二零二五年度綠色環(huán)保節(jié)能房屋租賃安全責(zé)任合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色環(huán)保節(jié)能房屋租賃安全責(zé)任合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置及面積2.2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3.房屋使用年限3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調(diào)整機(jī)制4.綠色環(huán)保節(jié)能要求4.1.綠色環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)4.2.節(jié)能設(shè)備使用要求4.3.能源消耗監(jiān)測(cè)與報(bào)告5.安全責(zé)任5.1.安全責(zé)任范圍5.2.安全事故處理5.3.安全責(zé)任追究6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1.房屋日常維護(hù)6.2.節(jié)能設(shè)備維護(hù)6.3.緊急維修處理7.房屋使用限制7.1.房屋用途限制7.2.禁止行為7.3.違規(guī)使用責(zé)任8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除與終止程序9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序11.3.合同解除與終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同附件12.2.通知送達(dá)方式12.3.合同履行地點(diǎn)13.合同附件13.1.房屋租賃合同13.2.房屋安全責(zé)任承諾書(shū)13.3.其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期14.3.合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息租賃方名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________法定代表人：________________1.2.出租方基本信息出租方名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________法定代表人：________________2.房屋基本情況2.1.房屋位置及面積房屋地址：________________房屋面積：________________平方米2.2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋設(shè)施：________________2.3.房屋使用年限房屋使用年限：________________年3.租賃期限及租金3.1.租賃期限租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2.租金金額及支付方式租金金額：人民幣_(tái)___元/月。支付方式：每月____日支付上一個(gè)月租金，逾期未支付租金的，每日應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。3.3.租金調(diào)整機(jī)制如市場(chǎng)租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可按市場(chǎng)租金上漲比例進(jìn)行調(diào)整。4.綠色環(huán)保節(jié)能要求4.1.綠色環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃期間，租賃方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)綠色環(huán)保節(jié)能的標(biāo)準(zhǔn)和要求使用房屋。4.2.節(jié)能設(shè)備使用要求房屋內(nèi)配備的節(jié)能設(shè)備，租賃方應(yīng)合理使用，不得擅自拆除或更換。4.3.能源消耗監(jiān)測(cè)與報(bào)告租賃方應(yīng)每月向出租方報(bào)告能源消耗情況，并采取有效措施降低能源消耗。5.安全責(zé)任5.1.安全責(zé)任范圍租賃方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃期間的安全責(zé)任，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外傷害等。5.2.安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，租賃方應(yīng)及時(shí)采取措施，防止事故擴(kuò)大，并立即通知出租方。5.3.安全責(zé)任追究因租賃方責(zé)任導(dǎo)致的安全事故，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1.房屋日常維護(hù)租賃方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的整潔，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)。6.2.節(jié)能設(shè)備維護(hù)租賃方應(yīng)定期對(duì)節(jié)能設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。6.3.緊急維修處理房屋出現(xiàn)緊急維修情況時(shí)，租賃方應(yīng)立即聯(lián)系維修人員進(jìn)行處理，并及時(shí)通知出租方。7.房屋使用限制7.1.房屋用途限制房屋僅限于居住用途，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。7.2.禁止行為禁止在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)、破壞房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施等行為。7.3.違規(guī)使用責(zé)任因租賃方違規(guī)使用房屋導(dǎo)致的問(wèn)題，租賃方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.1.1.出租方解除合同條件（1）租賃方未按照合同約定支付租金；（2）租賃方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害房屋安全或造成他人人身財(cái)產(chǎn)損失；（3）租賃方擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.1.2.租賃方解除合同條件（1）出租方未按照合同約定提供房屋或房屋不符合約定條件；（2）出租方違反合同約定，嚴(yán)重侵害租賃方合法權(quán)益；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2.合同終止條件合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自動(dòng)終止。8.3.合同解除與終止程序任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。自通知送達(dá)之日起，合同解除或終止。9.違約責(zé)任9.1.