二零二五年度歷史建筑修繕與裝修協(xié)議4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度歷史建筑修繕與裝修協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度對(duì)歷史建筑進(jìn)行修繕與裝修的雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)歷史建筑的保護(hù)與利用。2.2目的：本合同的目的是為了確保歷史建筑在修繕與裝修過(guò)程中，遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量和安全，實(shí)現(xiàn)歷史建筑的保護(hù)與合理利用。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）歷史建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值，且符合國(guó)家或地方歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃要求，經(jīng)認(rèn)定公布的歷史建筑。（2）修繕：指對(duì)歷史建筑進(jìn)行必要的維護(hù)、加固、修復(fù)和改造，以恢復(fù)其歷史風(fēng)貌和功能。（3）裝修：指對(duì)歷史建筑進(jìn)行內(nèi)部裝飾、設(shè)備更新和功能調(diào)整，以適應(yīng)現(xiàn)代生活需求。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度歷史建筑修繕與裝修工程全部完成之日止。（2）工程范圍：本合同約定的工程范圍包括歷史建筑的修繕與裝修，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件。（3）工程費(fèi)用：本合同約定的工程費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)工程費(fèi)用大寫(xiě)金額）元整。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成修繕與裝修工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量和安全。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成修繕與裝修工程。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和安全。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)工程資料和文件。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同約定的工程期限為自合同生效之日起至2025年度歷史建筑修繕與裝修工程全部完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的工程地點(diǎn)為：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)工程地點(diǎn)）5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，分階段完成修繕與裝修工程。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提交工程進(jìn)度報(bào)告和階段性驗(yàn)收申請(qǐng)。（3）甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工程全部完成，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定，完成相關(guān)工程驗(yàn)收和結(jié)算工作。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將工程現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并移交給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余工程款和費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）修繕費(fèi)用：包括但不限于歷史建筑的結(jié)構(gòu)加固、裝飾修復(fù)、設(shè)施更新等費(fèi)用。（2）裝修費(fèi)用：包括但不限于室內(nèi)裝飾、家具配置、設(shè)備安裝等費(fèi)用。（3）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等設(shè)計(jì)相關(guān)費(fèi)用。（4）管理費(fèi)用：包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)管理、協(xié)調(diào)溝通等費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方工程款。（2）乙方應(yīng)向甲方提供銀行賬戶(hù)信息，以便甲方進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間（1）工程款支付分為預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款三個(gè)階段。（2）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同總額的30%作為預(yù)付款。（3）進(jìn)度款：乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到合同約定比例后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)比例的工程款。（4）竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后30個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的工程款。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)按照合同約定的支付比例和支付時(shí)間進(jìn)行。（2）乙方收到工程款后，應(yīng)及時(shí)開(kāi)具發(fā)票，并將發(fā)票復(fù)印件送達(dá)甲方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的千分之五，自逾期之日起計(jì)算至實(shí)際支付之日止。（2）甲方未按約定提供工程資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的千分之五，自逾期之日起計(jì)算至實(shí)際完成之日止。（2）乙方未按約定提供合格工程產(chǎn)品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)或重新施工等。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程圖紙、施工方案等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，但應(yīng)盡力減輕損失。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人合法權(quán)益的合同；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)歷史建筑的所有權(quán)。（2）乙方在履行合同過(guò)程中，不得侵犯甲方對(duì)歷史建筑的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)修繕與裝修工程的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和安全。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)就工程進(jìn)度、質(zhì)量問(wèn)題、費(fèi)用支付等問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)溝通和協(xié)商。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程符合合同約定。