2025版押金房屋買賣合同：環(huán)保節(jié)能住宅配套合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版押金房屋買賣合同：環(huán)保節(jié)能住宅配套合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋權屬3.押金及支付方式3.1押金金額3.2押金支付方式3.3押金退還條件4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準5.環(huán)保節(jié)能住宅配套內容5.1配套設施名稱5.2配套設施規(guī)格5.3配套設施品牌5.4配套設施安裝時間6.配套設施使用及維護6.1配套設施使用規(guī)范6.2配套設施維護責任6.3配套設施維修費用7.環(huán)保節(jié)能住宅使用規(guī)范7.1環(huán)保節(jié)能住宅使用要求7.2環(huán)保節(jié)能住宅禁止行為7.3環(huán)保節(jié)能住宅監(jiān)督機制8.合同履行及違約責任8.1合同履行期限8.2合同履行方式8.3違約責任及處理9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更及補充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補充內容12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件內容14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息1.1.1出賣人名稱：1.1.2出賣人地址：1.1.3出賣人法定代表人：1.1.4出賣人聯系電話：1.2買受人基本信息1.2.1買受人名稱：1.2.2買受人地址：1.2.3買受人法定代表人：1.2.4買受人聯系電話：2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.1.1所在地區(qū)：2.1.2詳細地址：2.2房屋結構2.2.1建筑類型：2.2.2建筑年代：2.3房屋面積2.3.1建筑面積：2.3.2使用面積：2.4房屋權屬2.4.1房屋所有權證號：2.4.2房屋土地使用權證號：3.押金及支付方式3.1押金金額3.1.1押金總額：3.1.2分期支付金額及時間：3.2押金支付方式3.2.1首付款支付方式：3.2.2首付款支付時間：3.3押金退還條件3.3.1退還條件一：3.3.2退還條件二：3.3.3退還條件三：4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付具體日期：4.2房屋交付條件4.2.1房屋交付前應具備的條件：4.2.2房屋交付后的責任劃分：4.3房屋驗收標準4.3.1房屋驗收標準依據：4.3.2房屋驗收標準內容：5.環(huán)保節(jié)能住宅配套內容5.1配套設施名稱5.1.1配套設施一：5.1.2配套設施二：5.1.3配套設施三：5.2配套設施規(guī)格5.2.1配套設施一規(guī)格：5.2.2配套設施二規(guī)格：5.2.3配套設施三規(guī)格：5.3配套設施品牌5.3.1配套設施一品牌：5.3.2配套設施二品牌：5.3.3配套設施三品牌：5.4配套設施安裝時間5.4.1配套設施一安裝時間：5.4.2配套設施二安裝時間：5.4.3配套設施三安裝時間：6.配套設施使用及維護6.1配套設施使用規(guī)范6.1.1配套設施一使用規(guī)范：6.1.2配套設施二使用規(guī)范：6.1.3配套設施三使用規(guī)范：6.2配套設施維護責任6.2.1配套設施一維護責任：6.2.2配套設施二維護責任：6.2.3配套設施三維護責任：6.3配套設施維修費用6.3.1配套設施一維修費用承擔：6.3.2配套設施二維修費用承擔：6.3.3配套設施三維修費用承擔：8.合同履行及違約責任8.1合同履行期限8.1.1出賣人應在合同約定的房屋交付時間前完成房屋及配套設施的交付。8.1.2買受人應在合同約定的付款期限內支付押金及相關款項。8.2合同履行方式8.2.1出賣人應確保房屋及配套設施符合合同約定標準。8.2.2買受人應按照合同約定的時間、方式支付款項。8.3違約責任及處理8.3.1若出賣人未按約定時間交付房屋，應向買受人支付違約金。8.3.2若買受人未按約定支付款項，應向出賣人支付違約金。8.3.3違約金的計算方式及支付期限。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.1.1雙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決方式9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應自爭議發(fā)生之日起30日內協商解決。9.2.2如協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構9.3.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1出賣人未按約定交付房屋或配套設施，買受人有權解除合同。10.1.2買受人未按約定支付款項，出賣人有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方協商一致解除合同的，應簽訂書面解除協議。10.2.2一方要求解除合同的，應書面通知對方，并給予對方合理的履行期限。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋及配套設施的交接手續(xù)。10.3.2合同解除后，未履行的合同義務不再履行，已履行的部分按實際履行情況處理。11.合同變更及補充11.1合同變更條件11.1.1雙方協商一致，可對合同內容進行變更。11.2合同變更程序11.2.1變更內容應以書面形式通知對方，并經雙方簽字或蓋章確認。11.3合同補充內容11.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，合同終止。12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括房屋及配套設施的交接等。13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、配套設施清單等。13.2合同附件效力13.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件內容13.3.1合同附件內容應符合本合同的相關約定。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同生效日期為簽署日期。14.3合同生效條件14.3.1本合同自簽署之日起生效，除非另有約定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，為協助雙方完成交易、提供服務或進行專業(yè)評估的獨立第三方機構或個人。1.2第三方的介入范圍包括但不限于：房屋買賣的中介服務、環(huán)保節(jié)能住宅配套的評估、法律咨詢、財務審計等。2.第三方介入的程序與要求2.1第三方的介入需經甲乙雙方協商一致，并簽訂相應的合作協議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和文件，確保第三方能夠全面了解合同內容和雙方的權利義務。2.3第三方介入后，應遵循誠實信用原則，公正、客觀地履行職責。3.第三方介入的職責與權利3.1第三方應根據協議約定，協助甲乙雙方完成交易或提供服務。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助，包括但不限于提供文件、信息、場所等。3.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現甲乙雙方存在違約行為，有權向甲乙雙方提出警告或終止服務。4.第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的損失，其責任限額由協議約定，最高不超過協議約定的金額。