二零二五年度學(xué)生公寓退宿協(xié)議（含押金退還流程）4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度學(xué)生公寓退宿協(xié)議（含押金退還流程）本合同目錄一覽第一條退宿申請(qǐng)1.1申請(qǐng)時(shí)間1.2申請(qǐng)流程1.3申請(qǐng)材料第二條退宿審核2.1審核部門(mén)2.2審核標(biāo)準(zhǔn)2.3審核結(jié)果通知第三條押金退還3.1退還條件3.2退還金額3.3退還方式3.4退還時(shí)間第四條物品清點(diǎn)4.1清點(diǎn)時(shí)間4.2清點(diǎn)人員4.3清點(diǎn)內(nèi)容第五條退宿手續(xù)5.1辦理部門(mén)5.2辦理流程5.3辦理材料第六條退宿費(fèi)用6.1費(fèi)用種類(lèi)6.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.3費(fèi)用支付方式第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果第十條合同生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間10.3生效范圍第十一條合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容第十二條合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果第十三條合同附件13.1附件一：退宿申請(qǐng)表13.2附件二：押金退還明細(xì)表13.3附件三：退宿費(fèi)用明細(xì)表第十四條合同簽訂14.1簽訂主體14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.4簽訂方式第一部分：合同如下：第一條退宿申請(qǐng)1.1申請(qǐng)時(shí)間退宿申請(qǐng)應(yīng)在學(xué)生公寓管理部門(mén)規(guī)定的退宿申請(qǐng)時(shí)間內(nèi)提交，具體時(shí)間為每學(xué)期結(jié)束前一個(gè)月內(nèi)。1.2申請(qǐng)流程1.2.1學(xué)生向所在宿舍樓管理員提交退宿申請(qǐng)表。1.2.2宿舍樓管理員對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行初步審核，確認(rèn)申請(qǐng)材料齊全。1.2.3學(xué)生公寓管理部門(mén)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行最終審核，確認(rèn)退宿條件符合要求。1.3申請(qǐng)材料1.3.1退宿申請(qǐng)表1.3.2學(xué)生證復(fù)印件1.3.3教務(wù)處或院系出具的畢業(yè)證明或休學(xué)證明（如適用）第二條退宿審核2.1審核部門(mén)退宿審核由學(xué)生公寓管理部門(mén)負(fù)責(zé)。2.2審核標(biāo)準(zhǔn)2.2.2學(xué)生宿舍衛(wèi)生、設(shè)施完好，無(wú)損壞。2.2.3學(xué)生宿舍內(nèi)無(wú)遺留物品，無(wú)欠費(fèi)。2.3審核結(jié)果通知審核結(jié)果將通過(guò)短信或郵件形式通知學(xué)生，學(xué)生需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取退宿手續(xù)。第三條押金退還3.1退還條件學(xué)生宿舍無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)、無(wú)遺留物品，且按照規(guī)定完成退宿流程。3.2退還金額退還金額為學(xué)生公寓押金原額。3.3退還方式押金退還至學(xué)生提供的銀行賬戶(hù)或現(xiàn)金支付。3.4退還時(shí)間押金退還時(shí)間為學(xué)生公寓管理部門(mén)審核通過(guò)后的十個(gè)工作日內(nèi)。第四條物品清點(diǎn)4.1清點(diǎn)時(shí)間退宿申請(qǐng)審核通過(guò)后，學(xué)生應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行物品清點(diǎn)。4.2清點(diǎn)人員清點(diǎn)人員由宿舍樓管理員和學(xué)生代表組成。4.3清點(diǎn)內(nèi)容4.3.1宿舍內(nèi)設(shè)施、家具完好情況。4.3.2宿舍內(nèi)遺留物品。第五條退宿手續(xù)5.1辦理部門(mén)退宿手續(xù)由學(xué)生公寓管理部門(mén)辦理。5.2辦理流程5.2.1學(xué)生提交退宿申請(qǐng)并通過(guò)審核。5.2.2學(xué)生領(lǐng)取退宿手續(xù)，包括鑰匙、退宿證明等。5.2.3學(xué)生按照規(guī)定辦理退宿手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。5.3辦理材料5.3.1退宿申請(qǐng)表5.3.2學(xué)生證5.3.3其他相關(guān)證明材料（如畢業(yè)證明等）第六條退宿費(fèi)用6.1費(fèi)用種類(lèi)退宿費(fèi)用包括押金退還和可能的違約金。6.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2.1押金退還金額按照合同第三條約定執(zhí)行。6.2.2違約金根據(jù)具體情況確定，最高不超過(guò)押金金額的50%。6.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式由學(xué)生公寓管理部門(mén)規(guī)定。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1學(xué)生在未經(jīng)允許的情況下擅自離?；蚋鼡Q宿舍。7.1.2學(xué)生宿舍設(shè)施損壞或遺留物品導(dǎo)致管理部門(mén)產(chǎn)生額外費(fèi)用。7.1.3學(xué)生在退宿過(guò)程中提供虛假信息或故意拖延退宿手續(xù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)學(xué)生應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償金額由學(xué)生公寓管理部門(mén)根據(jù)實(shí)際情況確定，并在合同中明確。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式退宿過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向?qū)W校學(xué)生事務(wù)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為學(xué)生事務(wù)部門(mén)或?qū)W校指定的其他調(diào)解機(jī)構(gòu)。8.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)，如需延長(zhǎng)，雙方應(yīng)書(shū)面同意并通知對(duì)方。第九條合同解除9.1解除條件9.1.1學(xué)生因?qū)W業(yè)、健康等原因需要提前退宿。