二零二五年度倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式4.4.逾期支付處理5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.使用維護(hù)6.保證金及押金6.1.保證金金額6.2.押金金額6.3.退還條件7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.場(chǎng)地平面圖11.2.其他相關(guān)文件12.合同變更12.1.變更程序12.2.變更內(nèi)容13.合同解除后的處理13.1.場(chǎng)地退還13.2.租金結(jié)算14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：倉(cāng)儲(chǔ)1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：物流1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.1.1.場(chǎng)地位于市區(qū)路號(hào)倉(cāng)儲(chǔ)園區(qū)內(nèi)2.1.2.場(chǎng)地具體坐標(biāo)：經(jīng)度度分秒，緯度度分秒2.2.場(chǎng)地面積2.2.1.場(chǎng)地總面積為5000平方米2.2.2.其中，倉(cāng)儲(chǔ)面積為4500平方米，辦公面積為500平方米2.3.場(chǎng)地用途2.3.1.場(chǎng)地主要用于倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)2.3.2.不得用于生產(chǎn)、加工、制造等非倉(cāng)儲(chǔ)物流用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2028年12月31日3.3.租賃期限延長(zhǎng)3.3.1.雙方同意在租賃期限屆滿前30日內(nèi)協(xié)商決定是否續(xù)租3.3.2.若雙方同意續(xù)租，租賃期限自動(dòng)延長(zhǎng)一年4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.場(chǎng)地租金為每月人民幣10萬(wàn)元整4.1.2.租金總額為人民幣120萬(wàn)元整4.2.支付時(shí)間4.2.1.每月租金于每月的5日前支付4.2.2.每年租金于每年的1月5日前支付4.3.支付方式4.3.1.通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付4.3.2.轉(zhuǎn)賬賬戶信息：銀行，賬戶名：倉(cāng)儲(chǔ)，賬號(hào)：054.4.逾期支付處理4.4.1.逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金4.4.2.出租方有權(quán)要求承租方立即支付逾期租金及違約金5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1.使用范圍5.1.1.承租方有權(quán)在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)活動(dòng)5.1.2.承租方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)5.2.使用限制5.2.1.承租方不得在租賃場(chǎng)地上存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品5.2.2.承租方不得在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行任何違法活動(dòng)5.3.使用維護(hù)5.3.1.承租方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的整潔和安全5.3.2.承租方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)6.保證金及押金6.1.保證金金額6.1.1.保證金金額為人民幣5萬(wàn)元整6.2.押金金額6.2.1.押金金額為人民幣2萬(wàn)元整6.3.退還條件6.3.1.租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，保證金及押金在扣除相關(guān)費(fèi)用后無(wú)息退還6.3.2.若租賃期滿前提前解除合同，保證金及押金在扣除相關(guān)費(fèi)用后無(wú)息退還7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.1.1.出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失7.1.2.出租方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失7.2.承租方違約責(zé)任7.2.1.承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期租金及違約金7.2.2.承租方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同9.2.合同解除程序9.2.1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方9.2.2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)書面回復(fù)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿10.2.2.合同解除11.合同附件11.1.場(chǎng)地平面圖11.1.1.場(chǎng)地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地邊界、建筑物位置、出入口等11.2.其他相關(guān)文件11.2.1.本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地使用規(guī)則、租金支付憑證等12.合同變更12.1.變更程序12.1.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出12.2.變更內(nèi)容12.2.1.合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、場(chǎng)地使用規(guī)則等13.合同解除后的處理13.1.場(chǎng)地退還13.1.1.合同解除后，承租方應(yīng)立即將租賃場(chǎng)地退還給出租方13.2.租金結(jié)算13.2.1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金及違約金14.其他約定事項(xiàng)14.1.法律適用14.1.1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2.通知送達(dá)14.2.1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至對(duì)方指定的地址14.3.合同份數(shù)14.3.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1.第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的或解決合同履行中的問(wèn)題，由合同雙方同意引入的具有專業(yè)能力或特定職能的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1.中介服務(wù)，如房地產(chǎn)中介、法律中介等；2.2.2.技術(shù)支持，如工程監(jiān)理、設(shè)備維護(hù)等；3.2.3.質(zhì)量檢測(cè)，如貨物質(zhì)量檢測(cè)、場(chǎng)地安全檢測(cè)等；4.2.4.爭(zhēng)議解決，如仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的程序2.1.合同雙方應(yīng)協(xié)商確定引入第三方的具體事項(xiàng)和條件。2.2.雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。2.3.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議和本合同的具體情況確定。3.2.1.第三方因違約行為給合同雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.2.2.第三方因違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)造成合同雙方的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失；3.2.3.第三方因故意或重大過(guò)失造成合同雙方的損失。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1.第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。4.2.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。4.3.第三方有權(quán)根據(jù)合同雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)，但不得超越其專業(yè)范圍或合同約定的權(quán)限。4.4.第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方的違約行為，應(yīng)立即通知合同雙方，并協(xié)助合同雙方采取措施予以糾正。5.第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容5.1.1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；5.1.2.第三方的專業(yè)資質(zhì)或職能說(shuō)明；5.1.3.第三方介入的具體事項(xiàng)和目的；5.1.4.