二零二五年度歷史遺跡保護(hù)性承建與修復(fù)裝修合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度歷史遺跡保護(hù)性承建與修復(fù)裝修合同合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所述歷史遺跡保護(hù)性承建與修復(fù)裝修，指對(duì)具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的建筑、遺址等進(jìn)行保護(hù)、修繕、修復(fù)和加固，使其恢復(fù)原有風(fēng)貌和功能的活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.歷史遺跡：指歷史上遺留下來(lái)的具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的建筑物、遺址、紀(jì)念物等。2.保護(hù)性承建：指在保證歷史遺跡原貌和風(fēng)貌的基礎(chǔ)上，對(duì)歷史遺跡進(jìn)行必要的維修、加固、改造等工程。3.修復(fù)裝修：指對(duì)歷史遺跡進(jìn)行必要的裝飾、裝修，使其恢復(fù)原有風(fēng)貌和功能。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成歷史遺跡保護(hù)性承建與修復(fù)裝修工程。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行檢查、監(jiān)督。3.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、足額支付乙方工程款。4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的各項(xiàng)審批手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成歷史遺跡保護(hù)性承建與修復(fù)裝修工程。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供工程所需材料、設(shè)備。4.乙方應(yīng)配合甲方辦理工程相關(guān)的審批手續(xù)。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程期限為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)工程地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行施工，按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的工程完成且驗(yàn)收合格。2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____日內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程結(jié)算協(xié)議，乙方應(yīng)在收到結(jié)算款項(xiàng)后____日內(nèi)辦理工程移交手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定辦理工程移交手續(xù)，甲方應(yīng)按照約定支付乙方工程款。2.合同終止后，因乙方原因造成的歷史遺跡損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，妥善處理剩余事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。2.工程間接費(fèi)用：包括管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例，向乙方支付工程款。2.甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。7.3支付時(shí)間1.工程開工前，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。2.工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的____%。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的____%。4.工程保修期滿后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的____%。7.4支付條款1.甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)附上付款憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地或相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.若乙方施工過(guò)程中造成歷史遺跡損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約金的計(jì)算和支付方式按照本合同約定的支付方式執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的歷史遺跡保護(hù)性承建與修復(fù)裝修技術(shù)、商業(yè)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格發(fā)生變更。2.合同內(nèi)容發(fā)生重大變更。3.合同目的發(fā)生變化。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)和修改權(quán)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)歷史遺跡保護(hù)性承建與修復(fù)裝修項(xiàng)目的最終審批權(quán)。2.乙方保留對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的歷史遺跡保護(hù)性問(wèn)題的及時(shí)報(bào)告權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容對(duì)本合同原有條款具有優(yōu)先解釋權(quán)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工程進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)保持通信暢通，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就歷史遺跡保護(hù)性承建與修復(fù)裝修事宜的全部協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的施工場(chǎng)地使用證明文件。2.乙方提供的施工資質(zhì)證明文件。3.工程設(shè)計(jì)圖紙及施工方案。4.工程量清單及預(yù)算。5.工程進(jìn)度報(bào)告。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.保密協(xié)議。8.不可抗力事件證明材料。9.違約金支付憑證。10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付工程款。