二零二五年度大型商業(yè)綜合體瓷磚翻新工程合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大型商業(yè)綜合體瓷磚翻新工程合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同雙方當事人信息1.3合同簽訂日期及地點2.項目背景與概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目內(nèi)容2.4項目規(guī)模3.項目進度計劃3.1項目開始日期3.2項目預計完工日期3.3項目分期實施計劃4.施工范圍與質(zhì)量要求4.1施工范圍4.2質(zhì)量要求4.3施工材料標準5.合同價格與支付方式5.1合同總價5.2付款方式5.3付款節(jié)點5.4預付款及進度款比例5.5保留金比例及支付條件6.交付與驗收6.1交付條件6.2驗收標準6.3驗收程序6.4驗收日期7.施工管理與監(jiān)督7.1施工現(xiàn)場管理7.2施工安全管理7.3質(zhì)量監(jiān)督檢查7.4進度監(jiān)督8.保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密條款8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.3技術(shù)保密9.違約責任9.1違約行為及后果9.2違約金的計算及支付9.3違約解除合同10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3仲裁或訴訟機構(gòu)12.合同附件12.1技術(shù)方案及施工圖紙12.2工程量清單12.3施工合同協(xié)議書13.其他約定13.1法律適用及管轄13.2合同份數(shù)13.3合同生效日期13.4通知及送達方式14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效條件14.3合同簽署及生效程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：二零二五年度大型商業(yè)綜合體瓷磚翻新工程合同1.2合同雙方當事人信息1.2.1甲方（業(yè)主）：[甲方全稱]1.2.2乙方（承包方）：[乙方全稱]1.2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.2.3.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2.3.2乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期及地點：2025年[日期]，[簽訂地點]2.項目背景與概述2.1項目名稱：[項目名稱]2.2項目地點：[項目地址]2.3項目內(nèi)容：瓷磚翻新，包括但不限于：舊瓷磚拆除、基層處理、瓷磚鋪設(shè)、勾縫等。2.4項目規(guī)模：總面積約為[平方米]3.項目進度計劃3.1項目開始日期：2025年[開始日期]3.2項目預計完工日期：2025年[預計完工日期]3.3項目分期實施計劃：3.3.1第一期：舊瓷磚拆除及基層處理（[開始日期]至[結(jié)束日期]）3.3.2第二期：瓷磚鋪設(shè)（[開始日期]至[結(jié)束日期]）3.3.3第三期：勾縫及收尾工作（[開始日期]至[結(jié)束日期]）4.施工范圍與質(zhì)量要求4.1.1商業(yè)綜合體公共區(qū)域瓷磚翻新4.1.2商業(yè)綜合體內(nèi)部走道瓷磚翻新4.1.3商業(yè)綜合體衛(wèi)生間瓷磚翻新4.2質(zhì)量要求：4.2.1符合國家相關(guān)瓷磚鋪設(shè)及翻新標準4.2.2瓷磚表面平整，無色差，無裂縫4.2.3基層處理牢固，無空鼓現(xiàn)象4.2.4勾縫均勻，美觀5.合同價格與支付方式5.1合同總價：人民幣[總價]元5.2付款方式：5.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價20%作為預付款5.2.2進度款：每完成一個分期，支付該分期合同總價的30%5.2.3驗收合格后支付合同總價10%作為質(zhì)保金5.2.4結(jié)算：項目完工并驗收合格后30日內(nèi)支付剩余款項5.3付款節(jié)點：5.3.1第一期進度款：[付款日期]5.3.2第二期進度款：[付款日期]5.3.3第三期進度款：[付款日期]6.交付與驗收6.1交付條件：乙方完成施工內(nèi)容，且符合合同約定的質(zhì)量標準6.2驗收標準：6.2.1施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準6.2.2瓷磚表面平整，無色差，無裂縫6.2.3基層處理牢固，無空鼓現(xiàn)象6.2.4勾縫均勻，美觀6.3驗收程序：6.3.1乙方完成施工后，向甲方提交驗收申請6.3.2甲方在接到驗收申請后5個工作日內(nèi)組織驗收6.3.3驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明7.施工管理與監(jiān)督7.1施工現(xiàn)場管理：7.1.1乙方負責施工現(xiàn)場的安全、文明施工及環(huán)境保護7.1.2乙方應遵守國家及地方有關(guān)施工管理的法律法規(guī)7.2施工安全管理：7.2.1乙方應制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)責任制7.2.2乙方應配備必要的安全防護設(shè)施和勞動保護用品7.2.3乙方應定期進行安全檢查，確保施工安全7.3質(zhì)量監(jiān)督檢查：7.3.1甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督檢查7.3.2乙方應配合甲方進行質(zhì)量檢查7.4進度監(jiān)督：7.4.1甲方有權(quán)對施工進度進行監(jiān)督7.4.2乙方應按照合同約定的進度計劃完成施工任務8.保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密條款8.1.1乙方應對在施工過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和保密信息進行保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。8.1.2保密信息包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、財務數(shù)據(jù)、客戶信息等。