二零二五年度養(yǎng)老機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃分成協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度養(yǎng)老機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃分成協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置及面積2.2場(chǎng)地用途2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間及方式3.3逾期支付的處理4.租賃費(fèi)用及承擔(dān)4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.場(chǎng)地使用規(guī)定5.1使用范圍及限制5.2不得從事的活動(dòng)5.3維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬變更6.1產(chǎn)權(quán)歸屬6.2權(quán)屬變更7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3爭(zhēng)議解決方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件13.1場(chǎng)地租賃合同13.2相關(guān)證明文件13.3其他相關(guān)文件14.合同生效及終止14.1合同生效日期14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表姓名]聯(lián)系方式：[甲方授權(quán)代表聯(lián)系電話]乙方授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]聯(lián)系方式：[乙方授權(quán)代表聯(lián)系電話]2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置及面積場(chǎng)地位于[具體位置]，占地面積為[具體面積]平方米。2.2場(chǎng)地用途租賃場(chǎng)地用于[具體用途]，包括但不限于養(yǎng)老機(jī)構(gòu)相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。2.3租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。3.租金及支付方式3.1租金金額租金總額為人民幣[租金金額]元。3.2租金支付時(shí)間及方式租金按年支付，每年度租金應(yīng)在每年[具體日期]前支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付的處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的利息，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否解除本協(xié)議。4.租賃費(fèi)用及承擔(dān)4.1水電費(fèi)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。4.2物業(yè)管理費(fèi)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，按物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付。4.3其他相關(guān)費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的一切與場(chǎng)地使用相關(guān)的費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，均由乙方承擔(dān)。5.場(chǎng)地使用規(guī)定5.1使用范圍及限制乙方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行養(yǎng)老機(jī)構(gòu)相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，不得改變場(chǎng)地用途。5.2不得從事的活動(dòng)（1）違法活動(dòng)；（2）危害公共安全、秩序的活動(dòng)；（3）影響甲方其他租賃戶的正常使用；（4）其他違反法律法規(guī)或本協(xié)議規(guī)定的行為。5.3維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)。6.產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬變更6.1產(chǎn)權(quán)歸屬租賃場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2權(quán)屬變更未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃場(chǎng)地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他形式的處分。如需變更權(quán)屬，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬保密內(nèi)容。8.2保密期限本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，至租賃期滿后[保密期限]年止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為泄露信息價(jià)值的三倍。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響他人正常使用；（3）任何一方違反本協(xié)議約定的保密條款；（4）任何一方違反法律法規(guī)或本協(xié)議規(guī)定的其他違約行為。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額根據(jù)實(shí)際情況確定；（3）如違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。9.3爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議爭(zhēng)議解決方式為仲裁，仲裁地為[仲裁地點(diǎn)]。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定的除外。11.合同解除11.1合同解除條件（1）租賃期滿，本協(xié)議自然終止；（2）任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后未在[期限]內(nèi)糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。11.2合同解除程序一方提出解除本協(xié)議，應(yīng)提前[期限]書面通知對(duì)方。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按本協(xié)議約定處理剩余租金、場(chǎng)地使用費(fèi)等事項(xiàng)。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力如發(fā)生地震、火災(zāi)、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期[具體日期]13.2簽署地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]13.3簽署人員甲方（蓋章）：[甲方代表簽名]乙方（蓋章）：[乙方代表簽名]14.合同生效及終止14.1合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件本協(xié)議因租賃期滿、解除或雙方協(xié)商一致等原因終止。14.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按本協(xié)議約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方范圍（1）中介機(jī)構(gòu)：在租賃場(chǎng)地交易過(guò)程中提供撮合服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（2）咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供租賃場(chǎng)地咨詢服務(wù)，包括市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的機(jī)構(gòu)；（4）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃場(chǎng)地施工或裝修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理的機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的必要性與條件2.1第三方介入的必要性在本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入，可經(jīng)協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2第三方介入的條件（1）甲乙雙方均有意愿邀請(qǐng)第三方介入；（2）第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意介入本合同履行過(guò)程。3.第三方介入的審批程序3.1甲方審批甲乙雙方同意邀請(qǐng)第三方介入本合同履行過(guò)程，應(yīng)將第三方信息提交甲方審批。3.2乙方審批甲方審批同意后，乙方應(yīng)將第三方信息提交乙方審批。4.第三方的責(zé)任及權(quán)利4.