二零二五年度城市更新改造項(xiàng)目承包協(xié)議合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市更新改造項(xiàng)目承包協(xié)議合同本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍2.承包方與委托方2.1承包方資質(zhì)2.2委托方資質(zhì)2.3雙方權(quán)利義務(wù)3.項(xiàng)目實(shí)施3.1項(xiàng)目進(jìn)度安排3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3工程安全措施3.4項(xiàng)目變更管理4.項(xiàng)目費(fèi)用4.1工程造價(jià)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.項(xiàng)目驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收爭(zhēng)議處理6.違約責(zé)任6.1承包方違約責(zé)任6.2委托方違約責(zé)任6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同生效、解除與終止8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同終止條件9.合同解除與終止后的處理9.2費(fèi)用結(jié)算與支付9.3爭(zhēng)議處理10.合同附件10.1項(xiàng)目實(shí)施方案10.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范10.3其他相關(guān)文件11.合同保密11.1保密義務(wù)11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同解除與終止后的后續(xù)事項(xiàng)12.2費(fèi)用結(jié)算與支付12.3爭(zhēng)議處理13.合同爭(zhēng)議13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決期限14.合同簽訂與生效14.1簽訂時(shí)間14.2簽訂地點(diǎn)14.3生效條件第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景本合同所指項(xiàng)目為二零二五年度城市更新改造項(xiàng)目，項(xiàng)目地點(diǎn)位于本市區(qū)，項(xiàng)目總面積為平方米，包括老舊小區(qū)改造、基礎(chǔ)設(shè)施完善、公共服務(wù)設(shè)施提升等內(nèi)容。1.2項(xiàng)目目標(biāo)本項(xiàng)目旨在通過(guò)城市更新改造，提升城市居住環(huán)境，改善居民生活質(zhì)量，促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展。1.3項(xiàng)目范圍（1）老舊小區(qū)的拆除、搬遷和重建；（2）道路、排水、供電、供水等基礎(chǔ)設(shè)施的改造和建設(shè)；（3）公共綠地、公園、廣場(chǎng)等公共空間的規(guī)劃和建設(shè)；（4）公共服務(wù)設(shè)施（如學(xué)校、醫(yī)院、社區(qū)服務(wù)中心等）的改造和建設(shè)。第二條承包方與委托方2.1承包方資質(zhì)（1）具有獨(dú)立法人資格；（2）具備城市更新改造項(xiàng)目的施工資質(zhì)；（3）具有類(lèi)似項(xiàng)目的成功經(jīng)驗(yàn)；2.2委托方資質(zhì)（1）具有獨(dú)立法人資格；（2）具備城市更新改造項(xiàng)目的立項(xiàng)審批權(quán)；2.3雙方權(quán)利義務(wù)（1）承包方權(quán)利：a.按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目施工；b.享有項(xiàng)目施工過(guò)程中產(chǎn)生的合法權(quán)益；c.享有合同約定的工程款支付權(quán)利。（2）承包方義務(wù)：a.按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成項(xiàng)目施工；b.依法履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；c.遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）委托方權(quán)利：a.對(duì)項(xiàng)目施工進(jìn)行監(jiān)督管理；b.享有項(xiàng)目施工過(guò)程中產(chǎn)生的合法權(quán)益；c.享有合同約定的工程款支付權(quán)利。（4）委托方義務(wù)：a.按照合同約定提供項(xiàng)目施工所需的相關(guān)資料；b.依法履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；c.遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條項(xiàng)目實(shí)施3.1項(xiàng)目進(jìn)度安排（1）前期準(zhǔn)備：自合同簽訂之日起天內(nèi)完成；（2）主體結(jié)構(gòu)施工：自前期準(zhǔn)備完成后個(gè)月內(nèi)完成；（3）裝飾裝修施工：自主體結(jié)構(gòu)施工完成后個(gè)月內(nèi)完成；（4）竣工驗(yàn)收：自裝飾裝修施工完成后個(gè)月內(nèi)完成。3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）符合設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求；（3）滿(mǎn)足使用功能和安全要求。3.3工程安全措施（1）施工過(guò)程中，承包方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全；（2）承包方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患；（3）發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按規(guī)定上報(bào)相關(guān)部門(mén)。第四條項(xiàng)目費(fèi)用4.1工程造價(jià)項(xiàng)目工程造價(jià)為人民幣萬(wàn)元，具體費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）直接費(fèi)用：萬(wàn)元；（2）間接費(fèi)用：萬(wàn)元；（3）利潤(rùn)：萬(wàn)元。4.2費(fèi)用支付方式（1）合同簽訂后，委托方支付工程總造價(jià)的%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后，委托方按照實(shí)際完成工程量支付工程款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，委托方支付工程總造價(jià)的%作為竣工結(jié)算款。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制（1）如因政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整方案；（2）調(diào)整后的工程費(fèi)用應(yīng)納入合同總價(jià)，并按照合同約定進(jìn)行支付。第五條項(xiàng)目驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）符合設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求；（2）符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）滿(mǎn)足使用功能和安全要求。5.2驗(yàn)收程序（1）項(xiàng)目施工完成后，承包方應(yīng)向委托方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）委托方組織驗(yàn)收小組對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3驗(yàn)收爭(zhēng)議處理如發(fā)生驗(yàn)收爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六條違約責(zé)任6.1承包方違約責(zé)任（1）未按合同約定完成項(xiàng)目施工的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）工程質(zhì)量不符合合同約定的，承包方應(yīng)進(jìn)行返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）發(fā)生安全事故的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2委托方違約責(zé)任（1）未按合同約定支付工程款的，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）擅自改變項(xiàng)目施工內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)的，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）未按合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助承包方施工的，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)；（2）調(diào)解機(jī)構(gòu)。