第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；5.1.5.第三方的責(zé)任限額；5.1.6.第三方介入的期限和費(fèi)用；5.1.7.第三方介入的保密條款；5.1.8.第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和終止條件；5.1.9.第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式。6.第三方介入?yún)f(xié)議的生效6.1.第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)合同雙方簽字蓋章后生效。6.2.第三方介入?yún)f(xié)議生效后，合同雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除7.1.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。7.2.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除不得損害合同雙方的合法權(quán)益。8.第三方介入?yún)f(xié)議的終止8.1.第三方介入?yún)f(xié)議終止的情形包括但不限于：8.1.1.第三方介入事項(xiàng)已完成；8.1.2.合同雙方解除第三方介入?yún)f(xié)議；8.1.3.第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就。8.2.第三方介入?yún)f(xié)議終止后，合同雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地邊界、建筑物位置、出入口、消防設(shè)施等。2.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則要求：明確場(chǎng)地使用范圍、安全規(guī)定、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等。說(shuō)明：指導(dǎo)承租方正確使用場(chǎng)地，確保安全和維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。3.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：作為租金支付的證明，用于審計(jì)和核對(duì)。4.保證金收據(jù)要求：記錄保證金收取的時(shí)間、金額、退還條件等。說(shuō)明：作為保證金收繳的憑證，用于后續(xù)退還處理。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說(shuō)明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)，確保第三方行為的合法性和有效性。6.合同變更記錄要求：記錄合同變更的時(shí)間、內(nèi)容、雙方簽字等。說(shuō)明：作為合同變更的正式文件，用于后續(xù)合同執(zhí)行和爭(zhēng)議解決。7.合同解除通知要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：作為合同解除的正式文件，用于明確合同解除的生效時(shí)間和后續(xù)處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金擅自改變場(chǎng)地用途損壞場(chǎng)地設(shè)施違反安全規(guī)定未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金。擅自改變場(chǎng)地用途：賠償出租方因此遭受的損失。損壞場(chǎng)地設(shè)施：修復(fù)或賠償損壞部分的價(jià)值。違反安全規(guī)定：承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：賠償因此造成的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：承租方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)支付500元違約金。示例二：承租方擅自將倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地改為辦公場(chǎng)所，導(dǎo)致出租方損失10萬(wàn)元，承租方應(yīng)賠償10萬(wàn)元。示例三：承租方損壞場(chǎng)地內(nèi)的消防設(shè)施，應(yīng)修復(fù)或賠償設(shè)施價(jià)值。全文完。二零二五年度倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成協(xié)議。2.2目的：甲方同意將倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地出租給乙方，乙方同意租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地，雙方本著互惠互利的原則，共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地：指甲方提供的用于儲(chǔ)存、裝卸、配送等物流活動(dòng)的場(chǎng)地。2.租賃期限：指乙方租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的起止時(shí)間。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.倉(cāng)儲(chǔ)：指將物品存放于指定的倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地，進(jìn)行保管、養(yǎng)護(hù)、配送等操作。2.物流：指物品從生產(chǎn)地到消費(fèi)地的運(yùn)輸、儲(chǔ)存、裝卸、配送等過(guò)程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照本合同約定，對(duì)乙方租賃的倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地進(jìn)行管理和監(jiān)督。2.甲方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的安全、整潔，滿足乙方租賃需求。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定，使用甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金，并遵守倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的管理規(guī)定。3.乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地，不得損害甲方權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地位于甲方提供的____地址。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照甲方要求，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地進(jìn)行合理使用。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金，租金支付方式為____。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，可提前終止合同，并簽訂終止協(xié)議。2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并退還甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算租金、費(fèi)用等款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元，總面積為____平方米，租金總額為____元。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為____元。合同履行完畢且無(wú)違約行為，保證金無(wú)息退還乙方。3.管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定支付倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元，按月支付。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、暖等公共設(shè)施使用費(fèi)，按實(shí)際使用量由乙方支付。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付上一個(gè)月的租金。2.管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日前支付上一個(gè)月的管理費(fèi)。3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付費(fèi)用。2.如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于催收、停止服務(wù)等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.如甲方未按合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。2.如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.如乙方未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。2.如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.