2025年度食堂檔口租賃與消防安全合作協(xié)議范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度食堂檔口租賃與消防安全合作協(xié)議范本甲方（食堂檔口經(jīng)營方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、食堂檔口租賃描述1.租賃地點與面積食堂檔口位于______（具體地址），租賃面積為______平方米。2.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，共計______年。二、消防安全要求乙方必須遵守國家有關(guān)消防安全的規(guī)定，確保食堂檔口消防安全。乙方需配備必要的消防設(shè)施，并定期進(jìn)行消防設(shè)施檢查和維護(hù)。乙方應(yīng)接受甲方對消防安全的監(jiān)督檢查，并積極配合消防管理部門的工作。三、租賃費(fèi)用與支付方式1.租金金額食堂檔口租賃費(fèi)用為每月______元，共計______元。2.支付方式租金每月______日前支付，逾期未付按每日______%收取滯納金。四、其他約定1.乙方需按照甲方要求，合理經(jīng)營食堂檔口，不得經(jīng)營國家禁止或限制的商品。2.乙方在租賃期間不得擅自改變食堂檔口的用途，如需改變用途，需事先取得甲方書面同意。3.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時，乙方應(yīng)將食堂檔口恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方經(jīng)營的食堂檔口進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合食品安全和消防安全要求。有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行經(jīng)營活動，不得擅自改變經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式。義務(wù)：為乙方提供必要的經(jīng)營條件，包括但不限于水電供應(yīng)、清潔服務(wù)等。保障乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全，配合乙方進(jìn)行消防安全檢查。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動，享有合法經(jīng)營所得。有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營協(xié)助，如解決經(jīng)營中遇到的問題。義務(wù)：遵守國家有關(guān)食品安全和消防安全的法律法規(guī)，確保食堂檔口安全衛(wèi)生。按時繳納租賃費(fèi)用，維護(hù)食堂檔口的整潔和秩序。六、食品安全與衛(wèi)生1.食品安全乙方應(yīng)確保所提供食品的來源合法，符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)建立健全食品安全管理制度，定期進(jìn)行食品安全檢查。2.衛(wèi)生要求乙方應(yīng)保持食堂檔口內(nèi)外環(huán)境整潔，定期進(jìn)行衛(wèi)生清潔。乙方應(yīng)確保食品加工、儲存、銷售等環(huán)節(jié)的衛(wèi)生條件符合要求。七、消防安全與責(zé)任1.消防安全乙方應(yīng)按照消防管理部門的要求，定期進(jìn)行消防設(shè)施檢查和維護(hù)。乙方應(yīng)確保食堂檔口內(nèi)的消防通道暢通，不得堆放易燃易爆物品。2.責(zé)任劃分甲方對食堂檔口的消防安全負(fù)監(jiān)督責(zé)任，乙方對食堂檔口的消防安全負(fù)直接責(zé)任。如發(fā)生火災(zāi)等安全事故，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定承擔(dān)責(zé)任。八、爭議解決與終止1.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.終止條件如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求賠償損失。本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)將食堂檔口恢復(fù)原狀并退還甲方。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于經(jīng)營數(shù)據(jù)、消防安全方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期