8.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在日內(nèi)達(dá)成和解；如未達(dá)成和解，應(yīng)立即提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院處理。第九條合同生效、解除與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.3合同終止條件（1）合同約定的項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格；（2）合同約定的解除條件成就；（3）合同約定的終止條件成就。第十條合同解除與終止后的處理（2）已完成工程但未驗(yàn)收的部分，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收；（3）因解除或終止合同產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。10.2費(fèi)用結(jié)算與支付（1）合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行最終費(fèi)用結(jié)算；（2）剩余工程款、預(yù)付款、違約金等應(yīng)按照合同約定進(jìn)行支付；（3）未支付的費(fèi)用應(yīng)按照合同約定支付利息。10.3爭(zhēng)議處理合同解除或終止后，如存在爭(zhēng)議，應(yīng)按照第八條約定進(jìn)行解決。第十一條合同附件11.1項(xiàng)目實(shí)施方案（1）項(xiàng)目總體方案；（2）分階段實(shí)施方案；（3）工程進(jìn)度計(jì)劃；（4）質(zhì)量保證措施；（5）安全防護(hù)措施。11.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范（1）國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求；（3）合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。11.3其他相關(guān)文件（1）合同簽訂證明；（2）工程款支付憑證；（3）工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）其他雙方認(rèn)可的文件。第十二條合同保密12.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。12.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十三條合同解除與終止后的后續(xù)事項(xiàng)（1）已完成工程但未驗(yàn)收的部分，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收；（3）因解除或終止合同產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。13.2費(fèi)用結(jié)算與支付合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行最終費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于：（1）剩余工程款、預(yù)付款、違約金等應(yīng)按照合同約定進(jìn)行支付；（2）未支付的費(fèi)用應(yīng)按照合同約定支付利息。13.3爭(zhēng)議處理合同解除或終止后，如存在爭(zhēng)議，應(yīng)按照第八條約定進(jìn)行解決。第十四條合同簽訂與生效14.1簽訂時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。14.3生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，除非法律另有規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目管理、技術(shù)服務(wù)、資金支持、物資供應(yīng)等活動(dòng)的獨(dú)立第三方。（1）項(xiàng)目管理公司；（2）技術(shù)服務(wù)供應(yīng)商；（3）資金提供方；（4）物資供應(yīng)商；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍及合同約定進(jìn)行明確。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中單獨(dú)列出，并在合同附件中詳細(xì)說(shuō)明。（1）因第三方提供的服務(wù)或物資質(zhì)量導(dǎo)致的損失；（2）因第三方違約行為導(dǎo)致的損失；（3）因第三方提供的咨詢(xún)服務(wù)或技術(shù)支持不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失；（4）因第三方提供的資金支持不足導(dǎo)致的損失；（5）因第三方提供的物資供應(yīng)不及時(shí)或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致的損失。第三條第三方責(zé)任承擔(dān)3.1第三方在其責(zé)任限額內(nèi)對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式、賠償標(biāo)準(zhǔn)和程序由甲乙雙方在合同中約定。3.3第三方責(zé)任承擔(dān)不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方同意第三方介入本合同前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。4.2第三方介入本合同后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方介入本合同后，應(yīng)遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督管理。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得項(xiàng)目管理權(quán)、技術(shù)服務(wù)權(quán)、資金支持權(quán)等。5.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或物資。6.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或物資符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目管理和監(jiān)督。6.4第三方應(yīng)遵守合同約定的保密義務(wù)。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方之間的利益分配和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。7.2第三方與其他各方的關(guān)系由第三方與各方的協(xié)議約定，與甲乙雙方無(wú)關(guān)。第八條第三方變更8.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書(shū)面通知對(duì)方。8.2第三方變更不影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。9.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方與第三方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。11.2第三方介入后的合同終止不影響本合同其他條款的效力。第十二條本合同的修正12.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目實(shí)施方案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目總體方案、分階段實(shí)施方案、工程進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全防護(hù)措施等。附件說(shuō)明：項(xiàng)目實(shí)施方案是項(xiàng)目執(zhí)行的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、具體，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。2.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目施工應(yīng)遵循的國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和施工圖紙要求等。附件說(shuō)明：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范是保證項(xiàng)目質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)確保所有施工活動(dòng)符合相關(guān)要求。3.項(xiàng)目合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、項(xiàng)目概況、工程范圍、費(fèi)用構(gòu)成、支付方式、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：項(xiàng)目合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的書(shū)面體現(xiàn)，是項(xiàng)目執(zhí)行的法律依據(jù)。