二零二五年度綠色節(jié)能電梯改造項(xiàng)目合同8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色節(jié)能電梯改造項(xiàng)目合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3改造范圍2.4改造內(nèi)容2.5項(xiàng)目規(guī)模3.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.1項(xiàng)目進(jìn)度安排3.2施工組織設(shè)計(jì)3.3質(zhì)量保證措施3.4安全生產(chǎn)措施4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付節(jié)點(diǎn)4.4逾期付款違約責(zé)任5.項(xiàng)目的交付和驗(yàn)收5.1交付條件5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4交付時(shí)間6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量承諾6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量問題處理7.保修責(zé)任7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃12.2附件二：質(zhì)量保證措施12.3附件三：安全生產(chǎn)措施12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1法律適用13.2合同變更13.3合同通知13.4合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：市房地產(chǎn)開發(fā)乙方：市電梯工程1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱二零二五年度綠色節(jié)能電梯改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)小區(qū)2.3改造范圍本改造項(xiàng)目涉及小區(qū)共10棟住宅樓，共計(jì)20部電梯。2.4改造內(nèi)容包括電梯主機(jī)、控制系統(tǒng)、轎廂、門機(jī)等設(shè)備的更換，以及電梯井道、機(jī)房等設(shè)施的改造。2.5項(xiàng)目規(guī)模改造項(xiàng)目總投資額為人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）。3.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.1項(xiàng)目進(jìn)度安排項(xiàng)目實(shí)施分為三個(gè)階段：設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段。3.2施工組織設(shè)計(jì)乙方將根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，確保施工安全、高效、有序進(jìn)行。3.3質(zhì)量保證措施乙方將嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。3.4安全生產(chǎn)措施乙方將建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工安全。4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）。4.2支付方式合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；施工過程中，甲方按進(jìn)度支付合同總價(jià)款的60%；項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的10%作為質(zhì)保金。4.3支付節(jié)點(diǎn)預(yù)付款支付：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)；進(jìn)度款支付：每月支付上一個(gè)月已完成工程量的60%；質(zhì)保金支付：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)。4.4逾期付款違約責(zé)任甲方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金。5.項(xiàng)目的交付和驗(yàn)收5.1交付條件項(xiàng)目完工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，并保證電梯運(yùn)行正常。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方約定的技術(shù)要求。5.3驗(yàn)收程序項(xiàng)目驗(yàn)收分為初驗(yàn)和終驗(yàn)兩個(gè)階段，由雙方共同組織驗(yàn)收。5.4交付時(shí)間項(xiàng)目應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成，具體交付時(shí)間為2025年12月31日。6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量承諾乙方承諾所提供的電梯及改造材料均為合格產(chǎn)品，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.2質(zhì)量保證期限電梯及改造材料的質(zhì)量保證期限為自交付之日起兩年。6.3質(zhì)量問題處理若在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行維修或更換，直至問題解決。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目施工；8.1.2乙方提供的電梯及改造材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；8.1.3甲方未按合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)；8.1.4雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目施工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金；8.2.2乙方提供的電梯及改造材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；8.2.3甲方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；8.2.4雙方約定的其他違約責(zé)任，按雙方協(xié)商一致的方式處理。8.3違約金違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；10.2解除程序10.2.1發(fā)生解除條件時(shí)，一方應(yīng)書面通知另一方；10.2.2雙方應(yīng)盡快召開會(huì)議，協(xié)商解除合同的具體事宜；10.2.3解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。10.3解除后果10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定支付已完成工程量的款項(xiàng)；10.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期合同簽訂日期為2025年X月X日。11.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.4合同終止日期合同終止日期為項(xiàng)目驗(yàn)收合格并支付完畢所有款項(xiàng)的日期。12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃12.2附件二：質(zhì)量保證措施12.3附件三：安全生產(chǎn)措施12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同通知任何通知、函件或要求等，均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。13.4合同解釋14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為項(xiàng)目實(shí)施提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證項(xiàng)目實(shí)施的順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式1.中介服務(wù)：提供項(xiàng)目咨詢、招標(biāo)代理、合同管理等服務(wù)；2.監(jiān)理服務(wù)：對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收；3.技術(shù)咨詢：提供技術(shù)方案、設(shè)計(jì)審查、施工指導(dǎo)等服務(wù)；4.其他形式：根據(jù)項(xiàng)目需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方介入形式。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任1.按照合同約定，履行其提供的服務(wù)；2.對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；3.對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致的項(xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格等后果承擔(dān)責(zé)任；4.遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方權(quán)利1.