如乙方違反合同約定，導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地?zé)o法正常使用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式根據(jù)具體情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的位置、面積、設(shè)施等信息。2.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同約定的保密內(nèi)容。2.如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)事件。3.政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生。2.不可抗力事件發(fā)生，致使合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地?fù)p壞，無(wú)法使用。2.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致運(yùn)輸中斷，貨物無(wú)法送達(dá)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟的管轄法院為合同簽訂地人民法院。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.合同中的違約責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方租賃倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地期間，不得擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的管理權(quán)和監(jiān)督權(quán)。2.乙方同意甲方在必要時(shí)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地進(jìn)行合理調(diào)整。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的正常使用。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的管理。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭形式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：1.如本合同條款存在遺漏或需要增減，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：（蓋章）代表人（簽字）：____________________日期：____________________附件：1.倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃清單2.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃清單2.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地。違反保密條款。b.乙方違約：未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)。違反保密條款。擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。未按甲方要求配合倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的管理。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違約的認(rèn)定：甲方未按合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.乙方違約的認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方違反保密條款，乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方未按甲方要求配合倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的管理，甲方有權(quán)要求乙方改正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密條款：指雙方在合同中約定的保密內(nèi)容，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)。解決辦法：甲方有權(quán)采取催收措施，包括但不限于書面催收、停止服務(wù)等。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失等。3.問(wèn)題：乙方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.問(wèn)題：乙方未按甲方要求配合倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的管理。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，必要時(shí)可采取法律手段。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地符合合同約定，并承擔(dān)因場(chǎng)地不符合約定而產(chǎn)生的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)使用倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地進(jìn)行合理管理和維護(hù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)提供必要的服務(wù)和支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的租金優(yōu)惠政策。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前提供優(yōu)先續(xù)租權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的其他費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方可要求乙方遵守倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的使用規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方可要求乙方在合同到期前提供優(yōu)先續(xù)租權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如乙方違反保密條款，乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。全文完。二零二五年度倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方基本信息3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議生效日期5.協(xié)議終止日期6.協(xié)議目的7.協(xié)議適用范圍8.協(xié)議語(yǔ)言二、倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置2.場(chǎng)地面積3.場(chǎng)地結(jié)構(gòu)4.場(chǎng)地設(shè)施5.場(chǎng)地使用年限6.場(chǎng)地權(quán)屬7.場(chǎng)地租賃用途8.場(chǎng)地使用限制三、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)5.雙方違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決方式7.協(xié)議變更與解除8.協(xié)議終止條件四、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用總額2.租賃費(fèi)用構(gòu)成3.租賃費(fèi)用支付方式4.租賃費(fèi)用支付時(shí)間5.租賃費(fèi)用調(diào)整6.租賃保證金五、場(chǎng)地使用及維護(hù)1.場(chǎng)地使用規(guī)范2.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任3.場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)4.場(chǎng)地安全責(zé)任5.場(chǎng)地環(huán)保責(zé)任六、保險(xiǎn)及責(zé)任1.保險(xiǎn)種類2.保險(xiǎn)責(zé)任范圍3.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)4.保險(xiǎn)理賠程序5.保險(xiǎn)合同備案七、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)3.其他費(fèi)用承擔(dān)4.費(fèi)用支付方式5.費(fèi)用支付時(shí)間八、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議終止條件3.解除或終止程序4.解除或終止后的處理九、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力處理4.不可抗力通知十、協(xié)議附件1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十一、協(xié)議生效與備案1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議備案手續(xù)3.協(xié)議備案機(jī)構(gòu)4.協(xié)議備案期限十二、其他約定1.通知方式2.合同份數(shù)3.合同簽署4.法律適用5.合同修改十三、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十四、協(xié)議簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.