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。附件說(shuō)明：第三方協(xié)議是明確第三方責(zé)任和義務(wù)的重要文件，應(yīng)確保第三方在合同范圍內(nèi)履行職責(zé)。5.工程款支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式、支付原因等。附件說(shuō)明：工程款支付憑證是記錄工程款支付情況的重要文件，應(yīng)確保支付憑證真實(shí)、完整。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見(jiàn)、驗(yàn)收人員等。附件說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程完成情況的重要文件，應(yīng)確保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告真實(shí)、客觀。7.安全生產(chǎn)事故報(bào)告詳細(xì)要求：包括事故時(shí)間、事故原因、事故損失、事故處理結(jié)果等。附件說(shuō)明：安全生產(chǎn)事故報(bào)告是記錄和處理安全事故的重要文件，應(yīng)確保報(bào)告真實(shí)、全面。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決期限等。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要文件，應(yīng)確保協(xié)議合法、有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成項(xiàng)目施工。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：退還預(yù)付款；支付違約金；修復(fù)或返工不合格工程；承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；補(bǔ)足未支付工程款；承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或物資。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：退還服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬；支付違約金；修復(fù)或更換不合格服務(wù)或物資；承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間或方式解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：承包方未按合同約定完成項(xiàng)目施工，導(dǎo)致工程延期。根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)退還預(yù)付款，支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二五年度城市更新改造項(xiàng)目承包協(xié)議合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：鑒于我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，為提升城市品質(zhì)、改善居民生活環(huán)境，甲方?jīng)Q定實(shí)施二零二五年度城市更新改造項(xiàng)目。為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在城市更新改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)、保量完成。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.城市更新改造：指對(duì)城市舊區(qū)、舊村、舊廠房等區(qū)域進(jìn)行改造，包括拆除、重建、改造等。2.項(xiàng)目范圍：指本協(xié)議約定的城市更新改造項(xiàng)目的具體范圍、內(nèi)容、規(guī)模等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.甲方：指本協(xié)議中承擔(dān)城市更新改造項(xiàng)目實(shí)施主體責(zé)任的單位或個(gè)人。2.乙方：指本協(xié)議中承擔(dān)城市更新改造項(xiàng)目施工、監(jiān)理等任務(wù)的單位或個(gè)人。3.相關(guān)方：指與本協(xié)議執(zhí)行有關(guān)的其他單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、足額支付乙方工程款及相應(yīng)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，按期、保質(zhì)、保量完成工程任務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求，確保工程安全、環(huán)保、文明施工。3.乙方應(yīng)配合甲方辦理項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照本協(xié)議約定，共同組織實(shí)施城市更新改造項(xiàng)目。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，甲方支付乙方全部工程款及相應(yīng)費(fèi)用。2.任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。3.不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.任何一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。6.4終止后果：1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，處理項(xiàng)目剩余事宜。2.乙方應(yīng)將項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)清理完畢，確保不影響周邊環(huán)境。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.工程直接費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。2.工程間接費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、安全文明施工費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、合同違約金等。7.2支付方式：1.甲方按工程進(jìn)度分期支付乙方工程款，具體支付比例及節(jié)點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定。2.甲方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的及時(shí)性，不得無(wú)故拖延。7.3支付時(shí)間：1.首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%作為首付款。2.進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告及相關(guān)證明材料后30個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。7.4支付章件：1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具付款憑證，乙方應(yīng)妥善保管。2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)在收到款項(xiàng)的當(dāng)日向甲方出具收款確認(rèn)書(shū)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。2.甲方未按時(shí)辦理相關(guān)審批手續(xù)，影響工程進(jìn)度的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：2.乙方在施工過(guò)程中造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、傳播保密內(nèi)容，不得用于與協(xié)議無(wú)關(guān)的活動(dòng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明材料。2.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，待不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)履行。3.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政府政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可申請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。2.協(xié)商不成且調(diào)解無(wú)效的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。