獲取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；2.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施提出建議和意見；3.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定1.第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；2.第三方服務(wù)的價(jià)值；3.項(xiàng)目實(shí)施的風(fēng)險(xiǎn)程度；4.行業(yè)慣例。18.2責(zé)任限額條款在本合同中，第三方的責(zé)任限額如下：1.第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格等后果，其賠償總額不超過合同總價(jià)款的X%；2.第三方因違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍，避免職責(zé)交叉或遺漏。具體職責(zé)劃分如下：1.甲方職責(zé)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體管理、資金支付、合同履行等；2.乙方職責(zé)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施、質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)等；3.第三方職責(zé)：根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督等。19.2責(zé)任劃分1.第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對(duì)其服務(wù)后果不承擔(dān)責(zé)任；2.甲方對(duì)乙方的履約行為承擔(dān)責(zé)任，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任；3.第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任，但因其服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)按合同約定承擔(dān)責(zé)任。20.第三方變更與替換20.1變更條件1.雙方同意；2.變更后的第三方應(yīng)具備履行合同約定的能力；3.變更后的第三方應(yīng)簽署新的合同或協(xié)議。20.2變更程序1.雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議；2.甲方、乙方和第三方簽署新的合同或協(xié)議；3.變更后的第三方履行合同約定。21.第三方介入的終止21.1終止條件第三方介入的終止條件包括：1.項(xiàng)目實(shí)施完畢；2.雙方協(xié)商一致；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。21.2終止程序1.雙方協(xié)商一致后，簽署終止協(xié)議；3.甲方、乙方和第三方辦理相關(guān)手續(xù)，終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目進(jìn)度安排、施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)措施等。說明：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃是指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施的綱領(lǐng)性文件，應(yīng)包含項(xiàng)目整體進(jìn)度、分階段進(jìn)度、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、資源配置等。2.附件二：質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求：包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證期限、質(zhì)量問題處理等。說明：質(zhì)量保證措施是確保項(xiàng)目質(zhì)量的重要手段，應(yīng)詳細(xì)列出質(zhì)量控制的各個(gè)環(huán)節(jié)和措施。3.附件三：安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全教育培訓(xùn)、施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、事故應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全生產(chǎn)措施是保障施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全的重要保障，應(yīng)詳細(xì)列出安全管理的各項(xiàng)措施。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更的正式文件，應(yīng)詳細(xì)記錄變更的細(xì)節(jié)。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目驗(yàn)收的正式文件，應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程和結(jié)果。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、形式、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入的詳細(xì)條款，應(yīng)詳細(xì)記錄第三方的角色和責(zé)任。7.附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括各種違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約金計(jì)算方式等。說明：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是明確違約責(zé)任的重要文件，應(yīng)詳細(xì)列出各種違約行為和相應(yīng)的責(zé)任。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的正式文件，應(yīng)詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的具體步驟。9.附件九：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同終止原因、終止日期、終止后的權(quán)利義務(wù)處理等。說明：合同終止協(xié)議是明確合同終止條件的正式文件，應(yīng)詳細(xì)記錄終止后的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目施工；乙方提供的電梯及改造材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；甲方未按合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)；第三方未按合同約定履行其提供的服務(wù)；雙方約定的其他違約行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目施工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金；乙方提供的電梯及改造材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；甲方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；第三方未按合同約定履行其提供的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；雙方約定的其他違約責(zé)任，按雙方協(xié)商一致的方式處理。3.違約責(zé)任示例：乙方在合同約定的工期內(nèi)未能完成項(xiàng)目施工，實(shí)際完成時(shí)間為合同約定時(shí)間的120%，則乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的12%作為違約金；甲方在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)未能支付款項(xiàng)，實(shí)際支付時(shí)間為合同約定時(shí)間的30天，則甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的3%作為違約金。全文完。二零二五年度綠色節(jié)能電梯改造項(xiàng)目合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人民生活水平的提高，綠色節(jié)能已成為社會(huì)發(fā)展的必然趨勢(shì)。為積極響應(yīng)國(guó)家關(guān)于綠色建筑、綠色家居的號(hào)召，甲方?jīng)Q定對(duì)現(xiàn)有電梯進(jìn)行綠色節(jié)能改造，以提高建筑物的能效水平和節(jié)能效果。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綠色節(jié)能電梯改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)，提高建筑物整體品質(zhì)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.綠色節(jié)能電梯：指采用先進(jìn)技術(shù)、節(jié)能材料，具有高效、低能耗、環(huán)保等特點(diǎn)的電梯。2.改造：指對(duì)現(xiàn)有電梯進(jìn)行拆除、更新、安裝等工程。3.節(jié)能效果：指通過改造后的電梯在運(yùn)行過程中，相比改造前降低能耗的比例。