9.1.2學(xué)生公寓管理部門(mén)因維修、改造等原因需要調(diào)整宿舍分配。9.2解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前十五日書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。9.3解除后果解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理押金退還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。第十條合同生效10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效時(shí)間本合同生效時(shí)間為二零二五年一月一日。10.3生效范圍本合同適用于二零二五年度學(xué)生公寓退宿事宜。第十一條合同變更11.1變更條件本合同在履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整、學(xué)校規(guī)定變動(dòng)等情況，可進(jìn)行變更。11.2變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書(shū)面形式提出變更申請(qǐng)。11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于退宿條件、押金退還標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用結(jié)算方式等。第十二條合同終止12.1終止條件12.1.1合同約定的退宿條件全部履行完畢。12.1.2合同解除。12.2終止程序12.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)合同終止。12.2.2學(xué)生公寓管理部門(mén)應(yīng)向?qū)W生出具退宿證明。12.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜，包括押金退還、費(fèi)用結(jié)算等。第十三條合同附件13.1附件一：退宿申請(qǐng)表13.2附件二：押金退還明細(xì)表13.3附件三：退宿費(fèi)用明細(xì)表13.4附件四：違約責(zé)任認(rèn)定及處理辦法第十四條合同簽訂14.1簽訂主體本合同由學(xué)生和學(xué)校學(xué)生公寓管理部門(mén)簽訂。14.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為二零二五年一月一日。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為學(xué)校學(xué)生公寓管理部門(mén)辦公室。14.4簽訂方式本合同采用書(shū)面形式，雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方介入本合同所指的第三方介入是指在退宿協(xié)議履行過(guò)程中，由雙方協(xié)商一致，引入的具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)或特定職能的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，以協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議、評(píng)估物品狀況、提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或執(zhí)行特定任務(wù)。1.2第三方概念第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的適用范圍2.1爭(zhēng)議解決第三方介入主要用于解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，包括但不限于退宿條件、押金退還、物品損壞賠償?shù)取?.2物品評(píng)估第三方介入可用于對(duì)退宿時(shí)宿舍內(nèi)物品的狀況進(jìn)行評(píng)估，以確定物品損壞程度和賠償金額。2.3專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)第三方介入可提供關(guān)于合同履行過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，如法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)咨詢(xún)等。第三條第三方介入的程序3.1協(xié)商引入雙方協(xié)商一致后，決定引入第三方介入。3.2選擇第三方雙方共同選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.3簽訂協(xié)議第三方與雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2限額規(guī)定4.2.1第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定的押金金額。4.2.2第三方責(zé)任限額在服務(wù)協(xié)議中明確約定。第五條甲乙方的額外條款5.1甲方責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。5.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。5.2乙方責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。5.2.2乙方應(yīng)遵守第三方提出的建議和意見(jiàn)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。6.3第三方與學(xué)校的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，其工作結(jié)果不影響學(xué)校對(duì)甲乙雙方的評(píng)估和管理。6.4第三方與其他第三方的關(guān)系第三方在介入過(guò)程中，與其他第三方無(wú)直接關(guān)系，其職責(zé)僅限于本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商分?jǐn)?，具體比例在服務(wù)協(xié)議中約定。7.2費(fèi)用支付費(fèi)用支付方式在服務(wù)協(xié)議中明確約定。第八條第三方介入的終止8.1終止條件8.1.1爭(zhēng)議得到解決。8.1.2第三方已完成其服務(wù)內(nèi)容。8.1.3雙方協(xié)商一致。8.2終止程序第三方介入終止需由甲乙雙方共同決定，并以書(shū)面形式通知第三方。8.3終止后果第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：退宿申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含學(xué)生個(gè)人信息、退宿原因、退宿時(shí)間、押金退還申請(qǐng)等基本信息。說(shuō)明：退宿申請(qǐng)表是學(xué)生申請(qǐng)退宿的正式文件，需學(xué)生本人填寫(xiě)并簽字。2.附件二：押金退還明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出押金退還的金額、原因、已扣除的費(fèi)用等。