二零二四年度租賃市場房屋租賃合同租賃物保險協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃市場房屋租賃合同租賃物保險協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃物基本信息1.5租金及支付方式1.6押金及退還條件2.保險條款2.1保險責任范圍2.2保險金額及保險費2.3保險期限2.4保險賠償流程3.保險標的物描述3.1房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施3.2租賃物使用性質(zhì)3.3保險標的物價值評估4.保險費支付4.1保險費支付方式4.2保險費支付時間4.3保險費調(diào)整機制5.保險合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3解除合同后的處理6.保險爭議處理6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決期限7.保險合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3終止合同后的處理8.保險合同附件8.1保險單8.2保險條款8.3其他相關(guān)文件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算方式10.法律適用與爭議解決10.1合同適用法律10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構(gòu)11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期12.3合同生效日期13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案手續(xù)13.3備案期限14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3解除合同后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃月數(shù)]個月1.4租賃物基本信息：房屋地址：[租賃房屋地址]房屋面積：[租賃房屋面積]平方米房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]附屬設(shè)施：[列出所有附屬設(shè)施，如家具、電器等]1.5租金及支付方式：租金金額：[租金金額]元/月支付方式：[支付方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付日期：每月[具體日期]前支付1.6押金及退還條件：押金金額：[押金金額]元退還條件：租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施無損壞，租金結(jié)清，押金如數(shù)退還2.保險條款2.1保險責任范圍：a)自然災(zāi)害導(dǎo)致的房屋損壞b)火災(zāi)導(dǎo)致的房屋損壞c)小偷盜竊導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞d)意外事故導(dǎo)致的房屋損壞2.2保險金額及保險費：保險金額：[保險金額]元保險費：[保險費金額]元/年2.3保險期限：自[保險起始日期]至[保險終止日期]2.4保險賠償流程：a)發(fā)生保險事故后，乙方應(yīng)及時通知甲方b)甲方在收到通知后應(yīng)及時通知保險公司c)保險公司進行調(diào)查核實后，按照保險條款進行賠償3.保險標的物描述3.1房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：a)房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)詳細描述]b)附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施詳細描述，如家具、電器型號及數(shù)量]3.2租賃物使用性質(zhì)：房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或工業(yè)用途3.3保險標的物價值評估：房屋及附屬設(shè)施的價值評估由雙方協(xié)商確定4.保險費支付4.1保險費支付方式：保險費由乙方在簽訂本合同之日起[具體日期]內(nèi)一次性支付4.2保險費支付時間：保險費每年支付一次4.3保險費調(diào)整機制：保險費按照保險公司的收費標準執(zhí)行，如有變動，甲方將及時通知乙方5.保險合同變更與解除5.1合同變更條件：a)雙方協(xié)商一致b)符合法律法規(guī)規(guī)定5.2合同解除條件：a)出現(xiàn)保險責任范圍內(nèi)的損失b)雙方協(xié)商一致解除合同5.3解除合同后的處理：a)保險責任范圍內(nèi)的損失按照保險條款進行賠償b)合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方6.保險爭議處理6.1爭議解決方式：a)雙方協(xié)商解決b)仲裁或訴訟6.2爭議解決機構(gòu)：a)[仲裁委員會名稱]b)[人民法院名稱]6.3爭議解決期限：a)自爭議發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)解決b)如爭議未能在規(guī)定期限內(nèi)解決，任何一方均可向爭議解決機構(gòu)提起訴訟或仲裁7.保險合同生效及終止7.1合同生效條件：a)雙方簽字蓋章b)保險費支付完畢7.2合同終止條件：a)租賃期滿b)出現(xiàn)保險責任范圍內(nèi)的損失c)雙方協(xié)商一致解除合同7.3終止合同后的處理：a)保險責任范圍內(nèi)的損失按照保險條款進行賠償b)合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方8.保險合同附件8.1保險單保險單由保險公司出具，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2保險條款保險條款由保險公司提供，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.3其他相關(guān)文件a)房屋租賃合同b)房屋產(chǎn)權(quán)證明c)附屬設(shè)施清單d)乙方身份證明9.違約責任9.1違約情形a)乙方未按時支付租金b)乙方損壞租賃物或附屬設(shè)施c)乙方違反租賃物使用性質(zhì)d)甲方未按時交付租賃物e)甲方未履行合同約定的維修義務(wù)9.2違約責任承擔a)違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失b)違約方應(yīng)支付違約金，違約金按租金總額的[具體比例]計算9.3違約賠償計算方式a)實際損失賠償：按照實際損失計算賠償金額b)違約金計算：按照約定的違約金計算方式執(zhí)行10.法律適用與爭議解決10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式a)雙方協(xié)商解決b)仲裁c)訴訟10.3爭議解決機構(gòu)a)仲裁委員會b)人民法院11.其他約定事項11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔責任。11.2通知方式任何一方給予另一方的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。