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.1乙方在施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，如專利、著作權(quán)等，歸乙方所有。8.2.2甲方擁有的知識產(chǎn)權(quán)，乙方在施工過程中應予以尊重和保護。8.3技術(shù)保密8.3.1乙方在施工過程中使用的技術(shù)秘密，乙方應采取合理措施防止泄露。8.3.2甲方要求乙方遵守的技術(shù)保密協(xié)議，乙方應予以遵守。9.違約責任9.1違約行為及后果9.1.1乙方未按合同約定時間完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價0.5%的違約金。9.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工或修復，所需費用由乙方承擔。9.1.3乙方泄露甲方保密信息，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。9.2違約金的計算及支付9.2.1違約金的計算依據(jù)為合同約定的時間、費用和損失。9.2.2違約金應在違約行為發(fā)生后5個工作日內(nèi)支付。9.3違約解除合同9.3.1甲方有權(quán)在乙方連續(xù)兩次違約的情況下解除合同。9.3.2合同解除后，乙方應立即停止施工，并按照合同約定退還預付款和進度款。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，合同可依法解除。10.2合同終止條件10.2.1工程按合同約定全部完成并經(jīng)甲方驗收合格。10.2.2合同約定的解除條件成就。10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方應書面通知另一方。10.3.2雙方應協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。10.4合同終止程序10.4.1合同終止后，雙方應結(jié)清所有款項。10.4.2雙方應簽署合同終止證明。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在30日內(nèi)提出書面爭議解決請求。11.2.2爭議解決過程中，雙方應保持溝通，努力達成一致意見。11.3仲裁或訴訟機構(gòu)11.3.1如選擇仲裁，應約定仲裁機構(gòu)和仲裁規(guī)則。11.3.2如選擇訴訟，應約定法院管轄。12.合同附件12.1技術(shù)方案及施工圖紙12.2工程量清單12.3施工合同協(xié)議書12.4甲方提供的資料清單12.5乙方提交的資質(zhì)證明文件13.其他約定13.1法律適用及管轄13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.1.2合同簽訂地為合同爭議管轄地。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.3合同生效日期13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4通知及送達方式13.4.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至合同雙方指定的地址。13.4.2通知發(fā)送后，視為送達，但以送達地址收件人簽收或以郵件回執(zhí)為準。14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂日期：2025年[日期]14.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。14.3合同簽署及生效程序14.3.1雙方代表應在合同上簽字蓋章。14.3.2合同副本由雙方各保留一份，并妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入合同關(guān)系的外部實體，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、咨詢顧問、金融機構(gòu)、保險機構(gòu)等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、專業(yè)性和效率性。15.2.2第三方介入的內(nèi)容可能包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、進度控制、費用審核、風險評估等。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方的選擇應由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入的具體事宜應在合同中明確約定，包括介入范圍、職責、權(quán)利和義務等。15.4第三方介入的職責15.4.1第三方應按照合作協(xié)議和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。15.4.2第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。15.5第三方介入的權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.5.2第三方有權(quán)對施工過程進行現(xiàn)場檢查和監(jiān)督。15.5.3第三方有權(quán)對甲乙雙方提出意見和建議。15.6第三方介入的義務15.6.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.6.2第三方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作。15.6.3第三方應承擔因自身原因造成的損失或損害。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，并對其工作進行監(jiān)督。16.1.2甲方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。16.1.3甲方應承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，并提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應接受第三方的監(jiān)督和檢查，并及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。