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同中“綠色節(jié)能”一詞特指在電梯改造過程中，采用節(jié)能技術(shù)和節(jié)能材料，實(shí)現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)。2.“改造”一詞特指對(duì)現(xiàn)有電梯進(jìn)行更新、拆除、安裝等工程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成綠色節(jié)能電梯改造項(xiàng)目。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方工程款。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)提供相關(guān)資料和條件。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成綠色節(jié)能電梯改造項(xiàng)目。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)節(jié)能、環(huán)保的法律法規(guī)，確保改造后的電梯符合綠色節(jié)能要求。4.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至綠色節(jié)能電梯改造項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：綠色節(jié)能電梯改造項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)綠色節(jié)能電梯改造項(xiàng)目的施工、安裝和調(diào)試。2.甲方負(fù)責(zé)提供改造項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，雙方無爭(zhēng)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.甲方書面通知乙方終止合同。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將改造后的電梯交付甲方使用。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余款項(xiàng)。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程費(fèi)：包括但不限于電梯設(shè)備采購(gòu)費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、拆除舊電梯費(fèi)用等。2.材料費(fèi)：包括但不限于節(jié)能電梯專用材料、輔材、配件等費(fèi)用。3.人工費(fèi)：包括但不限于施工人員工資、管理人員工資等。4.管理費(fèi)：包括但不限于項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。5.利潤(rùn)：乙方合理利潤(rùn)。7.2支付方式1.甲方按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程款。2.乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告、發(fā)票等支付憑證。3.甲方在收到乙方提交的支付憑證后，應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間1.合同簽訂后，甲方支付合同總金額的10%作為預(yù)付款。2.電梯設(shè)備進(jìn)場(chǎng)安裝前，甲方支付合同總金額的30%。3.電梯安裝調(diào)試完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總金額的40%。4.電梯使用一個(gè)月后，甲方支付合同總金額的10%。5.電梯使用三個(gè)月后，甲方支付合同總金額的10%。6.電梯使用六個(gè)月后，甲方支付合同總金額的10%。7.電梯使用一年后，甲方支付合同總金額的5%。7.4支付條款1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按照乙方提供的銀行賬戶信息進(jìn)行轉(zhuǎn)賬。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的1%。2.甲方未能按照合同約定提供相關(guān)資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未能按時(shí)完成工程項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的計(jì)算方法按實(shí)際損失為準(zhǔn)。2.違約金和賠償金額的支付方式同合同約定支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。2.如因法律規(guī)定或其他原因?qū)е卤Ｃ芷谙迣脻M，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.政府政策變動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策變動(dòng)、征收、征用等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方同意將爭(zhēng)議提交調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.如調(diào)解不成，雙方同意提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因政府征收、征用等原因，需要轉(zhuǎn)讓本合同的。2.乙方因經(jīng)營(yíng)不善、破產(chǎn)等原因，需要轉(zhuǎn)讓本合同的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)綠色節(jié)能電梯改造項(xiàng)目的最終驗(yàn)收權(quán)。2.乙方保留對(duì)綠色節(jié)能電梯改造項(xiàng)目的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)綠色節(jié)能電梯改造項(xiàng)目的調(diào)整權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)綠色節(jié)能電梯改造項(xiàng)目的改進(jìn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書面文件應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充的書面文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保綠色節(jié)能電梯改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色節(jié)能電梯改造項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同任何條款的增減，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同副本；2.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃；3.設(shè)備清單；4.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告；5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；6.支付款項(xiàng)憑證；7.保密協(xié)議；8.其他雙方認(rèn)可的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時(shí)支付工程款；未能按照合同約定提供相關(guān)資料和條件；違反保密協(xié)議。（2）乙方違約行為：未能按時(shí)完成工程項(xiàng)目；施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題；違反保密協(xié)議。2.違約行為認(rèn)定：甲方或乙方未按照合同約定履行義務(wù)，且經(jīng)另一方催告后仍不履行的，構(gòu)成違約。違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)提供相應(yīng)證據(jù)以證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.綠色節(jié)能電梯：采用先進(jìn)技術(shù)、節(jié)能材料和工藝，具有高效、低能耗、環(huán)保等特點(diǎn)的電梯。2.改造：對(duì)現(xiàn)有電梯進(jìn)行更新、拆除、安裝等工程。3.節(jié)能效果：指通過改造后的電梯在運(yùn)行過程中，相比改造前降低能耗的比例。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。5.違約責(zé)任：一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)調(diào)解決問題；根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃。2.問題：質(zhì)量不符合要求解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢驗(yàn)程序，對(duì)不合格的工程及時(shí)返工；追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。3.問題：支付問題解決辦法：明確支付條款，確保支付及時(shí)；對(duì)逾期支付的行為追究違約責(zé)任。4.問題：保密問題解決辦法：簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容；對(duì)泄露保密信息的行為追究法律責(zé)任。5.