違約情形（1）一方未履行合同約定的義務(wù)；（2）一方違反合同約定的限制性條款；（3）一方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）一方未按照合同約定履行違約責(zé)任。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3.違約金計(jì)算違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的____%。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3.爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決。11.合同生效與變更11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3.合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問(wèn)題，包括但不限于房屋返還、租金結(jié)算等。12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋安全責(zé)任承諾書(shū)等。12.2.通知送達(dá)方式任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.3.合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為房屋所在地。13.合同附件13.1.房屋租賃合同13.2.房屋安全責(zé)任承諾書(shū)13.3.其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1.合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3.合同備案手續(xù)本合同簽署后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理合同備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念在本合同中，“第三方”指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)公司等。15.2.第三方介入情形15.2.1.中介方介入（1）租賃雙方在簽訂合同時(shí)，如需中介方提供服務(wù)，中介方應(yīng)作為第三方介入合同履行過(guò)程。（2）中介方在合同履行過(guò)程中，協(xié)助雙方解決合同爭(zhēng)議或提供專業(yè)咨詢。15.2.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入（1）租賃雙方在合同簽訂前，如需對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)作為第三方介入。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告，為合同簽訂提供依據(jù)。15.2.3.維修服務(wù)提供者介入（1）房屋租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行維修，維修服務(wù)提供者應(yīng)作為第三方介入。（2）維修服務(wù)提供者應(yīng)按照合同約定和房屋實(shí)際情況提供維修服務(wù)。15.2.4.保險(xiǎn)公司介入（1）租賃雙方在合同簽訂前，如需購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)公司應(yīng)作為第三方介入。（2）保險(xiǎn)公司應(yīng)在保險(xiǎn)合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方責(zé)任界定第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因造成合同一方或雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2.責(zé)任限額（1）中介方責(zé)任限額中介方因未履行中介職責(zé)造成合同一方或雙方損失的，其責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的____倍。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額評(píng)估機(jī)構(gòu)因評(píng)估報(bào)告失實(shí)造成合同一方或雙方損失的，其責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估報(bào)告價(jià)值的____%。（3）維修服務(wù)提供者責(zé)任限額維修服務(wù)提供者因維修服務(wù)不符合約定造成合同一方或雙方損失的，其責(zé)任限額不超過(guò)維修服務(wù)費(fèi)用的____倍。（4）保險(xiǎn)公司責(zé)任限額保險(xiǎn)公司因未履行保險(xiǎn)合同約定造成合同一方或雙方損失的，其責(zé)任限額不超過(guò)保險(xiǎn)合同約定的賠償限額。15.4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1.中介方與甲乙雙方中介方僅作為合同履行過(guò)程中的協(xié)助方，不承擔(dān)合同主體的法律責(zé)任。甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任和義務(wù)不變。15.4.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)與甲乙雙方15.4.3.維修服務(wù)提供者與甲乙雙方維修服務(wù)提供者提供維修服務(wù)，僅作為甲乙雙方履行合同約定的輔助方，不承擔(dān)合同主體的法律責(zé)任。甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任和義務(wù)不變。15.4.4.保險(xiǎn)公司與甲乙雙方保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任，不替代甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任和義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、租賃期限、租金金額、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽署。2.房屋安全責(zé)任承諾書(shū)詳細(xì)要求：包括房屋安全責(zé)任范圍、安全責(zé)任追究、安全設(shè)施維護(hù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為雙方對(duì)房屋安全責(zé)任的書(shū)面承諾，雙方應(yīng)認(rèn)真履行。3.綠色環(huán)保節(jié)能使用指南詳細(xì)要求：包括節(jié)能設(shè)備使用說(shuō)明、能源消耗監(jiān)測(cè)方法、環(huán)保要求等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為租賃雙方共同遵守的綠色環(huán)保節(jié)能使用規(guī)范。4.能源消耗監(jiān)測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包括能源消耗數(shù)據(jù)、節(jié)能措施、改進(jìn)建議等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為租賃方每月向出租方報(bào)告能源消耗情況的文件。5.