4.2第三方責任限額的計算方式：4.2.1以實際損失為基礎，按比例分擔；4.2.2如第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方應按合同約定承擔剩余部分。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲乙雙方的責任劃分：5.1.1第三方對甲乙雙方的責任，限于其在履行職責過程中的過錯；5.1.2甲乙雙方對第三方的責任，限于其提供的信息和文件的準確性；5.1.3第三方對第三方自身的責任，限于其自身過錯。5.2第三方與交易雙方的權利義務：5.2.1第三方應遵守合同約定，保障甲乙雙方合法權益；5.2.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的意愿，不得擅自變更合同內容。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況對合同內容進行變更，但變更內容不得違反法律法規(guī)和合同約定。6.2合同變更需經甲乙雙方和第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應協商解決。7.2協商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。9.第三方介入后的保密義務9.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息和文件負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。10.第三方介入后的其他事項10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方和第三方可根據實際情況協商解決。10.2本修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包含買賣雙方的基本信息、房屋基本信息、押金及支付方式、房屋交付及驗收、環(huán)保節(jié)能住宅配套內容等。說明：本附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了買賣雙方的權利義務。2.配套設施清單詳細要求：列明環(huán)保節(jié)能住宅配套的名稱、規(guī)格、品牌、安裝時間等。說明：本附件作為合同附件，補充了房屋配套設施的具體信息。3.第三方合作協議詳細要求：明確第三方介入的范圍、職責、權利、責任限額等。說明：本附件規(guī)定了第三方介入的具體事項，保障了甲乙雙方的合法權益。4.房屋所有權證復印件詳細要求：提供房屋所有權證的復印件，證明房屋權屬。說明：本附件作為合同附件，用于證明房屋的權屬情況。5.房屋土地使用權證復印件詳細要求：提供房屋土地使用權證的復印件，證明房屋的土地使用權。說明：本附件作為合同附件，用于證明房屋的土地使用權情況。6.環(huán)保節(jié)能住宅評估報告詳細要求：由第三方機構出具，評估房屋的環(huán)保節(jié)能性能。說明：本附件作為合同附件，用于證明房屋的環(huán)保節(jié)能性能。7.買賣雙方身份證復印件詳細要求：提供買賣雙方身份證的復印件，證明身份信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明買賣雙方的身份信息。8.付款憑證詳細要求：提供付款憑證，證明已支付押金及相關款項。說明：本附件作為合同附件，用于證明付款情況。9.房屋交付及驗收記錄詳細要求：記錄房屋交付及驗收的時間、地點、驗收標準等。說明：本附件作為合同附件，用于證明房屋交付及驗收情況。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定1.1未按約定時間交付房屋責任認定：出賣人應向買受人支付違約金，違約金按每日房屋總價款的千分之一計算。示例：若約定交付時間為2024年6月1日，實際交付時間為2024年6月10日，則出賣人應向買受人支付9天的違約金。1.2房屋及配套設施不符合合同約定責任認定：出賣人應承擔維修、更換或賠償損失的責任。示例：若房屋配套設施存在質量問題，出賣人應負責維修或更換，并賠償買受人因此遭受的損失。2.買受人違約行為及責任認定2.1未按約定支付款項責任認定：買受人應向出賣人支付違約金，違約金按每日未付款項的千分之一計算。示例：若約定支付時間為2024年6月1日，實際支付時間為2024年6月10日，則買受人應向出賣人支付9天的違約金。2.2未按約定使用環(huán)保節(jié)能住宅責任認定：買受人應承擔相應的法律責任，并賠償因此給出賣人造成的損失。示例：若買受人故意損壞環(huán)保節(jié)能設施，應賠償設施維修或更換的費用。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按約定提供評估報告，應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版押金房屋買賣合同：環(huán)保節(jié)能住宅配套合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：2.乙方（買受方）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景隨著我國環(huán)保節(jié)能政策的深入推進，越來越多的房地產開發(fā)商開始注重環(huán)保節(jié)能住宅的建設。為響應國家政策，甲方決定將房屋出售給乙方，并承諾提供環(huán)保節(jié)能住宅配套。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在環(huán)保節(jié)能住宅配套方面的權利義務，確保雙方在合同履行過程中權益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）環(huán)保節(jié)能住宅：指采用節(jié)能建筑材料、節(jié)能設備和技術，達到國家規(guī)定的節(jié)能標準，具有環(huán)保、舒適、健康的住宅。（2）配套設備：指與環(huán)保節(jié)能住宅相配套的設施、設備，如太陽能熱水器、節(jié)能燈具、智能控制系統(tǒng)等。3.2關鍵詞解釋（1）押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，作為房屋買賣合同的保證金。（2）房屋買賣合同：指甲方將房屋出售給乙方，乙方購買房屋的協議。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付押金；（2）甲方有義務保證房屋的環(huán)保節(jié)能性能符合國家規(guī)定；（3）甲方有義務提供與環(huán)保節(jié)能住宅相配套的設施、設備；（4）甲方有義務在合同約定的期限內完成房屋買賣手續(xù)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方提供環(huán)保節(jié)能住宅配套；（2）乙方有義務按照合同約定支付押金；（3）乙方有義務在合同約定的期限內完成房屋買賣手續(xù)；（4）乙方有義務在使用房屋過程中愛護環(huán)保節(jié)能設施、設備。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方提供的環(huán)保節(jié)能住宅所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應在合同生效后____個工作日內，將押金退還給乙方；（2）甲方應在合同生效后____個工作日內，完成房屋買賣手續(xù)；（3）乙方應在合同生效后____個工作日內，支付押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同約定的權利義務履行完畢；（3）雙方協商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協商；（2）協商一致后，雙方應簽署終止合同協議；（3）終止合同協議生效后，雙方應按照協議約定處理相關事宜。