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保證不泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量或違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照約定，收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)在提供服務(wù)過(guò)程中，與甲乙雙方保持溝通；（3）第三方有權(quán)在提供服務(wù)過(guò)程中，要求甲乙雙方提供必要的配合。5.第三方介入的費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定分?jǐn)偂?.2支付方式第三方服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方在服務(wù)完成后，按照約定支付至第三方指定賬戶。6.第三方責(zé)任限額6.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。6.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)協(xié)商確定。6.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如因第三方提供服務(wù)的內(nèi)容或潛在風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，按照本合同約定執(zhí)行。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)服務(wù)。7.2第三方與租賃場(chǎng)地其他用戶的劃分說(shuō)明第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守租賃場(chǎng)地的管理規(guī)定，不得影響其他用戶的正常使用。7.3第三方與其他相關(guān)方的劃分說(shuō)明第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)與其他相關(guān)方（如物業(yè)管理公司、其他租賃用戶等）保持良好溝通，確保服務(wù)過(guò)程中不發(fā)生沖突。8.第三方介入后的合同變更8.1合同變更定義本合同所稱合同變更，是指在第三方介入后，甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改。8.2合同變更程序甲乙雙方協(xié)商一致后，對(duì)原合同進(jìn)行修改，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3合同變更生效補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)立即停止執(zhí)行原合同，按補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃場(chǎng)地基本情況、租金及支付方式、租賃期限、場(chǎng)地使用規(guī)定等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方達(dá)成協(xié)議的書面證明。2.雙方身份證明文件詳細(xì)要求：包括甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、授權(quán)代表身份證明等。說(shuō)明：本附件用于證明雙方的身份及授權(quán)情況。3.場(chǎng)地使用權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等。說(shuō)明：本附件用于證明甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)或使用權(quán)。4.場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地平面圖、場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施清單、設(shè)施使用說(shuō)明等。說(shuō)明：本附件用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和設(shè)施情況。5.租賃場(chǎng)地使用規(guī)定細(xì)則詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地使用范圍、使用限制、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為租賃場(chǎng)地使用規(guī)定的細(xì)化，確保雙方對(duì)場(chǎng)地使用有明確了解。6.不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求：包括不可抗力事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等。說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以減輕或免除雙方責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑和費(fèi)用承擔(dān)。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。9.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方書面催告后仍逾期未支付。示例說(shuō)明：若乙方未在約定日期支付租金，經(jīng)甲方催告后15日內(nèi)仍未支付，則構(gòu)成違約。2.違反場(chǎng)地使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反本合同約定的場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響他人正常使用。示例說(shuō)明：若乙方擅自改變場(chǎng)地用途，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，則構(gòu)成違約。3.泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，給對(duì)方造成損失的。示例說(shuō)明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方利益受損，則甲方構(gòu)成違約。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方因自身原因?qū)е路?wù)不到位，給甲乙雙方造成損失的。示例說(shuō)明：若第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，則第三方構(gòu)成違約。5.不可抗力事件處理不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，未能及時(shí)采取有效措施，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的。示例說(shuō)明：若甲乙雙方在地震發(fā)生后未及時(shí)采取措施保護(hù)場(chǎng)地，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，則雙方均構(gòu)成違約。全文完。二零二五年度養(yǎng)老機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃分成協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》3.《養(yǎng)老機(jī)構(gòu)管理辦法》4.甲乙雙方簽署的其他相關(guān)文件三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)：指專門為老年人提供居住、生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂(lè)等服務(wù)的非營(yíng)利性機(jī)構(gòu)。2.場(chǎng)地租賃：指甲方將其擁有的場(chǎng)地出租給乙方，乙方在租賃期內(nèi)享有使用該場(chǎng)地進(jìn)行養(yǎng)老服務(wù)的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方場(chǎng)地的起止時(shí)間。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。3.分成比例：指乙方按照約定與甲方分享場(chǎng)地收益的比例。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和設(shè)施齊全，滿足乙方開(kāi)展養(yǎng)老服務(wù)的基本需求。4.甲方應(yīng)按照約定向乙方提供相關(guān)服務(wù)和支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用場(chǎng)地，開(kāi)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法開(kāi)展養(yǎng)老服務(wù)。3.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。4.乙方應(yīng)維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生。5.乙方應(yīng)按照約定與甲方分享場(chǎng)地收益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為二零二五年度，即自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的場(chǎng)地租賃地點(diǎn)為：（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地點(diǎn)）5.3合同履行方式1.乙方按照約定使用場(chǎng)地，開(kāi)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)務(wù)。2.乙方按時(shí)向甲方支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。