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)會(huì)議、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.修繕與裝修工程預(yù)算書(shū)2.歷史建筑現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告3.修繕與裝修工程設(shè)計(jì)方案4.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.費(fèi)用支付憑證9.保密協(xié)議10.不可抗力事件證明11.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付工程款，認(rèn)定違約。未按約定提供工程資料，認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定完成工程任務(wù)，認(rèn)定違約。提供的工程產(chǎn)品不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.歷史建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值，且符合國(guó)家或地方歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃要求，經(jīng)認(rèn)定公布的歷史建筑。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.違約金：指因違約行為給對(duì)方造成損失而支付的一定金額的金錢(qián)賠償。4.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的一致協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定延誤原因，并采取措施加快工程進(jìn)度。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)整改，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：費(fèi)用支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方加強(qiáng)保密意識(shí)，采取措施防止保密信息泄露。5.問(wèn)題：不可抗力事件。解決辦法：按照合同約定的不可抗力條款，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)及職責(zé)第三方名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方名稱(chēng)）第三方職責(zé)：負(fù)責(zé)對(duì)修繕與裝修工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、進(jìn)度計(jì)劃等相關(guān)資料。第三方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行抽樣檢測(cè)。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成監(jiān)理工作。第三方應(yīng)保守合同涉及的商業(yè)秘密。4.第三方報(bào)酬第三方報(bào)酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.第三方責(zé)任第三方因監(jiān)理失職導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行工程驗(yàn)收。2.乙方利益條款甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間獲得合理的利潤(rùn)。甲方應(yīng)保障乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵害。3.甲方的違約及限制條款甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得無(wú)故終止合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得要求乙方降低工程質(zhì)量，否則乙方有權(quán)拒絕。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方按照合同約定完成工程任務(wù)。甲方可要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和階段性驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方可對(duì)乙方進(jìn)行工程質(zhì)量和安全監(jiān)督。2.甲方的利益條款乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，滿(mǎn)足甲方使用需求。甲方享有對(duì)歷史建筑的所有權(quán)。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定完成工程任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。乙方應(yīng)保守合同涉及的商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度歷史建筑修繕與裝修協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.歷史建筑的基本情況2.1建筑名稱(chēng)2.2建筑地址2.3建筑面積2.4建筑結(jié)構(gòu)2.5建筑歷史背景3.修繕與裝修范圍3.1修繕內(nèi)容3.2裝修內(nèi)容3.3修繕與裝修標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度安排4.1工程總體進(jìn)度安排4.2各階段具體進(jìn)度安排4.3工程延期處理5.工程質(zhì)量要求5.1修繕質(zhì)量要求5.2裝修質(zhì)量要求5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程總費(fèi)用6.2分階段費(fèi)用6.3支付方式及時(shí)間6.4預(yù)付款比例6.5付款條件及違約責(zé)任7.材料供應(yīng)及管理7.1材料供應(yīng)責(zé)任7.2材料質(zhì)量要求7.3材料驗(yàn)收及保管8.安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3文明施工要求9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止后的處理11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.合同附件13.1附件一：歷史建筑修繕與裝修方案13.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表13.3附件三：工程費(fèi)用預(yù)算表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.歷史建筑的基本情況2.1建筑名稱(chēng)：________2.2建筑地址：________2.3建筑面積：________平方米2.4建筑結(jié)構(gòu)：________2.5建筑歷史背景：________3.修繕與裝修范圍3.1修繕內(nèi)容：3.1.1建筑結(jié)構(gòu)加固3.1.2外墻修繕3.1.3屋頂修繕3.1.4地面修繕3.2裝修內(nèi)容：3.2.1內(nèi)部裝飾3.2.2照明設(shè)施3.2.3門(mén)窗更換3.2.4暖氣設(shè)施3.3修繕與裝修標(biāo)準(zhǔn)：3.3.1符合國(guó)家相關(guān)修繕與裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3.2保留歷史建筑原有風(fēng)貌3.3.3確保建筑安全與功能性4.