簽署日期合同編號(hào)2025年度倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃協(xié)議2.協(xié)議雙方基本信息：a.出租方名稱：b.出租方地址：c.出租方法定代表人：d.租賃方名稱：e.租賃方地址：f.租賃方法定代表人：3.協(xié)議簽訂日期：____年__月__日4.協(xié)議生效日期：____年__月__日5.協(xié)議終止日期：____年__月__日6.協(xié)議目的：明確雙方在二零二五年度內(nèi)倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的租賃關(guān)系，確保雙方權(quán)益。7.協(xié)議適用范圍：本協(xié)議適用于租賃方在出租方處租賃的倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地，包括但不限于場(chǎng)地使用、費(fèi)用支付、維護(hù)等事項(xiàng)。8.協(xié)議語(yǔ)言：本協(xié)議采用中文書寫，如雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容有爭(zhēng)議，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。二、倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)2.場(chǎng)地面積：____平方米3.場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：____層樓4.場(chǎng)地設(shè)施：____5.場(chǎng)地使用年限：自____年__月__日起至____年__月__日止6.場(chǎng)地權(quán)屬：出租方擁有場(chǎng)地所有權(quán)，租賃方在租賃期間享有場(chǎng)地使用權(quán)。7.場(chǎng)地租賃用途：倉(cāng)儲(chǔ)物流、貨物存儲(chǔ)、分揀、包裝等業(yè)務(wù)。8.場(chǎng)地使用限制：租賃方不得將場(chǎng)地用于違法活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及用途。三、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利：a.在租賃期間內(nèi)，租賃方享有場(chǎng)地使用權(quán)。b.租賃方有權(quán)要求出租方提供符合約定的場(chǎng)地設(shè)施。c.租賃方有權(quán)按照協(xié)議約定支付租金。2.租賃方義務(wù)：a.按時(shí)支付租金。b.依法使用場(chǎng)地，不得損害他人合法權(quán)益。c.維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，保持場(chǎng)地整潔。3.出租方權(quán)利：a.收取租金。b.監(jiān)督租賃方依法使用場(chǎng)地。c.維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，確保場(chǎng)地安全。4.出租方義務(wù)：a.按時(shí)交付符合約定的場(chǎng)地。b.保證場(chǎng)地設(shè)施齊全、完好。c.維護(hù)場(chǎng)地安全，確保租賃方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.雙方違約責(zé)任：a.出租方未按時(shí)交付場(chǎng)地，應(yīng)向租賃方支付違約金。b.租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金。c.雙方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.協(xié)議變更與解除：a.協(xié)議的變更需經(jīng)雙方書面同意。b.協(xié)議的解除需提前__個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方書面確認(rèn)。8.協(xié)議終止條件：a.租賃期滿。b.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。c.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。四、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用總額：____元2.租賃費(fèi)用構(gòu)成：a.基礎(chǔ)租金：____元/月b.附加費(fèi)用：____元/月3.租賃費(fèi)用支付方式：a.每月支付一次。b.預(yù)付方式：____4.租賃費(fèi)用支付時(shí)間：每月__日支付5.租賃費(fèi)用調(diào)整：租賃期間如遇政府相關(guān)稅費(fèi)調(diào)整，租賃費(fèi)用按政府規(guī)定執(zhí)行。6.租賃保證金：____元，租賃期滿后無(wú)違約行為，租賃保證金全額退還。五、場(chǎng)地使用及維護(hù)1.場(chǎng)地使用規(guī)范：a.租賃方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地。b.租賃方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及用途。c.租賃方不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)。2.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：a.租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)。b.出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的重大維修和改造。3.場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)：a.租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)。b.出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)設(shè)施的定期檢查和維修。4.場(chǎng)地安全責(zé)任：a.租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全管理。b.出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的消防安全管理。5.場(chǎng)地環(huán)保責(zé)任：a.租賃方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事污染環(huán)境的活動(dòng)。b.出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的環(huán)境治理。六、保險(xiǎn)及責(zé)任1.保險(xiǎn)種類：a.公共責(zé)任保險(xiǎn)b.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)c.職工意外傷害保險(xiǎn)2.保險(xiǎn)責(zé)任范圍：詳見保險(xiǎn)合同條款。3.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：a.租賃方承擔(dān)公共責(zé)任保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用。b.出租方承擔(dān)職工意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)用。4.保險(xiǎn)理賠程序：詳見保險(xiǎn)合同條款。5.保險(xiǎn)合同備案：雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后__日內(nèi)，將保險(xiǎn)合同向?qū)Ψ絺浒?。七、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.稅費(fèi)種類：a.城市建設(shè)維護(hù)稅b.教育費(fèi)附加c.地方教育附加d.地方教育基金2.稅費(fèi)承擔(dān)：按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.其他費(fèi)用承擔(dān)：a.水電費(fèi)：按實(shí)際使用量計(jì)算，由租賃方承擔(dān)。b.通訊費(fèi)：按實(shí)際使用量計(jì)算，由租賃方承擔(dān)。4.費(fèi)用支付方式：與租金支付方式相同。5.費(fèi)用支付時(shí)間：每月__日支付。八、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件：a.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。b.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。c.出租方未按時(shí)交付場(chǎng)地，租賃方有權(quán)解除協(xié)議。d.租賃方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除協(xié)議。2.協(xié)議終止條件：a.租賃期滿。b.雙方履行完畢協(xié)議約定的全部義務(wù)。3.解除或終止程序：a.雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方解除或終止協(xié)議。b.解除或終止協(xié)議后，雙方應(yīng)妥善處理場(chǎng)地及設(shè)施。4.解除或終止后的處理：a.租賃方應(yīng)按照協(xié)議約定退還場(chǎng)地。b.出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金余額。c.