房屋維修記錄詳細(xì)要求：包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為租賃方對(duì)房屋進(jìn)行維修的記錄，便于雙方查閱。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇的爭(zhēng)議解決方式及程序的書(shū)面協(xié)議。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書(shū)面協(xié)議。8.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為租賃雙方在合同履行過(guò)程中，購(gòu)買的保險(xiǎn)合同。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為租賃方未按時(shí)支付租金出租方未按時(shí)提供房屋或房屋不符合約定條件租賃方擅自改變房屋用途租賃方損壞房屋設(shè)施第三方因自身原因造成合同一方或雙方損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說(shuō)明示例一：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。示例二：出租方未按時(shí)提供房屋或房屋不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：租賃方擅自改變房屋用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例四：租賃方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)賠償設(shè)施維修費(fèi)用。示例五：第三方因自身原因造成合同一方或雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度綠色環(huán)保節(jié)能房屋租賃安全責(zé)任合同1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同雙方基本信息1.3租賃房屋基本信息1.4租賃期限1.5租金及支付方式第二章租賃房屋的安全責(zé)任2.1房屋結(jié)構(gòu)安全2.2設(shè)備設(shè)施安全2.3消防安全2.4用電安全2.5防盜安全第三章租賃房屋的環(huán)保節(jié)能要求3.1環(huán)保材料使用3.2能源節(jié)約措施3.3廢棄物處理3.4環(huán)保設(shè)施維護(hù)第四章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1房東權(quán)利與義務(wù)4.2房客權(quán)利與義務(wù)4.3房屋維護(hù)責(zé)任4.4房屋使用規(guī)范第五章租賃合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3解除合同的補(bǔ)償?shù)诹逻`約責(zé)任6.1房東違約責(zé)任6.2房客違約責(zé)任6.3違約金及賠償?shù)谄哒聽(tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序第八章合同附件8.1租賃房屋平面圖8.2租賃房屋設(shè)施清單8.3其他相關(guān)附件第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除通知第十章合同解除后的處理10.1租賃房屋返還10.2租金退還10.3損壞賠償?shù)谑徽潞贤m(xù)簽與終止11.1合同續(xù)簽條件11.2合同終止條件11.3續(xù)簽程序第十二章合同附件清單12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋設(shè)施清單12.3附件三：房屋安全檢查記錄第十三章合同簽署與備案13.1合同簽署13.2合同備案13.3合同備案機(jī)構(gòu)第十四章合同其他事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同解除條件14.4合同解除通知合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同雙方基本信息：1.2.1房東姓名/名稱：_________________1.2.2房客姓名/名稱：_________________1.2.3房東身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________1.2.4房客身份證號(hào)碼：_________________1.3租賃房屋基本信息：1.3.1房屋地址：_________________1.3.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________1.3.3房屋面積：_________________1.3.4房屋裝修情況：_________________1.4租賃期限：1.4.1租賃起始日期：____年____月____日1.4.2租賃終止日期：____年____月____日1.5租金及支付方式：1.5.1月租金：_________________1.5.2租金支付方式：_________________1.5.3租金支付日期：每月____日第二章租賃房屋的安全責(zé)任2.1房屋結(jié)構(gòu)安全：2.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)完好，無(wú)安全隱患。2.1.2房屋承重墻、地面、屋頂?shù)葻o(wú)裂縫、下沉等現(xiàn)象。2.2設(shè)備設(shè)施安全：2.2.1水電設(shè)施完好，無(wú)漏電、漏水等情況。2.2.2燃?xì)庠O(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)泄漏、損壞等情況。2.3消防安全：2.3.1房屋內(nèi)配備消防器材，并確保其完好有效。2.3.2房屋內(nèi)無(wú)易燃易爆物品，無(wú)堵塞消防通道等現(xiàn)象。2.4用電安全：2.4.1房屋內(nèi)電線無(wú)老化、破損等情況。2.4.2電表、配電箱等符合安全標(biāo)準(zhǔn)。2.5防盜安全：2.5.1房屋門(mén)窗完好，防盜設(shè)施齊全。2.5.2房屋內(nèi)無(wú)易盜物品，如現(xiàn)金、貴重物品等。第三章租賃房屋的環(huán)保節(jié)能要求3.1環(huán)保材料使用：3.1.1房屋裝修使用環(huán)保材料，無(wú)有害氣體排放。3.1.2裝修過(guò)程中遵守環(huán)保法規(guī)，減少污染。3.2能源節(jié)約措施：3.2.1采用節(jié)能燈具，降低能耗。3.2.2優(yōu)化房屋保溫隔熱措施，減少能源浪費(fèi)。3.3廢棄物處理：3.3.1房客應(yīng)按照規(guī)定分類投放垃圾。3.3.2房客應(yīng)妥善處理裝修垃圾，不得亂扔。3.4環(huán)保設(shè)施維護(hù)：3.4.1房客應(yīng)定期檢查并維護(hù)環(huán)保設(shè)施。3.4.2房客不得擅自改動(dòng)環(huán)保設(shè)施。第四章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1房東權(quán)利與義務(wù)：4.1.1提供符合安全、環(huán)保要求的房屋。4.1.2維護(hù)房屋設(shè)施，確保房屋正常使用。4.2房客權(quán)利與義務(wù)：4.2.1按時(shí)支付租金，遵守合同約定。4.2.2合理使用房屋設(shè)施，愛(ài)護(hù)房屋。4.3房屋維護(hù)責(zé)任：4.3.1房客負(fù)責(zé)日常房屋維護(hù)。