16.2.3乙方應承擔因自身原因?qū)е碌谌焦ぷ魇茏瓒a(chǎn)生的損失。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)其合作協(xié)議和合同約定確定。17.2.1第三方因自身過錯導致的損失或損害。17.2.2第三方因違反合作協(xié)議或合同約定導致的損失或損害。17.2.3第三方因未能履行職責導致的損失或損害。17.3第三方的責任限額應在合作協(xié)議或合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方認可。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是委托與被委托的關(guān)系。18.1.2第三方應向甲方負責，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間是監(jiān)督與被監(jiān)督的關(guān)系。18.2.2第三方應監(jiān)督乙方的工作，并確保乙方按照合同約定履行義務。18.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系18.3.1第三方與合同其他相關(guān)方（如供應商、分包商等）之間沒有直接的法律關(guān)系。18.3.2第三方的工作不涉及合同其他相關(guān)方的權(quán)利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.技術(shù)方案及施工圖紙詳細要求：包含瓷磚翻新工程的設(shè)計方案、施工圖紙、材料清單、施工工藝等。說明：技術(shù)方案及施工圖紙是施工的重要依據(jù)，應詳細、準確，并由專業(yè)設(shè)計人員簽字蓋章。2.工程量清單詳細要求：詳細列出瓷磚翻新工程的各項工程量，包括面積、數(shù)量、單位等。說明：工程量清單是合同價格計算的依據(jù)，應準確無誤。3.施工合同協(xié)議書詳細要求：包含合同雙方的基本信息、合同標的、合同價格、付款方式、工期、質(zhì)量要求、違約責任等內(nèi)容。說明：施工合同協(xié)議書是合同的正式文本，具有法律效力。4.甲方提供的資料清單詳細要求：列出甲方在合同履行過程中應提供的所有資料，包括但不限于場地條件、設(shè)計圖紙、材料規(guī)格等。說明：甲方提供的資料是乙方施工的重要前提，應確保其準確性和完整性。5.乙方提交的資質(zhì)證明文件詳細要求：列出乙方應提交的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、資質(zhì)證書等。說明：資質(zhì)證明文件是乙方具備相應施工能力的重要證明，應真實有效。6.施工組織設(shè)計詳細要求：包含施工進度計劃、人員安排、材料設(shè)備計劃、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計是施工過程中的重要指導文件，應確保其科學性和可行性。7.施工現(xiàn)場管理制度詳細要求：包含現(xiàn)場安全管理、文明施工、環(huán)境保護等方面的規(guī)定。說明：施工現(xiàn)場管理制度是保障施工順利進行的重要保障，應嚴格執(zhí)行。8.質(zhì)量保證書詳細要求：包含工程質(zhì)量標準、質(zhì)量保證措施、質(zhì)量驗收程序等。說明：質(zhì)量保證書是保證工程質(zhì)量的重要文件，應確保其真實性和有效性。9.付款申請及憑證詳細要求：列出乙方在施工過程中提出的付款申請及相應的憑證。說明：付款申請及憑證是乙方獲取款項的重要依據(jù)，應確保其真實性和合法性。10.驗收報告詳細要求：包含工程驗收的時間、地點、人員、結(jié)果等。說明：驗收報告是工程完工后的重要文件，應確保其準確性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按合同約定時間完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價0.5%的違約金。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工或修復，所需費用由乙方承擔。乙方泄露甲方保密信息，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。甲方未按合同約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金按未付款項的1%計算，每日累計。2.責任認定標準違約行為的認定應以合同約定為準，如有爭議，由合同簽訂地人民法院或仲裁機構(gòu)裁決。違約責任的承擔應按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。3.違約責任示例乙方未按合同約定時間完成工程，逾期5天，應向甲方支付違約金人民幣[金額]元。乙方施工的某區(qū)域瓷磚出現(xiàn)裂縫，經(jīng)檢查確認，乙方應承擔修復費用人民幣[金額]元。乙方在施工過程中泄露甲方客戶信息，甲方要求乙方賠償損失人民幣[金額]元。全文完。二零二五年度大型商業(yè)綜合體瓷磚翻新工程合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度大型商業(yè)綜合體瓷磚翻新工程中的權(quán)利、義務及責任，確保工程順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。2.2目的本合同旨在規(guī)范甲方與乙方在瓷磚翻新工程中的合作，確保工程質(zhì)量和進度，降低風險，提高雙方滿意度。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.瓷磚翻新：指對原有瓷磚進行清洗、修復、翻新，使其恢復原有美觀和功能的過程。2.工程量：指瓷磚翻新工程所需的人工、材料、設(shè)備等資源的數(shù)量。3.工程進度：指瓷磚翻新工程從開工到竣工的時間節(jié)點。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指委托方，即本合同中提出瓷磚翻新工程需求的單位或個人。2.乙方：指承包方，即本合同中承擔瓷磚翻新工程任務的單位或個人。3.工程質(zhì)量：指瓷磚翻新工程完成后，達到甲方要求的質(zhì)量標準。4.工程進度：指瓷磚翻新工程按照合同約定的時間節(jié)點完成。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成瓷磚翻新工程。