2.經(jīng)雙方同意，乙方可將部分工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包單位。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本協(xié)議涉及的國(guó)家秘密、行業(yè)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)項(xiàng)目整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等方面的最終決定權(quán)。2.乙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)或施工存在安全隱患，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督檢查權(quán)。2.乙方在施工過(guò)程中，如遇到無(wú)法克服的技術(shù)難題，有權(quán)向甲方提出解決方案，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)給予答復(fù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，均不得違反國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容對(duì)本協(xié)議原有條款的補(bǔ)充，不影響本協(xié)議原有條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)就項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，共同尋找解決方案。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)，就項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)向?qū)Ψ教峁╉?xiàng)目相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，雙方不得以任何形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：日期：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書(shū)2.施工方案及安全措施3.甲方提供的工程地質(zhì)勘察報(bào)告4.乙方提交的資質(zhì)證明文件5.甲方支付工程款的憑證6.乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料7.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.不可抗力事件證明材料9.協(xié)商解決爭(zhēng)議的會(huì)議紀(jì)要10.修改和補(bǔ)充協(xié)議11.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款。乙方未按約定完成工程任務(wù)。甲方未按時(shí)辦理相關(guān)審批手續(xù)。乙方在施工過(guò)程中造成安全事故。雙方未按約定進(jìn)行協(xié)商或調(diào)解。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定支付工程款，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。乙方未按約定完成工程任務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不完成或完成的工程不符合約定的，視為違約。甲方未按時(shí)辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，視為違約。乙方在施工過(guò)程中造成安全事故，經(jīng)調(diào)查確認(rèn)的，視為違約。雙方未按約定進(jìn)行協(xié)商或調(diào)解，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議無(wú)法解決的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.資質(zhì)證明文件：指證明乙方具有相應(yīng)施工資質(zhì)的文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。4.進(jìn)度款：指甲方根據(jù)工程進(jìn)度分期支付給乙方的款項(xiàng)。5.竣工驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方組織有關(guān)部門(mén)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行整改，如乙方不整改或整改后仍不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工程進(jìn)度計(jì)劃，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決。解決辦法：雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體指在本合同中提供技術(shù)支持、咨詢(xún)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的單位或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)和服務(wù)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助。乙方有權(quán)在施工過(guò)程中對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方賠償因甲方違約造成的損失。乙方有權(quán)要求甲方支付因不可抗力事件導(dǎo)致的額外費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得要求乙方承擔(dān)因甲方原因造成的損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定完成工程任務(wù)。甲方可要求乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方可對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方賠償因乙方違約造成的損失。甲方可要求乙方承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的額外費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成工程任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得要求甲方承擔(dān)因乙方原因造成的損失。全文完。二零二五年度城市更新改造項(xiàng)目承包協(xié)議合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同期限6.合同目的7.合同范圍8.合同總價(jià)9.合同付款方式10.合同違約責(zé)任二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱(chēng)2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目性質(zhì)5.項(xiàng)目立項(xiàng)時(shí)間6.項(xiàng)目批準(zhǔn)單位7.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容8.項(xiàng)目建設(shè)周期9.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.項(xiàng)目質(zhì)量保證三、承包方責(zé)任1.承包方資質(zhì)要求2.承包方人員配備3.承包方施工設(shè)備4.承包方施工方案5.承包方安全生產(chǎn)責(zé)任6.承包方環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.承包方進(jìn)度責(zé)任8.承包方質(zhì)量責(zé)任9.承包方售后服務(wù)10.承包方保密責(zé)任四、甲方責(zé)任1.甲方提供資料2.甲方配合施工3.甲方協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)4.甲方提供施工場(chǎng)地5.甲方提供施工用水、用電6.甲方支付進(jìn)度款7.甲方驗(yàn)收項(xiàng)目8.甲方協(xié)調(diào)驗(yàn)收部門(mén)9.甲方處理爭(zhēng)議10.甲方承擔(dān)不可抗力責(zé)任五、合同履行與變更1.合同履行期限2.合同履行地點(diǎn)3.合同履行方式4.合同變更條件5.合同變更程序6.合同解除條件7.合同解除程序8.合同終止條件9.合同終止程序10.合同爭(zhēng)議解決方式六、項(xiàng)目驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收時(shí)間4.驗(yàn)收人員5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.驗(yàn)收不合格處理7.驗(yàn)收合格后手續(xù)8.驗(yàn)收爭(zhēng)議處理9.驗(yàn)收資料歸檔10.