4.3.2房東負(fù)責(zé)房屋大修和設(shè)施更新。4.4房屋使用規(guī)范：4.4.1房客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.4.2房客不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。第五章合同變更與解除5.1合同變更：5.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。5.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。5.2合同解除：5.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可解除合同。5.2.2房客違反合同約定，經(jīng)勸告無(wú)效時(shí)，房東可解除合同。5.3解除合同的補(bǔ)償：5.3.1解除合同后，房東應(yīng)退還房客剩余租金。5.3.2房客應(yīng)賠償因違約造成的損失。第六章違約責(zé)任6.1房東違約責(zé)任：6.1.1房東未按時(shí)提供房屋，應(yīng)向房客支付違約金。6.1.2房東未履行房屋維護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2房客違約責(zé)任：6.2.1房客未按時(shí)支付租金，應(yīng)向房東支付違約金。6.2.2房客違反房屋使用規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3違約金及賠償：6.3.1違約金按月租金的____%計(jì)算。6.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：7.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。7.3爭(zhēng)議解決程序：7.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書(shū)面申請(qǐng)。7.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)解或裁決。第八章合同附件8.1附件一：房屋租賃清單房屋地址：_________________房屋面積：_________________房屋結(jié)構(gòu)：_________________房屋裝修情況：_________________設(shè)施清單：1.空調(diào)：_________________2.冰箱：_________________3.洗衣機(jī)：_________________4.熱水器：_________________5.廚房電器：_________________6.衛(wèi)生間設(shè)施：_________________7.其他設(shè)施：_________________8.2附件二：房屋設(shè)施清單1.水電表：_________________2.電線：_________________3.水管：_________________4.燃?xì)夤艿溃篲________________5.消防器材：_________________6.窗戶：_________________7.門(mén)窗鎖具：_________________8.其他設(shè)施：_________________8.3其他相關(guān)附件1.房屋安全檢查記錄：_________________2.房屋維修記錄：_________________第九章合同簽署與備案9.1合同簽署：本合同經(jīng)雙方代表簽字后生效。9.2合同備案：本合同需報(bào)送_______備案。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字之日起生效。10.2合同終止條件：本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。10.3合同解除通知：一方需解除合同時(shí)，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。第十一章合同解除后的處理11.1租賃房屋返還：合同解除后，房客應(yīng)將房屋完好無(wú)損地返還給房東。11.2租金退還：房客在合同解除后，有權(quán)要求退還剩余租金。11.3損壞賠償：房客因自身原因造成房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二章合同續(xù)簽與終止12.1合同續(xù)簽條件：雙方在合同到期前____天，可協(xié)商續(xù)簽合同。12.2合同終止條件：同第十章合同終止條件。12.3續(xù)簽程序：雙方協(xié)商一致后，簽署新的合同。第十三章合同附件清單13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋設(shè)施清單13.3附件三：房屋安全檢查記錄第十四章合同其他事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)：任何通知或文件均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至雙方指定的地址。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同解除條件：同第五章合同解除條件。14.4合同解除通知：同第十章合同解除通知。房東（簽字）：_________房客（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1租賃房屋的裝修及設(shè)施更新：甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的裝修及設(shè)施更新，確保房屋符合綠色環(huán)保節(jié)能要求。裝修及設(shè)施更新費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在合同中明確具體費(fèi)用及支付方式。1.2房屋租賃保證金：甲方要求房客支付租賃保證金，保證金金額為_(kāi)___元。合同期滿后，如房客無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。1.3房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于墻面、屋頂、門(mén)窗等。房客在使用過(guò)程中造成房屋損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。1.4租賃期限變更：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，并在租賃期限屆滿前____個(gè)月書(shū)面通知房客。如房客不同意調(diào)整，甲方有權(quán)解除合同。1.5租賃合同解除權(quán)：a)房客違反合同約定，經(jīng)勸告無(wú)效；b)房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成安全隱患；c)房客從事違法活動(dòng)，損害他人利益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1租賃房屋的選擇權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇租賃房屋，甲方應(yīng)提供符合乙方要求的房屋。2.2租金調(diào)整權(quán)：乙方在合同期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金波動(dòng)，有權(quán)要求甲方調(diào)整租金。