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.不可抗力事件：包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。3.不可抗力處理：a.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)相互通知。b.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行協(xié)議的義務(wù)。c.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行協(xié)議。4.不可抗力通知：雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后__小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方。十、協(xié)議附件1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十一、協(xié)議生效與備案1.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議備案手續(xù)：雙方應(yīng)在協(xié)議生效后__日內(nèi)向相關(guān)部門備案。3.協(xié)議備案機(jī)構(gòu)：____4.協(xié)議備案期限：____十二、其他約定1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，通知以送達(dá)對(duì)方為準(zhǔn)。2.合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。3.合同簽署：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。4.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。5.合同修改：本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方書面同意，并具有同等法律效力。十三、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____3.爭(zhēng)議解決程序：詳見爭(zhēng)議解決方式。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。十四、協(xié)議簽署1.出租方代表簽字：______________日期：____年__月__日2.租賃方代表簽字：______________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：a.甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)租賃場(chǎng)地的全面管理權(quán)。b.甲方有權(quán)決定場(chǎng)地的使用范圍和租賃方式。c.甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的改造和擴(kuò)建。2.場(chǎng)地使用規(guī)劃條款：a.甲方應(yīng)制定詳細(xì)的場(chǎng)地使用規(guī)劃，并提前通知乙方。b.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)劃合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.甲方服務(wù)承諾條款：a.甲方承諾提供必要的場(chǎng)地設(shè)施和服務(wù)，確保乙方正常運(yùn)營(yíng)。b.甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)和清潔，確保場(chǎng)地整潔安全。4.甲方監(jiān)督權(quán)條款：a.甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守協(xié)議條款。b.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)和報(bào)告。5.甲方變更權(quán)條款：a.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。b.甲方在調(diào)整場(chǎng)地使用時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理期限進(jìn)行調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：a.乙方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)租賃場(chǎng)地的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。b.乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理規(guī)劃和使用。2.乙方經(jīng)營(yíng)責(zé)任條款：a.乙方應(yīng)確保在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。b.乙方應(yīng)對(duì)在租賃場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的安全事故、環(huán)境污染等承擔(dān)責(zé)任。3.乙方設(shè)施維護(hù)責(zé)任條款：a.乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。b.乙方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行，并及時(shí)報(bào)告甲方。4.乙方租賃期限調(diào)整權(quán)條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展情況，申請(qǐng)調(diào)整租賃期限。b.甲方應(yīng)在收到乙方調(diào)整申請(qǐng)后__日內(nèi)給予答復(fù)。5.乙方違約責(zé)任條款：a.乙方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約行為造成的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介責(zé)任條款：a.中介方應(yīng)確保雙方在簽訂協(xié)議過(guò)程中信息真實(shí)、準(zhǔn)確。b.中介方應(yīng)協(xié)助雙方解決協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.中介費(fèi)用條款：a.中介方提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。b.中介費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂時(shí)一次性支付。3.中介保密條款：a.中介方對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。b.中介方不得泄露任何涉及雙方商業(yè)秘密的信息。4.中介解除條款：a.雙方均有權(quán)在協(xié)議簽訂后解除中介合同。b.中介合同解除后，中介方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。5.中介違約責(zé)任條款：a.中介方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.雙方均有權(quán)要求中介方賠償因違約行為造成的損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.保險(xiǎn)合同4.中介服務(wù)合同（如有）5.任何其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按時(shí)支付租金b.違反場(chǎng)地使用規(guī)范c.損壞場(chǎng)地或設(shè)施d.未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)e.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)f.未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更場(chǎng)地用途g.未按時(shí)完成場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)2.違約行為認(rèn)定：a.雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方違約行為的發(fā)生。b.違約行為的認(rèn)定依據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)，造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.合同備案：指雙方將合同提交相關(guān)部門進(jìn)行登記和備案，以證明合同的法律效力。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~，以彌補(bǔ)損失或懲罰違約行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：出租方應(yīng)以書面形式通知租賃方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，否則可按協(xié)議約定追究違約責(zé)任。2.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商維修方案，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：中介服務(wù)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照中介服務(wù)合同約定解決糾紛，必要時(shí)可尋求法律援助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.