驗(yàn)收費(fèi)用承擔(dān)七、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止程序4.合同解除程序5.合同終止后事宜6.合同解除后事宜7.合同終止/解除后爭(zhēng)議處理8.合同終止/解除后費(fèi)用結(jié)算9.合同終止/解除后資料歸檔10.合同終止/解除后其他責(zé)任八、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.甲方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式4.違約責(zé)任賠償范圍5.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)6.違約責(zé)任爭(zhēng)議處理7.違約責(zé)任承擔(dān)期限8.違約責(zé)任減免條件9.違約責(zé)任減免程序10.違約責(zé)任減免標(biāo)準(zhǔn)九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限6.爭(zhēng)議解決結(jié)果7.爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議處理8.爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議終止9.爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議歸檔10.爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議費(fèi)用承擔(dān)十、不可抗力1.不可抗力事件范圍2.不可抗力事件通知3.不可抗力事件處理4.不可抗力事件責(zé)任5.不可抗力事件爭(zhēng)議處理6.不可抗力事件爭(zhēng)議終止7.不可抗力事件爭(zhēng)議歸檔8.不可抗力事件爭(zhēng)議費(fèi)用承擔(dān)9.不可抗力事件責(zé)任減免10.不可抗力事件責(zé)任減免程序十一、合同附件1.項(xiàng)目立項(xiàng)文件2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件3.施工圖紙4.施工合同5.付款憑證6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.其他相關(guān)文件十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同生效/終止?fàn)幾h處理6.合同生效/終止?fàn)幾h終止7.合同生效/終止?fàn)幾h歸檔8.合同生效/終止?fàn)幾h費(fèi)用承擔(dān)9.合同生效/終止后其他責(zé)任10.合同生效/終止后資料歸檔十三、其他約定1.法律適用2.語(yǔ)言文字3.合同解釋4.合同修改5.合同補(bǔ)充6.合同附件效力7.合同簽訂見(jiàn)證8.合同簽訂見(jiàn)證人9.合同簽訂見(jiàn)證機(jī)構(gòu)10.合同簽訂見(jiàn)證費(fèi)用十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人員4.合同簽署單位5.合同簽署印章6.合同簽署見(jiàn)證7.合同簽署見(jiàn)證人8.合同簽署見(jiàn)證機(jī)構(gòu)9.合同簽署見(jiàn)證費(fèi)用10.合同簽署生效合同編號(hào)2025年度城市更新改造項(xiàng)目承包協(xié)議合同一、合同概述1.合同名稱(chēng)：二零二五年度城市更新改造項(xiàng)目承包協(xié)議合同3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同簽訂地點(diǎn)：甲方所在地5.合同期限：自2025年1月1日至2027年12月31日6.合同目的：明確甲乙雙方在城市更新改造項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)7.合同范圍：包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程8.合同總價(jià)：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）9.合同付款方式：分階段支付，具體付款節(jié)點(diǎn)及比例詳見(jiàn)附件一10.合同違約責(zé)任：如任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體見(jiàn)合同附件二二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱(chēng)：二零二五年度城市更新改造項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.項(xiàng)目規(guī)模：[具體規(guī)模]4.項(xiàng)目性質(zhì)：城市基礎(chǔ)設(shè)施改造5.項(xiàng)目立項(xiàng)時(shí)間：2024年10月6.項(xiàng)目批準(zhǔn)單位：[批準(zhǔn)單位名稱(chēng)]7.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于道路、橋梁、排水、綠化等8.項(xiàng)目建設(shè)周期：36個(gè)月9.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范10.項(xiàng)目質(zhì)量保證：乙方保證項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到國(guó)家一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)三、承包方責(zé)任1.承包方資質(zhì)要求：乙方須具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)等級(jí)2.承包方人員配備：乙方應(yīng)配備足夠的技術(shù)人員和施工人員3.承包方施工設(shè)備：乙方須提供符合項(xiàng)目要求的施工設(shè)備4.承包方施工方案：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)5.承包方安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)6.承包方環(huán)境保護(hù)責(zé)任：乙方須遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保項(xiàng)目施工過(guò)程中不造成環(huán)境污染7.承包方進(jìn)度責(zé)任：乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目施工8.承包方質(zhì)量責(zé)任：乙方保證項(xiàng)目施工質(zhì)量，如因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致返工，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任9.承包方售后服務(wù)：乙方應(yīng)提供項(xiàng)目施工后的保修服務(wù)10.承包方保密責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目信息保密，不得泄露給任何第三方四、甲方責(zé)任1.甲方提供資料：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料2.甲方配合施工：甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目施工3.甲方協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目施工過(guò)程中涉及的政府部門(mén)和單位4.甲方提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)確保乙方在合同約定的施工場(chǎng)地進(jìn)行施工5.甲方提供施工用水、用電：甲方應(yīng)提供乙方施工所需的用水、用電6.甲方支付進(jìn)度款：甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和比例支付進(jìn)度款7.甲方驗(yàn)收項(xiàng)目：甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收8.甲方協(xié)調(diào)驗(yàn)收部門(mén)：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程中涉及的政府部門(mén)和單位9.甲方處理爭(zhēng)議：甲方應(yīng)積極處理項(xiàng)目施工過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議10.甲方承擔(dān)不可抗力責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任五、合同履行與變更1.合同履行期限：自合同簽訂之日起至2027年12月31日2.合同履行地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.合同履行方式：乙方按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目施工，甲方按合同約定提供配合和支持4.合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更5.合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議6.