3.甲方按照約定向乙方提供相關(guān)服務(wù)和支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意續(xù)簽的，合同續(xù)簽有效。2.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的應(yīng)當(dāng)終止租賃的情形，如：場(chǎng)地被依法征用、收回等。3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.雙方按照協(xié)議約定處理場(chǎng)地、設(shè)備、資料等事宜。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地、設(shè)備、資料等歸還甲方。2.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理租金、分成收益等事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額）元/平方米/月。2.分成收益：場(chǎng)地租賃期間的收益，甲方和乙方按照（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w比例）的比例分成。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和分成收益，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：（請(qǐng)?zhí)顚戀~戶名稱）開(kāi)戶銀行：（請(qǐng)?zhí)顚戦_(kāi)戶銀行）銀行賬號(hào)：（請(qǐng)?zhí)顚戙y行賬號(hào)）7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期，如：25日）前支付當(dāng)月租金。2.分成收益：甲方應(yīng)在每月（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期，如：25日）前將上月分成收益支付給乙方。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金或分成收益的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w比例）。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后的（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間，如：3個(gè)工作日）內(nèi)確認(rèn)收款并出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額）元。2.甲方擅自改變場(chǎng)地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或分成收益的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w比例）。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途或未按約定使用場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或約定賠償金額向守約方支付賠償金，賠償方式為一次性支付或分期支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起至（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期，如：2027年12月31日）止。9.3保密履行方式1.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.對(duì)保密內(nèi)容的存儲(chǔ)、使用、傳遞等，采取必要的安全措施，確保保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向（請(qǐng)?zhí)顚懼俨脵C(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議項(xiàng)下，甲方保留對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)場(chǎng)地所有權(quán)的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)場(chǎng)地租賃分成比例的調(diào)整權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，對(duì)場(chǎng)地使用進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)利，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.修改和補(bǔ)充的文件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的文件自簽署之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的文件與本協(xié)議不一致的，以修改和補(bǔ)充的文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等進(jìn)行協(xié)作和配合。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本協(xié)議雙方簽訂的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本協(xié)議的條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充或變更。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.銀行賬戶信息證明4.場(chǎng)地租賃合同5.分成收益計(jì)算方法6.不可抗力事件清單7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定。擅自改變場(chǎng)地用途。未按時(shí)收取租金或分成收益。乙方違約：未按時(shí)支付租金或分成收益。擅自改變場(chǎng)地用途或未按約定使用場(chǎng)地。未按時(shí)提供相關(guān)服務(wù)和支持。認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以書面通知或訴訟程序?yàn)闇?zhǔn)。雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益的法律。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的法律。3.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)：專門為老年人提供居住、生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂(lè)等服務(wù)的非營(yíng)利性機(jī)構(gòu)。4.租賃期限：租賃雙方約定租賃物使用時(shí)間的起止期限。5.分成收益：租賃雙方按照約定比例分享租賃物產(chǎn)生的收益。6.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。7.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合約定的場(chǎng)地，否則可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金或分成收益。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)情況暫停提供相關(guān)服務(wù)。3.問(wèn)題：場(chǎng)地使用過(guò)程中出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施排除安全隱患，并確保場(chǎng)地安全。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款協(xié)商解決，如合同無(wú)法履行，可根據(jù)情況解除合同。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中雙方意見(jiàn)不一致。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，或按照爭(zhēng)議解決協(xié)議中的規(guī)定進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌矫Q）第三方地址：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂罚┑谌铰?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)或產(chǎn)品費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同約定的配合義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式提供服務(wù)或產(chǎn)品。第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供場(chǎng)地，確保場(chǎng)地符合租賃用途。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障等。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租場(chǎng)地。乙方有權(quán)在合同期滿后，獲得場(chǎng)地使用權(quán)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變場(chǎng)地用途，否則應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得單方面解除合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金。