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，確保工程進度和質(zhì)量。3.甲方應按時支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成瓷磚翻新工程。2.乙方應確保工程進度，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應責任?.乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保。4.乙方應接受甲方的監(jiān)督，及時解決甲方提出的問題。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程預計于____年____月____日開工，____年____月____日竣工。5.2合同履行地點瓷磚翻新工程地點：__________5.3合同履行方式乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成瓷磚翻新工程，甲方負責提供必要的施工條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的工程完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，乙方應立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照合同約定完成剩余工程；2.雙方應按照合同約定結(jié)算工程款；3.合同終止后，雙方應妥善處理遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程直接費用：包括但不限于瓷磚材料費、人工費、設(shè)備租賃費、運輸費等。2.工程間接費用：包括但不限于管理費、監(jiān)理費、設(shè)計費、驗收費等。3.其他費用：包括但不限于因不可抗力等原因產(chǎn)生的額外費用。7.2支付方式1.乙方提交工程進度報告及相應發(fā)票后，甲方應在____個工作日內(nèi)支付相應款項。2.甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和質(zhì)量情況，對支付金額進行調(diào)整。7.3支付時間1.首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的____%作為首付款。2.進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方支付相應進度款的____%。3.結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余款項的____%。4.保修金：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總金額的____%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，乙方應無息退還。7.4支付條款1.甲方支付款項時，應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行，具體賬戶信息詳見附件。2.乙方應在收到甲方支付款項后，及時提供相應的發(fā)票和收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付款項，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按合同約定提供施工條件，導致工程延期，應承擔相應責任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成工程，每延期一日，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方提供的工程不符合合同約定質(zhì)量標準，應無條件返工，并承擔相應損失。8.3賠償金額和方式1.違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的____%。2.違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應對保密內(nèi)容采取嚴格保密措施，不得向任何第三方泄露。2.任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可以將合同全部或部分權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行過程中存在違約行為。2.乙方經(jīng)營狀況嚴重惡化，可能影響合同履行。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對瓷磚翻新工程的質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對甲方提供的材料、設(shè)備等的檢查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給第三方。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得變更工程設(shè)計和施工方案。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與原合同內(nèi)容不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保工程順利進行。2.雙方應就工程進度、質(zhì)量、安全等問題進行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開工程協(xié)調(diào)會，討論解決工程中的問題。2.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時傳遞信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于瓷磚翻新工程的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字）年月日乙方（承包方）：（簽字）年月日甲方（委托方）蓋章：乙方（承包方）蓋章：附件：1.瓷磚翻新工程詳細清單2.甲方提供的材料、設(shè)備清單3.乙方施工方案及進度計劃4.保密協(xié)議5.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.瓷磚翻新工程詳細清單2.甲方提供的材料、設(shè)備清單3.乙方施工方案及進度計劃4.