說(shuō)明：押金退還明細(xì)表用于記錄押金退還的具體情況，確保退還金額的準(zhǔn)確性。3.附件三：退宿費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)列出所有退宿過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括水電費(fèi)、維修費(fèi)等。說(shuō)明：退宿費(fèi)用明細(xì)表用于記錄退宿過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，確保費(fèi)用的透明度。4.附件四：物品清點(diǎn)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)記錄宿舍內(nèi)所有物品的名稱(chēng)、數(shù)量、狀況等。說(shuō)明：物品清點(diǎn)清單用于確認(rèn)宿舍內(nèi)物品的完好程度，確保退宿時(shí)無(wú)遺留物品。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定及處理辦法詳細(xì)要求：附件應(yīng)明確列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定和處理辦法。說(shuō)明：違約責(zé)任認(rèn)定及處理辦法附件用于規(guī)范違約行為的處理，保障各方權(quán)益。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議用于明確第三方介入的具體條款，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：學(xué)生未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交退宿申請(qǐng)。責(zé)任認(rèn)定：學(xué)生需承擔(dān)延誤退宿手續(xù)的相應(yīng)責(zé)任。示例：學(xué)生未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交退宿申請(qǐng)，導(dǎo)致押金退還延遲，需承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.違約行為：學(xué)生宿舍設(shè)施損壞或遺留物品。責(zé)任認(rèn)定：學(xué)生需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償損失。示例：學(xué)生退宿時(shí)發(fā)現(xiàn)宿舍墻壁有損壞，經(jīng)評(píng)估需賠償100元。3.違約行為：學(xué)生提供虛假信息或故意拖延退宿手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：學(xué)生需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失和違約金。示例：學(xué)生提供虛假信息導(dǎo)致押金退還流程延誤，需賠償200元違約金。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失。責(zé)任認(rèn)定：第三方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括賠償損失和違約金。示例：第三方在評(píng)估物品過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，需賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二五年度學(xué)生公寓退宿協(xié)議（含押金退還流程）1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：_________大學(xué)學(xué)生公寓管理中心地址：_________大學(xué)學(xué)生公寓管理中心聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：_________大學(xué)學(xué)生姓名：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景為規(guī)范學(xué)生公寓的入住、退宿流程，保障學(xué)生合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《學(xué)生公寓管理規(guī)定》，特制定本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在學(xué)生公寓入住、退宿過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保公寓資源的合理利用，維護(hù)學(xué)生利益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本協(xié)議涉及的專(zhuān)業(yè)屬于學(xué)生公寓管理服務(wù)領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）押金：指乙方入住學(xué)生公寓時(shí)，按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳納的保證金。（2）退宿：指乙方按照規(guī)定程序，將所租住的公寓使用權(quán)及附屬設(shè)施交還給甲方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方入住學(xué)生公寓進(jìn)行審核，確保乙方符合入住條件。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在學(xué)生公寓內(nèi)的行為進(jìn)行管理，維護(hù)公寓秩序。（3）甲方負(fù)責(zé)公寓的維修、保養(yǎng)，確保公寓設(shè)施的正常使用。（4）甲方有權(quán)按照規(guī)定退還乙方押金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議規(guī)定入住、退宿學(xué)生公寓。（2）乙方應(yīng)遵守學(xué)生公寓管理規(guī)定，維護(hù)公寓秩序。（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)公寓設(shè)施，不得損壞。（4）乙方應(yīng)在入住前向甲方繳納押金。（5）乙方應(yīng)在退宿前按照規(guī)定程序辦理退宿手續(xù)，退還押金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，履行期限為乙方在學(xué)生公寓的住宿期間。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為乙方所租住的學(xué)生公寓。5.3合同履行方式甲方負(fù)責(zé)公寓的入住、退宿管理，乙方按照規(guī)定程序辦理入住、退宿手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）乙方完成學(xué)業(yè)，按照規(guī)定程序辦理退宿手續(xù)。