問題：不可抗力事件解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題；如合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：在合同中增加第三方主體條款，明確第三方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的綠色節(jié)能電梯設(shè)備、材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)備、材料費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求交付設(shè)備、材料，并承擔(dān)相應(yīng)的運(yùn)輸、保險(xiǎn)責(zé)任。5.第三方違約責(zé)任：如第三方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）甲方應(yīng)保證提供的項(xiàng)目資料真實(shí)、完整。（2）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付工程款。（3）乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：（1）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中享有合理的利潤(rùn)空間。（2）乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。（3）乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目完成后進(jìn)行驗(yàn)收。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方不得單方面修改合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)在項(xiàng)目完成后對(duì)電梯進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供進(jìn)度報(bào)告。（2）甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目完成后提供質(zhì)量保證書。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的保修期內(nèi)對(duì)電梯進(jìn)行維修。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)完成工程項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方不得在項(xiàng)目實(shí)施過程中擅自改變?cè)O(shè)計(jì)方案，未經(jīng)甲方同意，不得解除合同。全文完。二零二五年度綠色節(jié)能電梯改造項(xiàng)目合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同生效條件1.6合同解除條件1.7合同變更程序第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.5項(xiàng)目投資2.6項(xiàng)目進(jìn)度第三章項(xiàng)目實(shí)施主體3.1承包方3.2指定分包方3.3甲方代表3.4乙方代表第四章項(xiàng)目設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)原則4.2設(shè)計(jì)要求4.3設(shè)計(jì)進(jìn)度4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用第五章施工準(zhǔn)備5.1施工組織設(shè)計(jì)5.2施工方案5.3施工進(jìn)度計(jì)劃5.4施工安全措施5.5施工質(zhì)量保證措施第六章施工實(shí)施6.1施工階段劃分6.2施工工序6.3施工質(zhì)量控制6.4施工進(jìn)度控制6.5施工安全管理第七章材料與設(shè)備7.1材料要求7.2設(shè)備要求7.3材料與設(shè)備采購(gòu)7.4材料與設(shè)備驗(yàn)收第八章付款與結(jié)算8.1付款方式8.2付款進(jìn)度8.3結(jié)算程序8.4付款爭(zhēng)議解決第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約爭(zhēng)議解決第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.4爭(zhēng)議解決期限第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的責(zé)任第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2附件一：合同主要條款12.3附件二：施工圖紙12.4附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員13.4簽署生效第十四章其他14.1通知與送達(dá)14.2合同文本14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景1.1.1項(xiàng)目背景：甲方根據(jù)國(guó)家節(jié)能減排政策，決定對(duì)現(xiàn)有電梯進(jìn)行綠色節(jié)能改造。1.1.2項(xiàng)目依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2合同目的1.2.1提高電梯能源效率，降低能耗。1.2.2保障電梯安全、舒適、高效運(yùn)行。1.3合同雙方1.3.1甲方：[甲方名稱]1.3.2乙方：[乙方名稱]1.4合同期限1.4.1合同生效日期：[生效日期]1.4.2合同終止日期：[終止日期]1.5合同生效條件1.5.1雙方簽署合同文本。1.5.2甲方支付首期款項(xiàng)。1.6合同解除條件1.6.1乙方嚴(yán)重違約。1.6.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。1.7合同變更程序1.7.1雙方協(xié)商一致。1.7.2以書面形式簽訂變更協(xié)議。第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1二零二五年度綠色節(jié)能電梯改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[改造電梯數(shù)量、類型]2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.4.1電梯更新改造。2.4.2節(jié)能技術(shù)改造。2.5項(xiàng)目投資[總投資金額]2.6項(xiàng)目進(jìn)度[分階段進(jìn)度安排]第三章項(xiàng)目實(shí)施主體3.1承包方3.1.1乙方名稱3.1.2乙方資質(zhì)證書3.2指定分包方[如有指定分包方，列明]3.3甲方代表3.3.1代表姓名3.3.2職務(wù)3.4乙方代表3.4.1代表姓名3.4.2職務(wù)第四章項(xiàng)目設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)原則4.1.1符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.1.2節(jié)能環(huán)保，安全可靠。4.2設(shè)計(jì)要求4.2.1設(shè)計(jì)文件應(yīng)齊全、準(zhǔn)確。4.2.2設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)清晰、規(guī)范。4.3設(shè)計(jì)進(jìn)度4.3.1設(shè)計(jì)方案完成時(shí)間：[具體日期]4.3.2設(shè)計(jì)圖紙完成時(shí)間：[具體日期]4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用[設(shè)計(jì)費(fèi)用金額]第五章施工準(zhǔn)備5.1施工組織設(shè)計(jì)5.1.1施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容：[具體內(nèi)容]5.2施工方案5.2.1施工方案內(nèi)容：[具體內(nèi)容]5.3施工進(jìn)度計(jì)劃5.3.1施工進(jìn)度安排：[具體進(jìn)度安排]5.4施工安全措施5.4.1安全措施內(nèi)容：[具體內(nèi)容]5.5施工質(zhì)量保證措施5.5.1質(zhì)量保證措施內(nèi)容：[具體內(nèi)容]第六章施工實(shí)施6.1施工階段劃分6.1.1階段一：施工準(zhǔn)備6.1.2階段二：設(shè)備安裝6.1.3階段三：調(diào)試與試運(yùn)行6.2施工工序6.2.1施工工序內(nèi)容：[具體內(nèi)容]6.3施工質(zhì)量控制6.3.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)：[具體標(biāo)準(zhǔn)]6.4施工進(jìn)度控制6.4.1進(jìn)度控制措施：[具體措施]6.5施工安全管理6.5.1安全管理措施：[具體措施]第七章材料與設(shè)備7.1材料要求7.1.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[具體標(biāo)準(zhǔn)]7.1.2材料品牌要求：[具體要求]7.2設(shè)備要求7.2.1設(shè)備性能要求：[具體要求]7.2.2設(shè)備品牌要求：[具體要求]7.3材料與設(shè)備采購(gòu)7.3.1采購(gòu)方式：[具體方式]7.3.2采購(gòu)程序：[具體程序]7.4材料與設(shè)備驗(yàn)收7.4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體標(biāo)準(zhǔn)]7.4.2驗(yàn)收程序：[具體程序]第八章付款與結(jié)算8.1付款方式8.1.1付款方式：分階段付款。8.1.2首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的30%。