2025年房東進(jìn)入公寓的通知條款

2025年房東進(jìn)入公寓的通知條款合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（以下簡稱“房東”）與乙方（以下簡稱“承租人”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方于2025年進(jìn)入公寓的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方進(jìn)入公寓的時(shí)間、方式及注意事項(xiàng)，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)公寓的正常秩序。

二、簽訂背景

鑒于乙方承租甲方位于________的公寓，現(xiàn)甲方因________原因需進(jìn)入公寓，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

三、合同內(nèi)容

1.甲方進(jìn)入公寓的時(shí)間：自2025年____月____日起，至____月____日止。

2.甲方進(jìn)入公寓的方式：甲方應(yīng)提前____小時(shí)通知乙方，并約定具體進(jìn)入時(shí)間。

3.甲方進(jìn)入公寓的注意事項(xiàng)：

（1）甲方進(jìn)入公寓時(shí)，應(yīng)出示有效身份證件；

（2）甲方進(jìn)入公寓時(shí)，應(yīng)遵守公寓管理規(guī)定，不得影響乙方正常生活；

（3）甲方進(jìn)入公寓時(shí)，應(yīng)采取必要的安全措施，確保自身及他人安全；

（4）甲方進(jìn)入公寓時(shí)，不得損壞公寓設(shè)施，如需維修，由甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間進(jìn)入公寓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/次；

2.甲方損壞公寓設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；

3.甲方違反公寓管理規(guī)定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（簽字）：____________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方承諾在合同約定的期間內(nèi)，對乙方承租的公寓進(jìn)行必要的檢查、維修和維護(hù)。

1.2甲方進(jìn)入公寓時(shí)，應(yīng)確保不影響乙方的正常居住和使用。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方進(jìn)行的維修和保養(yǎng)工作應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保公寓設(shè)施的安全性和功能性。

2.2甲方進(jìn)入公寓時(shí)，應(yīng)保持公寓的整潔和衛(wèi)生，不得損壞乙方個(gè)人物品。

三、價(jià)格支付

3.1甲方提供的服務(wù)費(fèi)用為____元，乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付。

3.2若甲方提供的服務(wù)超出合同約定的范圍，超出部分的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、保密條款

4.1雙方對本合同的簽訂、履行及終止過程中的所有信息負(fù)有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按時(shí)進(jìn)入公寓進(jìn)行檢查、維修，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付____元的違約金。

5.2若甲方在維修過程中造成乙方財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。

5.3若乙方未按約定支付費(fèi)用，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

5.4若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____年。

7.3任何一方有權(quán)在合同期滿前____個(gè)月向?qū)Ψ桨l(fā)出終止通知，終止本合同。

八、通知與送達(dá)

8.1雙方應(yīng)確保通知的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。

8.2通知送達(dá)后，視為已送達(dá)對方，除非對方在合理期限內(nèi)提出異議。

九、不可抗力

9.1由于不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

9.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭等。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)在合同約定的期間內(nèi)，進(jìn)入公寓進(jìn)行檢查、維修和維護(hù)。

1.2甲方有義務(wù)在進(jìn)入公寓前，提前通知乙方，并約定具體的進(jìn)入時(shí)間。

1.3甲方有義務(wù)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作，確保公寓設(shè)施的安全性和功能性。

1.4甲方有義務(wù)保持公寓的整潔和衛(wèi)生，不得損壞乙方個(gè)人物品。

1.5甲方有義務(wù)在維修過程中，采取必要的安全措施，確保自身及他人安全。

1.6甲方有義務(wù)按照合同約定的價(jià)格和支付方式進(jìn)行收費(fèi)。

1.7甲方有義務(wù)在合同終止后，向乙方提供維修保養(yǎng)記錄和公寓現(xiàn)狀說明。

1.8甲方有義務(wù)在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，及時(shí)通知乙方，并采取必要措施減少損失。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間進(jìn)入公寓進(jìn)行檢查、維修和維護(hù)。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提前通知并約定具體的進(jìn)入時(shí)間。

2.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作。

2.4乙方有權(quán)要求甲方保持公寓的整潔和衛(wèi)生，不得損壞個(gè)人物品。

2.5乙方有權(quán)要求甲方在維修過程中采取必要的安全措施。

2.6乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的價(jià)格和支付方式進(jìn)行收費(fèi)。

2.7乙方有權(quán)在合同終止后，要求甲方提供維修保養(yǎng)記錄和公寓現(xiàn)狀說明。

2.8乙方有義務(wù)在甲方進(jìn)入公寓時(shí)，提供必要的配合和支持。

2.9乙方有義務(wù)按照合同約定的期限和方式支付費(fèi)用。

2.10乙方有義務(wù)在發(fā)現(xiàn)公寓設(shè)施存在問題或安全隱患時(shí)，及時(shí)通知甲方。

2.11乙方有義務(wù)在合同執(zhí)行過程中，遵守公寓管理規(guī)定，不影響他人正常生活。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)本著友好、誠信的原則，共同努力，確保公寓的正常使用和維護(hù)。

3.2雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。

3.3雙方應(yīng)相互尊重，尊重對方的合法權(quán)益，不得損害對方利益。

3.4雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.5雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)公寓的和諧與安寧。

3.6雙方應(yīng)積極采取措施，預(yù)防和減少因不可抗力事件導(dǎo)致的損失。

3.7雙方在合同執(zhí)行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為____年。

1.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____年。

二、合同的變更

2.1本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。

2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三、合同的終止

3.1本合同在以下情況下終止：

（1）合同期限屆滿，且雙方未續(xù)簽；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同；

（4）一方違約，另一方依法解除合同。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

五、法律適用和管轄法院

5.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方約定，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自生效之日起具有法律約束力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3如本合同任何條款與法律、行政法規(guī)相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力。