合同解除條件：因一方違約、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行7.合同解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面解除協(xié)議8.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同9.合同終止程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面終止協(xié)議10.合同爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟六、項(xiàng)目驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范2.驗(yàn)收程序：雙方共同組成驗(yàn)收小組，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收3.驗(yàn)收時(shí)間：項(xiàng)目施工完成后，甲方通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收4.驗(yàn)收人員：雙方各派代表參加驗(yàn)收小組5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：驗(yàn)收小組出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，明確項(xiàng)目是否合格6.驗(yàn)收不合格處理：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求進(jìn)行整改7.驗(yàn)收合格后手續(xù)：驗(yàn)收合格后，雙方辦理項(xiàng)目移交手續(xù)8.驗(yàn)收爭(zhēng)議處理：驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決9.驗(yàn)收資料歸檔：驗(yàn)收資料由甲方負(fù)責(zé)歸檔10.驗(yàn)收費(fèi)用承擔(dān)：驗(yàn)收費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)七、合同終止與解除1.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同2.合同解除條件：因一方違約、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行3.合同終止程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面終止協(xié)議4.合同解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面解除協(xié)議5.合同終止后事宜：包括但不限于項(xiàng)目移交、費(fèi)用結(jié)算、資料歸檔等6.合同解除后事宜：包括但不限于項(xiàng)目移交、費(fèi)用結(jié)算、資料歸檔等7.合同終止/解除后爭(zhēng)議處理：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟8.合同終止/解除后費(fèi)用結(jié)算：雙方按合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算9.合同終止/解除后資料歸檔：雙方共同負(fù)責(zé)資料歸檔10.合同終止/解除后其他責(zé)任：雙方按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任八、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任：a.如乙方未按合同約定完成項(xiàng)目施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%。b.如乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)重大安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。c.如乙方違反保密協(xié)議，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.甲方違約責(zé)任：a.如甲方未按合同約定支付進(jìn)度款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五。b.如甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地或相關(guān)資料，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：a.違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后十個(gè)工作日內(nèi)支付。b.違約責(zé)任賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等。4.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：a.賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方協(xié)商一致。5.違約責(zé)任爭(zhēng)議處理：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。6.違約責(zé)任承擔(dān)期限：a.違約責(zé)任自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算。7.違約責(zé)任減免條件：a.因不可抗力等原因?qū)е逻`約，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可減免部分或全部違約責(zé)任。8.違約責(zé)任減免程序：a.雙方應(yīng)簽訂書(shū)面減免協(xié)議，明確減免內(nèi)容和期限。9.違約責(zé)任減免標(biāo)準(zhǔn)：a.減免標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方協(xié)商一致。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b.如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。c.如仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]。3.爭(zhēng)議解決程序：a.雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商承擔(dān)。5.爭(zhēng)議解決期限：a.爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)一年。6.爭(zhēng)議解決結(jié)果：a.爭(zhēng)議解決結(jié)果應(yīng)具有法律效力，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。7.爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議處理：a.雙方應(yīng)積極履行爭(zhēng)議解決結(jié)果。8.爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議終止：a.爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議終止后，雙方應(yīng)恢復(fù)正常合作關(guān)系。9.爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議歸檔：a.爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議歸檔，作為雙方合作歷史的記錄。10.爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議費(fèi)用承擔(dān)：a.爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商承擔(dān)。十、不可抗力1.不可抗力事件范圍：a.自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.不可抗力事件通知：a.一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在事件發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。3.不可抗力事件處理：a.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。4.不可抗力事件責(zé)任：a.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.不可抗力事件爭(zhēng)議處理：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因不可抗力事件引起的爭(zhēng)議。6.不可抗力事件爭(zhēng)議終止：a.爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議終止后，雙方應(yīng)恢復(fù)正常合作關(guān)系。7.不可抗力事件爭(zhēng)議歸檔：a.爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議歸檔，作為雙方合作歷史的記錄。