11.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]乙方代表：[乙方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]12.2合同簽署日期[簽署日期]12.3合同生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.合同備案13.1備案機關(guān)[備案機關(guān)名稱]13.2備案手續(xù)本合同需在[備案期限]內(nèi)向備案機關(guān)辦理備案手續(xù)。13.3備案期限自合同生效之日起[備案期限]內(nèi)。14.合同解除與終止14.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致解除合同b)出現(xiàn)保險責任范圍內(nèi)的損失c)出現(xiàn)法律規(guī)定的其他解除條件14.2合同終止條件a)租賃期滿b)出現(xiàn)保險責任范圍內(nèi)的損失c)出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止條件14.3解除合同后的處理a)乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方b)甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金c)雙方應(yīng)按照本合同約定處理其他相關(guān)事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或同意參與的，為本合同提供中介、咨詢、評估、保險、維修等服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)的獨立主體。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃、保險、維修、法律咨詢、評估鑒定等。16.第三方介入的條件16.1介入同意甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。16.2介入方式第三方介入應(yīng)以書面形式加入本合同，成為合同的一方當事人，或以其他方式參與本合同。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義責任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的法律責任，其最高賠償額。17.2責任限額的確定a)第三方責任限額由甲方或乙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。b)如無特別約定，第三方責任限額為本合同標的物的價值的[具體比例]。17.3責任限額的變更a)第三方責任限額的變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。b)任何一方未經(jīng)其他方同意，不得單方面變更第三方責任限額。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方的權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。b)第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息。c)第三方有權(quán)要求甲方或乙方配合其履行合同義務(wù)。18.2第三方的義務(wù)a)第三方應(yīng)按照本合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。b)第三方應(yīng)保守甲方或乙方提供的商業(yè)秘密。c)第三方應(yīng)承擔因其違約行為導(dǎo)致的甲方或乙方的損失。19.第三方與其他各方的劃分19.1責任劃分a)第三方僅對本合同約定的事項承擔責任，對合同之外的事項不承擔責任。b)甲方和乙方對本合同約定的責任承擔連帶責任。19.2爭議解決a)第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。b)協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁或向[人民法院名稱]提起訴訟。20.第三方介入的具體條款20.1中介方a)中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范開展業(yè)務(wù)。b)中介方應(yīng)如實提供信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。20.2保險方a)保險方應(yīng)按照保險合同的約定，履行保險責任。b)保險方應(yīng)承擔因其違約行為導(dǎo)致的甲方或乙方的損失。20.3維修方a)維修方應(yīng)按照維修合同的約定，及時、保質(zhì)完成維修工作。b)維修方應(yīng)承擔因其違約行為導(dǎo)致的甲方或乙方的損失。20.4評估鑒定方a)評估鑒定方應(yīng)客觀、公正地評估鑒定。b)評估鑒定方應(yīng)承擔因其評估鑒定結(jié)果不準確導(dǎo)致的甲方或乙方的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保險單要求：保險單須由保險公司出具，包含保險金額、保險期限、保險責任范圍等信息。說明：作為保險合同的有效證明，保險單是合同附件之一。2.保險條款要求：保險條款須詳細列出保險責任、保險費率、賠償條件等內(nèi)容。說明：保險條款是保險合同的重要組成部分，明確了保險雙方的權(quán)益和義務(wù)。3.房屋租賃合同要求：房屋租賃合同須詳細列出房屋租賃的期限、租金、押金、維修責任等內(nèi)容。說明：房屋租賃合同是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的書面約定。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明須為房屋產(chǎn)權(quán)人的有效證明文件，如房產(chǎn)證。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明是租賃房屋合法性的重要證明。5.附屬設(shè)施清單要求：附屬設(shè)施清單須詳細列出房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、狀況。說明：附屬設(shè)施清單是租賃雙方確認附屬設(shè)施狀況的重要依據(jù)。6.乙方身份證明要求：乙方身份證明須為身份證、護照等有效身份證明文件。說明：乙方身份證明是確認乙方身份的重要文件。7.不可抗力事件證明要求：不可抗力事件證明須為政府相關(guān)部門出具的證明文件。說明：不可抗力事件證明是證明不可抗力事件發(fā)生的重要文件。8.違約金支付憑證要求：違約金支付憑證須為銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的有效證據(jù)。9.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議須為雙方同意的爭議解決方式，如仲裁協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的重要文件。10.合同備案證明要求：合同備案證明須為備案機關(guān)出具的備案證明文件。