保密協(xié)議5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付款項：甲方未按合同約定時間支付款項，經(jīng)催告后仍未支付。未按約定提供施工條件：甲方未按合同約定提供必要的施工條件，導致工程延期或無法正常進行。2.乙方違約：工程質(zhì)量不符合約定：乙方完成的工程不符合合同約定的質(zhì)量標準。分包或轉(zhuǎn)包未經(jīng)同意：乙方未經(jīng)甲方同意，將工程分包或轉(zhuǎn)包給第三方。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約行為給對方造成的經(jīng)濟損失，按照合同約定的一定比例計算。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿選擇仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：及時溝通，分析延誤原因，調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取補救措施，確保工程質(zhì)量符合約定。3.問題：材料供應不及時解決辦法：與供應商協(xié)商，確保材料按時供應，必要時可調(diào)整施工計劃。4.問題：合同變更解決辦法：雙方協(xié)商一致，以書面形式修改合同，確保變更內(nèi)容合法有效。5.問題：爭議解決解決辦法：嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯(lián)系人：__________4.第三方聯(lián)系電話：__________5.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供瓷磚翻新工程所需的材料和服務。第三方應保證所提供材料的質(zhì)量符合國家標準，并承擔因材料質(zhì)量問題造成的損失。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付材料費用和服務費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方在工程過程中提供必要的協(xié)助和支持。7.第三方義務：第三方應按時交付材料和服務，確保工程進度不受影響。第三方應配合甲方和乙方進行工程驗收，確保工程質(zhì)量符合要求。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并有權(quán)要求甲方承擔因甲方違約造成的損失。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場地、材料、設(shè)備等。乙方有權(quán)要求甲方在工程過程中進行必要的監(jiān)督和檢查。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程完成后，獲得甲方支付的工程款，包括但不限于進度款和結(jié)算款。乙方有權(quán)在工程過程中，因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失，由甲方承擔。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款，應向乙方支付____%的違約金。甲方未按約定提供施工條件，導致工程延期，應承擔相應責任。甲方不得無故要求乙方進行工程變更，如需變更，應與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成瓷磚翻新工程。甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，確保工程進度和質(zhì)量。甲方有權(quán)要求乙方提供工程進度報告和驗收報告。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在工程完成后，獲得乙方完成的工程，并有權(quán)要求乙方承擔因乙方違約造成的損失。甲方有權(quán)在工程過程中，因乙方原因?qū)е碌膿p失，由乙方承擔。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程，每延期一日，應向甲方支付____%的違約金。乙方提供的工程不符合合同約定質(zhì)量標準，應無條件返工，并承擔相應損失。乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給第三方，未經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度大型商業(yè)綜合體瓷磚翻新工程合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此列出）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在大型商業(yè)綜合體瓷磚翻新工程中的權(quán)利、義務、責任及工程的具體要求，確保工程順利進行，達到預期的翻新效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語瓷磚翻新：指對現(xiàn)有瓷磚進行清洗、修復、翻新，使其恢復原有美觀和功能的過程。大型商業(yè)綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、辦公等功能于一體的商業(yè)建筑群。3.2關(guān)鍵詞解釋翻新工程：指對甲方大型商業(yè)綜合體內(nèi)瓷磚進行清洗、修復、翻新的全部工作。工程進度：指乙方按照合同約定，完成各階段工作的時間安排。質(zhì)量標準：指乙方施工過程中所遵循的國家、行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準和甲方提出的要求。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務甲方的權(quán)利：1.享有乙方按合同約定完成工程的成果。2.對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題，提出意見和建議。3.對乙方違反合同約定，追究違約責任。甲方的義務：1.按合同約定支付乙方工程款項。2.提供乙方施工所需的場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。3.協(xié)助乙方辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務乙方的權(quán)利：1.