b.乙方未按時(shí)完成工程。c.乙方施工過(guò)程中造成歷史遺跡損壞。d.雙方未按合同約定進(jìn)行保密。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方未按時(shí)支付工程款，由乙方提供付款憑證及催款記錄作為認(rèn)定依據(jù)。b.乙方未按時(shí)完成工程，由工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為認(rèn)定依據(jù)。c.乙方施工過(guò)程中造成歷史遺跡損壞，由現(xiàn)場(chǎng)照片、修復(fù)記錄及鑒定報(bào)告作為認(rèn)定依據(jù)。d.雙方未按合同約定進(jìn)行保密，由保密協(xié)議及保密事件的證明材料作為認(rèn)定依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方就合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的歷史遺跡保護(hù)性問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，雙方共同研究解決方案。2.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施，確保工程按期完成。3.問(wèn)題：工程款支付不及時(shí)。解決辦法：雙方協(xié)商確定支付時(shí)間，確保工程款按時(shí)支付。4.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止施工，采取安全措施，確保人員安全。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：a.名稱：____________________b.地址：____________________c.聯(lián)系人：____________________d.聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的施工條件和支持。b.第三方應(yīng)確保其提供的材料、設(shè)備符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。c.第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。3.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工場(chǎng)地和條件。c.第三方有權(quán)要求甲方和乙方對(duì)其提供的材料、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。4.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。b.第三方應(yīng)確保其提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量和安全。c.第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程協(xié)調(diào)和溝通。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場(chǎng)地和條件。c.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)解決。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)獲得合同約定的工程款及違約金。b.乙方有權(quán)獲得合同約定的材料、設(shè)備費(fèi)用。c.乙方有權(quán)獲得合同約定的工程驗(yàn)收合格后的保修費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：a.若甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。b.若甲方未提供必要的施工場(chǎng)地和條件，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。c.甲方不得擅自變更乙方提供的材料、設(shè)備。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。b.甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告。c.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)解決。2.甲方利益條款：a.甲方有權(quán)獲得合同約定的工程款及違約金。b.甲方有權(quán)獲得合同約定的工程驗(yàn)收合格后的保修費(fèi)用。c.甲方有權(quán)獲得合同約定的工程進(jìn)度款。3.乙方的違約及限制條款：a.若乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。b.若乙方施工過(guò)程中造成歷史遺跡損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.乙方不得擅自變更施工方案或施工工藝。全文完。二零二五年度歷史遺跡保護(hù)性承建與修復(fù)裝修合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同標(biāo)的1.7合同履行地點(diǎn)第二章合同雙方權(quán)利義務(wù)2.1承建方權(quán)利2.2承建方義務(wù)2.3業(yè)主方權(quán)利2.4業(yè)主方義務(wù)第三章工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程建設(shè)內(nèi)容3.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.6工程建設(shè)進(jìn)度要求第四章工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)依據(jù)4.2設(shè)計(jì)要求4.3設(shè)計(jì)變更4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用4.5設(shè)計(jì)成果提交第五章工程施工5.1施工組織設(shè)計(jì)5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3施工質(zhì)量要求5.4施工安全措施5.5施工環(huán)境保護(hù)措施5.6施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.7施工材料、設(shè)備管理5.8施工變更5.9施工驗(yàn)收5.10施工保修第六章工程監(jiān)理6.1監(jiān)理單位6.2監(jiān)理職責(zé)6.3監(jiān)理程序6.4監(jiān)理費(fèi)用6.5監(jiān)理資料第七章合同價(jià)款及支付7.1合同價(jià)款7.2工程款支付方式7.3工程款支付節(jié)點(diǎn)7.4預(yù)付款7.5結(jié)算款7.6保修金7.7違約金第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償9.4違約解除第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果第十二章合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃12.3附件三：設(shè)計(jì)文件12.4附件四：監(jiān)理合同12.5附件五：其他相關(guān)文件第十三章其他約定13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3合同份數(shù)13.4合同生效條件第十四章合同簽訂14.1合同簽訂地點(diǎn)14.2合同簽訂人14.3合同簽訂日期合同編號(hào)202501第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度歷史遺跡保護(hù)性承建與修復(fù)裝修合同”。