2025年度二零二五年度退租住宅房屋租賃合同終止協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度退租住宅房屋租賃合同終止協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止原因甲方與乙方簽訂的2025年度二零二五年度退租住宅房屋租賃合同，因______原因（具體說(shuō)明），經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止該合同。二、合同終止時(shí)間本合同自______年______月______日起終止。三、房屋退還乙方應(yīng)于合同終止之日起______個(gè)工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完整、干凈地退還給甲方，并確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算甲方與乙方就房屋租賃期間的租金已進(jìn)行結(jié)算，乙方應(yīng)支付完畢所有租金及相關(guān)費(fèi)用。2.保證金退還乙方在租賃期間支付的保證金，甲方將在合同終止后______個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。3.違約責(zé)任若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況調(diào)整退還標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收乙方退還的房屋，并按照協(xié)議約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。為乙方退還房屋提供必要的協(xié)助，如提供驗(yàn)收?qǐng)龅氐取?.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求退還房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е峦诉€延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房屋及附屬設(shè)施完整、干凈地退還給甲方，并確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)甲方提供的與房屋相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋驗(yàn)收1.驗(yàn)收方式乙方在退還房屋前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合協(xié)議要求。甲方在收到房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的房屋狀況、附屬設(shè)施要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如進(jìn)行維修等。七、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算甲方與乙方就房屋租賃期間的租金已進(jìn)行結(jié)算，乙方應(yīng)支付完畢所有租金及相關(guān)費(fèi)用。2.退還費(fèi)用在乙方按照協(xié)議要求退還房屋且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的退還費(fèi)用，具體金額由雙方另行書面約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付退還費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接收符合要求的房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房屋退還給甲方，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議約定的金額向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此遭受的全部損失。如乙方退還的房屋不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行維修或更換，并按照協(xié)議約定的金額向甲方支付違約金；如因房屋問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租賃價(jià)格、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____