8.不可抗力事件爭(zhēng)議費(fèi)用承擔(dān)：a.爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商承擔(dān)。9.不可抗力事件責(zé)任減免：a.因不可抗力事件導(dǎo)致違約，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可減免部分或全部責(zé)任。10.不可抗力事件責(zé)任減免程序：a.雙方應(yīng)簽訂書(shū)面減免協(xié)議，明確減免內(nèi)容和期限。十一、合同附件1.項(xiàng)目立項(xiàng)文件2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件3.施工圖紙4.施工合同5.付款憑證6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.其他相關(guān)文件十二、合同生效與終止1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：a.合同簽訂日期。3.合同終止條件：a.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。4.合同終止日期：a.合同終止協(xié)議簽訂日期。5.合同生效/終止?fàn)幾h處理：a.協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。6.合同生效/終止?fàn)幾h終止：a.爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議終止后，雙方應(yīng)恢復(fù)正常合作關(guān)系。7.合同生效/終止?fàn)幾h歸檔：a.爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議歸檔，作為雙方合作歷史的記錄。8.合同生效/終止?fàn)幾h費(fèi)用承擔(dān)：a.爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商承擔(dān)。9.合同生效/終止后其他責(zé)任：a.雙方按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.合同生效/終止后資料歸檔：a.雙方共同負(fù)責(zé)資料歸檔。十三、其他約定1.法律適用：a.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.語(yǔ)言文字：a.本合同使用中文書(shū)寫(xiě)。3.合同解釋?zhuān)篴.本合同如有歧義，按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。4.合同修改：a.合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。5.合同補(bǔ)充：a.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.合同附件效力：a.合同附件與本合同具有同等法律效力。7.合同簽訂見(jiàn)證：a.合同簽訂時(shí)，雙方可邀請(qǐng)見(jiàn)證人見(jiàn)證。8.合同簽訂見(jiàn)證人：a.[見(jiàn)證人姓名]9.合同簽訂見(jiàn)證機(jī)構(gòu)：a.[見(jiàn)證機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]10.合同簽訂見(jiàn)證費(fèi)用：a.合同簽訂見(jiàn)證費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。十四、合同簽署1.合同簽署日期：a.2025年1月1日2.合同簽署地點(diǎn)：a.甲方所在地3.合同簽署人員：a.甲方代表：[姓名]b.乙方代表：[姓名]4.合同簽署單位：a.甲方單位名稱(chēng)：[單位名稱(chēng)]b.乙方單位名稱(chēng)：[單位名稱(chēng)]5.合同簽署印章：a.甲方單位印章：[印章]b.乙方單位印章：[印章]6.合同簽署見(jiàn)證：a.[見(jiàn)證人姓名]7.合同簽署見(jiàn)證人：a.[見(jiàn)證人姓名]8.合同簽署見(jiàn)證機(jī)構(gòu)：a.[見(jiàn)證機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]9.合同簽署見(jiàn)證費(fèi)用：a.[費(fèi)用金額]10.合同簽署生效：a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________日期：___________________________日期：___________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)決策條款a.甲方在項(xiàng)目決策過(guò)程中擁有最終決定權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整等。b.乙方應(yīng)無(wú)條件接受甲方提出的合理決策，并積極配合實(shí)施。2.甲方主導(dǎo)協(xié)調(diào)條款a.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目施工過(guò)程中涉及的政府部門(mén)、社區(qū)、居民等相關(guān)方。b.乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供項(xiàng)目資料、參加協(xié)調(diào)會(huì)議等。3.甲方主導(dǎo)進(jìn)度控制條款a.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度要求，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。b.乙方應(yīng)按照甲方的要求調(diào)整施工計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。4.甲方主導(dǎo)驗(yàn)收條款a.甲方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目驗(yàn)收，并有權(quán)決定驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。b.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方主導(dǎo)爭(zhēng)議解決條款a.甲方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于選擇爭(zhēng)議解決方式、指定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。b.乙方應(yīng)尊重甲方的決定，并積極配合爭(zhēng)議解決過(guò)程。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)施工條款a.乙方在項(xiàng)目施工過(guò)程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方案、施工技術(shù)等。b.甲方應(yīng)尊重乙方的施工主導(dǎo)權(quán)，不得擅自干涉乙方施工。2.乙方主導(dǎo)進(jìn)度控制條款a.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度要求，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。b.甲方應(yīng)尊重乙方的進(jìn)度調(diào)整，并積極配合乙方確保項(xiàng)目按期完成。3.乙方主導(dǎo)設(shè)計(jì)變更條款a.乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理或存在安全隱患時(shí)，有權(quán)提出設(shè)計(jì)變更。b.甲方應(yīng)認(rèn)真考慮乙方的變更建議，并在合理范圍內(nèi)進(jìn)行審批。4.乙方主導(dǎo)爭(zhēng)議解決條款a.乙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于選擇爭(zhēng)議解決方式、指定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。b.甲方應(yīng)尊重乙方的決定，并積極配合爭(zhēng)議解決過(guò)程。5.乙方主導(dǎo)項(xiàng)目驗(yàn)收條款a.乙方有權(quán)組織項(xiàng)目驗(yàn)收，并有權(quán)決定驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。b.甲方應(yīng)尊重乙方的驗(yàn)收決定，并積極配合乙方確保項(xiàng)目符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)條款a.第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目施工過(guò)程，確保項(xiàng)目符合合同約定和相關(guān)規(guī)定。b.第三方中介應(yīng)客觀、公正地處理項(xiàng)目施工過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.第三方中介費(fèi)用條款a.第三方中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式和時(shí)間。