8.1.3進(jìn)度款：每個(gè)階段完成后，甲方在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付該階段合同總額的30%。8.1.4結(jié)算款：項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告及發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的30%。8.2付款進(jìn)度[具體付款進(jìn)度安排]8.3結(jié)算程序8.3.1乙方提交結(jié)算報(bào)告及發(fā)票。8.3.2甲方審核結(jié)算報(bào)告及發(fā)票。8.3.3甲方支付結(jié)算款。8.4付款爭(zhēng)議解決8.4.1雙方協(xié)商解決。8.4.2協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決。第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1乙方未按合同約定完成工程。9.1.2乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定。9.1.3乙方未按合同約定進(jìn)行施工。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。9.4違約爭(zhēng)議解決9.4.1雙方協(xié)商解決。9.4.2協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)[爭(zhēng)議解決地點(diǎn)]10.4爭(zhēng)議解決期限[爭(zhēng)議解決期限]第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的終止條件。11.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止程序11.2.1雙方協(xié)商一致。11.2.2以書面形式通知對(duì)方。11.3合同終止后的責(zé)任11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二章合同附件12.1合同附件清單[附件清單]12.2附件一：合同主要條款[附件內(nèi)容]12.3附件二：施工圖紙[附件內(nèi)容]12.4附件三：其他相關(guān)文件[附件內(nèi)容]第十三章合同簽署13.1簽署時(shí)間[簽署時(shí)間]13.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]13.3簽署人員[簽署人員名單]13.4簽署生效[合同生效條件]第十四章其他14.1通知與送達(dá)14.1.1通知方式：書面形式。14.1.2送達(dá)地址：[雙方約定的送達(dá)地址]14.2合同文本14.2.1合同文本一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.3合同份數(shù)[合同份數(shù)]14.4合同生效日期[合同生效日期]甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________日期：____________________________日期：____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目決策權(quán)甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，擁有對(duì)項(xiàng)目重大決策的最終決定權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案的確定、材料設(shè)備的選型、施工方案的調(diào)整等。1.2項(xiàng)目進(jìn)度控制甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3設(shè)計(jì)變更在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如因設(shè)計(jì)不合理或其他原因需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定調(diào)整費(fèi)用。1.4質(zhì)量監(jiān)督甲方應(yīng)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。1.5風(fēng)險(xiǎn)控制甲方應(yīng)負(fù)責(zé)識(shí)別、評(píng)估和控制項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1設(shè)計(jì)主導(dǎo)權(quán)乙方作為項(xiàng)目實(shí)施方，擁有對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的自主權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)等。2.2材料設(shè)備采購(gòu)乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)項(xiàng)目所需的材料設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合合同約定。2.3施工管理乙方應(yīng)建立健全施工管理制度，確保施工過程中的安全和質(zhì)量。2.4成本控制乙方應(yīng)采取有效措施控制項(xiàng)目成本，并在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行成本核算。2.5風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期、質(zhì)量不合格等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，如需第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商確定中介機(jī)構(gòu)的選擇和職責(zé)。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由雙方根據(jù)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)自己的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，對(duì)項(xiàng)目相關(guān)信息和資料進(jìn)行保密。3.5中介機(jī)構(gòu)更換如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е聼o法履行職責(zé)，雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.6中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.7中介機(jī)構(gòu)考核附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同主要條款附件2.施工圖紙附件3.其他相關(guān)文件附件4.甲方代表授權(quán)委托書5.乙方代表授權(quán)委托書6.設(shè)計(jì)變更記錄7.材料設(shè)備采購(gòu)清單8.施工進(jìn)度計(jì)劃9.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.付款結(jié)算報(bào)告11.爭(zhēng)議解決協(xié)議12.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議13.附件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。認(rèn)定：經(jīng)甲方驗(yàn)收，乙方未能按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度要求完成工程。2.違約行為：乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定。認(rèn)定：經(jīng)檢驗(yàn)，乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行施工。認(rèn)定：在施工過程中，乙方未能按照合同約定的施工方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)。5.違約行為：甲方未按合同約定提供必要的支持。認(rèn)定：甲方未能按照合同約定提供必要的場(chǎng)地、資料、設(shè)備等支持。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指通過法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，以書面形式確定變更內(nèi)容，并調(diào)整費(fèi)用。2.問題：材料設(shè)備采購(gòu)困難。解決辦法：乙方積極尋找替代材料，確保項(xiàng)目進(jìn)度不受影響。3.問題：施工進(jìn)度滯后。解決辦法：乙方采取措施加快施工進(jìn)度，并通知甲方。4.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方立即采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色節(jié)能電梯改造項(xiàng)目。2.建筑工程合同。3.工程承包合同。4.設(shè)計(jì)施工一體化合同。5.甲方主導(dǎo)型項(xiàng)目合同。6.乙方主導(dǎo)型項(xiàng)目合同。7.含有第三方中介機(jī)構(gòu)的項(xiàng)目合同。全文完。二零二五年度綠色節(jié)能電梯改造項(xiàng)目合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，能源消耗逐年增加，為了響應(yīng)國(guó)家節(jié)能減排的政策，甲方?jīng)Q定對(duì)現(xiàn)有電梯進(jìn)行綠色節(jié)能改造，以提高能源利用效率，降低能源消耗。