工程進(jìn)度安排4.1工程總體進(jìn)度安排：4.1.1項(xiàng)目啟動(dòng)：2025年1月1日4.1.2主體結(jié)構(gòu)修繕：2025年2月1日至2025年4月30日4.1.3裝修工程：2025年5月1日至2025年7月31日4.1.4竣工驗(yàn)收：2025年8月1日至2025年8月31日4.2各階段具體進(jìn)度安排：4.2.1設(shè)計(jì)階段：2025年1月1日至2025年1月31日4.2.2施工準(zhǔn)備階段：2025年2月1日至2025年2月28日4.2.3施工階段：2025年3月1日至2025年7月31日4.2.4竣工驗(yàn)收階段：2025年8月1日至2025年8月31日4.3工程延期處理：4.3.1因不可抗力導(dǎo)致延期，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可順延工期4.3.2因甲方原因?qū)е卵悠?，乙方有?quán)要求甲方支付違約金4.3.3因乙方原因?qū)е卵悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.工程質(zhì)量要求5.1修繕質(zhì)量要求：5.1.1嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)修繕標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.1.2修繕后的建筑結(jié)構(gòu)安全可靠5.1.3修繕后的建筑外觀美觀大方5.2裝修質(zhì)量要求：5.2.1符合國(guó)家相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)5.2.2裝修材料環(huán)保、耐用5.2.3裝修后的空間功能合理5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1修繕工程驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行裝修工程5.3.2裝修工程驗(yàn)收合格后，方可交付使用6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程總費(fèi)用：________元6.2分階段費(fèi)用：6.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)：________元6.2.2施工費(fèi)：________元6.2.3驗(yàn)收費(fèi)：________元6.3支付方式及時(shí)間：6.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為總費(fèi)用的20%6.3.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每月支付一次，每次支付比例為已完成工程總費(fèi)用的10%6.3.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余工程款6.4預(yù)付款比例：20%6.5付款條件及違約責(zé)任：6.5.1甲方未按時(shí)付款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日萬(wàn)分之五6.5.2乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日萬(wàn)分之五7.材料供應(yīng)及管理7.1材料供應(yīng)責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)提供修繕與裝修所需的材料清單7.1.2乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的材料清單進(jìn)行采購(gòu)7.1.3乙方在采購(gòu)材料時(shí)，應(yīng)確保材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)7.2材料質(zhì)量要求7.2.1材料應(yīng)具有出廠合格證明和檢驗(yàn)報(bào)告7.2.2材料應(yīng)具有相應(yīng)的質(zhì)量保證期7.2.3材料應(yīng)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即更換7.3材料驗(yàn)收及保管7.3.1乙方應(yīng)在材料進(jìn)場(chǎng)后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收7.3.2驗(yàn)收合格的材料應(yīng)妥善保管，防止損壞或丟失7.3.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更換或替換材料8.安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)8.1.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行8.1.3乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1乙方應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，并采取必要的安全防護(hù)措施8.2.2乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和應(yīng)急救援設(shè)備8.2.3乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的消防、用電等安全8.3文明施工要求8.3.1乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，及時(shí)清理垃圾和廢棄物8.3.2乙方應(yīng)合理規(guī)劃施工現(xiàn)場(chǎng)，避免影響周邊環(huán)境和居民生活8.3.3乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的噪音、粉塵等排放標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁9.1.3如仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______仲裁委員會(huì)9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：________9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)作出裁決9.3.3裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同10.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同10.2合同終止條件10.2.1工程竣工驗(yàn)收合格，合同終止10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止10.3解除與終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同10.3.2雙方應(yīng)就合同解除或終止后的遺留問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商處理10.3.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)將工程交付甲方11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金11.1.2甲方未按時(shí)提供材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.2.1乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金11.2.2乙方提供的材料不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.1.2合同簽訂后7日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)備案12.2合同期限12.2.1合同期限自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止13.合同附件13.1附件一：歷史建筑修繕與裝修方案13.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表13.3附件三：工程費(fèi)用預(yù)算表14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于設(shè)計(jì)咨詢(xún)、施工監(jiān)理、材料供應(yīng)、質(zhì)量檢測(cè)、工程保險(xiǎn)等。