6.4終止后果合同終止后，雙方應按照本合同約定處理押金退還、房屋買賣手續(xù)等事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）押金：乙方需按照合同約定支付押金，金額為____元；（2）房屋買賣價款：乙方需按照合同約定支付房屋買賣價款；（3）稅費：乙方需按照國家相關規(guī)定支付房屋買賣過程中的稅費；（4）環(huán)保節(jié)能住宅配套費用：乙方需支付與環(huán)保節(jié)能住宅相配套的設施、設備的費用；（5）其他費用：合同履行過程中產生的其他費用。7.2支付方式乙方支付上述費用的方式如下：（1）押金：乙方應于合同簽訂后____個工作日內，將押金匯入甲方指定的賬戶；（2）房屋買賣價款：乙方應于合同簽訂后____個工作日內，將房屋買賣價款匯入甲方指定的賬戶；（3）稅費：乙方應按照國家相關規(guī)定，自行繳納房屋買賣過程中的稅費；（4）環(huán)保節(jié)能住宅配套費用：乙方應于合同簽訂后____個工作日內，將環(huán)保節(jié)能住宅配套費用匯入甲方指定的賬戶；（5）其他費用：按照合同約定或雙方協商一致的方式支付。7.3支付時間（1）押金：乙方應在合同簽訂后____個工作日內支付；（2）房屋買賣價款：乙方應在合同簽訂后____個工作日內支付；（3）稅費：乙方應在合同簽訂后____個工作日內支付；（4）環(huán)保節(jié)能住宅配套費用：乙方應在合同簽訂后____個工作日內支付；（5）其他費用：按照合同約定或雙方協商一致的時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費用應以人民幣計價；（2）乙方支付的費用應準確無誤，如因乙方支付錯誤導致甲方損失，乙方應承擔相應責任；（3）甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的押金；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）按照合同約定支付違約金。8.2乙方違約（1）按照合同約定支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約責任的具體賠償金額和方式，雙方應在合同中約定。如無約定，則按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內容本合同項下的保密內容主要包括：（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）環(huán)保節(jié)能住宅的技術參數、設計圖紙等；（3）合同履行過程中的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應對保密內容嚴格保密，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應采取必要措施，防止保密內容被泄露、篡改或損毀；（3）雙方在保密期限內的保密義務不受合同終止的影響。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、騷亂等社會事件；（3）政府政策調整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方；（2）雙方應采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋損毀；（2）政府政策調整導致環(huán)保節(jié)能住宅配套成本增加；（3）戰(zhàn)爭導致合同履行受阻。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請調解。11.3仲裁或訴訟協商和調解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同中明確約定不得轉讓的權利和義務；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的權利和義務；（3）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留在合同履行期間對環(huán)保節(jié)能住宅配套的調整權，但需提前____個工作日通知乙方；（2）甲方保留對房屋買賣價款、稅費等費用的調整權，但需提前____個工作日通知乙方，并說明調整原因。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間對房屋買賣合同進行修改和補充的權利，但需經乙方同意；（2）甲方保留在合同履行期間對乙方違約行為采取必要措施的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充需經雙方協商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有與本合同相同的法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應相互配合，確保合同順利履行；（2）雙方應按照合同約定，及時履行各自義務。15.2協作與配合方式（1）雙方應通過書面形式或口頭形式進行溝通；（2）雙方應按照合同約定，及時處理合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與合同附件具有同等法律效力。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方可另行簽訂補充協議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）____年____月____日乙方（買受方）：（簽字或蓋章）____年____月____日見證人：（簽字或蓋章）____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.環(huán)保節(jié)能住宅配套清單2.房屋買賣合同補充協議（如有）3.付款憑證4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決相關文件6.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供環(huán)保節(jié)能住宅配套：認定違約，退還押金，賠償損失。未按約定調整房屋買賣價款、稅費等費用：認定違約，按約定或法律規(guī)定進行調整。未按約定通知乙方進行合同修改和補充：認定違約，需補正。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付押金、房屋買賣價款、稅費等費用：認定違約，支付違約金，賠償損失。未按約定使用環(huán)保節(jié)能住宅配套：認定違約，支付違約金，賠償損失。未按約定協助甲方履行合同義務：認定違約，支付違約金，賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.環(huán)保節(jié)能住宅：指采用節(jié)能建筑材料、節(jié)能設備和技術，達到國家規(guī)定的節(jié)能標準，具有環(huán)保、舒適、健康的住宅。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約金：指合同一方違約時，根據合同約定或法律規(guī)定，應向守約方支付的一定金額的金錢。4.賠償損失：指合同一方違約給守約方造成的損失，應按實際損失進行賠償。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：環(huán)保節(jié)能住宅配套不符合國家規(guī)定。解決辦法：甲方應立即整改，并向乙方說明情況，如需調整費用，雙方協商確定。2.問題：乙方未按約定支付費用。解決辦法：甲方應及時提醒乙方，如乙方逾期支付，可要求支付違約金，并保留追究法律責任的權利。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應積極采取措施減輕損失，并及時通知對方，協商解除合同或調整合同條款。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協商解決，協商不成的，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任確保提供的環(huán)保節(jié)能住宅配套符合國家規(guī)定和合同約定；對提供的環(huán)保節(jié)能住宅配套的質量負責，如出現質量問題，應及時修復或更換；在合同約定的期限內完成配套安裝和調試工作。