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在綠色節(jié)能電梯改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）綠色節(jié)能電梯：指采用節(jié)能技術(shù)、設(shè)備，降低能源消耗，減少對(duì)環(huán)境影響的電梯。（2）改造項(xiàng)目：指對(duì)現(xiàn)有電梯進(jìn)行綠色節(jié)能改造，包括但不限于更換節(jié)能設(shè)備、優(yōu)化運(yùn)行策略等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同：指甲方與乙方簽訂的關(guān)于綠色節(jié)能電梯改造項(xiàng)目的協(xié)議。（2）履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行綠色節(jié)能電梯改造。（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目施工、驗(yàn)收等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行綠色節(jié)能電梯改造，確保項(xiàng)目質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的施工、驗(yàn)收等相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：（1）合同生效后，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成綠色節(jié)能電梯改造。（2）具體工期由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2合同履行地點(diǎn)：綠色節(jié)能電梯改造項(xiàng)目地點(diǎn)為：（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式：（1）乙方負(fù)責(zé)綠色節(jié)能電梯的改造工作，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。（2）甲方負(fù)責(zé)提供必要的施工條件，如現(xiàn)場(chǎng)安全、水電等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢，雙方無異議；（2）合同到期；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將改造后的綠色節(jié)能電梯移交給甲方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用。（2）材料費(fèi)用：包括電梯改造所需的各種節(jié)能材料、配件等費(fèi)用。（3）人工費(fèi)用：包括施工人員工資、技術(shù)指導(dǎo)人員費(fèi)用等。（4）設(shè)備費(fèi)用：包括租賃或購(gòu)買施工設(shè)備的費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、交通費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。7.2支付方式：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：在方案設(shè)計(jì)完成后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%。（2）材料費(fèi)用：在材料采購(gòu)?fù)瓿珊?，甲方支付材料費(fèi)用的50%。（3）人工費(fèi)用：在施工過程中，甲方按月支付人工費(fèi)用的80%，工程完工后支付剩余的20%。（4）設(shè)備費(fèi)用：在設(shè)備租賃或購(gòu)買完成后，甲方支付設(shè)備費(fèi)用的50%。（5）其他費(fèi)用：在相應(yīng)費(fèi)用產(chǎn)生后，甲方根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況支付。7.3支付時(shí)間：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：方案設(shè)計(jì)完成后30日內(nèi)支付。（2）材料費(fèi)用：材料采購(gòu)?fù)瓿珊?0日內(nèi)支付。（3）人工費(fèi)用：每月末前支付當(dāng)月人工費(fèi)用的80%。（4）設(shè)備費(fèi)用：設(shè)備租賃或購(gòu)買完成后30日內(nèi)支付。（5）其他費(fèi)用：在相應(yīng)費(fèi)用產(chǎn)生后30日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成改造任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。（2）乙方未按約定保證改造質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)等。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息等。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)綠色節(jié)能電梯改造項(xiàng)目的最終決定權(quán)。（2）乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方提供的綠色節(jié)能電梯改造技術(shù)、方案等的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（2）乙方同意在合同有效期內(nèi)，不得自行或授權(quán)他人使用與甲方綠色節(jié)能電梯改造項(xiàng)目相同或相似的技術(shù)、方案。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充合同的內(nèi)容，與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)就綠色節(jié)能電梯改造項(xiàng)目的實(shí)施，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)安全、水電等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工所需的技術(shù)支持和服務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款：任何增減合同條款的請(qǐng)求，均應(yīng)以書面形式提出，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┮曳降刂罚海ㄕ?qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┘追铰?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）乙方聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）甲方聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）乙方聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色節(jié)能電梯改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.綠色節(jié)能電梯改造項(xiàng)目施工圖3.材料采購(gòu)清單4.人員配置及分工表5.設(shè)備租賃或購(gòu)買合同6.保密協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.不可抗力事件證明材料9.費(fèi)用支付憑證10.修改和補(bǔ)充合同文本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。未按約定提供施工條件的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定完成改造任務(wù)的，認(rèn)定為乙方違約。未按約定保證改造質(zhì)量的，認(rèn)定為乙方違約。違約行為的認(rèn)定需提供相關(guān)證據(jù)，如支付憑證、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。4.修改和補(bǔ)充合同：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求解決方案，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方專家進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。2.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)提前與材料供應(yīng)商溝通，確保材料按時(shí)供應(yīng)。如遇供應(yīng)商違約，甲方有權(quán)要求乙方更換供應(yīng)商。3.問題：施工進(jìn)度滯后。解決辦法：乙方應(yīng)分析進(jìn)度滯后的原因，制定相應(yīng)的趕工措施，并及時(shí)向甲方匯報(bào)。4.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改。5.問題：不可抗力事件影響項(xiàng)目進(jìn)度。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)處理不可抗力事件，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體為：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌矫Q）第三方地址：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂罚┑谌铰?