2.第三方介入的同意與選擇2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并共同選擇合適的第三方。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確，并作為合同附件。3.3如第三方責(zé)任限額低于合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整第三方責(zé)任限額。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及合同其他條款的履行。4.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得違反合同約定。4.3第三方與其他各方（甲方、乙方）之間應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互替代或轉(zhuǎn)嫁責(zé)任。5.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明5.1.1第三方協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.1.2第三方協(xié)議中的條款與本合同有沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。5.1.3第三方介入后的費(fèi)用調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確。6.第三方責(zé)任的具體規(guī)定6.1第三方在提供設(shè)計(jì)咨詢(xún)、施工監(jiān)理等服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證其服務(wù)的質(zhì)量和效果。6.2第三方在材料供應(yīng)、質(zhì)量檢測(cè)等服務(wù)中，應(yīng)確保材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，檢測(cè)結(jié)果準(zhǔn)確可靠。6.3第三方在工程保險(xiǎn)等服務(wù)中，應(yīng)確保保險(xiǎn)條款符合合同要求，并在保險(xiǎn)期間內(nèi)履行保險(xiǎn)責(zé)任。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。7.2第三方介入的合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同解除與終止8.1第三方介入后的合同解除與終止，應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。8.2如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并追究其違約責(zé)任。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，應(yīng)遵循本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。9.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同維護(hù)合同的履行。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確。10.2第三方介入后的合同變更，不得損害第三方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：歷史建筑修繕與裝修方案要求：詳細(xì)說(shuō)明修繕與裝修的目標(biāo)、范圍、技術(shù)措施、工期安排等。說(shuō)明：該方案是指導(dǎo)整個(gè)修繕與裝修工作的綱領(lǐng)性文件，應(yīng)由乙方提供。2.附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表要求：明確每個(gè)階段的具體工作內(nèi)容、起止日期、責(zé)任人等。說(shuō)明：該表格用于跟蹤和控制工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。3.附件三：工程費(fèi)用預(yù)算表要求：詳細(xì)列出工程總費(fèi)用、分階段費(fèi)用、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。說(shuō)明：該表格用于甲乙雙方控制工程成本，確保費(fèi)用合理。4.附件四：材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：列出所有材料的名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：該清單用于確保材料質(zhì)量符合要求，防止材料質(zhì)量問(wèn)題。5.附件五：安全生產(chǎn)管理制度要求：詳細(xì)規(guī)定安全生產(chǎn)的組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)、措施等。說(shuō)明：該制度用于指導(dǎo)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)工作。6.附件六：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：明確工程各個(gè)階段的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程。說(shuō)明：該標(biāo)準(zhǔn)用于確保工程質(zhì)量的合格。7.附件七：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：記載合同履行過(guò)程中發(fā)生的補(bǔ)充約定和變更內(nèi)容。說(shuō)明：該協(xié)議用于完善合同條款，解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。8.附件八：第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日萬(wàn)分之五。示例：若甲方應(yīng)于2025年2月1日支付工程款，但至2月15日仍未支付，則甲方需支付自2月2日起至2月15日的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日萬(wàn)分之五。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程停工，第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括工期延誤和維修費(fèi)用。全文完。二零二五年度歷史建筑修繕與裝修協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：鑒于我國(guó)歷史建筑數(shù)量眾多，許多歷史建筑因年代久遠(yuǎn)，存在安全隱患或影響城市景觀，因此，為了保護(hù)歷史建筑，提升城市形象，甲方?jīng)Q定對(duì)部分歷史建筑進(jìn)行修繕與裝修。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在歷史建筑修繕與裝修過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.歷史建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值，反映特定歷史時(shí)期、民族特色、地域文化的建筑物。2.修繕：指對(duì)歷史建筑進(jìn)行維護(hù)、加固、修復(fù)、改善等工程活動(dòng)。3.裝修：指對(duì)歷史建筑進(jìn)行室內(nèi)外裝飾、裝修等工程活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.甲方：指歷史建筑的所有權(quán)人。2.乙方：指承擔(dān)歷史建筑修繕與裝修工程的施工單位。3.工程量：指歷史建筑修繕與裝修所需的工程量，以平方米、立方米等為單位。4.工期：指歷史建筑修繕與裝修的完成時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.享有歷史建筑的所有權(quán)，有權(quán)決定修繕與裝修方案。2.對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。