調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.3房屋設(shè)施更新權(quán)：乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋設(shè)施進(jìn)行更新，更新費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.4租賃合同解除權(quán)：a)甲方未按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合合同約定；b)甲方違反合同約定，損害乙方利益；c)甲方要求調(diào)整租金，乙方不同意。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用：本合同簽訂過(guò)程中，中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。中介服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)___元，在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.2中介責(zé)任：中介方應(yīng)保證本合同的合法性和有效性，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密義務(wù)：中介方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介傭金支付：中介傭金于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式為_(kāi)_____。3.5中介爭(zhēng)議解決：如中介方與雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：房屋租賃清單2.附件二：房屋設(shè)施清單3.附件三：房屋安全檢查記錄4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有中介）5.附件五：租賃保證金收據(jù)（如有）6.附件六：其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合合同約定。b)甲方未履行房屋維護(hù)義務(wù)，造成房屋損壞。c)甲方要求調(diào)整租金，乙方不同意。d)乙方未按時(shí)支付租金。e)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成安全隱患。f)乙方從事違法活動(dòng)，損害他人利益。2.違約行為的認(rèn)定：a)違約行為的認(rèn)定需以書(shū)面通知或訴訟程序進(jìn)行。b)違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保證金：指當(dāng)事人為保證履行合同義務(wù)而交付的一定金額。5.中介：指在合同訂立過(guò)程中提供中介服務(wù)，促成合同成立的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。2.問(wèn)題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)。3.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可根據(jù)情況解除合同。4.問(wèn)題：房屋結(jié)構(gòu)安全存在問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，確保房屋安全，并追究相關(guān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色環(huán)保節(jié)能房屋租賃。2.房屋租賃合同簽訂。3.房屋租賃合同履行。4.房屋租賃合同解除。5.房屋租賃合同爭(zhēng)議解決。全文完。二零二五年度綠色環(huán)保節(jié)能房屋租賃安全責(zé)任合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于綠色環(huán)保節(jié)能房屋的租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃房屋的安全、環(huán)保和節(jié)能。2.2目的本合同的目的為：（1）明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）確保租賃房屋的綠色環(huán)保、節(jié)能性能；（3）保障租賃雙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）綠色環(huán)保節(jié)能房屋：指采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)建造的，符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的住宅。（2）安全責(zé)任：指租賃雙方在租賃期間，對(duì)租賃房屋及其附屬設(shè)施的安全負(fù)責(zé)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將綠色環(huán)保節(jié)能房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）租賃期限：指乙方租賃綠色環(huán)保節(jié)能房屋的起止時(shí)間。（3）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有義務(wù)提供符合綠色環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施的安全、環(huán)保、節(jié)能；（3）甲方有義務(wù)按照合同約定對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；（4）甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行房屋的檢查、驗(yàn)收和評(píng)估。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用綠色環(huán)保節(jié)能房屋；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；（3）乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（4）乙方有義務(wù)按照合同約定對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，確保房屋的綠色環(huán)保、節(jié)能性能；（5）乙方有義務(wù)在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患時(shí)，及時(shí)通知甲方并采取相應(yīng)措施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金；（2）租賃期間，乙方應(yīng)按照合同約定使用綠色環(huán)保節(jié)能房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（3）租賃期間，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行房屋的檢查、驗(yàn)收和評(píng)估。