依照合同約定，要求甲方提供必要的施工條件。2.依法向甲方收取工程款項。3.在甲方提供的前提下，合理使用甲方提供的場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。乙方的義務：1.按合同約定的時間、質(zhì)量、安全完成工程。2.在施工過程中，確保工人安全、文明施工。3.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證工程質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時間本合同約定的履行時間為自合同簽訂之日起至（乙方完成工程的時間）。5.2合同履行地點本工程的具體施工地點為甲方位于（甲方所在商業(yè)綜合體名稱）的大型商業(yè)綜合體。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，分階段完成本工程的施工任務。具體施工方案、進度安排及協(xié)調(diào)工作由乙方負責。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。3.乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方因故無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲方同意后終止。6.3終止程序本合同終止時，雙方應立即通知對方，并在規(guī)定時間內(nèi)完成下列事宜：1.清算雙方在合同履行過程中的債權(quán)債務。2.撤離施工現(xiàn)場，清理剩余物資。3.領(lǐng)取合同解除或終止的文件。6.4終止后果本合同終止后，雙方應按照下列規(guī)定承擔相應的責任：1.乙方未按合同約定完成工程的，應賠償甲方因此遭受的損失。2.雙方因終止合同產(chǎn)生糾紛的，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程直接費用：包括瓷磚材料費、人工費、機械使用費、運輸費等。2.工程間接費用：包括項目管理費、質(zhì)量監(jiān)督費、安全防護費等。3.其他費用：包括設(shè)計費、咨詢費、驗收費等。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總價的20%作為預付款。2.進度款：乙方完成合同約定工程量的30%后，甲方應支付相應工程量的60%作為進度款。3.驗收款：乙方完成全部工程并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應支付剩余工程款的50%作為驗收款。4.結(jié)算款：工程竣工并交付使用后，甲方應在一個月內(nèi)支付剩余工程款的30%作為結(jié)算款。7.3支付時間1.預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。2.進度款：每個工程量節(jié)點完成后5個工作日內(nèi)支付。3.驗收款：工程驗收合格后5個工作日內(nèi)支付。4.結(jié)算款：工程竣工并交付使用后30個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應在支付款項前，向乙方提供加蓋財務專用章的付款申請單。2.乙方應在收到付款申請單后5個工作日內(nèi)，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。3.甲方應在收到發(fā)票后5個工作日內(nèi)，將款項支付至乙方指定的賬戶。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付工程款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五，并承擔乙方因此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方應無條件返工，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。2.乙方應承擔因返工造成的額外費用。3.若甲方因此遭受損失，乙方應賠償甲方實際損失。8.3賠償金額和方式1.賠償金額：根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。2.賠償方式：違約方應支付賠償金至對方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.對保密內(nèi)容進行標記，限制訪問權(quán)限。2.對接觸保密內(nèi)容的人員進行保密教育。3.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務在不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.因地震導致工程中斷，乙方無法按期完成工程。2.因戰(zhàn)爭爆發(fā)，乙方無法從國外采購工程所需材料。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓。2.轉(zhuǎn)讓可能損害對方利益。3.轉(zhuǎn)讓違反法律法規(guī)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對乙方施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案等。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留對乙方施工過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的保密權(quán)，乙方未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同確保本工程的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.乙方應按照甲方要求，及時提供工程進度、質(zhì)量等信息。2.甲方應按照乙方要求，提供必要的施工條件和支持。3.雙方應定期召開會議，溝通工程進展和解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于大型商業(yè)綜合體瓷磚翻新工程的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同的任何條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日