3.按合同約定支付工程款。4.按合同約定提供必要的施工條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.按合同約定完成歷史建筑修繕與裝修工程。2.嚴(yán)格按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.確保施工安全，防止發(fā)生安全事故。4.按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。5.按合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在規(guī)定工期內(nèi)完成歷史建筑修繕與裝修工程。5.2合同履行地點(diǎn)：歷史建筑所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)歷史建筑修繕與裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的修繕與裝修工程完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.乙方提交終止報(bào)告，甲方進(jìn)行審核；3.合同終止后，雙方進(jìn)行工程結(jié)算。6.4終止后果：1.雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)已完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收；2.雙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行工程結(jié)算；3.乙方應(yīng)承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程直接費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，具體費(fèi)用以雙方協(xié)商確定的工程量清單為準(zhǔn)。2.設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)方案費(fèi)、圖紙費(fèi)、設(shè)計(jì)變更費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際設(shè)計(jì)工作量計(jì)算。3.管理費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等，按合同約定比例計(jì)算。4.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算。7.2支付方式1.甲方按照合同約定，分階段支付工程款。2.首付款：合同簽訂后，甲方支付合同總金額的30%作為首付款。3.進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付已完成工程量的60%作為進(jìn)度款。4.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程量的40%作為驗(yàn)收款。5.結(jié)算款：工程竣工后，雙方進(jìn)行最終結(jié)算，甲方支付結(jié)算款。7.3支付時(shí)間1.首付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后10個(gè)工作日內(nèi)。3.驗(yàn)收款支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)。4.結(jié)算款支付時(shí)間：工程竣工后30個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)出具正式的支付憑證，包括但不限于支付申請(qǐng)、發(fā)票、收據(jù)等。2.乙方收到工程款后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證，并妥善保管。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款金額的千分之五計(jì)算。2.甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期每日計(jì)算，每日金額為合同總金額的千分之五。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。2.違約金和賠償金額的支付方式，與工程款支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.任何涉及合同內(nèi)容的信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限1.本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止后三年止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用保密內(nèi)容從事違法活動(dòng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府政策變動(dòng)等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力造成的損失。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解機(jī)構(gòu)：_________。3.仲裁機(jī)構(gòu)：_________。4.訴訟法院：_________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格受到限制或喪失的。2.合同內(nèi)容涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的。3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)歷史建筑的所有權(quán)。2.乙方在工程完成后，應(yīng)將所有工程圖紙、技術(shù)資料等歸檔保存，并允許甲方查閱。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)修繕與裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行最終審批的權(quán)利。2.乙方在施工過(guò)程中，如需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前與甲方溝通，并獲得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，不影響合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保工程順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論工程進(jìn)度、質(zhì)量問(wèn)題等。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或其他通訊方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因任何其他協(xié)議、合同或聲明而失效。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.增減條款的效力，與本合同其他條款同等。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.歷史建筑修繕與裝修工程量清單2.設(shè)計(jì)方案及圖紙3.施工進(jìn)度報(bào)告4.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告5.工程結(jié)算報(bào)告6.保密協(xié)議7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件9.協(xié)議的修改和補(bǔ)充文件10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付工程款，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供施工條件，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成工程，認(rèn)定為違約行為。