1.2合同雙方甲方（業(yè)主方）：[甲方全稱]乙方（承建方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年[具體日期]。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自2025年[具體日期]起至2025年[具體日期]止。1.6合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方擁有的歷史遺跡的保護(hù)性承建與修復(fù)裝修工程。1.7合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。第二章合同雙方權(quán)利義務(wù)2.1承建方權(quán)利2.1.1按照合同約定進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和施工。2.1.2獲得合同約定的工程款。2.1.3對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。2.2承建方義務(wù)2.2.1按時(shí)完成工程設(shè)計(jì)和施工。2.2.2確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.2.3遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定。2.3業(yè)主方權(quán)利2.3.1對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督。2.3.2按時(shí)支付工程款。2.3.3要求承建方履行合同義務(wù)。2.4業(yè)主方義務(wù)2.4.1提供必要的施工條件。2.4.2按時(shí)支付工程款。2.4.3對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。第三章工程概況3.1工程名稱[具體工程名稱]3.2工程地點(diǎn)[具體工程地點(diǎn)]3.3工程規(guī)模[具體工程規(guī)模]3.4工程建設(shè)內(nèi)容[具體工程建設(shè)內(nèi)容]3.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)[具體工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)]3.6工程建設(shè)進(jìn)度要求[具體工程建設(shè)進(jìn)度要求]第四章工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)依據(jù)[具體設(shè)計(jì)依據(jù)]4.2設(shè)計(jì)要求[具體設(shè)計(jì)要求]4.3設(shè)計(jì)變更[具體設(shè)計(jì)變更條款]4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用[具體設(shè)計(jì)費(fèi)用]4.5設(shè)計(jì)成果提交[具體設(shè)計(jì)成果提交要求]第五章工程施工5.1施工組織設(shè)計(jì)[具體施工組織設(shè)計(jì)]5.2施工進(jìn)度計(jì)劃[具體施工進(jìn)度計(jì)劃]5.3施工質(zhì)量要求[具體施工質(zhì)量要求]5.4施工安全措施[具體施工安全措施]5.5施工環(huán)境保護(hù)措施[具體施工環(huán)境保護(hù)措施]5.6施工現(xiàn)場(chǎng)管理[具體施工現(xiàn)場(chǎng)管理要求]5.7施工材料、設(shè)備管理[具體施工材料、設(shè)備管理要求]5.8施工變更[具體施工變更條款]5.9施工驗(yàn)收[具體施工驗(yàn)收要求]5.10施工保修[具體施工保修條款]第六章工程監(jiān)理6.1監(jiān)理單位[具體監(jiān)理單位名稱]6.2監(jiān)理職責(zé)[具體監(jiān)理職責(zé)]6.3監(jiān)理程序[具體監(jiān)理程序]6.4監(jiān)理費(fèi)用[具體監(jiān)理費(fèi)用]6.5監(jiān)理資料[具體監(jiān)理資料要求]第七章合同價(jià)款及支付7.1合同價(jià)款[具體合同價(jià)款]7.2工程款支付方式[具體工程款支付方式]7.3工程款支付節(jié)點(diǎn)[具體工程款支付節(jié)點(diǎn)]7.4預(yù)付款[具體預(yù)付款條款]7.5結(jié)算款[具體結(jié)算款條款]7.6保修金[具體保修金條款]7.7違約金[具體違約金條款]第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第九章違約責(zé)任9.1違約情形承建方未按約定時(shí)間完成工程；承建方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定；業(yè)主方未按約定支付工程款；雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額按合同約定或?qū)嶋H損失計(jì)算。9.4違約解除任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章合同解除10.1合同解除條件合同約定的解除條件成就；雙方協(xié)商一致解除合同；法律規(guī)定的解除條件成就。10.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議處理未履行完畢的合同義務(wù)。第十一章合同終止11.1合同終止條件合同約定的終止條件成就；合同履行完畢；雙方協(xié)商一致終止合同；法律規(guī)定的終止條件成就。11.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。11.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理未履行完畢的合同義務(wù)。第十二章合同附件[此處列出所有合同附件的名稱和編號(hào)]第十三章其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知與送達(dá)甲方通知乙方，應(yīng)采用[具體方式]，送達(dá)至乙方[具體地址]；乙方通知甲方，應(yīng)采用[具體方式]，送達(dá)至甲方[具體地址]。13.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同簽訂14.1合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。