2.第三方權利要求甲方按照合同約定支付環(huán)保節(jié)能住宅配套費用；在甲方違約時，有權要求甲方承擔違約責任；在合同履行過程中，有權要求甲方提供必要的協助。3.第三方義務按照合同約定的時間、地點和方式提供環(huán)保節(jié)能住宅配套；提供環(huán)保節(jié)能住宅配套的相關技術支持和售后服務；遵守國家相關法律法規(guī)，確保配套產品的環(huán)保性能。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方提供符合環(huán)保節(jié)能標準的住宅；乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的配合和協助；乙方有權要求甲方在合同約定的期限內完成房屋買賣手續(xù)。2.乙方利益條款乙方在合同履行過程中享有優(yōu)先選擇權，包括選擇環(huán)保節(jié)能住宅配套的品牌、型號等；乙方在合同履行過程中享有價格優(yōu)惠權，甲方應給予乙方合理的折扣；乙方在合同履行過程中享有監(jiān)督權，有權對甲方的履約情況進行監(jiān)督。3.甲方的違約及限制條款甲方未按約定提供環(huán)保節(jié)能住宅配套，應向乙方支付違約金；甲方未按約定完成房屋買賣手續(xù)，應向乙方支付違約金；甲方在合同履行過程中違反乙方利益條款，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可要求乙方在合同履行過程中支付押金；甲方可要求乙方按照合同約定支付房屋買賣價款；甲方可要求乙方按照合同約定支付稅費。2.甲方的利益條款甲方可享受合同履行過程中的利潤，包括房屋買賣價款、環(huán)保節(jié)能住宅配套費用等；甲方可享受合同履行過程中的成本控制權，包括材料采購、施工管理等；甲方可享受合同履行過程中的決策權，包括房屋買賣、配套選擇等。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定支付押金、房屋買賣價款、稅費，應向甲方支付違約金；乙方未按約定履行合同義務，如拒絕接收房屋等，應承擔相應的法律責任；乙方在合同履行過程中違反甲方利益條款，應承擔相應的法律責任。全文完。2024版押金房屋買賣合同：環(huán)保節(jié)能住宅配套合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止條件二、房屋基本情況1.房屋所有權2.房屋位置及面積3.房屋結構及裝修情況4.房屋權屬證書5.房屋配套設施三、押金條款1.押金金額2.押金支付方式及時間3.押金退還條件及時間4.押金利息計算及支付5.押金違約責任四、房屋買賣條款1.買賣雙方的權利義務2.房屋成交價格3.付款方式及時間4.房屋過戶手續(xù)5.房屋交付時間及條件五、環(huán)保節(jié)能住宅配套條款1.配套設施清單2.配套設施質量標準3.配套設施安裝及驗收4.配套設施維護責任5.配套設施費用承擔六、合同履行與變更1.合同履行期限2.合同變更條件及程序3.合同解除條件及程序4.合同違約責任5.合同爭議解決方式七、稅費承擔1.買賣雙方稅費承擔比例2.稅費繳納時間及方式3.稅費繳納責任4.稅費繳納爭議解決5.稅費繳納違約責任八、合同附件1.房屋權屬證書復印件2.配套設施清單及質量標準3.付款憑證4.其他相關文件九、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點4.合同簽署方式5.合同簽署見證人十、合同備案1.合同備案機關2.合同備案手續(xù)3.合同備案時間4.合同備案費用5.合同備案爭議解決十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除與終止爭議解決十二、合同附件1.房屋權屬證書復印件2.配套設施清單及質量標準3.付款憑證4.其他相關文件十三、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點4.合同簽署方式5.合同簽署見證人十四、合同備案1.合同備案機關2.合同備案手續(xù)3.合同備案時間4.合同備案費用5.合同備案爭議解決合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版押金房屋買賣合同：環(huán)保節(jié)能住宅配套合同3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效5.合同終止條件：房屋買賣合同履行完畢或合同約定的解除條件成就二、房屋基本情況1.房屋所有權：賣方對該房屋擁有完全所有權，無任何權屬爭議2.房屋位置及面積：____省____市____區(qū)____路____號，建筑面積____平方米3.房屋結構及裝修情況：____層樓，鋼筋混凝土結構，裝修情況為____4.房屋權屬證書：提供有效的房屋所有權證書5.房屋配套設施：中央空調、地暖、太陽能熱水系統(tǒng)等三、押金條款1.押金金額：人民幣____元2.押金支付方式及時間：買方在合同簽訂之日起____個工作日內支付押金3.押金退還條件及時間：房屋買賣合同履行完畢后____個工作日內退還押金4.押金利息計算及支付：押金按銀行同期存款利率計算利息，買方有權按季度提取利息5.押金違約責任：如買方違約，賣方有權扣除押金及利息四、房屋買賣條款1.買賣雙方的權利義務：買方有權購買并使用該房屋，賣方保證房屋的權屬清晰2.房屋成交價格：人民幣____元3.付款方式及時間：買方分____期付款，具體付款時間及金額詳見合同附件4.房屋過戶手續(xù)：買方負責辦理房屋過戶手續(xù)，賣方予以協助5.房屋交付時間及條件：賣方在合同約定的交付時間內將房屋交付給買方，交付條件為房屋權屬清晰、無任何權屬爭議五、環(huán)保節(jié)能住宅配套條款1.配套設施清單：中央空調、地暖、太陽能熱水系統(tǒng)等2.配套設施質量標準：符合國家及行業(yè)標準3.配套設施安裝及驗收：賣方負責安裝，買方負責驗收4.配套設施維護責任：賣方負責設施的正常運行維護，買方負責日常使用維護5.配套設施費用承擔：設施運行費用按實際使用情況由買賣雙方承擔六、合同履行與變更1.合同履行期限：自合同生效之日起至房屋交付之日止2.合同變更條件及程序：經買賣雙方協商一致，簽訂書面變更協議3.合同解除條件及程序：合同約定的解除條件成就，或一方違約，另一方有權解除合同4.合同違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等5.合同爭議解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟七、稅費承擔1.買賣雙方稅費承擔比例：詳見合同附件2.稅費繳納時間及方式：買方在辦理過戶手續(xù)時繳納3.稅費繳納責任：買方負責繳納相關稅費4.稅費繳納爭議解決：協商、調解、仲裁或訴訟5.稅費繳納違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等八、合同附件1.房屋權屬證書復印件2.配套設施清單及質量標準3.付款憑證4.其他相關文件九、合同簽署1.合同簽署人：買方代表（簽字）：__________賣方代表（簽字）：__________2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點：____市____區(qū)____路____號4.合同簽署方式：雙方代表親自簽署或授權代表簽署5.合同簽署見證人：__________十、合同備案1.合同備案機關：____市____區(qū)房地產交易中心2.合同備案手續(xù)：買方提供相關材料，辦理合同備案手續(xù)3.合同備案時間：合同簽訂之日起____個工作日內4.合同備案費用：按照國家及地方相關政策執(zhí)行5.合同備案爭議解決：協商、調解、仲裁或訴訟十一、合同解除與終止1.合同解除條件：合同約定的解除條件成就或一方違約2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協商一致解除合同3.合同解除程序：書面通知對方，并說明解除原因4.合同終止程序：雙方簽訂合同終止協議5.合同解除與終止爭議解決：協商、調解、仲裁或訴訟十二、合同附件1.房屋權屬證書復印件2.配套設施清單及質量標準3.付款憑證4.