體條款，以保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語時尚街區(qū)：指甲方擁有的位于__________的時尚商業(yè)區(qū)域。攤位使用權(quán)：指甲方將時尚街區(qū)某一特定攤位的使用權(quán)出租給乙方。入駐品牌：指乙方在時尚街區(qū)開設(shè)的具有獨(dú)立品牌形象的經(jīng)營實(shí)體。3.2關(guān)鍵詞解釋出租方：甲方。承租方：乙方。租賃期限：本合同的租賃期限為____年。租金：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。合同終止：指在合同期限內(nèi)，因特定原因?qū)е潞贤Щ蚪獬男袨?。四、?quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方在時尚街區(qū)的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及街區(qū)管理規(guī)定。（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供攤位使用權(quán)，確保攤位符合乙方經(jīng)營需求。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在經(jīng)營過程中遇到的問題，如協(xié)調(diào)與其他商戶的關(guān)系、處理突發(fā)事件等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方享有在時尚街區(qū)攤位上開展合法經(jīng)營的權(quán)益。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、街區(qū)管理規(guī)定及甲方相關(guān)規(guī)章制度。（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，按時繳納相關(guān)稅費(fèi)。（4）乙方應(yīng)保持?jǐn)偽粌?nèi)外環(huán)境整潔，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在時尚街區(qū)指定的攤位內(nèi)經(jīng)營，具體位置由甲方根據(jù)街區(qū)布局及乙方經(jīng)營需求確定。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的方式使用攤位，開展合法經(jīng)營業(yè)務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同租賃期滿；（2）因乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序合同終止前，乙方應(yīng)妥善處理攤位內(nèi)事務(wù)，包括但不限于貨物清點(diǎn)、結(jié)清租金等。合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)退還攤位使用權(quán)，甲方退還乙方已支付的租金押金。如因乙方違約導(dǎo)致合同提前終止，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包含攤位使用權(quán)費(fèi)用及部分公共設(shè)施使用費(fèi)。（2）押金：乙方需一次性支付押金，作為對攤位使用權(quán)的保證金。（3）水電費(fèi)：乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，按照甲方規(guī)定繳納。（4）稅費(fèi)：乙方需依法繳納經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各類稅費(fèi)。7.2支付方式乙方支付上述費(fèi)用時，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他甲方認(rèn)可的方式進(jìn)行支付。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。（2）押金：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付押金。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在水費(fèi)、電費(fèi)到賬通知單開具后____日內(nèi)支付費(fèi)用。（4）稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的時間繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.4支付條款（1）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。（2）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按照合同約定加收滯納金。（3）如因乙方原因?qū)е录追綗o法收取費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按約定提供攤位使用權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付____倍的租金作為違約金。（2）若甲方未能履行保密義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未能按約定支付費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付____倍的滯納金。（2）若乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。（3）若乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)對方損失情況，支付相應(yīng)金額的賠償金。賠償方式可通過協(xié)商一致確定，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（2）甲乙雙方在履行合同過程中獲取的對方商業(yè)信息、技術(shù)信息等；（3）其他甲乙雙方約定需保密的內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方；（2）甲乙雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密信息的安全，如設(shè)置密碼、限制訪問權(quán)限等。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本增加的不可預(yù)見、不可避免的事件。10.2不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為、交通中斷等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方；（2）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如疫情、疫情管控措施等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，甲乙雙方可提交第三方調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解、仲裁；如仲裁機(jī)構(gòu)裁決無效，雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的權(quán)利義務(wù)與甲方、乙方的主體資格緊密相關(guān)；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對時尚街區(qū)整體規(guī)劃、布局調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于對乙方經(jīng)營商品的審查、對經(jīng)營環(huán)境的檢查等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期內(nèi)對乙方進(jìn)行年度考核的權(quán)利，考核不合格者，甲方有權(quán)終止合同。（2）甲方保留在合同期內(nèi)因不可抗力等原因，對乙方攤位進(jìn)行調(diào)整或搬遷的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)時尚街區(qū)的商業(yè)環(huán)境，包括但不限于共同宣傳、共同舉辦活動等。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，通過定期會議、書面通知等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于時尚街區(qū)攤位使用權(quán)購買與品牌入駐的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________蓋章：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.時尚街區(qū)平面圖及攤位位置圖2.租金標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用明細(xì)表3.時尚街區(qū)管理規(guī)定4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本6.甲方出具的攤位使用權(quán)證明文件7.乙方出具的入駐品牌證明文件8.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供攤位使用權(quán)，認(rèn)定為違約。未履行保密義務(wù)，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按約定支付費(fèi)用，認(rèn)定為違約。擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定為違約。違反保密義務(wù)，認(rèn)定為違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本增加的不可預(yù)見、不可避免的事件。2.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為的法律后果，包括支付違約金、賠償損失等。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對原合同