甲方應(yīng)確保場(chǎng)地安全，如因甲方原因?qū)е乱曳交虻谌饺松?、?cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。甲方可要求乙方按照約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途。甲方可要求乙方遵守場(chǎng)地管理規(guī)定，確保場(chǎng)地安全。2.甲方的利益條款：甲方可獲得場(chǎng)地租賃分成收益。甲方可優(yōu)先獲得乙方在合同期滿后的場(chǎng)地使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未遵守場(chǎng)地管理規(guī)定，造成場(chǎng)地?fù)p失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度養(yǎng)老機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃分成協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)人口老齡化趨勢(shì)的加劇，養(yǎng)老服務(wù)業(yè)日益受到重視。為滿足社會(huì)養(yǎng)老需求，甲方擬在_________地區(qū)投資建設(shè)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，乙方愿意提供場(chǎng)地用于養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在養(yǎng)老機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃、分成等方面的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在合作過(guò)程中的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)：指為老年人提供生活照料、康復(fù)護(hù)理、精神慰藉等服務(wù)的非營(yíng)利性組織。2.場(chǎng)地：指乙方擁有的用于養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)的場(chǎng)所。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方按照本協(xié)議約定，向乙方支付租金，使用乙方場(chǎng)地進(jìn)行養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)的行為。2.分成：指甲方在養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，按照約定比例與乙方分享收益的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用乙方場(chǎng)地建設(shè)、運(yùn)營(yíng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付租金給乙方。3.甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)的法律法規(guī)，確保養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)符合相關(guān)要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方提供場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地符合養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)的要求。2.乙方有權(quán)收取甲方按照本協(xié)議約定支付的租金。3.乙方應(yīng)配合甲方辦理養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)的相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)地點(diǎn)：_________5.3合同履行方式1.甲方按照本協(xié)議約定，向乙方支付租金。2.乙方按照本協(xié)議約定，向甲方提供場(chǎng)地。3.雙方按照本協(xié)議約定，分享養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)收益。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形的，按照相關(guān)法律規(guī)定辦理。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地移交、收益結(jié)算等事宜；2.雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。租金計(jì)算方式為：按月租金_________元/平方米計(jì)算，總面積_________平方米，每月租金總額為_(kāi)________元。2.分成收益：甲方在養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的收益，按照雙方約定的比例進(jìn)行分成。分成比例為：甲方_________%，乙方_________%。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式1.租金支付：甲方應(yīng)于每月的_________日前，將當(dāng)月租金支付至乙方指定的銀行賬戶。2.分成收益支付：甲方應(yīng)在每個(gè)_________月底前，將上一個(gè)月的分成收益支付至乙方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：每月的_________日前。2.分成收益支付時(shí)間：每個(gè)_________月底前。7.4支付條款1.甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨茉诩s定時(shí)間內(nèi)收到款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日_________元計(jì)算。2.甲方未按約定時(shí)間支付分成收益的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日_________元計(jì)算。3.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約金額的_________%。2.違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本協(xié)議中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解方式解決爭(zhēng)議。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密；2.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律法規(guī)限制轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)場(chǎng)地進(jìn)行合理規(guī)劃、調(diào)整和改造的權(quán)利。2.乙方保留對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密和客戶信息的保密權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.任何一方違反本協(xié)議約定的，對(duì)方有權(quán)采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議存在沖突的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理養(yǎng)老機(jī)構(gòu)相關(guān)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，協(xié)商解決運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持和幫助，確保養(yǎng)老機(jī)構(gòu)正常運(yùn)營(yíng)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于養(yǎng)老機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃分成關(guān)系的完整協(xié)議，對(duì)本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，否則無(wú)效。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃分成協(xié)議書2.場(chǎng)地租賃合同3.分成收益分配協(xié)議4.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)規(guī)劃方案5.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)管理方案6.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本8.相關(guān)政府部門批準(zhǔn)文件9.銀行賬戶信息10.不可抗力事件證明文件11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付租金或分成收益。乙方未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定。任何一方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密或客戶信息。任何一方未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生，需有書面證據(jù)或雙