倉(cāng)儲(chǔ)物流企業(yè)租賃倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地。2.生產(chǎn)企業(yè)租賃生產(chǎn)場(chǎng)地。3.貿(mào)易企業(yè)租賃展示或存儲(chǔ)場(chǎng)地。4.物流配送企業(yè)租賃配送場(chǎng)地。5.各類企業(yè)臨時(shí)租賃場(chǎng)地用于業(yè)務(wù)拓展或臨時(shí)存儲(chǔ)。全文完。二零二五年度倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景：本協(xié)議旨在明確甲方將倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地出租給乙方，乙方作為承租方使用該場(chǎng)地進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)的相關(guān)事宜。2.2目的：本協(xié)議的目的是規(guī)范甲乙雙方在倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地：指甲方擁有的、可供乙方進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)的場(chǎng)地；（2）倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)：指甲方為乙方提供的貨物存儲(chǔ)、保管、配送等服務(wù)；（3）運(yùn)輸服務(wù)：指甲方為乙方提供的貨物運(yùn)輸、配送等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地；（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供合格的倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地；（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)、運(yùn)輸服務(wù)；（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地，開展倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途；（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生；（5）乙方應(yīng)承擔(dān)因使用倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地而產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，使用倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)，甲方提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)、運(yùn)輸服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以終止；（3）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）租賃期滿或終止條件成就時(shí)，甲乙雙方應(yīng)辦理場(chǎng)地移交手續(xù)；（2）因終止條件成就，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地。6.4終止后果：（1）租賃期滿或終止條件成就時(shí)，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；（2）因乙方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致合同終止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)用：乙方需按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用；（2）倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用：乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)時(shí)，需按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用；（3）運(yùn)輸服務(wù)費(fèi)用：乙方使用運(yùn)輸服務(wù)時(shí)，需按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付運(yùn)輸服務(wù)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、物業(yè)費(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。7.2支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息如下：7.3支付時(shí)間：7.4支付條款：（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保款項(xiàng)準(zhǔn)確無(wú)誤；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)；八、違約責(zé)任8.1甲方違約：8.2乙方違約：8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例支付違約金；（2）如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整，如稅收政策、進(jìn)出口政策等；（3）罷工、暴動(dòng)等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）本協(xié)議另有約定的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地進(jìn)行管理和維護(hù)的權(quán)利；（3）甲方保留對(duì)乙方在倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)物流活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方騰退場(chǎng)地的權(quán)利；（2）甲方保留在緊急情況下，有權(quán)進(jìn)入乙方租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要維護(hù)和管理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)的開展；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的管理和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，就倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的使用情況、服務(wù)質(zhì)量和存在問(wèn)題進(jìn)行溝通；（2）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的支持和幫助，共同確保倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃合同正本2.倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃合同副本3.銀行轉(zhuǎn)賬支付憑證4.甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.甲方提供的運(yùn)輸服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地；b.未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)或運(yùn)輸服務(wù)；c.逾期收取場(chǎng)地租賃費(fèi)用；乙方違約：a.未按約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用；b.擅自改變場(chǎng)地用途；c.逾期支付倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用或運(yùn)輸服務(wù)費(fèi)用。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方未履行相關(guān)義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的，視為違約。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方未履行相關(guān)義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等享有的專有權(quán)利。4.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)提供場(chǎng)地，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)支付費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)收取滯納金。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供必要的協(xié)助和支持，確保倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供合格的倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地。