（2）乙方因故無(wú)法繼續(xù)住宿，經(jīng)甲方同意，提前辦理退宿手續(xù)。6.3終止程序（1）乙方辦理退宿手續(xù)，將公寓使用權(quán)及附屬設(shè)施交還給甲方。（2）甲方按照規(guī)定退還乙方押金。6.4終止后果（1）乙方退宿后，甲方將公寓使用權(quán)及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。（2）乙方應(yīng)按照規(guī)定承擔(dān)因退宿產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）押金：乙方在入住時(shí)需繳納一定數(shù)額的押金，押金金額根據(jù)公寓類(lèi)型和規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)確定。（2）住宿費(fèi)：乙方在住宿期間需按月或按學(xué)期繳納住宿費(fèi)，住宿費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲方根據(jù)學(xué)校相關(guān)規(guī)定制定。（3）水電費(fèi)：乙方在住宿期間使用的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量計(jì)算，由乙方在次月支付。（4）違約金：若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況收取相應(yīng)的違約金。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在規(guī)定時(shí)間內(nèi)以現(xiàn)金形式向甲方繳納費(fèi)用。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可選擇通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方繳納費(fèi)用，具體賬戶(hù)信息由甲方提供。（3）網(wǎng)上支付：乙方可選擇通過(guò)學(xué)校指定的網(wǎng)上支付平臺(tái)繳納費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）押金：乙方應(yīng)在入住前繳納押金。（2）住宿費(fèi)：乙方應(yīng)在每月或每學(xué)期規(guī)定的繳費(fèi)時(shí)間內(nèi)繳納住宿費(fèi)。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在次月規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納水電費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納各項(xiàng)費(fèi)用，逾期未繳納的，甲方有權(quán)采取催繳措施。（2）乙方繳納的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如有爭(zhēng)議，應(yīng)在繳納前與甲方協(xié)商解決。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的住宿環(huán)境，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。（2）若甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定繳納各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)采取催繳措施，并按違約情況收取違約金。（2）若乙方損壞公寓設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償：甲方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償乙方，賠償金額由雙方協(xié)商確定。（2）乙方違約賠償：乙方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償甲方，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）公寓內(nèi)部設(shè)施及管理信息。（2）學(xué)生個(gè)人信息。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至公寓使用權(quán)終止之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：政府政策、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致公寓損壞，無(wú)法居住。（2）政府行為：政府發(fā)布政策，限制學(xué)生住宿。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)雙方同意，甲方可將本合同轉(zhuǎn)讓給其他單位或個(gè)人。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密的信息。（2）涉及個(gè)人隱私的信息。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對(duì)公寓設(shè)施進(jìn)行必要維修和更新的權(quán)利。（2）乙方在退宿時(shí)，甲方保留對(duì)公寓進(jìn)行檢查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，為保障公寓安全而采取必要措施的權(quán)利。（2）乙方在退宿前，甲方保留對(duì)押金進(jìn)行扣除的權(quán)利，以彌補(bǔ)因乙方違約造成的損失。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保本協(xié)議的順利履行。（2）乙方在退宿過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于學(xué)生公寓退宿事宜的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款（1）本協(xié)議的任何條款，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得增減。（2）本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.學(xué)生公寓入住登記表2.學(xué)生公寓退宿登記表3.押金繳納憑證4.押金退還明細(xì)表5.學(xué)生公寓管理規(guī)定6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期未繳納住宿費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。乙方損壞公寓設(shè)施，未按照規(guī)定賠償。乙方在退宿過(guò)程中，未按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方根據(jù)乙方逾期繳納費(fèi)用的記錄進(jìn)行認(rèn)定。甲方根據(jù)損壞公寓設(shè)施的程度和維修費(fèi)用進(jìn)行認(rèn)定。甲方根據(jù)乙方是否完成退宿手續(xù)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.