b.第三方中介費(fèi)用應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付。3.第三方中介報(bào)告條款a.第三方中介應(yīng)定期向雙方提交項(xiàng)目施工報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況等。b.雙方應(yīng)認(rèn)真審查第三方中介的報(bào)告，并要求乙方及時(shí)整改報(bào)告中提出的問(wèn)題。4.第三方中介變更條款a.如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。b.更換第三方中介后，原合同條款仍適用于新中介。5.第三方中介爭(zhēng)議解決條款a.第三方中介在處理項(xiàng)目施工過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)遵循公正、公平的原則。b.雙方應(yīng)尊重第三方中介的處理決定，并積極配合爭(zhēng)議解決過(guò)程。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目立項(xiàng)文件2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件3.施工圖紙4.施工合同5.付款憑證6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.第三方中介報(bào)告8.合同變更協(xié)議9.違約責(zé)任協(xié)議10.爭(zhēng)議解決協(xié)議11.不可抗力事件證明12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定完成項(xiàng)目施工。b.甲方未按合同約定支付進(jìn)度款。c.任何一方違反保密協(xié)議。d.任何一方未按合同約定提供資料或場(chǎng)地。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。b.雙方應(yīng)友好協(xié)商確定違約行為，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.合同解除：指合同當(dāng)事人協(xié)商一致或依法解除合同關(guān)系。5.合同終止：指合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致或法定原因而結(jié)束。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)商變更方案，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款，影響乙方施工進(jìn)度。解決辦法：書(shū)面催款，如甲方仍不支付，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：第三方中介報(bào)告顯示質(zhì)量問(wèn)題，乙方拒絕整改。解決辦法：雙方協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成。解決辦法：依據(jù)不可抗力條款，雙方協(xié)商調(diào)整工期或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市基礎(chǔ)設(shè)施改造項(xiàng)目2.公共設(shè)施建設(shè)3.工程承包合同4.施工合同管理5.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理6.合同爭(zhēng)議解決全文完。二零二五年度城市更新改造項(xiàng)目承包協(xié)議合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）1.2乙方（承包方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方充分協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（請(qǐng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況填寫(xiě)專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)及其解釋?zhuān)?.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)ㄕ?qǐng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況填寫(xiě)關(guān)鍵詞及其解釋?zhuān)┧摹?quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成工程。4.1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。4.1.4甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成工程。4.2.3乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。4.2.4乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同所指工程地點(diǎn)為：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)工程地點(diǎn)）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同履行期限內(nèi)，按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全要求完成工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（請(qǐng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況填寫(xiě)終止條件）6.3終止程序（請(qǐng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況填寫(xiě)終止程序）6.4終止后果（請(qǐng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況填寫(xiě)終止后果）七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工機(jī)具租賃費(fèi)等。（2）間接費(fèi)用：包括企業(yè)管理費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等。（3）利潤(rùn)：乙方按照合同約定獲得的合理利潤(rùn)。7.2支付方式本合同的支付方式如下：（1）工程進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按月支付一定比例的工程進(jìn)度款。（2）竣工結(jié)算款：工程完工后，乙方提交竣工結(jié)算文件，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后支付。（3）保修金：合同履行完畢后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付保修金。7.3支付時(shí)間（1）工程進(jìn)度款支付時(shí)間：每月末日，乙方提交上月工程進(jìn)度報(bào)告及發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）竣工結(jié)算款支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后三十日內(nèi)支付。（3）保修金支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后，甲方在保修期滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前核實(shí)乙方提供的發(fā)票、工程進(jìn)度報(bào)告等相關(guān)資料的真實(shí)性。（2）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。（2）甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實(shí)際損失計(jì)算的百分之十計(jì)算。（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。（2）賠償方式為貨幣支付，支付至甲方指定的賬戶(hù)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)。（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減少損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程停工。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同履行期間，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）合同履行期間，甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)乙方施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的違規(guī)行為進(jìn)行糾正的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整