乙方有權(quán)要求甲方提供及時(shí)、高效的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方提供安全的運(yùn)輸服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得提高場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方在合同期限內(nèi)，享有場(chǎng)地租賃費(fèi)用的穩(wěn)定性和可預(yù)測(cè)性。乙方有權(quán)享受甲方提供的增值服務(wù)，如包裝、分揀、配送等。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反本協(xié)議約定，未提供合格的倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在合同期限內(nèi)提高場(chǎng)地租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情和成本變化，調(diào)整場(chǎng)地租賃費(fèi)用。甲方可要求乙方遵守場(chǎng)地使用規(guī)定，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生。甲方可要求乙方按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的場(chǎng)地租賃中獲得穩(wěn)定的收入。甲方可通過(guò)乙方的倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)，提高自身倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)的知名度。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地?fù)p失或損害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.租賃場(chǎng)地使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.租賃場(chǎng)地維護(hù)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.其他約定13.1合同附件13.2合同未盡事宜14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：物流法定代表人：注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：056781.2乙方基本信息乙方名稱：商貿(mào)法定代表人：注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：0876543212.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于省市區(qū)路號(hào)，具體位置為物流園區(qū)內(nèi)。2.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地總面積為2000平方米，具體分區(qū)域?yàn)椋簜}(cāng)儲(chǔ)區(qū)1000平方米，辦公區(qū)500平方米，其他輔助設(shè)施500平方米。2.3場(chǎng)地用途租賃場(chǎng)地用于乙方開展倉(cāng)儲(chǔ)、物流及商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自2025年1月1日起，至2025年12月31日止。3.2租賃終止日期如無(wú)特殊情況，租賃期限到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃場(chǎng)地租金為每月人民幣10萬(wàn)元整。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月5日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月5日，如遇法定節(jié)假日或休息日，則延后至第一個(gè)工作日支付。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件如國(guó)家政策、物價(jià)指數(shù)發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次，調(diào)整時(shí)間為每年1月1日。5.3調(diào)整方式租金調(diào)整方式為根據(jù)物價(jià)指數(shù)上漲幅度，按照公式：新租金=舊租金×（1+調(diào)整系數(shù)）計(jì)算。6.租賃場(chǎng)地使用6.1使用范圍乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)、物流及商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2使用限制乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事法律法規(guī)禁止或限制的活動(dòng)。6.3使用責(zé)任乙方應(yīng)確保在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的法律責(zé)任。7.租賃場(chǎng)地維護(hù)7.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行。7.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。如因乙方使用不當(dāng)造成場(chǎng)地及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.保險(xiǎn)8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為其所有和管理的租賃場(chǎng)地及其設(shè)施投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃場(chǎng)地及設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，包括但不限于產(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)等，保險(xiǎn)金額應(yīng)滿足乙方業(yè)務(wù)需求。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或提供不符合約定的場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的5%。若乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。10.合同解除10.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同自2025年1月1日起生效。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、租金支付明細(xì)表等。13.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)代理方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高租賃場(chǎng)地的管理效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、場(chǎng)地移交、租金收取等工作。2.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃場(chǎng)地的建設(shè)、改造和維護(hù)工作，確保工程質(zhì)量。3.評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。4.保險(xiǎn)代理方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方購(gòu)買和辦理相關(guān)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總金額的5%。15.4.2責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)，對(duì)于超出其職責(zé)范圍的事項(xiàng)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.4.3責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1收費(fèi)權(quán)利第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5.2信息獲取權(quán)利第三方有權(quán)獲取與履行職責(zé)相關(guān)的必要信息，甲乙雙方應(yīng)予以配合。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1責(zé)任劃分第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分應(yīng)明確，第三方僅對(duì)其自身職責(zé)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)責(zé)任。15.6.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利相對(duì)應(yīng)，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。15.6.3合作關(guān)系第三方與甲乙雙方應(yīng)建立合作關(guān)系，共同維護(hù)租賃場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)。16.第三方變更16.1變更條件如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議。