說明：合同備案證明是證明合同已備案的有效文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：乙方未按時支付租金責任認定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按租金總額的[具體比例]計算。示例：如租金為1000元/月，違約金為100元/月。2.違約行為要求：乙方損壞租賃物或附屬設(shè)施責任認定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的實際損失。示例：如損壞的家具價值為500元，乙方應(yīng)賠償500元。3.違約行為要求：乙方違反租賃物使用性質(zhì)責任認定：乙方應(yīng)承擔由此造成的損失，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。示例：如將房屋用于商業(yè)用途，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為要求：甲方未按時交付租賃物責任認定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按租金總額的[具體比例]計算。示例：如租金為1000元/月，違約金為100元/月。5.違約行為要求：甲方未履行合同約定的維修義務(wù)責任認定：甲方應(yīng)承擔由此造成的損失，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。示例：如維修費用為500元，甲方應(yīng)賠償500元。6.違約行為要求：第三方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)責任認定：第三方應(yīng)承擔由此造成的損失，包括但不限于賠償甲方或乙方損失、支付違約金等。示例：如第三方服務(wù)費用為1000元，第三方應(yīng)賠償1000元。全文完。二零二四年度租賃市場房屋租賃合同租賃物保險協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期付款責任5.房屋修繕責任5.1出租方修繕責任5.2承租方修繕責任6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途限制6.2禁止行為6.3房屋維護7.水電費及其他費用7.1水電費承擔7.2其他費用承擔8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)借條件9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定事項13.1雙方簽字確認13.2附件14.合同附件14.1租賃房屋照片14.2房屋產(chǎn)權(quán)證明14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系人：__________________出租方聯(lián)系電話：_________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系人：__________________承租方聯(lián)系電話：_________________2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：__________________房屋所在區(qū)縣：__________________房屋具體地址：__________________2.2房屋面積房屋總面積：____________________平方米房屋使用面積：__________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)：____________________房屋裝修情況：__________________2.4房屋用途房屋主要用途：__________________是否允許分租：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________________3.2租賃終止日期：__________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2支付方式：支付周期：____________________首付金額：____________________元付款方式：____________________4.3逾期付款責任：逾期付款違約金：________________%逾期付款通知：__________________5.房屋修繕責任5.1出租方修繕責任：房屋及附屬設(shè)施維修保養(yǎng)：__________________5.2承租方修繕責任：使用期間房屋及附屬設(shè)施損壞：__________________6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途限制：房屋僅用于____________________不得用于____________________6.2禁止行為：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借不得從事違法活動6.3房屋維護：承租方負責保持房屋及附屬設(shè)施的整潔出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維護8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件：承租方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得出租方書面同意。轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備與本合同相同的租賃資格。8.2轉(zhuǎn)借條件：承租方如需轉(zhuǎn)借，應(yīng)事先取得出租方書面同意。轉(zhuǎn)借方應(yīng)具備與本合同相同的租賃資格。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)催告后仍不改正的。因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同終止條件：租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿。合同解除后，合同自然終止。10.違約責任10.1出租方違約責任：未按時提供房屋或提供不符合合同約定的房屋，應(yīng)承擔違約責任。10.2承租方違約責任：未按時支付租金，應(yīng)承擔違約責任。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔違約責任。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.合同生效及備案12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。12.2合同備案要求：雙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將合同報送房屋所在地房產(chǎn)管理部門備案。13.其他約定事項13.1雙方簽字確認：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2附件：本合同附件包括房屋租賃清單、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。14.