14.2合同簽訂人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年[具體日期]。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：在本合同中，甲方作為業(yè)主方，對(duì)工程的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度安排等擁有主導(dǎo)權(quán)。具體如下：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，并通知乙方執(zhí)行；甲方有權(quán)決定工程的施工進(jìn)度和施工方案，乙方應(yīng)配合執(zhí)行；甲方有權(quán)對(duì)工程的質(zhì)量、安全和環(huán)境保護(hù)進(jìn)行監(jiān)督。1.2甲方付款責(zé)任條款說(shuō)明：甲方應(yīng)按照合同約定和工程進(jìn)度，及時(shí)向乙方支付工程款。如甲方未按時(shí)付款，應(yīng)向乙方支付[具體比例]的違約金。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一步工作。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。1.4甲方責(zé)任承擔(dān)條款說(shuō)明：甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量事故等責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：在本合同中，乙方作為承建方，對(duì)工程的具體施工、材料選用、技術(shù)指導(dǎo)等擁有主導(dǎo)權(quán)。具體如下：乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況和技術(shù)要求，對(duì)設(shè)計(jì)方案提出修改意見；乙方有權(quán)決定施工進(jìn)度和施工方案，甲方應(yīng)配合執(zhí)行；乙方有權(quán)對(duì)工程的質(zhì)量、安全和環(huán)境保護(hù)進(jìn)行監(jiān)督。2.2乙方施工責(zé)任條款說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定和工程要求，按時(shí)、保質(zhì)、安全地完成施工任務(wù)。如乙方未按時(shí)完成施工，應(yīng)向甲方支付[具體比例]的違約金。2.3乙方材料責(zé)任條款說(shuō)明：乙方應(yīng)確保所提供的材料符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方技術(shù)指導(dǎo)責(zé)任條款說(shuō)明：乙方應(yīng)向甲方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)，協(xié)助甲方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說(shuō)明：本合同涉及第三方中介機(jī)構(gòu)，其職責(zé)如下：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合合同約定；中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)乙方提交的工程資料進(jìn)行審核，確保其真實(shí)、完整；中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)工程的質(zhì)量、安全和環(huán)境保護(hù)進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知雙方。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)若因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`、質(zhì)量事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.4中介機(jī)構(gòu)保密責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中了解到的商業(yè)秘密和保密信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。3.5中介機(jī)構(gòu)合同解除條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行合同過(guò)程中，如違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除中介合同，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程量清單2.工程進(jìn)度計(jì)劃3.設(shè)計(jì)文件4.監(jiān)理合同5.材料設(shè)備清單6.工程合同補(bǔ)充協(xié)議7.甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)施清單8.乙方提供的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)9.甲方與第三方中介機(jī)構(gòu)的合作協(xié)議10.合同雙方簽字蓋章的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承建方未按約定時(shí)間完成工程。認(rèn)定：根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，承建方未在約定時(shí)間內(nèi)完成工程，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。2.違約行為：承建方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定。認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方中介機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)承建方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定，視為違約。3.違約行為：業(yè)主方未按約定支付工程款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，業(yè)主方未在約定時(shí)間支付工程款，經(jīng)承建方確認(rèn)后，視為違約。4.違約行為：雙方違反合同約定的其他行為。認(rèn)定：根據(jù)合同條款，任何一方違反合同約定的行為，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：是指當(dāng)事人違反合同約定，未履行合同義務(wù)的行為。3.違約金：是指當(dāng)事人一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.