其他相關文件十三、合同簽署1.合同簽署人：買方代表（簽字）：__________賣方代表（簽字）：__________2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點：____市____區(qū)____路____號4.合同簽署方式：雙方代表親自簽署或授權代表簽署5.合同簽署見證人：__________十四、合同備案1.合同備案機關：____市____區(qū)房地產交易中心2.合同備案手續(xù)：買方提供相關材料，辦理合同備案手續(xù)3.合同備案時間：合同簽訂之日起____個工作日內4.合同備案費用：按照國家及地方相關政策執(zhí)行5.合同備案爭議解決：協商、調解、仲裁或訴訟買方（簽字）：賣方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款內容：a.甲方有權決定房屋買賣合同的簽訂、履行及變更。b.甲方有權指定房屋過戶的具體時間及手續(xù)辦理方式。c.甲方有權要求乙方按照甲方的要求進行房屋裝修或改造。d.甲方有權對乙方在房屋使用過程中的行為進行監(jiān)督和管理。2.甲方權利保護條款內容：a.乙方在房屋使用過程中，若違反國家法律法規(guī)或合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應責任。b.甲方有權要求乙方在房屋買賣合同約定的期限內完成房屋交付。c.甲方有權要求乙方在房屋買賣合同約定的期限內支付相關款項。3.甲方違約責任條款內容：a.若甲方未按合同約定履行義務，應向乙方支付違約金，違約金為____元。b.若甲方違約導致合同無法履行，應承擔乙方因此遭受的全部損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款內容：a.乙方有權決定房屋買賣合同的簽訂、履行及變更。b.乙方有權要求甲方按照乙方的要求進行房屋交付。c.乙方有權要求甲方在房屋交付前完成房屋裝修或改造。2.乙方權利保護條款內容：a.甲方在房屋買賣合同履行過程中，若違反國家法律法規(guī)或合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應責任。b.乙方有權要求甲方在房屋買賣合同約定的期限內支付相關款項。3.乙方違約責任條款內容：a.若乙方未按合同約定履行義務，應向甲方支付違約金，違約金為____元。b.若乙方違約導致合同無法履行，應承擔甲方因此遭受的全部損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構條款內容：a.中介機構應在合同簽訂前向雙方提供真實、準確的信息。b.中介機構應在合同履行過程中，負責協調雙方關系，確保合同順利履行。2.中介費用條款內容：a.中介機構收取的中介費用為房屋成交價的____%。b.中介費用由甲方承擔。3.中介違約責任條款內容：a.若中介機構未按合同約定履行義務，應向雙方支付違約金，違約金為____元。b.若中介機構違約導致合同無法履行，應承擔雙方因此遭受的全部損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋權屬證書復印件2.配套設施清單及質量標準3.付款憑證4.合同簽署見證人證明5.中介機構相關文件（如有）6.稅費繳納憑證7.任何其他雙方約定的相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.買方未按約定支付房款；b.賣方未按約定交付房屋；c.任何一方未按約定履行合同中的其他義務；d.中介機構未按合同約定提供服務。2.違約行為的認定：a.違約行為需有明確的合同約定；b.違約行為需有實際發(fā)生；c.違約行為的認定需有雙方協商或第三方仲裁。三、法律名詞及解釋：1.房屋權屬證書：證明房屋所有權歸屬的法定文件。2.過戶手續(xù)：指在房屋買賣過程中，辦理房屋所有權轉移的法定程序。3.稅費：指根據國家法律規(guī)定，買方和賣方應繳納的各種稅費。4.中介機構：指在房屋買賣過程中提供專業(yè)服務的機構。5.違約金：指一方違約時，應向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：買方未按約定支付房款。解決辦法：賣方可要求買方支付違約金，并可采取法律手段追討房款。2.問題：賣方未按約定交付房屋。解決辦法：買方有權要求賣方交付房屋，并可要求賠償損失。3.問題：中介機構未按合同約定提供服務。解決辦法：雙方可協商解決，若協商不成，可向中介機構所在地的監(jiān)管部門投訴。五、所有應用場景：1.房屋買賣雙方直接交易；2.房屋買賣雙方通過中介機構交易；3.房屋買賣合同涉及環(huán)保節(jié)能住宅配套；4.房屋買賣合同涉及押金條款；5.房屋買賣合同涉及稅費承擔。全文完。2024版押金房屋買賣合同：環(huán)保節(jié)能住宅配套合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3買賣雙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬情況3.押金支付與退還3.1押金金額3.2押金支付方式3.3押金退還條件3.4押金退還程序4.環(huán)保節(jié)能住宅配套設施4.1配套設施清單4.2配套設施使用規(guī)定4.3配套設施維修責任5.買賣雙方權利與義務5.1買方權利與義務5.2賣方權利與義務6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋驗收標準6.4房屋驗收程序7.交房稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔比例7.3稅費支付時間8.房屋交易稅費8.1稅費種類8.2稅費承擔比例8.3稅費支付時間9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式9.3違約賠償金額10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：YF202400011.2合同簽訂日期：2024年3月1日1.3買方基本信息：1.3.1姓名：1.3.2身份證號：110101199003011.3.3聯系電話：138001380001.4賣方基本信息：1.4.1姓名：1.4.2身份證號：110101198001011.4.3聯系電話：139001390002.房屋基本信息2.1房屋坐落：北京市朝陽區(qū)路號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結構：框架結構2.4房屋用途：住宅2.5房屋權屬情況：賣方擁有該房屋的完全所有權，無任何權利瑕疵。3.押金支付與退還3.1押金金額：人民幣10萬元整3.2押金支付方式：買方于合同簽訂之日起3個工作日內，將押金支付至賣方指定的銀行賬戶。3.3押金退還條件：3.3.1買方按照合同約定完成房屋交付和驗收；3.3.2賣方在房屋交付前，已按照合同約定完成環(huán)保節(jié)能住宅配套設施的安裝和調試；3.3.3雙方無其他違約行為。3.4押金退還程序：3.4.1賣方在買方履行完合同義務后，10個工作日內退還押金；3.4.2退還押金時，扣除因買方違約產生的損失及合理費用。4.環(huán)保節(jié)能住宅配套設施4.1配套設施清單：4.1.1太陽能熱水系統(tǒng)4.1.2空氣源熱泵4.1.3綠色節(jié)能照明系統(tǒng)4.1.4高效節(jié)能門窗4.2配套設施使用規(guī)定：4.2.1買方應按照配套設施的使用說明進行操作和維護；4.2.2買方不得擅自改動或拆除配套設施。4.3配套設施維修責任：4.3.1在保修期內，因產品質量原因導致的配套設施損壞，由賣方負責維修；4.3.2保修期外，因使用不當或自然災害等原因導致的配套設施損壞，由買方自行承擔維修費用。5.買賣雙方權利與義務5.1買方權利與義務：5.1.1買方有權要求賣方交付符合合同約定的房屋；5.1.2買方應按照合同約定支付押金和房屋交易稅費；5.1.3買方應按照合同約定使用和維護配套設施。5.2賣方權利與義務：5.2.1賣方有權要求買方按照合同約定支付押金和房屋交易稅費；5.2.2賣方應交付符合合同約定的房屋和環(huán)保節(jié)能住宅配套設施；5.2.3賣方應按照合同約定承擔配套設施的保修責任。