16.2變更程序變更第三方應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.3變更責(zé)任因第三方變更導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的，由變更后的第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方退出17.1退出條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。17.2退出程序第三方退出合同，應(yīng)提前30天書面通知甲乙雙方，并說(shuō)明退出原因。17.3退出責(zé)任第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：清晰展示租賃場(chǎng)地的布局，包括倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、辦公區(qū)、輔助設(shè)施等區(qū)域的具體位置和面積。說(shuō)明：平面圖是租賃場(chǎng)地使用和管理的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每月租金的金額、支付日期、支付方式等信息。說(shuō)明：明細(xì)表用于記錄租金的支付情況，便于雙方核對(duì)和審計(jì)。3.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：明確租賃場(chǎng)地的使用范圍、使用限制、使用責(zé)任等。說(shuō)明：使用規(guī)則是租賃場(chǎng)地使用的基本準(zhǔn)則，有助于規(guī)范雙方行為。4.租賃場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明租賃場(chǎng)地及設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)方法、周期和責(zé)任。說(shuō)明：保養(yǎng)手冊(cè)是維護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施的重要指導(dǎo)文件，有助于延長(zhǎng)設(shè)施使用壽命。5.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單的副本，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)期限。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同是保障雙方利益的重要文件，應(yīng)確保其有效性和合法性。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、方式、責(zé)任和權(quán)利。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)范第三方行為的重要文件，有助于確保合同履行。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確具體內(nèi)容和責(zé)任。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，有助于完善合同條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%。（2）提供不符合約定的場(chǎng)地：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的5%。（2）擅自改變場(chǎng)地用途：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。（3）損壞場(chǎng)地設(shè)施：乙方應(yīng)賠償甲方設(shè)施修復(fù)費(fèi)用或按市場(chǎng)價(jià)值賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)履行職責(zé)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。（2）因第三方原因?qū)е聯(lián)p失：第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%。2.若乙方擅自將租賃場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的實(shí)際損失。全文完。二零二五年度倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃協(xié)議5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地：指甲方擁有的可用于倉(cāng)儲(chǔ)、物流等用途的場(chǎng)地。2.租賃期限：指乙方租賃倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的起止時(shí)間。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.倉(cāng)儲(chǔ)：指乙方在租賃場(chǎng)地上對(duì)貨物進(jìn)行儲(chǔ)存、保管、配送等操作。2.物流：指乙方在租賃場(chǎng)地上對(duì)貨物進(jìn)行運(yùn)輸、配送、裝卸等操作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用場(chǎng)地。3.甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生，滿足乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)、物流等操作。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法合規(guī)使用租賃場(chǎng)地。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃場(chǎng)地位于甲方地址：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方收到租金后，向乙方出具收據(jù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法合規(guī)使用租賃場(chǎng)地。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，本合同可以解除。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場(chǎng)地，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地。2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及其他費(fèi)用。3.合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同終止后的善后事宜得到妥善處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方需按本合同約定支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/月，租賃期限共計(jì)____年，總計(jì)租金為人民幣_(tái)___元。2.押金：乙方需在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿且無(wú)違約行為后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。3.管理費(fèi)：甲方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常管理，乙方需支付管理費(fèi)人民幣_(tái)___元/月。4.水電費(fèi)：乙方在使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)于每月____日前將租金及管理費(fèi)匯入甲方指定賬戶。2.水電費(fèi)在次月____日前結(jié)算，乙方應(yīng)在結(jié)算通知后____日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間：1.租金及管理費(fèi)：每月____日前。2.水電費(fèi)：次月____日前。7.4支付章件：1.乙方支付租金及管理費(fèi)時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具收款憑證。2.水電費(fèi)結(jié)算后，乙方應(yīng)提供水電費(fèi)繳納憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后出具結(jié)算憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.若甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按時(shí)支付租金、管理費(fèi)及水電費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日欠款金額的____%。2.若乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計(jì)算方式為：違約金額=欠款金額×違約天數(shù)×違約金比例。2.損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算，雙方協(xié)商確定賠償金額和方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.雙方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、交易信息等。9.2保密期限：本合同及保密內(nèi)容的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然現(xiàn)象、社會(huì)事件等非人為因素導(dǎo)致的無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力