賠償損失：是指當(dāng)事人一方因違約行為給對(duì)方造成損失，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方損失。5.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)事人之間就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，雙方協(xié)商確定設(shè)計(jì)變更內(nèi)容，調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.問(wèn)題：材料供應(yīng)不及時(shí)，影響工程進(jìn)度。解決辦法：與材料供應(yīng)商協(xié)商，確保材料及時(shí)供應(yīng)，必要時(shí)考慮備用材料。3.問(wèn)題：施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，查明原因，采取措施防止類似事故再次發(fā)生。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.歷史遺跡的保護(hù)性承建與修復(fù)裝修工程。2.甲方為政府或私人業(yè)主，乙方為專業(yè)承建公司。3.存在第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.合同期限為一年，適用于年度工程合同。全文完。二零二五年度歷史遺跡保護(hù)性承建與修復(fù)裝修合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（歷史遺跡保護(hù)單位）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承建與修復(fù)裝修單位）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)就歷史遺跡的保護(hù)性承建與修復(fù)裝修工作的合作事宜，確保歷史遺跡得到有效保護(hù)與合理利用。2.2目的：（1）確保歷史遺跡在承建與修復(fù)裝修過(guò)程中，保持其歷史價(jià)值、文化內(nèi)涵和藝術(shù)特色；（2）提高歷史遺跡的利用效率，促進(jìn)旅游業(yè)發(fā)展；（3）推動(dòng)歷史遺跡保護(hù)事業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）歷史遺跡：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)、技術(shù)、社會(huì)價(jià)值，需要保護(hù)、傳承和利用的文物、古跡、遺址等；（2）承建：指乙方按照甲方要求，對(duì)歷史遺跡進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建等工程活動(dòng)；（3）修復(fù)裝修：指乙方對(duì)歷史遺跡進(jìn)行維護(hù)、修復(fù)、裝飾等工程活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）保護(hù)性：指在承建與修復(fù)裝修過(guò)程中，確保歷史遺跡的原有風(fēng)貌、歷史價(jià)值和文化內(nèi)涵不受破壞；（2）合理利用：指在保護(hù)歷史遺跡的基礎(chǔ)上，合理開發(fā)、利用歷史遺跡資源，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的統(tǒng)一。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成歷史遺跡的承建與修復(fù)裝修工作；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)；（4）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工場(chǎng)地等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件，確保工程順利進(jìn)行；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成歷史遺跡的承建與修復(fù)裝修工作；（3）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告、工程結(jié)算報(bào)告等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度歷史遺跡承建與修復(fù)裝修工作全部完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：歷史遺跡所在地。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，分階段、分批次完成歷史遺跡的承建與修復(fù)裝修工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的承建與修復(fù)裝修工作全部完成；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方剩余工程款項(xiàng)；（3）雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括歷史遺跡保護(hù)性設(shè)計(jì)、修復(fù)裝修設(shè)計(jì)等費(fèi)用；（2）施工費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等；（3）監(jiān)理費(fèi)用：包括監(jiān)理人員的工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等；（4）其他費(fèi)用：包括合同簽訂費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：在乙方提交設(shè)計(jì)圖紙并經(jīng)甲方確認(rèn)后支付50%；（2）施工費(fèi)用：按工程進(jìn)度分階段支付，每完成一定比例的工程量后支付相應(yīng)比例的費(fèi)用；（3）監(jiān)理費(fèi)用：按監(jiān)理服務(wù)周期支付，每月支付固定金額；（4）其他費(fèi)用：在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生時(shí)，甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付。