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照合同約定辦理退房手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，無(wú)法協(xié)商一致時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照合同約定處理剩余租金和房屋附屬設(shè)施；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋租金：根據(jù)房屋的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定的租金金額；（2）押金：為保證乙方合理使用房屋，乙方需支付一定數(shù)額的押金；（3）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方需按照物業(yè)管理公司的規(guī)定支付相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)；（4）水電費(fèi)：乙方使用房屋產(chǎn)生的水電費(fèi)，按實(shí)際使用量結(jié)算；（5）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，由雙方協(xié)商確定的費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金、押金等費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)，乙方將租金、押金等費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給甲方。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金；（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)支付押金；（3）其他費(fèi)用支付：按照合同約定或?qū)嶋H情況，由雙方協(xié)商確定的支付時(shí)間。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)；（2）如乙方逾期支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；（3）如乙方在租賃期間提前解除合同，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金及押金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供綠色環(huán)保節(jié)能房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元；（2）甲方未按合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任；（3）甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任；（3）乙方違反合同約定，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，違約方還應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償方式可根據(jù)雙方協(xié)商確定，如支付現(xiàn)金、賠償物品等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）租賃房屋的具體信息；（2）租賃雙方的商業(yè)秘密；（3）合同條款的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）租賃雙方在合同履行過(guò)程中，如需向第三方透露保密內(nèi)容，應(yīng)事先取得對(duì)方同意；（3）租賃雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）在不可抗力事件發(fā)生后，租賃雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任；（3）如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____個(gè)月，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震；（2）洪水；（3）火災(zāi)；（4）戰(zhàn)爭(zhēng)；（5）政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決租賃雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容、履行方式等享有一定的自主權(quán)；（2）甲方保留對(duì)綠色環(huán)保節(jié)能房屋的維修、改造、拆除等權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方。13.2特殊權(quán)力保留（1）在租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整，甲方有權(quán)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整；（2）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）租賃期間，甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)綠色環(huán)保節(jié)能房屋的安全、環(huán)保和節(jié)能；（2）如遇緊急情況，雙方應(yīng)積極配合，共同應(yīng)對(duì)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通租賃房屋的維護(hù)、使用等情況；（2）雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)溝通信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：（蓋章）代表（簽字）：____________________日期：____年____月____日附件：1.綠色環(huán)保節(jié)能房屋租賃合同附件2.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件3.其他雙方認(rèn)為需要附帶的文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.綠色環(huán)保節(jié)能房屋租賃合同附件2.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件3.房屋租賃雙方信息確認(rèn)表4.房屋設(shè)施清單及使用說(shuō)明5.租金支付憑證6.物業(yè)服務(wù)合同7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.其他雙方認(rèn)為需要附帶的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供綠色環(huán)保節(jié)能房屋；b.未按合同約定履行維修義務(wù)；c.泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按合同約定支付租金或押金；b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施；c.違反合同約定，造成房屋損壞。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：通過(guò)乙方提供的證據(jù)或甲方承認(rèn)的事實(shí)。乙方違約行為的認(rèn)定：通過(guò)甲方