6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間：2024年6月1日6.2房屋交付條件：6.2.1房屋及配套設施均符合合同約定；6.2.2房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵；6.2.3賣方已將房屋交付所需的各項手續(xù)和資料準備齊全。6.3房屋驗收標準：6.3.1房屋結構安全、牢固；6.3.2房屋設施設備齊全、完好；6.3.3配套設施運行正常、節(jié)能環(huán)保。6.4房屋驗收程序：6.4.1買方在房屋交付前，應進行現場驗收；6.4.2買方對房屋及配套設施存在異議的，應在驗收之日起3個工作日內書面通知賣方；6.4.3賣方應在接到通知后3個工作日內予以處理。8.交房稅費承擔8.1稅費種類：8.1.1契稅8.1.2印花稅8.1.3土地增值稅8.1.4交易手續(xù)費8.2稅費承擔比例：8.2.1買方承擔契稅；8.2.2賣方承擔印花稅；8.2.3土地增值稅和交易手續(xù)費按照當地政策執(zhí)行，買方和賣方各自承擔相應部分。8.3稅費支付時間：8.3.1契稅：買方在房屋交付前支付；8.3.2印花稅：賣方在合同簽訂后5個工作日內支付；8.3.3土地增值稅和交易手續(xù)費：買方和賣方在辦理過戶手續(xù)時支付。9.房屋交易稅費9.1稅費種類：9.1.1房屋交易稅費包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅、個人所得稅等。9.2稅費承擔比例：9.2.1房屋交易稅費的具體承擔比例按照當地法律法規(guī)和政策執(zhí)行。9.3稅費支付時間：9.3.1買方和賣方應在辦理過戶手續(xù)前，按照約定比例支付相應的交易稅費。10.違約責任10.1違約情形：10.1.1買方未按約定支付押金或房屋交易稅費；10.1.2賣方未按約定交付房屋或配套設施；10.1.3雙方未按約定履行合同其他義務。10.2違約責任承擔方式：10.2.1違約方應承擔違約金，違約金為未履行部分金額的%；10.2.2因違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任。10.3違約賠償金額：10.3.1違約賠償金額根據實際損失和違約金的約定確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應友好協商解決爭議；11.1.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：11.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.合同生效與備案12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署并蓋章；12.1.2合同內容符合法律法規(guī)。12.2合同備案手續(xù)：12.2.1雙方應在合同簽訂后30日內，將合同報相關部門備案。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。13.2本合同附件為本合同不可分割的一部分。14.合同附件14.1房屋買賣合同14.2環(huán)保節(jié)能住宅配套設施清單14.3附件一：房屋驗收報告14.4附件二：稅費支付憑證第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在房屋買賣合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方。2.第三方的引入3.第三方的資格要求3.1第三方應具備相應的資質證書和行業(yè)認可的專業(yè)能力。4.第三方的責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額不得超過合同總價款的%。5.第三方的責權利5.1責任：5.1.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責，確保服務質量；5.1.2第三方對因其職責履行不當造成的損失，應承擔相應的賠償責任。5.2權利：5.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；5.2.2第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用。5.3利益：5.3.1第三方有權獲得合同約定的服務費用；5.3.2第三方有權獲得甲乙雙方對服務質量的認可。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協商一致，確定引入第三方的具體事項；6.2第三方提交資質證明和專業(yè)能力證明；6.3甲乙雙方與第三方簽訂服務協議，明確服務內容、費用、責任等；6.4第三方根據服務協議履行職責。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的交易協商，不承擔交易風險；7.2第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；7.3第三方與其他各方的關系僅限于服務協議約定的范圍內。8.甲乙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明8.1.1明確引入第三方的目的、職責和權利義務；8.1.2明確第三方介入的具體程序和時間節(jié)點；8.1.3明確第三方責任限額和賠償方式。8.2甲乙方在合同簽訂前，應充分了解第三方的資質和能力，確保第三方能夠勝任其職責；8.3甲乙方應與第三方簽訂服務協議，明確雙方的權利義務，避免糾紛。9.第三方介入的費用承擔9.1第三方的服務費用由甲乙雙方按照約定比例承擔；9.2第三方的服務費用應在服務完成后，按照服務協議約定支付。10.第三方介入的終止10.1若第三方在履行職責過程中，出現嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止其服務；10.2第三方終止服務后，甲乙雙方應根據實際情況，協商處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同正本要求：合同內容完整，雙方簽字蓋章，符合法律法規(guī)。說明：作為合同主體文件，記錄甲乙雙方的權利義務。2.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證復印件，確保房屋權屬清晰。說明：證明賣方對房屋擁有完全所有權。3.房屋買賣合同備案證明要求：提供合同備案證明，證明合同已備案。說明：確保合同的法律效力。4.環(huán)保節(jié)能住宅配套設施清單要求：詳細列出配套設施的種類、數量、規(guī)格等信息。說明：明確雙方對配套設施的約定。5.房屋驗收報告要求：驗收報告應包含房屋及配套設施的驗收結果。說明：作為房屋交付的依據。6.稅費支付憑證要求：提供稅費支付憑證，證明稅費已支付。說明：作為稅費支付的證據。7.第三方服務協議要求：協議內容完整，明確第三方職責、權利義務等。說明：作為第三方介入的依據。8.爭議解決協議要求：協議內容明確爭議解決方式、機構等。說明：作為爭議解決的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定1.1未按約定支付押金或房屋交易稅費責任認定：買方應支付違約金，違約金為未支付金額的%。示例：買方未在規(guī)定時間內支付押金，應支付違約金人民幣X元。1.2未按約定驗收房屋責任認定：買方應承擔因未按時驗收造成的損失。示例：買方未在規(guī)定時間內驗收房屋，導致損失人民幣X元。2.賣方違約行為及責任認定2.1未按約定交付房屋或配套設施責任認定：賣方應支付違約金，違約金為房屋總價款的%。示例：賣方未在規(guī)定時間內交付房屋，應支付違約金人民幣X元。2.2房屋或配套設施不符合約定責任認定：賣方應承擔因房屋或配套設施不符合約定造成的損失。示例：房屋存在質量問題，賣方應賠償買方人民幣X元。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔因未履行職責造成的損失。示例：第三方未按時完成房屋驗收，應賠償甲乙雙方人民幣X元。4.爭議解決違約行為及責任認定4.1雙方未按約定選擇爭議解決方式責任認定：違約方應承擔因未按約定選擇爭議解決方式造成的損失。