合同附件14.1租賃房屋照片：詳見附件一《租賃房屋照片》。14.2房屋產(chǎn)權(quán)證明：詳見附件二《房屋產(chǎn)權(quán)證明》。14.3其他相關(guān)文件：詳見附件三《其他相關(guān)文件》。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義第三方是指在租賃合同履行過程中，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入的情形第三方介入主要包括但不限于中介服務(wù)、房屋維修、房屋租賃保證、租賃保險等。16.第三方介入的同意16.1出租方同意出租方同意在必要時引入第三方參與合同履行，并承擔第三方引入的相關(guān)費用。16.2承租方同意承租方同意第三方介入合同履行，并認可第三方提供的服務(wù)內(nèi)容。17.第三方責任限額的界定17.1第三方責任第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2責任限額第三方的責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方提供的保函或保險金額為限。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1出租方與第三方責任出租方對第三方的行為負有監(jiān)督責任，如第三方違約，出租方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。18.2承租方與第三方責任承租方對第三方的行為負有監(jiān)督責任，如第三方違約，承租方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。19.第三方服務(wù)的具體條款19.1中介服務(wù)中介方提供租賃信息、協(xié)助簽訂合同等服務(wù)，其服務(wù)費用由出租方或承租方承擔。19.2維修服務(wù)維修方負責房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，其服務(wù)費用由出租方或承租方承擔。19.3保險服務(wù)保險方提供租賃房屋保險，其保險費用由出租方或承租方承擔。20.第三方介入的程序20.1介入申請當合同履行需要第三方介入時，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鼋槿肷暾垺?0.2第三方選擇雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。20.3第三方服務(wù)第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責，確保合同履行。21.第三方介入的變更與解除21.1變更如第三方介入服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。21.2解除如第三方違反合同約定或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，任何一方均有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決途徑第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋照片要求：清晰展示房屋內(nèi)外部環(huán)境，包括家具、家電、裝修等情況。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方證明文件。說明：附件二用于證明出租方對房屋享有合法的出租權(quán)利。3.房屋租賃清單要求：詳細列出房屋內(nèi)所有家具、家電及附屬設(shè)施清單。說明：附件三用于明確房屋租賃時的物品清單，便于雙方在合同履行過程中進行核對。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等事項。說明：附件四用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。5.付款憑證要求：提供租金支付、押金支付等費用的憑證。說明：附件五用于證明雙方履行合同支付義務(wù)的情況。6.修繕記錄要求：詳細記錄房屋及附屬設(shè)施的修繕情況。說明：附件六用于證明房屋在租賃期間的修繕情況。7.違約通知要求：明確違約行為及違約方責任。說明：附件七用于通知違約方違約事實，并要求其采取措施糾正。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：承租方未按時支付租金，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付違約金。示例：承租方應(yīng)于每月____日前支付租金，如逾期支付，應(yīng)按每日____%支付違約金。2.未按時支付水電費責任認定：承租方未按時支付水電費，應(yīng)承擔相應(yīng)費用并支付違約金。示例：承租方應(yīng)于每月____日前支付水電費，如逾期支付，應(yīng)承擔相應(yīng)滯納金。3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責任認定：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀的責任，并支付違約金。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并支付____元違約金。4.損壞房屋及附屬設(shè)施責任認定：承租方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償?shù)呢熑巍Ｊ纠撼凶夥綋p壞房屋門窗，應(yīng)負責修復(fù)或賠償____元。5.違反房屋使用規(guī)則責任認定：承租方違反房屋使用規(guī)則，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例：承租方在房屋內(nèi)從事違法活動，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。二零二四年度租賃市場房屋租賃合同租賃物保險協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2租賃物基本狀況1.3租賃期限與租金1.4租賃物保險范圍2.租賃物保險條款2.1保險責任2.2保險期限2.3保險金額2.4保險費2.5保險合同解除3.保險人義務(wù)3.1保險人責任3.2保險人賠償3.3保險人保密4.投保人義務(wù)4.1投保人如實告知4.2投保人交付保險費4.3投保人配合調(diào)查5.保險事故處理5.1保險事故通知5.2保險事故調(diào)查5.3賠償請求5.4爭議解決6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同終止7.違約責任7.1投保人違約責任7.2保險人違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.