7.3支付時(shí)間（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：在乙方提交設(shè)計(jì)圖紙并經(jīng)甲方確認(rèn)后的30日內(nèi)支付；（2）施工費(fèi)用：在工程進(jìn)度達(dá)到約定比例后的30日內(nèi)支付；（3）監(jiān)理費(fèi)用：每月月底前支付當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生后的30日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正式的付款憑證，包括但不限于支付申請(qǐng)、發(fā)票等；（2）乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆诱`，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的滯納金；（2）甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方在施工過(guò)程中造成歷史遺跡損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按合同約定比例計(jì)算；（2）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、損失費(fèi)用等；（3）賠償方式：違約方應(yīng)支付賠償金，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）歷史遺跡的詳細(xì)資料；（2）設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)；（3）工程進(jìn)度、費(fèi)用情況；（4）雙方協(xié)商的敏感信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密信息的處理和存儲(chǔ)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)事件；（3）其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)施工；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷；（3）政府行為導(dǎo)致工程停工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)歷史遺跡的最終審批權(quán)，包括設(shè)計(jì)方案、施工方案等；（2）乙方保留對(duì)工程技術(shù)的保密權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國(guó)家法律法規(guī)或政策調(diào)整，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程方案，但需提前通知甲方；（2）在合同履行期間，如遇不可抗力事件，乙方有權(quán)暫停工程，但需及時(shí)通知甲方，并采取必要措施減輕損失。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）提供必要的工程資料和設(shè)計(jì)圖紙；（2）及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（3）共同監(jiān)督工程質(zhì)量。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開工程協(xié)調(diào)會(huì)議；（2）相互通報(bào)工程進(jìn)度；（3）及時(shí)解決爭(zhēng)議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方就歷史遺跡保護(hù)性承建與修復(fù)裝修事宜達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，任何一方不得以其他協(xié)議或文件與本合同相抵觸。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（歷史遺跡保護(hù)單位）：（蓋章）簽字：_________________________日期：_________________________乙方（承建與修復(fù)裝修單位）：（蓋章）簽字：_________________________日期：_________________________見證人：（蓋章）簽字：_________________________日期：_________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.歷史遺跡保護(hù)性承建與修復(fù)裝修設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.工程量清單及預(yù)算4.監(jiān)理合同5.保險(xiǎn)合同6.甲方提供的施工場(chǎng)地及設(shè)施清單7.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議8.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用；未提供必要的施工條件；未按合同約定審批設(shè)計(jì)方案或施工方案。（2）乙方違約：未按時(shí)完成工程任務(wù)；施工過(guò)程中造成歷史遺跡損壞；未按合同約定提供工程進(jìn)度報(bào)告或結(jié)算報(bào)告。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密信息：指涉及歷史遺跡的詳細(xì)資料、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)、工程進(jìn)度、費(fèi)用情況等敏感信息。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過(guò)程中，雙方就某些事項(xiàng)達(dá)成一致意見后，以書面形式簽訂的協(xié)議。4.調(diào)解：指由第三方居中協(xié)調(diào)，促使雙方就爭(zhēng)議達(dá)成一致意見的過(guò)程。5.仲裁：指將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的過(guò)程。6.訴訟：指依法向人民法院提起訴訟，通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方施工過(guò)程中遇到技術(shù)難題，影響工程進(jìn)度。解決辦法：甲方應(yīng)組織專家團(tuán)隊(duì)協(xié)助乙方解決技術(shù)難題，確保工程進(jìn)度。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，導(dǎo)致乙方資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：雙方協(xié)商制定分期付款計(jì)劃，緩解乙方資金壓力。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)歷史遺跡存在安全隱患。解決辦法：立即停工，進(jìn)行安全評(píng)估，采取必要措施消除安全隱患。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)施工。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失，待不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)施工。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：___________________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過(guò)程中的安全和環(huán)保措施；第三方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行鑒定和協(xié)調(diào)處理。