示例：雙方未按約定選擇爭議解決機構，違約方應賠償對方人民幣X元。全文完。2024版押金房屋買賣合同：環(huán)保節(jié)能住宅配套合同4合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3房屋基本信息第二章合同簽訂背景與目的2.1簽訂背景2.2簽訂目的第三章環(huán)保節(jié)能住宅配套標準3.1住宅配套概述3.2環(huán)保節(jié)能要求3.3配套設施標準第四章押金繳納與退還4.1押金金額4.2押金繳納方式4.3押金退還條件4.4押金退還流程第五章房屋買賣條款5.1房屋買賣價格5.2付款方式5.3交房時間5.4產權過戶5.5違約責任第六章配套設施使用與管理6.1配套設施使用規(guī)則6.2配套設施維護保養(yǎng)6.3配套設施維修責任6.4配套設施使用費用第七章合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同履行監(jiān)督7.4合同履行變更第八章違約責任與爭議解決8.1違約責任承擔8.2爭議解決方式8.3爭議解決期限8.4爭議解決費用第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序第十章合同附件10.1房屋買賣合同附件10.2配套設施清單10.3其他相關附件第十一章合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內容11.4合同變更效力第十二章合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理12.3配套設施處理12.4押金退還第十三章合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三第十四章合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同生效日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯系人：甲方聯系電話：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方聯系人：乙方聯系電話：1.3房屋基本信息房屋地址：房屋面積：房屋用途：房屋產權狀況：房屋配套設施：第二章合同簽訂背景與目的2.1簽訂背景（此處應詳細描述雙方簽訂合同的背景，如甲方出售房屋，乙方購買房屋等）2.2簽訂目的（此處應明確說明雙方簽訂合同的目的，如實現房屋買賣、滿足環(huán)保節(jié)能住宅配套需求等）第三章環(huán)保節(jié)能住宅配套標準3.1住宅配套概述（此處應概述住宅配套的范圍和內容）3.2環(huán)保節(jié)能要求（此處應詳細列出環(huán)保節(jié)能的具體要求，如建筑節(jié)能標準、綠色建筑材料等）3.3配套設施標準（此處應詳細列出配套設施的標準，如智能系統(tǒng)、可再生能源等）第四章押金繳納與退還4.1押金金額押金金額：人民幣_____元整。4.2押金繳納方式押金應于合同簽訂之日起____日內，以______方式繳納至甲方指定賬戶。4.3押金退還條件（此處應詳細列出押金退還的條件，如房屋買賣完成、合同解除等）4.4押金退還流程（此處應詳細描述押金退還的具體流程）第五章房屋買賣條款5.1房屋買賣價格房屋買賣價格：人民幣_____元整。5.2付款方式（此處應詳細描述付款的具體方式和時間）5.3交房時間交房時間：______年______月______日。5.4產權過戶（此處應詳細描述產權過戶的具體流程和時間）5.5違約責任（此處應詳細列出雙方在房屋買賣過程中可能出現的違約行為及相應的違約責任）第六章配套設施使用與管理6.1配套設施使用規(guī)則（此處應詳細列出配套設施的使用規(guī)則，如使用時間、使用范圍等）6.2配套設施維護保養(yǎng)（此處應詳細描述配套設施的維護保養(yǎng)責任）6.3配套設施維修責任（此處應詳細描述配套設施的維修責任）6.4配套設施使用費用（此處應詳細列出配套設施的使用費用及支付方式）第七章合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限合同履行期限：自合同簽訂之日起至______年______月______日止。7.2合同履行方式（此處應詳細描述合同履行的具體方式）7.3合同履行監(jiān)督（此處應詳細描述合同履行的監(jiān)督方式）7.4合同履行變更（此處應詳細描述合同履行變更的條件和程序）第八章違約責任與爭議解決8.1違約責任承擔（此處應詳細列出違約行為的種類，以及對應的違約責任承擔方式）8.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決期限雙方應在發(fā)生爭議之日起____日內提出解決請求。8.4爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（此處應詳細列出合同解除的條件，如一方違約、不可抗力等）9.2合同解除程序（此處應詳細描述合同解除的具體程序）9.3合同終止條件（此處應詳細列出合同終止的條件）9.4合同終止程序（此處應詳細描述合同終止的具體程序）第十章合同附件10.1房屋買賣合同附件（此處應列出房屋買賣合同附件的具體內容）10.2配套設施清單（此處應詳細列出配套設施的清單）10.3其他相關附件（此處應列出其他相關附件的具體內容）第十一章合同生效與變更11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。11.3合同變更內容（此處應詳細列出合同變更的內容）11.4合同變更效力合同變更后的內容具有同等法律效力。第十二章合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理（此處應詳細描述合同解除后的處理方式）12.2合同終止后的處理（此處應詳細描述合同終止后的處理方式）12.3配套設施處理（此處應詳細描述配套設施在合同解除或終止后的處理方式）12.4押金退還（此處應詳細描述押金退還的具體流程）第十三章合同附件13.1合同附件一（此處應列出合同附件一的具體內容）13.2合同附件二（此處應列出合同附件二的具體內容）13.3合同附件三（此處應列出合同附件三的具體內容）第十四章合同簽署與備案14.1合同簽署本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同備案本合同簽訂后，雙方應按照相關規(guī)定進行備案。合同簽署部分：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：______年______月______日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明附加條款1：甲方承諾提供真實有效的房屋產權證明文件。說明：甲方需保證提供的房屋產權證明文件真實有效，若因文件造假導致合同無效或產生其他法律責任，由甲方承擔全部責任。附加條款2：甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。說明：甲方作為賣方，應負責辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔因過戶產生的相關稅費，如契稅、印花稅等。附加條款3：甲方在合同簽訂前，應將房屋內的物品清單提供給乙方。說明：甲方需在合同簽訂前，向乙方提供房屋內物品清單，包括但不限于家具、家電、裝飾品等，以便乙方了解房屋實際狀況。附加條款4：甲方應保證房屋無任何未了債務或糾紛。說明：甲方需保證房屋在合同簽訂前無任何未了債務或糾紛，如抵押、租賃等，若因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任。附加條款5：甲方在合同簽訂后，應保證房屋的完整性和使用權。說明：甲方在合同簽訂后，應保證房屋的完整性和使用權，不得擅自改變房屋結構或用途，否則乙方有權解除合同。二、乙方為主導時的附加條款及說明附加條款1：乙方有權要求甲方提供房屋的詳細使用記錄。說明：乙方有權要求甲方提供房屋的使用記錄，包括但不限于維修、保養(yǎng)、裝修等，以確保房屋的使用狀況符合合同約定。附加條款2：乙方有權要求甲方提供房屋的環(huán)保節(jié)能設施運行記錄。