法律適用9.1合同適用法律9.2法律變更10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：保險合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定12.1通知方式12.2通知送達12.3爭議解決方式12.4不可抗力13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人身份14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________1.2租賃物基本狀況租賃物名稱：________租賃物地址：________租賃物用途：________1.3租賃期限與租金租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止租金：每月人民幣____元整，共計人民幣____元整租金支付方式：________1.4租賃物保險范圍本合同涉及的保險范圍為：________2.租賃物保險條款2.1保險責任1.因火災(zāi)、爆炸、雷擊、洪水、暴雨、臺風、地震等自然災(zāi)害造成的租賃物損失；2.因盜竊、搶劫、暴力破壞等人為原因造成的租賃物損失；3.因設(shè)備故障、操作失誤等原因造成的租賃物損失；4.其他約定的保險責任。2.2保險期限保險期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3保險金額租賃物保險金額為人民幣____元整。2.4保險費保險費為人民幣____元整，由乙方支付。2.5保險合同解除1.在保險期間內(nèi)，如乙方發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除本保險合同。2.在保險期間內(nèi)，如乙方發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)在保險事故發(fā)生后及時通知保險公司，保險公司有權(quán)解除本保險合同。3.保險人義務(wù)3.1保險人責任保險人按照本合同約定承擔相應(yīng)的保險責任，對保險事故造成的損失進行賠償。3.2保險人賠償保險人應(yīng)在收到乙方賠償請求之日起____個工作日內(nèi)，按照本合同約定進行賠償。3.3保險人保密保險人應(yīng)對乙方提供的個人信息保密。4.投保人義務(wù)4.1投保人如實告知乙方應(yīng)如實向保險人提供租賃物的相關(guān)信息，包括但不限于租賃物的使用情況、維護情況等。4.2投保人交付保險費乙方應(yīng)在保險合同生效前，按照約定向保險人支付保險費。4.3投保人配合調(diào)查在保險事故發(fā)生后，乙方應(yīng)積極配合保險人的調(diào)查工作。5.保險事故處理5.1保險事故通知在保險事故發(fā)生后，乙方應(yīng)在____小時內(nèi)通知保險人。5.2保險事故調(diào)查保險人有權(quán)對保險事故進行調(diào)查，乙方應(yīng)予以配合。5.3賠償請求乙方應(yīng)在保險事故發(fā)生后____個工作日內(nèi)向保險人提出賠償請求。5.4爭議解決因保險事故引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.合同變更與解除6.1合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。6.2合同解除1.在保險期間內(nèi)，如乙方發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。2.在保險期間內(nèi)，如乙方發(fā)生保險事故，甲方有權(quán)解除本合同。6.3合同終止1.保險期限屆滿；2.合同解除；3.合同終止。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無8.3爭議解決費用因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.法律適用9.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2法律變更如中華人民共和國法律發(fā)生變更，對本合同產(chǎn)生影響的，雙方應(yīng)按照變更后的法律規(guī)定履行合同義務(wù)。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單租賃物清單應(yīng)詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、購買價格、使用狀況等信息。11.2附件二：保險合同保險合同應(yīng)包括保險人、投保人、被保險人、保險金額、保險期限、保險費、保險責任等內(nèi)容。11.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于租賃協(xié)議、房屋產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄等。12.其他約定12.1通知方式1.郵寄；2.傳真；3.電子郵件；4.當面遞交。12.2通知送達甲方：________乙方：________12.3爭議解決方式如本合同未規(guī)定的爭議解決方式，雙方應(yīng)參照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)處理。13.合同簽署13.1簽署時間本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點本合同于________地點簽署。13.3簽署人身份甲方代表：________乙方代表：________14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管本合同自簽署之日起，由甲乙雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入方式1.中介方：在房屋租賃過程中，甲方或乙方可聘請中介方提供房源信息、租賃咨詢等服務(wù)。2.咨詢方：在合同履行過程中，甲乙雙方可聘請咨詢方提供專業(yè)意見或解決方案。3.評估方：在合同履行過程中，甲乙雙方可聘請評估方對租賃物的價值進行評估。4.監(jiān)理方：在合同履行過程中，甲乙雙方可聘請監(jiān)理方對租賃物的維護、使用等情況進行監(jiān)督。15.3第三方責任限額1.中介方：中介方對本合同履行的責任，限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，且責任限額不超過中介服務(wù)費用的百分之五十。2.咨詢方：咨詢方對本合同履行的責任，限于其提供的專業(yè)意見或解決方案，且責任限額不超過咨詢費用。3.評估方：評估方對本合同履行的責任，限于其提供的評估結(jié)果，且責任限額不超過評估費用。4.監(jiān)理方：監(jiān)理方對本合同履行的責任，限于其提供的監(jiān)理服務(wù)，且責任限額不超過監(jiān)理服務(wù)費用的百分之五十。16.第三方責任界定16.1第三方責任范圍第三方責任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于：1.提供虛假信息；2.未履行或未正確履行服務(wù)義務(wù)；3.服務(wù)過程中發(fā)生意外事故。16.2第三方責任免除1.第三方在履行服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷；2.第三方在履行服務(wù)過程中，因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致的服務(wù)中斷；3.第三方在履行服務(wù)過程中，因甲方或乙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的服務(wù)中斷。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第