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供綠色節(jié)能電梯改造所需的技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)確保提供的技術(shù)方案和設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)完成技術(shù)支持和設(shè)備供應(yīng)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行項(xiàng)目施工和驗(yàn)收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括現(xiàn)場(chǎng)安全、水電等。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并支付剩余款項(xiàng)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目完成后一定期限的售后服務(wù)。乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目完成后的一定比例的利潤(rùn)分成。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定完成綠色節(jié)能電梯改造項(xiàng)目。甲方可要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方可要求乙方在項(xiàng)目完成后進(jìn)行售后服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得項(xiàng)目完成后的一定比例的節(jié)能效益分成。甲方可獲得項(xiàng)目完成后的一定期限的使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成改造任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。乙方未按約定保證改造質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)等。乙方不得自行或授權(quán)他人使用與甲方綠色節(jié)能電梯改造項(xiàng)目相同或相似的技術(shù)、方案。全文完。二零二五年度綠色節(jié)能電梯改造項(xiàng)目合同4合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：鑒于我國(guó)能源消耗巨大，環(huán)境污染嚴(yán)重，為貫徹落實(shí)國(guó)家節(jié)能減排政策，提高能源利用效率，甲方?jīng)Q定對(duì)現(xiàn)有電梯進(jìn)行綠色節(jié)能改造。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方以及其他相關(guān)方在綠色節(jié)能電梯改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，達(dá)到節(jié)能減排的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1）綠色節(jié)能電梯：指采用先進(jìn)技術(shù)，具有節(jié)能、環(huán)保、安全、舒適等特點(diǎn)的電梯。2）改造項(xiàng)目：指對(duì)現(xiàn)有電梯進(jìn)行綠色節(jié)能改造，包括但不限于更換節(jié)能電機(jī)、升級(jí)控制系統(tǒng)、優(yōu)化運(yùn)行策略等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）甲方：指委托乙方進(jìn)行綠色節(jié)能電梯改造的單位或個(gè)人。2）乙方：指承接甲方委托，負(fù)責(zé)綠色節(jié)能電梯改造的單位或個(gè)人。3）相關(guān)方：指與綠色節(jié)能電梯改造項(xiàng)目有關(guān)的第三方單位或個(gè)人，如監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行綠色節(jié)能電梯改造。2）有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。3）負(fù)責(zé)提供必要的場(chǎng)地、資料和配合乙方進(jìn)行改造。4）按合同約定支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）按照合同約定進(jìn)行綠色節(jié)能電梯改造，確保改造質(zhì)量。2）按時(shí)完成改造任務(wù)，確保電梯正常運(yùn)行。3）提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和施工方案。4）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。5）對(duì)改造過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等進(jìn)行妥善處理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：綠色節(jié)能電梯改造項(xiàng)目地點(diǎn)：__________5.3合同履行方式：1）乙方按照合同約定，分階段進(jìn)行綠色節(jié)能電梯改造。2）甲方對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保改造質(zhì)量。3）乙方在改造過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1）合同約定的履行期限屆滿；2）甲方與乙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余工程，確保電梯正常運(yùn)行。2）合同終止后，甲方應(yīng)按照約定支付乙方工程款。3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理剩余事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）設(shè)計(jì)費(fèi)：乙方根據(jù)甲方提供的資料，進(jìn)行綠色節(jié)能電梯改造方案設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)費(fèi)按實(shí)際發(fā)生的人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用計(jì)算。2）材料費(fèi)：乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案，采購(gòu)所需材料和設(shè)備，材料費(fèi)包括但不限于電梯主機(jī)、控制系統(tǒng)、電纜、電線等。3）施工費(fèi)：乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行綠色節(jié)能電梯的改造施工，施工費(fèi)包括但不限于人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。4）監(jiān)理費(fèi)：甲方委托第三方監(jiān)理單位對(duì)改造項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理費(fèi)按監(jiān)理合同約定執(zhí)行。5）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、交通費(fèi)等。7.2支付方式1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款。2）進(jìn)度款：乙方完成合同約定的階段性工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。3）竣工款：乙方完成全部工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。4）質(zhì)保金：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還。7.3支付時(shí)間1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2）進(jìn)度款：每個(gè)階段完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3）竣工款：驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4）質(zhì)保金：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具正式的付款憑證，并注明款項(xiàng)用途。2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證，并注明款項(xiàng)來源。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2）甲方未按合同約定提供場(chǎng)地、資料等，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。8.2乙方違約1）乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式違約金的計(jì)算方式為：違約金額=違約行為涉及合同金額×違約金比例。賠償損失按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2）甲方、乙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1）甲方、乙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、山體滑坡等。