說明：乙方有權要求甲方提供房屋環(huán)保節(jié)能設施的運行記錄，如太陽能熱水器、節(jié)能燈具等，以確保設施的正常運行。附加條款3：乙方有權要求甲方在合同簽訂前進行房屋的全面檢查。說明：乙方有權要求甲方在合同簽訂前對房屋進行全面的檢查，包括但不限于結構、設施、配套設施等，以確保房屋的質量。附加條款4：乙方有權要求甲方提供房屋的周邊環(huán)境信息。說明：乙方有權要求甲方提供房屋周邊環(huán)境信息，如交通、噪音、綠化等，以便乙方全面了解房屋的居住環(huán)境。附加條款5：乙方有權要求甲方在合同簽訂后，對房屋進行必要的維護和保養(yǎng)。說明：乙方有權要求甲方在合同簽訂后，對房屋進行必要的維護和保養(yǎng)，確保房屋的使用壽命。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款1：中介機構應保證其提供的服務真實、合法、有效。說明：中介機構作為合同簽訂的促成方，應保證其提供的服務真實、合法、有效，如虛假信息、違法操作等，中介機構應承擔相應責任。附加條款2：中介機構應如實告知甲乙雙方合同條款及雙方的權利義務。說明：中介機構在促成合同簽訂過程中，應如實告知甲乙雙方合同條款及雙方的權利義務，不得隱瞞或誤導。附加條款3：中介機構應協助甲乙雙方辦理合同簽訂、備案等相關手續(xù)。說明：中介機構在合同簽訂過程中，應協助甲乙雙方辦理合同簽訂、備案等相關手續(xù)，確保合同的合法有效性。附加條款4：中介機構應收取合理的中介費用，并明確收費標準。說明：中介機構在提供服務過程中，應收取合理的中介費用，并明確收費標準，不得擅自提高費用。附加條款5：中介機構應保證甲乙雙方的隱私不被泄露。說明：中介機構在提供服務過程中，應嚴格保守甲乙雙方的隱私，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同附件2.配套設施清單3.房屋產權證明文件4.使用記錄5.環(huán)保節(jié)能設施運行記錄6.房屋物品清單7.周邊環(huán)境信息8.維護保養(yǎng)記錄9.中介服務協議10.合同變更協議11.爭議解決協議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內提供真實有效的房屋產權證明文件。認定：甲方提供虛假文件或未在約定時間內提供文件，視為違約。2.違約行為：甲方未在約定時間內辦理房屋過戶手續(xù)。認定：甲方未在約定時間內完成過戶手續(xù)，視為違約。3.違約行為：乙方未按約定時間支付購房款。認定：乙方未在約定時間內支付購房款，視為違約。4.違約行為：甲方未保證房屋的完整性和使用權。認定：甲方擅自改變房屋結構或用途，視為違約。5.違約行為：甲方未提供真實有效的配套設施清單。認定：甲方提供虛假清單或未提供清單，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.產權過戶：指房屋所有權從賣方轉移至買方的法律程序。2.契稅：指在房屋買賣過程中，買方應繳納的稅費。3.印花稅：指在合同簽訂過程中，根據合同金額繳納的稅費。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.合同解除：指合同當事人一方或雙方在合同履行過程中，提前終止合同關系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供房屋產權證明文件。解決辦法：要求甲方在規(guī)定時間內提供，否則乙方有權解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按約定時間支付購房款。解決辦法：提醒乙方按約定時間支付，如逾期支付，可要求乙方支付違約金。3.問題：房屋實際狀況與合同描述不符。解決辦法：雙方協商解決，如無法達成一致，可申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.房屋買賣雙方直接交易。2.房屋買賣過程中涉及中介機構。3.買賣雙方均為公司或機構。4.房屋買賣涉及環(huán)保節(jié)能住宅配套。5.房屋買賣涉及押金制度。全文完。2024版押金房屋買賣合同：環(huán)保節(jié)能住宅配套合同5合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：__________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：__________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國環(huán)保節(jié)能政策的不斷推進，為了響應國家號召，甲方決定將其持有的位于____________________的環(huán)保節(jié)能住宅出售給乙方。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1）環(huán)保節(jié)能住宅：指在建筑設計和施工過程中，采用環(huán)保、節(jié)能材料和技術，降低建筑能耗，提高居住舒適度的住宅。2）配套設施：指為滿足住宅居住需求，由甲方提供的與住宅相配套的設施，如綠化、車位、電梯等。3.2關鍵詞解釋1）押金：指乙方在簽訂本合同后，向甲方支付的一定數額的金錢，作為乙方履行合同義務的擔保。2）買賣雙方：指甲方（賣方）和乙方（買方）。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付押金。2）甲方應確保所出售的環(huán)保節(jié)能住宅符合國家環(huán)保節(jié)能標準。3）甲方應向乙方提供合法的房產證、土地使用權證等相關證件。4）甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方的權利和義務1）乙方有權要求甲方提供合法的房產證、土地使用權證等相關證件。2）乙方應按照合同約定支付押金。3）乙方應按照國家環(huán)保節(jié)能標準使用住宅。4）乙方應按照合同約定履行合同義務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點合同履行地點為____________________。5.3合同履行方式1）乙方應在合同簽訂后____個工作日內向甲方支付押金。2）甲方應在合同簽訂后____個工作日內向乙方提供合法的房產證、土地使用權證等相關證件。3）雙方應在合同簽訂后____個工作日內辦理房屋過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）合同履行完畢，甲方將房屋過戶給乙方，合同終止。2）合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。6.3終止程序1）合同終止前，雙方應協商解決合同履行過程中出現的問題。2）合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。6.4終止后果1）合同終止后，甲方應退還乙方已支付的押金。2）合同終止后，雙方應各自承擔因合同終止而產生的責任。七、費用與支付7.1費用構成1）押金：乙方在簽訂本合同后，應向甲方支付人民幣____元作為押金，押金在房屋過戶后無息退還。2）房屋總價款：本合同所涉房屋總價款為人民幣____元，包括但不限于房屋本身及配套設施的費用。3）稅費：根據國家相關法律法規(guī)，房屋買賣過程中產生的稅費由買賣雙方按照實際發(fā)生情況各自承擔。7.2支付方式1）押金支付：乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付押金。2）房屋總價款支付：乙方應在合同約定的房屋過戶前，按照約定的分期付款計劃向甲方支付房屋總價款。7.3支付時間1）押金支付時間：乙方應在合同簽訂后的____個工作日內支付押金。2）房屋總價款支付時間：乙方應按照合同約定的分期付款計劃，在相應的時間內支付各期款項。7.4支付條款1）甲方收到乙方支付的押金后，應及時出具收據。2）甲方收到乙方支付的房屋總價款后，應及時辦理房屋過戶手續(xù)。3）甲方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，如因乙方原因導致辦理延遲，乙方應承擔相應責任。八、違約責任8.1甲方違約1）如甲方未能在