6.4本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.甲方：指在合同中擔(dān)任提供方或提供服務(wù)方的當(dāng)事人。

3.乙方：指在合同中擔(dān)任接受方或接受服務(wù)的當(dāng)事人。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

6.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款的履行或解釋產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的機(jī)制。

7.法律適用：指在處理法律問題時(shí)，根據(jù)具體情況適用特定的法律規(guī)范。

8.管轄法院：指根據(jù)法律規(guī)定，有權(quán)對特定案件進(jìn)行審判的法院。

9.法律效力：指法律規(guī)范對人們行為具有約束力的程度和范圍。

10.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，就某些條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改的書面協(xié)議。

11.補(bǔ)充協(xié)議的效力：指補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力的規(guī)定。

12.違約金：指在合同履行過程中，因一方違約而應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢賠償。

13.滯納金：指因一方未按時(shí)履行合同義務(wù)而應(yīng)向另一方支付的一定比例的金錢賠償。

14.協(xié)商一致：指在法律允許的范圍內(nèi)，雙方當(dāng)事人就合同內(nèi)容達(dá)成一致意見。

15.書面形式：指合同以文字、符號(hào)或電子數(shù)據(jù)等有形方式表達(dá)，并可以證明其內(nèi)容的形式。

相關(guān)問題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.**相關(guān)問題：**

-甲方未按時(shí)通知乙方進(jìn)入公寓進(jìn)行維修。

-乙方對甲方的維修工作質(zhì)量不滿意。

-合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。

**注意事項(xiàng)及解決辦法：**

-**甲方未按時(shí)通知乙方：**甲方應(yīng)在每次進(jìn)入公寓前至少提前____天通知乙方，并提供合理的理由。若甲方未按時(shí)通知，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。

-**乙方對維修工作質(zhì)量不滿意：**乙方應(yīng)在維修完成后____日內(nèi)向甲方提出書面反饋，甲方應(yīng)在____日內(nèi)對乙方的反饋進(jìn)行回應(yīng)。若維修不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)免費(fèi)重新維修或提供相應(yīng)賠償。

-**不可抗力事件：**雙方應(yīng)按照合同第九條“不可抗力”的約定處理，并盡力減少損失。

2.**相關(guān)問題：**

-乙方未按約定支付費(fèi)用。

-雙方對合同變更存在分歧。

**注意事項(xiàng)及解決辦法：**

-**乙方未按約定支付費(fèi)用：**乙方應(yīng)在每次費(fèi)用到期時(shí)支付，若逾期未支付，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。甲方有權(quán)采取必要措施追討欠款。

-**雙方對合同變更存在分歧：**雙方應(yīng)保持溝通，通過協(xié)商達(dá)成一致意見。若協(xié)商不成，可按合同第六條“爭議解決”的約定處理。

3.**相關(guān)問題：**

-合同條款理解上的差異。

-合同履行過程中的溝通不暢。

**注意事項(xiàng)及解決辦法：**

-**合同條款理解上的差異：**雙方應(yīng)在合同簽訂前充分理解合同條款，如有疑問應(yīng)及時(shí)澄清。合同解釋應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)。

-**合同履行過程中的溝通不暢：**雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保信息的及時(shí)傳遞和問題的及時(shí)解決。

4.**相關(guān)問題：**

-合同終止后的資產(chǎn)交接。

-合同終止后的售后服務(wù)。

**注意事項(xiàng)及解決辦法：**

-**資產(chǎn)交接：**合同終止時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供維修保養(yǎng)記錄和公寓現(xiàn)狀說明，乙方應(yīng)檢查無誤后簽字確認(rèn)。

-**售后服務(wù)：**合同終止后，甲方應(yīng)提供____個(gè)月的售后服務(wù)，乙方在售后服務(wù)期間發(fā)現(xiàn)的問題，甲方應(yīng)予以修復(fù)或提供相應(yīng)補(bǔ)償。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.甲方為房東，乙方為承租人，雙方就甲方進(jìn)入乙方承租的公寓進(jìn)行檢查、維修和維護(hù)達(dá)成一致，確保公寓的正常使用和居住安全。

2.甲方作為物業(yè)管理方或維修服務(wù)提供方，乙方為公寓用戶，雙方就甲方進(jìn)入公寓進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)或檢查的行為進(jìn)行約定。

3.甲方因特殊情況需要進(jìn)入公寓，而乙方無法立即入住或需要配合的情況。

4.雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要根據(jù)合同約定解決糾紛。

5.合同到期或因其他原因終止后，雙方就資產(chǎn)交接、售后服務(wù)等問題進(jìn)行約定。

6.適用于任何需要明確雙方權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格支付、違約責(zé)任、爭議解決等條款的公寓租賃或物業(yè)管理合同。

7.適用于任何需要保密條款、不可抗力條款、合同變更和解除條款的公寓相關(guān)協(xié)議。

所需附件列表：

1.房東身份證明文件（如身份證、房產(chǎn)證等）。

2.承租人身份證明文件（如身份證、租賃合同等）。

3.公寓租賃合同或物業(yè)管理協(xié)議。

4.公寓維修保養(yǎng)記錄。

5.合同變更協(xié)議（如有）。

6.爭議解決相關(guān)文件（如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等）。

7.不可抗力事件證明文件（如自然災(zāi)害、政府行為等）。

8.