押金：指乙方入住學(xué)生公寓時(shí)，按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳納的保證金。3.違約：指合同當(dāng)事人未按照約定履行合同義務(wù)的行為。4.協(xié)議：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就特定事項(xiàng)達(dá)成的一致意見(jiàn)的書(shū)面文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方因故無(wú)法按時(shí)繳納費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，說(shuō)明情況，并協(xié)商延期繳納或分期繳納的可能性。2.問(wèn)題：公寓設(shè)施損壞嚴(yán)重，乙方無(wú)力賠償。解決辦法：甲方可根據(jù)損壞程度，協(xié)商減免部分賠償金額，或分期收取賠償費(fèi)用。3.問(wèn)題：退宿過(guò)程中，乙方未按照規(guī)定辦理手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方說(shuō)明退宿流程，并提供必要的幫助，確保乙方順利完成退宿手續(xù)。4.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，或解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方意見(jiàn)不統(tǒng)一。解決辦法：雙方應(yīng)遵循公平、公正的原則，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱(chēng)：_________物業(yè)管理公司2.第三方權(quán)利：參與公寓的日常管理，包括但不限于衛(wèi)生清潔、維修保養(yǎng)等。對(duì)公寓內(nèi)的違規(guī)行為進(jìn)行監(jiān)督和處罰。在甲方授權(quán)下，代為處理乙方的退宿手續(xù)。3.第三方義務(wù)：確保公寓設(shè)施的正常使用和維護(hù)。按時(shí)完成衛(wèi)生清潔和維修保養(yǎng)工作。為乙方提供必要的服務(wù)和支持。4.第三方責(zé)任：對(duì)因第三方原因造成的公寓設(shè)施損壞，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。對(duì)因第三方原因?qū)е碌囊曳綑?quán)益受損，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在公寓內(nèi)享有安靜、整潔的生活環(huán)境。有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)。有權(quán)在合同到期前提出退宿申請(qǐng)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證公寓的安全和衛(wèi)生。甲方應(yīng)按照合同約定退還押金。甲方應(yīng)提供合理的退宿流程和時(shí)間。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)提供維修服務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償。若甲方未按時(shí)退還押金，乙方有權(quán)要求賠償。甲方不得無(wú)故拒絕乙方的退宿申請(qǐng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：對(duì)公寓進(jìn)行必要的維修和更新。對(duì)乙方的違規(guī)行為進(jìn)行處罰。在乙方違約時(shí)，有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在乙方退宿后，對(duì)公寓進(jìn)行重新分配。甲方有權(quán)對(duì)公寓進(jìn)行裝修和改造，以提升居住環(huán)境。甲方有權(quán)在必要時(shí)調(diào)整住宿費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得損壞公寓設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得在公寓內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)終止合同。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租公寓，否則甲方有權(quán)終止合同。全文完。二零二五年度學(xué)生公寓退宿協(xié)議（含押金退還流程）2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱(chēng)2.協(xié)議目的3.協(xié)議適用范圍4.協(xié)議有效期5.協(xié)議雙方基本信息二、退宿條件1.退宿資格2.退宿原因3.退宿時(shí)間4.退宿手續(xù)三、押金退還流程1.押金退還條件2.押金退還時(shí)間3.押金退還方式4.押金退還金額計(jì)算5.押金退還特殊情況處理四、退宿物品處理1.個(gè)人物品清點(diǎn)2.公共物品處理3.裝修物品處理4.裝修費(fèi)用承擔(dān)五、違約責(zé)任1.退宿違約責(zé)任2.押金退還違約責(zé)任3.物品處理違約責(zé)任六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更與解除程序八、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止程序九、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.協(xié)議附件4.協(xié)議解釋權(quán)十、協(xié)議附件1.退宿申請(qǐng)表2.押金收據(jù)3.物品清單4.其他相關(guān)文件十一、協(xié)議簽署1.簽署時(shí)間2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署方式十二、協(xié)議附件簽署1.附件簽署時(shí)間2.附件簽署地點(diǎn)3.附件簽署人員4.附件簽署方式十三、協(xié)議備案1.備案機(jī)構(gòu)2.備案時(shí)間3.備案程序十四、協(xié)議附件備案1.附件備案機(jī)構(gòu)2.附件備案時(shí)間3.附件備案程序合同編號(hào)2025年度學(xué)生公寓退宿協(xié)議（含押金退還流程）一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱(chēng)：二零二五年度學(xué)生公寓退宿協(xié)議（含押金退還流程）2.協(xié)議目的：明確學(xué)生公寓退宿流程，規(guī)范押金退還操作，保障雙方權(quán)益。3.協(xié)議適用范圍：適用于本年度入住學(xué)生公寓的全體學(xué)生。4.協(xié)議有效期：自本協(xié)議簽訂之日起至二零二六年度學(xué)生公寓入住協(xié)議簽訂之日止。5.