2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，甲方、乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致施工中斷。2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目暫停。3）罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同約定的保密信息。2）合同涉及的特殊技術(shù)或設(shè)備。3）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)綠色節(jié)能電梯改造項(xiàng)目的最終驗(yàn)收權(quán)。2）乙方保留對(duì)綠色節(jié)能電梯改造技術(shù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將綠色節(jié)能電梯改造項(xiàng)目分包或轉(zhuǎn)包給第三方。2）合同終止后，乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等法律約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決綠色節(jié)能電梯改造過程中遇到的問題。2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過會(huì)議、電話、書面等方式進(jìn)行溝通，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色節(jié)能電梯改造項(xiàng)目的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色節(jié)能電梯改造設(shè)計(jì)方案2.綠色節(jié)能電梯改造施工圖紙3.綠色節(jié)能電梯改造施工方案4.雙方簽訂的保密協(xié)議5.甲方提供的場(chǎng)地、資料清單6.雙方簽訂的進(jìn)度款支付申請(qǐng)7.雙方簽訂的竣工款支付申請(qǐng)8.雙方簽訂的質(zhì)保金支付申請(qǐng)9.監(jiān)理合同10.不可抗力事件證明文件11.爭(zhēng)議解決協(xié)議12.任何其他雙方同意的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，否則構(gòu)成違約。未按合同約定提供場(chǎng)地、資料：甲方未按合同約定提供必要的場(chǎng)地、資料，導(dǎo)致工程延誤或無法正常進(jìn)行。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，構(gòu)成違約。施工質(zhì)量不符合約定：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致工程需要修復(fù)或賠償損失。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、雙方溝通記錄、第三方鑒定結(jié)果等。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交給第三者進(jìn)行裁決的一種解決爭(zhēng)議的方法。4.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過審判解決爭(zhēng)議的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理或存在安全隱患。解決辦法：立即停止施工，通知設(shè)計(jì)方進(jìn)行修改，待設(shè)計(jì)修改確認(rèn)后再繼續(xù)施工。2.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與供應(yīng)商溝通，要求其及時(shí)補(bǔ)貨或更換合格材料，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。3.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，與乙方協(xié)商制定補(bǔ)救措施，確保工程按期完成。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：召開會(huì)議，雙方共同解釋合同條款，達(dá)成共識(shí)。5.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：根據(jù)合同約定和不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供與綠色節(jié)能電梯改造項(xiàng)目相關(guān)的服務(wù)，如設(shè)計(jì)、監(jiān)理、材料供應(yīng)等。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。第三方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等。乙方有權(quán)要求甲方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)合同約定進(jìn)行協(xié)商。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目完成后，支付質(zhì)保金。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，退還質(zhì)保金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未按合同約定提供場(chǎng)地、資料等，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。甲方不得擅自改變乙方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程。甲方可要求乙方在施工過程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。甲方可要求乙方在工程完成后，進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程完成后，提供質(zhì)保服務(wù)。甲方可要求乙方在合同終止后，退還質(zhì)保金。甲方可要求乙方在合同履行期間，提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。乙方不得擅自將工程分包或轉(zhuǎn)包給第三方。全文完。二零二五年度綠色節(jié)能電梯改造項(xiàng)目合同5本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍1.4項(xiàng)目周期2.項(xiàng)目參與方2.1甲方2.2乙方2.3丙方2.4丁方3.項(xiàng)目實(shí)施3.1工程設(shè)計(jì)3.2設(shè)備采購(gòu)3.3施工安裝3.4調(diào)試與驗(yàn)收3.5交付使用4.技術(shù)要求4.1電梯技術(shù)參數(shù)4.2綠色節(jié)能要求4.3安全標(biāo)準(zhǔn)4.4環(huán)保要求5.項(xiàng)目費(fèi)用5.1項(xiàng)目總費(fèi)用5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4付款條件6.項(xiàng)目進(jìn)度6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度調(diào)整6.3進(jìn)度監(jiān)督7.質(zhì)量要求7.1電梯質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收7.3質(zhì)量責(zé)任8.安全與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)保要求8.3應(yīng)急處理9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更程序9.4解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2設(shè)備清單13.3人員配置表13.4其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.1.1甲方因滿足節(jié)能減排要求，決定對(duì)現(xiàn)有電梯進(jìn)行綠色節(jié)能改造。1.1.2乙方具備綠色節(jié)能電梯改造的專業(yè)能力，愿意承接該項(xiàng)目。1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.2.1提高電梯運(yùn)行效率，降低能耗。1.2.2確保電梯安全、可靠、舒適。1.2.3完成改造后，電梯運(yùn)行噪音和振動(dòng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。1.3項(xiàng)目范圍1.3.1對(duì)甲方現(xiàn)有電梯進(jìn)行綠色節(jié)能改造，包括但不限于控制系統(tǒng)、驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)、門機(jī)系統(tǒng)等。1.3.2提供必要的設(shè)備、材料和技術(shù)支持。1.4項(xiàng)目周期1.4.1項(xiàng)目自合同簽訂之日起，預(yù)計(jì)6個(gè)月內(nèi)完成改造。2.項(xiàng)目參與方2.1甲方2.1.1單位名稱：[甲方單位名稱]2.1.2聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.3聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方2.2.1單位名稱：[乙方單位名稱]2.2.2聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.3聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.3丙方2.3.1單位名稱：[丙方單位名稱]2.3.2聯(lián)系人：[丙方