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工資料和條件；第三方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見；第三方有權(quán)要求甲方和乙方承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的責(zé)任。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，確保監(jiān)理質(zhì)量；第三方應(yīng)保持公正、客觀的態(tài)度，不偏袒任何一方；第三方應(yīng)妥善保管和保密合同相關(guān)資料。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)；乙方有權(quán)要求甲方提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等資料；乙方有權(quán)在工程進(jìn)度達(dá)到約定比例后，按照合同約定分期收取工程款項(xiàng)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程完工后，按照合同約定獲得一定的利潤(rùn)；乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程方案，但需提前通知甲方；乙方有權(quán)在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)合同約定暫停工程，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付滯納金；甲方未提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方不得無(wú)故要求乙方調(diào)整工程方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；甲方可要求乙方按照合同約定進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和施工；甲方可要求乙方在施工過(guò)程中采取必要的安全和環(huán)保措施。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方按照合同約定完成的工程所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益；甲方可根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方調(diào)整工程方案，以更好地符合歷史遺跡保護(hù)的要求；甲方可要求乙方在工程完工后，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方在施工過(guò)程中造成歷史遺跡損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失；乙方不得擅自調(diào)整工程方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度歷史遺跡保護(hù)性承建與修復(fù)裝修合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目范圍3.1保護(hù)性承建范圍3.2修復(fù)裝修范圍4.工程進(jìn)度安排4.1工程階段劃分4.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.設(shè)計(jì)要求5.1設(shè)計(jì)風(fēng)格5.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)5.3設(shè)計(jì)變更程序6.材料與設(shè)備6.1材料選用標(biāo)準(zhǔn)6.2設(shè)備選用標(biāo)準(zhǔn)6.3材料與設(shè)備采購(gòu)流程7.施工要求7.1施工規(guī)范7.2施工工藝7.3施工安全與環(huán)保8.質(zhì)量控制8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收8.3質(zhì)量保證期9.預(yù)算與費(fèi)用9.1預(yù)算編制9.2費(fèi)用支付方式9.3費(fèi)用變更程序10.付款條件與期限10.1付款條件10.2付款期限11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效、終止及附件14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承建方：建筑工程1.1.2業(yè)主方：歷史文化保護(hù)區(qū)管理局1.2合同雙方地址1.2.1承建方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2業(yè)主方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1承建方聯(lián)系人：1.3.2承建方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3業(yè)主方聯(lián)系人：1.3.4業(yè)主方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.1.1項(xiàng)目名稱：歷史遺跡保護(hù)性承建與修復(fù)裝修工程2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)2.1.3項(xiàng)目建設(shè)背景：為保護(hù)和修復(fù)歷史遺跡，提升其歷史文化價(jià)值，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，特制定本合同。2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1保護(hù)歷史遺跡的原貌和歷史價(jià)值2.2.2修復(fù)損壞部分，恢復(fù)其使用功能2.2.3確保工程質(zhì)量和安全，達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.項(xiàng)目范圍3.1保護(hù)性承建范圍3.1.1對(duì)歷史遺跡主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固和修復(fù)3.1.2對(duì)歷史遺跡的附屬設(shè)施進(jìn)行保護(hù)和修復(fù)3.2修復(fù)裝修范圍3.2.1對(duì)歷史遺跡內(nèi)部進(jìn)行裝修，包括墻面、地面、天花板的修復(fù)和裝修3.2.2對(duì)歷史遺跡的門窗、家具等陳設(shè)進(jìn)行修復(fù)和更換4.工程進(jìn)度安排4.1工程階段劃分4.1.1設(shè)計(jì)階段4.1.2施工準(zhǔn)備階段4.1.3施工階段4.1.4驗(yàn)收階段4.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.2.1設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成4.2.2施工準(zhǔn)備階段：自設(shè)計(jì)階段完成后2個(gè)月內(nèi)完成4.2.3施工階段：自施工準(zhǔn)備階段完成后6個(gè)月內(nèi)完成4.2.4驗(yàn)收階段：自施工階段完成后1個(gè)月內(nèi)完成5.