協(xié)議雙方基本信息：學(xué)生公寓管理方：[公寓管理方全稱(chēng)]學(xué)生：[學(xué)生姓名]學(xué)生身份證號(hào)：[學(xué)生身份證號(hào)]學(xué)生聯(lián)系方式：[學(xué)生聯(lián)系電話]二、退宿條件1.退宿資格：學(xué)生因畢業(yè)、休學(xué)、轉(zhuǎn)學(xué)、退學(xué)等正當(dāng)原因需退宿。2.退宿原因：具體原因包括但不限于畢業(yè)、休學(xué)、轉(zhuǎn)學(xué)、退學(xué)、工作等原因。3.退宿時(shí)間：學(xué)生需提前[提前天數(shù)]向公寓管理方提出退宿申請(qǐng)。4.退宿手續(xù)：學(xué)生需按照公寓管理方規(guī)定辦理退宿手續(xù)，包括但不限于提交退宿申請(qǐng)、清點(diǎn)物品、結(jié)清相關(guān)費(fèi)用等。三、押金退還流程1.押金退還條件：學(xué)生按照協(xié)議規(guī)定完成退宿手續(xù)，且無(wú)違約行為。2.押金退還時(shí)間：學(xué)生完成退宿手續(xù)后，公寓管理方應(yīng)在[退還時(shí)間]內(nèi)退還押金。3.押金退還方式：押金退還至學(xué)生提供的銀行賬戶(hù)。4.押金退還金額計(jì)算：押金退還金額為實(shí)際收取押金扣除損壞賠償、欠費(fèi)等后的余額。5.押金退還特殊情況處理：如遇特殊情況，押金退還時(shí)間可適當(dāng)延長(zhǎng)，具體事宜由雙方協(xié)商解決。四、退宿物品處理1.個(gè)人物品清點(diǎn)：學(xué)生退宿時(shí)，需對(duì)個(gè)人物品進(jìn)行清點(diǎn)，確保物品齊全。2.公共物品處理：學(xué)生需將公共物品恢復(fù)原狀，如有損壞需賠償。3.裝修物品處理：學(xué)生不得擅自改動(dòng)公寓裝修，如有改動(dòng)需恢復(fù)原狀或賠償。4.裝修費(fèi)用承擔(dān)：因?qū)W生原因造成的裝修損壞，由學(xué)生承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.退宿違約責(zé)任：學(xué)生未按規(guī)定時(shí)間辦理退宿手續(xù)，或未清點(diǎn)物品，造成損失，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.押金退還違約責(zé)任：學(xué)生未按協(xié)議規(guī)定辦理退宿手續(xù)，導(dǎo)致押金無(wú)法退還，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.物品處理違約責(zé)任：學(xué)生損壞公共物品或裝修物品，需承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁機(jī)構(gòu)規(guī)定程序進(jìn)行。七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件：因不可抗力或其他正當(dāng)理由，雙方可協(xié)商變更本協(xié)議內(nèi)容。2.協(xié)議解除條件：協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致，本協(xié)議自行解除。3.協(xié)議變更與解除程序：變更或解除協(xié)議需雙方書(shū)面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。八、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效。2.協(xié)議終止條件：協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除。3.協(xié)議終止程序：協(xié)議終止需雙方書(shū)面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。九、其他約定1.通知方式：雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.協(xié)議附件：本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分。4.協(xié)議解釋權(quán)：本協(xié)議的解釋權(quán)歸公寓管理方所有。十、協(xié)議附件1.退宿申請(qǐng)表2.押金收據(jù)3.物品清單4.其他相關(guān)文件十一、協(xié)議簽署1.簽署時(shí)間：[簽署日期]2.簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.簽署人員：學(xué)生公寓管理方代表：[姓名]學(xué)生：[姓名]4.簽署方式：雙方代表簽字或蓋章。十二、協(xié)議附件簽署1.附件簽署時(shí)間：與協(xié)議簽署時(shí)間一致2.附件簽署地點(diǎn)：與協(xié)議簽署地點(diǎn)一致3.附件簽署人員：與協(xié)議簽署人員一致4.附件簽署方式：與協(xié)議簽署方式一致十三、協(xié)議備案1.備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]2.備案時(shí)間：[備案日期]3.備案程序：按照備案機(jī)構(gòu)規(guī)定程序進(jìn)行。十四、協(xié)議附件備案1.附件備案機(jī)構(gòu)：與協(xié)議備案機(jī)構(gòu)一致2.附件備案時(shí)間：與協(xié)議備案時(shí)間一致3.附件備案程序：與協(xié)議備案程序一致公寓管理方代表（簽字）：學(xué)生（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方責(zé)任條款甲方負(fù)責(zé)制定學(xué)生公寓退宿流程和標(biāo)準(zhǔn)，并向乙方提供詳細(xì)的退宿指南。甲方應(yīng)確保退宿流程的透明性和公正性，對(duì)退宿過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行公正處理。2.甲方服務(wù)條款甲方應(yīng)提供必要的退宿服務(wù)，包括但不限于退宿咨詢(xún)、物品打包、搬運(yùn)等。甲方應(yīng)確保退宿服務(wù)質(zhì)量和效率，對(duì)乙方提供的服務(wù)不滿意時(shí)，甲方應(yīng)提供改進(jìn)措施。3.甲方押金管理?xiàng)l款甲方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的押金賬戶(hù)，對(duì)乙方繳納的押金進(jìn)行獨(dú)立管理，不得挪用。甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告押金的使用情況，確保乙方對(duì)押金的管理有知情權(quán)。4.甲方違約責(zé)任條款若甲方未按照協(xié)議規(guī)定提供退宿服務(wù)或處理押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方違約導(dǎo)致乙方損失時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方退宿申請(qǐng)條款乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方提出退宿申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料。乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成退宿手續(xù)的審核。2.乙方物品處理?xiàng)l款乙方應(yīng)在退宿前自行處理個(gè)人物品，包括捐贈(zèng)、出售或移除。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助處理無(wú)法自行處理的物品，但需承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方押金退還條款乙方有權(quán)要求甲方在退宿后及時(shí)退還押金，甲方不得無(wú)故拖延。乙方應(yīng)保證提供的退宿信息真實(shí)準(zhǔn)確，如有虛假信息，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方違約責(zé)任條款若乙方未按照協(xié)議規(guī)定辦理退宿手續(xù)或處理物品，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約導(dǎo)致甲方損失時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)條款本協(xié)議中涉及的第三方中介服務(wù)，其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任由雙方另行約定。乙方同意在退宿過(guò)程中使用第三方中介服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.中介責(zé)任條款第三方中介應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證其服務(wù)的合法性和有效性。第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)違法違規(guī)行為，由其自行承擔(dān)責(zé)任。3.中介費(fèi)用條款第三方中介費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。乙方有權(quán)要求第三方中介提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，并確保費(fèi)用的合理性。4.中介違約責(zé)任條款若第三方中介未按照協(xié)議規(guī)定提供服務(wù)，或存在違法違規(guī)行為，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決。第三方中介違約導(dǎo)致乙方損失時(shí)，甲方和第三方中介共同承擔(dān)賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.退宿申請(qǐng)表2.押金收據(jù)3.物品清單4.退宿指南5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：學(xué)生未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出退宿申請(qǐng)。學(xué)生未按照規(guī)定完成退宿手續(xù)或處理物品。學(xué)生損壞公共物品或公寓設(shè)施。甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還押金。第三方中介未按照協(xié)議規(guī)定提供服務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：甲方根據(jù)協(xié)議規(guī)定和實(shí)際情況，對(duì)學(xué)生的退宿申請(qǐng)進(jìn)行審核，認(rèn)定是否存在違約行為。乙方根據(jù)協(xié)議規(guī)定和實(shí)際情況，對(duì)甲方的退宿服務(wù)進(jìn)行審核，認(rèn)定是否存在違約行為。第三方中介的違約行為由雙方協(xié)議認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：學(xué)生因特殊情況無(wú)法按時(shí)退宿。解決辦法：學(xué)生應(yīng)提前與甲方溝通，說(shuō)明情況并尋求延期退宿的可能性。2.問(wèn)題：押金退還過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方更換中介或要求中介改進(jìn)服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)生畢業(yè)退宿。2.學(xué)生休學(xué)、轉(zhuǎn)學(xué)、退學(xué)退宿。3.學(xué)生因工作原因退宿。4.學(xué)生因家庭原因退宿。5.學(xué)生公寓設(shè)施損壞，需要維修或更換。6.學(xué)生與公寓管理方發(fā)生爭(zhēng)議，需要解決。全文完。二零二五年度學(xué)生公寓退宿協(xié)議（含押金退還流程）3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方名稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方名稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[相關(guān)方名稱(chēng)]地址：[相關(guān)方地址]聯(lián)系人：[相關(guān)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在學(xué)生公寓退宿過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在規(guī)范學(xué)生公寓退宿流程，確保退宿工作順利進(jìn)行，保障甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本協(xié)議中“學(xué)生公寓”指甲方提供的用于學(xué)生居住的住宅樓或宿舍樓；“退宿”指乙方因?qū)W業(yè)、工作或其他原因，向甲方提出退租學(xué)生公寓的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）押金：指乙方入住學(xué)生公寓時(shí)，向甲方繳納的保證金，用于抵扣乙方在居住期間產(chǎn)生的費(fèi)用。（2）退宿押金：指乙方退宿時(shí)，甲方退還給乙方的押金部分。（3）違約金：指乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方入住學(xué)生公寓的行為進(jìn)行管理，確保學(xué)生公寓的安全、衛(wèi)生、秩序。（2）甲方有義務(wù)在乙方退宿時(shí)，按照本協(xié)議約定退還乙方押金。（3）甲方有義務(wù)在乙方退宿時(shí)，對(duì)乙方所居住的房間進(jìn)行驗(yàn)收，確保房間設(shè)施完好。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在符合本協(xié)議約定的情況下，申請(qǐng)退宿。（2）乙方有義務(wù)在入住學(xué)生公寓期間，遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。