2025年度私人之間簽訂的房產(chǎn)租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度私人之間簽訂的房產(chǎn)租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱與位置房產(chǎn)1：名稱為______，位于______（詳細地址）。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，位于______。房產(chǎn)應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如房屋結(jié)構(gòu)、裝修標準等）。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方租賃的房產(chǎn)應具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋質(zhì)量檢測報告等。房產(chǎn)的質(zhì)量應滿足乙方居住需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、裝修質(zhì)量、配套設施等方面的要求。甲方保證所提供的房產(chǎn)在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金金額與支付方式本合同租金總額為______元（大寫：______），分______期支付，每期租金為______元。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房產(chǎn)交付給乙方。乙方應在收到房產(chǎn)后______個工作日內(nèi)進行驗收，并簽署驗收報告。2.交房地點甲方將房產(chǎn)交付至乙方指定的______（詳細地址）。四、押金與維修1.押金乙方需在簽訂合同時向甲方支付押金______元，租賃期滿后無損壞或違約行為，甲方應退還押金。2.維修責任房產(chǎn)在租賃期間內(nèi)的維修責任由甲方承擔，乙方應合理使用房產(chǎn)，避免人為損壞。乙方在使用過程中造成房產(chǎn)損壞的，應負責修復或承擔相應費用。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的房產(chǎn)進行合理檢查，確保乙方遵守租賃合同條款。有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下收回房產(chǎn)。義務：保證房產(chǎn)符合租賃合同的約定，并提供必要的居住條件。在租賃期間，對房產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：按照租賃合同的約定使用房產(chǎn)，享有房產(chǎn)內(nèi)的居住權(quán)益。在租賃期內(nèi)，有權(quán)對房產(chǎn)進行合理使用和裝飾，但需事先告知甲方。義務：按時支付租金，遵守租賃合同的各項條款。保持房產(chǎn)的整潔和完好，不得損壞房產(chǎn)設施。六、房屋使用與維護1.使用規(guī)定乙方應合理使用房產(chǎn)，不得進行任何違法活動或損害他人權(quán)益的行為。乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡房產(chǎn)使用權(quán)。2.維護責任乙方應負責房產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)，如家具、電器等設施出現(xiàn)故障，乙方應自行修理或承擔修理費用。七、租金支付與押金1.租金支付乙方應按照租賃合同的約定，按時支付租金。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.押金乙方應在簽訂合同時支付押金______元，租賃期滿后無損壞或違約行為，甲方應退還押金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供房產(chǎn)或未履行維修義務，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。如甲方提前終止租賃合同，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。如乙方違反租賃合同，造成房產(chǎn)損壞或他人權(quán)益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、房產(chǎn)情況以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、居住要求等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：