2025年個(gè)人住房出租合同參考模板（2篇）

2025年個(gè)人住房出租合同參考模板鑒于甲方擁有該物業(yè)的合法所有權(quán)，甲方同意將其出租給乙方，乙方同意以相應(yīng)的租金和條件承租該物業(yè)，雙方遵循平等互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋詳細(xì)信息1.1房屋具體地址：【房屋詳細(xì)地址】類型：【房屋類型】面積：【房屋面積】平方米結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】裝修狀況：【房屋裝修情況】特別說明：【其他特殊說明】第二條租賃期2.1租賃期為【租賃期限】年，自【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃期滿前，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前天數(shù)】天以書面形式通知甲方，并達(dá)成租賃續(xù)約協(xié)議，否則視為乙方自動(dòng)放棄續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1每月租金為【租金金額】元，總計(jì)【租金金額大寫】元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每月的【每月日期】日前向甲方支付當(dāng)月租金。第四條押金4.1乙方在簽署本合需向甲方支付【押金金額】元作為押金，以確保合同履行。4.2在乙方退租并完成所有歸還義務(wù)后的【退租期限】天內(nèi)，甲方應(yīng)無息退還押金。第五條房屋維修責(zé)任5.1因正常使用或自然災(zāi)害導(dǎo)致的房屋損壞，維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，以維護(hù)房屋安全和居住環(huán)境。5.2若因乙方或其家屬、寵物等原因造成房屋損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條管理費(fèi)用6.1房屋的管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條房屋使用限制7.1乙方租賃房屋僅限居住，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。7.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)性改動(dòng)或裝修。第八條室內(nèi)裝修8.1如需室內(nèi)裝修，乙方需提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并獲得同意。8.2裝修過程中，乙方應(yīng)確保不損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備，并遵守安全規(guī)定。乙方需恢復(fù)房屋原狀，否則需承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第九條公共設(shè)施使用9.1如房屋所在區(qū)域有公共設(shè)施，乙方應(yīng)合理使用并保持設(shè)施完好，不得濫用、破壞或占用。第十條房屋交付及歸還10.1乙方支付租金及押金后，甲方應(yīng)按約定狀態(tài)將房屋及設(shè)施設(shè)備交付給乙方。10.2租賃期滿或提前解除合乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀歸還甲方，并進(jìn)行書面驗(yàn)收。第十一條違約責(zé)任11.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日【逾期天數(shù)】元的違約金。11.2乙方違反使用限制或裝修規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止并承擔(dān)法律責(zé)任。11.3乙方提前解除合同，需提前【提前天數(shù)】天書面通知甲方，并支付剩余月租金作為違約金。11.4甲方提前解除合同，應(yīng)提前【提前天數(shù)】天書面通知乙方，并退還剩余月租金。第十二條合同解除12.1出現(xiàn)以下情況之一，甲乙雙方有權(quán)解除合同：（1）房屋因嚴(yán)重?fù)p壞無法居??；（2）因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同；（3）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定。12.2解除合雙方應(yīng)協(xié)商處理房屋交接、押金退還等事宜，并以書面形式確認(rèn)。第十三條爭議解決13.1如在合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果，可向甲方所在地法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方應(yīng)通過書面形式協(xié)商解決，作為合同附件。第十五條合同生效15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2025年個(gè)人住房出租合同參考模板（二）出租方：【甲方】承租方：【乙方】鑒于甲方為該物業(yè)的合法所有者，意將其住所出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下協(xié)議：一、出租物業(yè)詳情1.地址：【具體房屋地址】。2.房屋類別：【房屋類型】，包含【房間數(shù)】間臥室、【廳數(shù)】個(gè)起居區(qū)、【衛(wèi)生間數(shù)】間衛(wèi)生間等。3.面積：該物業(yè)面積為【房屋面積】平方米。4.房屋狀況：房屋已裝修完畢，乙方需負(fù)責(zé)保持其清潔與整潔。5.租金：月租金為【租金金額】元人民幣（￥【數(shù)字金額】）。6.押金：乙方需支付【押金金額】元人民幣（￥【數(shù)字金額】）作為押金，以確保遵守本合同條款。7.使用目的：該物業(yè)僅供乙方居住，不得用于其他商業(yè)目的。二、租賃期限1.起止日期：本合同自【起始日期】開始，至【終止日期】結(jié)束。2.續(xù)租條款：租賃期滿，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃結(jié)束前【續(xù)租天數(shù)】天，以書面形式通知對(duì)方，并重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金支付1.支付時(shí)間：乙方需在每月的【支付日期】前，將當(dāng)月租金支付給甲方。2.支付方式：乙方可選擇以下方式支付租金：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬支付；（3）通過第三方支付平臺(tái)支付。四、交付與維修1.房屋交付：甲方應(yīng)在簽署合將房屋的正常使用權(quán)交付乙方。2.維修與損壞責(zé)任：（1）租賃期間，房屋損壞或需維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或維修工作。（2）如損壞由乙方造成，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如由甲方原因造成損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)確保房屋及其設(shè)施的安全性。如因房屋自身問題導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失，甲方需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、其他條款1.房屋裝修：乙方租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改動(dòng)或損壞房屋裝修。2.返還房屋：租賃期滿或提前解除合乙方應(yīng)按原狀清空房屋，并及時(shí)歸還給甲方。3.解除合同：（1）如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離。（2）雙方同意解除合應(yīng)提前【幾天】書面通知對(duì)方，并進(jìn)行結(jié)算，按本合同約定執(zhí)行。4.附屬設(shè)施：如乙方在租用期間需使用附屬設(shè)備（如空調(diào)、電視等），需事先征得甲方書面同意，并簽訂附屬設(shè)備使用協(xié)議。六、爭議解決1.爭議處理：因執(zhí)行合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果，可選擇仲裁或訴訟方式解決。七、合同生效1.生效條件：本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：