（3）乙方有義務(wù)在退宿時(shí)，按照本協(xié)議約定辦理退宿手續(xù)，并退還甲方押金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方退宿之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為學(xué)生公寓所在地。5.3合同履行方式本協(xié)議履行方式為：甲方按照本協(xié)議約定，在乙方退宿時(shí)，退還乙方押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）乙方因?qū)W業(yè)、工作或其他原因，向甲方提出退宿申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。（2）甲方因故提前終止本協(xié)議，需提前30日通知乙方。6.3終止程序（1）乙方提出退宿申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂《學(xué)生公寓退宿確認(rèn)書(shū)》。（2）乙方辦理退宿手續(xù)，并退還甲方押金。（3）甲方對(duì)乙方所居住的房間進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房間設(shè)施完好。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲方退還乙方押金。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）押金：乙方入住學(xué)生公寓時(shí)，需繳納的保證金，用于抵扣居住期間產(chǎn)生的費(fèi)用。（2）住宿費(fèi)：乙方按照住宿協(xié)議約定，向甲方支付的費(fèi)用。（3）水電費(fèi)：乙方在居住期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用。（4）維修費(fèi)：乙方在居住期間因自身原因造成設(shè)施損壞所產(chǎn)生的維修費(fèi)用。（5）違約金：乙方違反本協(xié)議約定所應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式（1）押金：乙方入住時(shí)一次性支付。（2）住宿費(fèi)：乙方應(yīng)按照住宿協(xié)議約定，分學(xué)期或按月支付。（3）水電費(fèi)：乙方在居住期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，由乙方在次月支付。（4）維修費(fèi)：乙方在居住期間因自身原因造成設(shè)施損壞所產(chǎn)生的維修費(fèi)用，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞之日起5日內(nèi)支付。（5）違約金：乙方違反本協(xié)議約定所應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起5日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）押金：乙方入住時(shí)一次性支付。（2）住宿費(fèi)：乙方應(yīng)在每學(xué)期開(kāi)學(xué)前或按月支付。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在次月支付。（4）維修費(fèi)：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞之日起5日內(nèi)支付。（5）違約金：乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起5日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。（2）甲方有權(quán)在乙方未支付費(fèi)用的情況下，限制乙方使用學(xué)生公寓設(shè)施。（3）甲方有權(quán)在乙方未支付費(fèi)用的情況下，終止本協(xié)議。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方違反本協(xié)議約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）退還乙方已支付的全部費(fèi)用。（2）賠償乙方因甲方違約所遭受的直接損失。（3）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。8.2乙方違約若乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲方因乙方違約所遭受的直接損失。（2）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。（3）支付違約金。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失情況確定。（2）賠償方式：以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）學(xué)生公寓的管理制度、設(shè)施設(shè)備等信息。（3）乙方在居住期間產(chǎn)生的個(gè)人隱私信息。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后3年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法履行本協(xié)議約定的事項(xiàng)。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件。（3）政府政策、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）甲乙雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致學(xué)生公寓設(shè)施損壞。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致學(xué)生公寓運(yùn)營(yíng)成本增加。（3）戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)，影響學(xué)生公寓的正常運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方因?qū)W業(yè)、工作等原因，需要轉(zhuǎn)學(xué)、轉(zhuǎn)崗。（2）乙方因違反本協(xié)議約定，被甲方終止本協(xié)議。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)學(xué)生公寓的管理權(quán)和使用權(quán)，乙方不得擅自改變公寓的用途和結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在特殊情況下，如學(xué)生公寓維修、改造等，暫時(shí)調(diào)整乙方居住條件的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)學(xué)生公寓的正常秩序和安全。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，通過(guò)會(huì)議、通訊等方式，及時(shí)溝通和解決退宿過(guò)程中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解