施工質(zhì)量不符合合同約定，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定或依法指定的仲裁機(jī)構(gòu)，對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決。3.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)法院提起訴訟，依法解決合同爭(zhēng)議。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告：指對(duì)工程或產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)后，由檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理或存在安全隱患。解決辦法：及時(shí)通知甲方，由甲方?jīng)Q定是否進(jìn)行設(shè)計(jì)變更或采取其他措施。2.問(wèn)題：工程進(jìn)度落后于合同約定。解決辦法：分析原因，采取有效措施加快工程進(jìn)度，并及時(shí)通知甲方。3.問(wèn)題：施工質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，必要時(shí)進(jìn)行返工，直至滿(mǎn)足合同要求。4.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催款，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決因不可抗力事件造成的損失。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義：第三方合同主體是指在歷史建筑修繕與裝修協(xié)議中，由甲方或乙方指定的，參與協(xié)議執(zhí)行的相關(guān)單位或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、設(shè)計(jì)變更等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得協(xié)議約定的報(bào)酬，并有權(quán)參與協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中的決策和監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方責(zé)任劃分：第三方責(zé)任與甲方、乙方的責(zé)任明確劃分，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)提供必要的施工條件。乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程款支付中設(shè)置預(yù)付款比例。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后，根據(jù)合同約定支付一定的質(zhì)量保證金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供施工條件，乙方有權(quán)要求賠償因此造成的損失。甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求支付違約金。甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。甲方可對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行控制，并有權(quán)要求乙方加快工程進(jìn)度。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款。甲方可要求乙方在工程完工后提供一定期限的保修服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程，甲方有權(quán)要求賠償因此造成的損失。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，并賠償損失。乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。全文完。二零二五年度歷史建筑修繕與裝修協(xié)議3合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的6.合同內(nèi)容概述二、修繕?lè)秶c要求1.建筑物基本情況2.修繕?lè)秶鷦澐?.修繕標(biāo)準(zhǔn)與要求4.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范5.材料與設(shè)備要求三、工程進(jìn)度安排1.工程階段劃分2.各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.工程進(jìn)度調(diào)整4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)四、工程費(fèi)用與支付方式1.工程費(fèi)用構(gòu)成2.工程預(yù)算3.支付方式及時(shí)間4.付款條件及違約責(zé)任五、工程質(zhì)量保證1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收3.質(zhì)量保證期限4.質(zhì)量責(zé)任與賠償六、安全管理與環(huán)境保護(hù)1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全生產(chǎn)措施3.環(huán)境保護(hù)措施4.應(yīng)急預(yù)案七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更與解除程序4.變更與解除后的責(zé)任八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭(zhēng)議解決九、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決途徑2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同附件1.施工圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.材料清單4.附件其他相關(guān)文件十一、其他約定1.合同保密2.合同解除后的資料處理3.合同終止后的責(zé)任4.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理4.合同解除后的處理十三、合同解除后的爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十四、合同簽署與生效1.合同簽署2.合同生效條件3.合同生效日期4.合同副本份數(shù)合同編號(hào)2025一、合同概述1.合同名稱(chēng)：二零二五年度歷史建筑修繕與裝修協(xié)議2.合同雙方：甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同目的：為了保護(hù)和修復(fù)[歷史建筑名稱(chēng)]，提高其使用功能，達(dá)成雙方共識(shí)，簽訂本協(xié)議。6.合同內(nèi)容概述：本合同詳細(xì)規(guī)定了修繕工程的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、進(jìn)度安排、雙方的權(quán)利義務(wù)等。二、修繕?lè)秶c要求1.建筑物基本情況：建筑名稱(chēng)：[歷史建筑名稱(chēng)]建筑位置：[建筑地址]建筑年代：[建筑年代]2.修繕?lè)秶鷦澐郑航Y(jié)構(gòu)修繕外墻修繕屋頂修繕內(nèi)部裝飾修繕3.修繕標(biāo)準(zhǔn)與要求：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)修繕標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行保持歷史建筑的原有風(fēng)貌確保修繕后的建筑安全、適用4.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范：乙方需提供詳細(xì)的施工圖紙及相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范甲方對(duì)施工圖紙及技術(shù)規(guī)范有審查權(quán)5.