設(shè)計(jì)要求5.1設(shè)計(jì)風(fēng)格5.1.1保持歷史遺跡原有的歷史文化風(fēng)格5.1.2采用現(xiàn)代設(shè)計(jì)手法，體現(xiàn)時(shí)代特色5.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)5.2.2達(dá)到歷史遺跡保護(hù)與修復(fù)的要求5.3設(shè)計(jì)變更程序5.3.1設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方同意5.3.2設(shè)計(jì)變更需重新編制設(shè)計(jì)文件，并經(jīng)相關(guān)部門審批6.材料與設(shè)備6.1材料選用標(biāo)準(zhǔn)6.1.1選用符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)材料6.1.2選用與歷史遺跡相協(xié)調(diào)的材料6.2設(shè)備選用標(biāo)準(zhǔn)6.2.1選用符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備6.2.2設(shè)備性能穩(wěn)定，操作簡(jiǎn)便6.3材料與設(shè)備采購(gòu)流程6.3.1承建方負(fù)責(zé)材料與設(shè)備的采購(gòu)6.3.2采購(gòu)過(guò)程需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)7.施工要求7.1施工規(guī)范7.1.1嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工7.1.2施工過(guò)程中確保工程質(zhì)量和安全7.2施工工藝7.2.1采用先進(jìn)的施工工藝，提高施工效率7.2.2施工過(guò)程中注意保護(hù)歷史遺跡的原貌7.3施工安全與環(huán)保7.3.1嚴(yán)格執(zhí)行施工安全規(guī)定，確保施工安全7.3.2施工過(guò)程中注意環(huán)保，減少對(duì)環(huán)境的影響8.質(zhì)量控制8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到歷史遺跡保護(hù)與修復(fù)的要求8.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收8.2.1定期進(jìn)行工程質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量8.2.2工程驗(yàn)收分為初驗(yàn)和終驗(yàn)，初驗(yàn)合格后方可進(jìn)行下一階段施工8.2.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.3質(zhì)量保證期8.3.1工程質(zhì)量保證期為工程驗(yàn)收合格后一年8.3.2在保證期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由承建方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換9.預(yù)算與費(fèi)用9.1預(yù)算編制9.1.1承建方根據(jù)工程量和材料設(shè)備價(jià)格編制詳細(xì)預(yù)算9.1.2預(yù)算經(jīng)雙方確認(rèn)后作為合同附件9.2費(fèi)用支付方式9.2.1業(yè)主方按工程進(jìn)度支付工程款9.2.2工程款支付比例為：設(shè)計(jì)階段10%，施工準(zhǔn)備階段20%，施工階段60%，驗(yàn)收合格后10%9.2.3逾期支付工程款，業(yè)主方應(yīng)向承建方支付違約金9.3費(fèi)用變更程序9.3.1因設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格變動(dòng)等原因?qū)е沦M(fèi)用增加，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更9.3.2變更后的費(fèi)用應(yīng)作為合同附件10.付款條件與期限10.1付款條件10.1.1付款條件符合合同約定的工程進(jìn)度10.1.2付款條件符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)10.2付款期限10.2.1業(yè)主方應(yīng)在收到承建方提交的付款申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)支付工程款10.2.2逾期支付工程款，業(yè)主方應(yīng)向承建方支付違約金11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意11.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)明確，并作為合同附件11.2合同解除條件11.2.1合同一方嚴(yán)重違約11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1承建方未按合同約定完成工程12.1.2業(yè)主方未按合同約定支付工程款12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.2.2違約責(zé)任包括賠償損失、支付違約金等13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議13.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)14.合同生效、終止及附件14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署合同后生效14.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.2合同終止條件14.2.1合同履行完畢14.2.2合同解除14.3合同附件清單14.3.1設(shè)計(jì)文件14.3.2預(yù)算文件14.3.3工程進(jìn)度計(jì)劃14.3.4質(zhì)量控制措施14.3.5付款計(jì)劃14.3.6其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指除合同雙方之外的獨(dú)立主體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)合同雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督服務(wù)。15.2第三方介入程序15.2.1合同雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)及第三方資質(zhì)要求。15.2.2合同雙方共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，履行其合作協(xié)議中的義務(wù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量符合合同要求。15.3.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、施