材料與設(shè)備要求：乙方使用的材料及設(shè)備必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)對(duì)材料及設(shè)備進(jìn)行檢查三、工程進(jìn)度安排1.工程階段劃分：設(shè)計(jì)階段施工準(zhǔn)備階段施工階段驗(yàn)收階段2.各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)：設(shè)計(jì)階段：[時(shí)間節(jié)點(diǎn)]施工準(zhǔn)備階段：[時(shí)間節(jié)點(diǎn)]施工階段：[時(shí)間節(jié)點(diǎn)]驗(yàn)收階段：[時(shí)間節(jié)點(diǎn)]3.工程進(jìn)度調(diào)整：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整進(jìn)度調(diào)整后的進(jìn)度需書(shū)面通知對(duì)方4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行確保工程達(dá)到設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)四、工程費(fèi)用與支付方式1.工程費(fèi)用構(gòu)成：設(shè)計(jì)費(fèi)材料費(fèi)人工費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)其他費(fèi)用2.工程預(yù)算：[工程預(yù)算金額]3.支付方式及時(shí)間：設(shè)計(jì)階段：[支付比例及時(shí)間]施工階段：[支付比例及時(shí)間]驗(yàn)收階段：[支付比例及時(shí)間]4.付款條件及違約責(zé)任：乙方需提供發(fā)票和工程進(jìn)度報(bào)告甲方在收到相關(guān)資料后[支付時(shí)間]內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)違約責(zé)任：[違約責(zé)任條款]五、工程質(zhì)量保證1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行確保工程達(dá)到設(shè)計(jì)要求2.質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收：乙方需進(jìn)行自檢，并邀請(qǐng)甲方參與驗(yàn)收驗(yàn)收不合格的工程需進(jìn)行整改3.質(zhì)量保證期限：[質(zhì)量保證期限]4.質(zhì)量責(zé)任與賠償：乙方對(duì)工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任六、安全管理與環(huán)境保護(hù)1.安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理甲方需配合乙方進(jìn)行安全檢查2.安全生產(chǎn)措施：制定安全生產(chǎn)方案定期進(jìn)行安全培訓(xùn)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施3.環(huán)境保護(hù)措施：采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響處理施工產(chǎn)生的廢棄物4.應(yīng)急預(yù)案：制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件七、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行雙方協(xié)商一致2.合同解除條件：乙方嚴(yán)重違約甲方因故提前終止合同3.變更與解除程序：書(shū)面通知對(duì)方協(xié)商確定變更或解除內(nèi)容4.變更與解除后的責(zé)任：雙方需按照變更或解除內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任八、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程乙方施工質(zhì)量不符合合同約定甲方未按合同約定支付工程款任何一方違反合同約定的保密條款2.違約責(zé)任承擔(dān)：乙方未按時(shí)完成工程，每逾期一日應(yīng)支付[逾期違約金比例]的違約金乙方施工質(zhì)量不合格，需返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用甲方未按時(shí)支付工程款，每逾期一日應(yīng)支付[逾期違約金比例]的違約金違反保密條款，賠償對(duì)方因此遭受的損失3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定賠償金額4.違約爭(zhēng)議解決：雙方協(xié)商解決如協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟九、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決途徑：通過(guò)友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)或法院]解決2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]或[法院名稱(chēng)]3.爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定十、合同附件1.施工圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.材料清單4.附件其他相關(guān)文件十一、其他約定1.合同保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露2.合同解除后的資料處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)資料乙方應(yīng)將所有與工程相關(guān)的資料歸檔保存3.合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)4.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)十二、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容完整合同符合法律法規(guī)2.合同終止條件：合同約定的期限屆滿(mǎn)雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜乙方應(yīng)完成工程剩余工作4.合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理解除后的債權(quán)債務(wù)十三、合同解除后的爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：按照第八章“違約責(zé)任”中的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]或[法院名稱(chēng)]3.爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定十四、合同簽署與生效1.合同簽署：甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]簽署日期：[簽署日期]2.合同生效日期：[生效日期]3.合同副本份數(shù)：甲方[份數(shù)]乙方[份數(shù)][甲方全稱(chēng)]代表簽字：________________________[乙方全稱(chēng)]代表簽字：________________________日期：________________________[甲方全稱(chēng)]代表簽字：________________________[乙方全稱(chēng)]代表簽字：________________________日期：________________________[甲方全稱(chēng)]代表簽字：________________________[乙方全稱(chēng)]代表簽字：________________________日期：________________________[甲方全稱(chēng)]代表簽字：________________________[乙方全稱(chēng)]代表簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方