2025年度房屋租賃合同電子版規(guī)范范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃合同電子版規(guī)范范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋租賃期間禁止事項(xiàng)7.1禁止事項(xiàng)概述7.2違反禁止事項(xiàng)處理8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)概述12.2其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前_______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整4.2租金支付方式：每月_______日前支付，支付至出租方指定賬戶4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_______元整5.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同時(shí)，房屋及附屬設(shè)施無損壞，且租金、水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清5.3押金退還流程：租賃期滿或提前解除合同時(shí)，承租方應(yīng)在_______日內(nèi)向出租方提出退還押金申請，出租方在收到申請后_______日內(nèi)退還押金6.使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用范圍：僅限于居住使用，不得用于經(jīng)營性活動6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，因使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.3房屋損壞賠償：因承租方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.房屋租賃期間禁止事項(xiàng)7.1禁止事項(xiàng)概述：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；不得擅自拆改房屋及附屬設(shè)施；不得在房屋內(nèi)從事違法活動7.2違反禁止事項(xiàng)處理：違反禁止事項(xiàng)的，出租方有權(quán)立即解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.1.1.1承租方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.1.1.2承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍逾期支付；8.1.1.3承租方利用房屋進(jìn)行非法活動；8.1.1.4出租方因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移或房屋征收等原因無法繼續(xù)出租。8.2合同解除程序8.2.1出租方?jīng)Q定解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______天書面通知承租方；8.2.2承租方收到解除通知后，應(yīng)立即停止使用房屋；8.2.3雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。8.3合同解除后的處理8.3.1租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀；8.3.2租賃期滿或合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的押金；8.3.3合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金；9.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；9.1.3承租方利用房屋進(jìn)行非法活動；9.1.4出租方未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2出租方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_______10.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：_______11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)出租方所在地公證機(jī)關(guān)公證。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿；11.2.2合同解除；11.2.3房屋被征收或所有權(quán)轉(zhuǎn)移。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)概述12.1.1雙方可就合同未盡事宜另行協(xié)商補(bǔ)充；12.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容12.2.1_______13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_______年_______月_______日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍：第三方介入主要包括但不限于房屋租賃的中介服務(wù)、房屋質(zhì)量評估、租賃合同擔(dān)保等。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入合同履行。引入第三方前，雙方應(yīng)書面同意并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。2.2第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，其承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定：甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方責(zé)任限額，如未約定，則按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。3.3責(zé)任限額調(diào)整：如因特殊情況需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并修改合同相應(yīng)條款。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人；5.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲方的指示，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人；5.2.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守乙方的指示，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；5.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，可對合同進(jìn)行變更，引入第三方介入。6.2合同變更內(nèi)容：合同變更應(yīng)包括第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)以及責(zé)任限額等內(nèi)容。7.第三方介入的合同解除7.1.1第三方嚴(yán)重違約；7.1.2第三方喪失履行合同能力；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同解除程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同，并協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入合同履行過程中的爭議；8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施清單、房屋現(xiàn)狀描述等。說明：本清單作為房屋交付和退租時(shí)的核對依據(jù)。2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、交付日期、退還條件等。說明：本收據(jù)作為押金交付和退還的憑證。3.附件三：房屋使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括房屋使用范圍、禁止事項(xiàng)、維護(hù)責(zé)任等。說明：本規(guī)則作為房屋使用的基本指導(dǎo)文件。4.附件四：租賃物品清單詳細(xì)要求：包括租賃房屋內(nèi)所有附屬物品的名稱、數(shù)量、狀況等。說明：本清單作為租賃物品交付和退租時(shí)的核對依據(jù)。5.附件五：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同雙方就合同未盡事宜達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為第三方介入合同履行的基礎(chǔ)文件。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議作為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金。1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.3承租方利用房屋進(jìn)行非法活動。1.4出租方未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患。1.5第三方未按約定履行職責(zé)。1.6甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可參照法律法規(guī)規(guī)定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按約定支付租金，逾期_______天，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。3.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度房屋租賃合同電子版規(guī)范范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：為明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房屋：指甲方擁有的位于____________________的房屋，包括房屋本體及其附屬設(shè)施。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃房屋的起止日期。3.租金：指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.房屋性質(zhì)：____________________2.房屋面積：____________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.房屋裝修：____________________5.房屋設(shè)施：____________________四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、抵押或處置。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋。2.乙方有權(quán)要求甲方對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人，但需經(jīng)甲方書面同意。4.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋位于____________________，乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得擅自改變房屋用途。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金支付方式為____________________。2.乙方應(yīng)按照本合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.甲方或乙方提前終止本合同，需提前____________________日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，本合同自動終止。6.3終止程序：1.甲方或乙方提前終止本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并說明終止原因。2.雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋退還手續(xù)。6.4終止后果：1.本合同終止后，乙方應(yīng)立即退還房屋，并承擔(dān)房屋退還時(shí)的維修責(zé)任。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同租賃房屋的費(fèi)用構(gòu)成如下：1.租金：每月租金為人民幣____________________元，乙方應(yīng)在每月的____________________日前支付。2.房屋維修基金：甲方收取人民幣____________________元作為房屋維修基金，用于房屋的日常維護(hù)和緊急修理。3.物業(yè)管理費(fèi)：每月物業(yè)管理費(fèi)為人民幣____________________元，乙方應(yīng)在每月的____________________日前支付給物業(yè)管理公司。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方按照實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式乙方支付租金及其他費(fèi)用的方式如下：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：在特殊情況下，乙方可選擇現(xiàn)金支付，但需提前與甲方約定支付時(shí)間和地點(diǎn)。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的每月支付日期，按時(shí)足額支付租金。2.物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司或相關(guān)部門的繳費(fèi)通知，按時(shí)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付章件1.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收款憑證。2.乙方應(yīng)保留支付憑證，以備日后核對和查詢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)提供符合合同約定的房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.若甲方在租賃期內(nèi)單方面終止合同，除退還剩余租金外，還應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)萬分之五的滯納金。2.若乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為基準(zhǔn)，賠償方式為現(xiàn)金支付或等價(jià)物品補(bǔ)償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他非公開信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同生效之日起至租賃期限屆滿后三年止。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并盡力減輕損失。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例2.火災(zāi)：指在租賃房屋內(nèi)發(fā)生的火災(zāi)，造成房屋損壞。3.政府政策變化：指國家和地方政府的政策法規(guī)發(fā)生重大變化，導(dǎo)致本合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，積極尋求解決途徑。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)由雙方共同選定。3.訴訟管轄法院為____________________法院。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.如有特殊情況需轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)對方書面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因房屋所有權(quán)變更需轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)時(shí)，無需經(jīng)乙方同意。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的最終所有權(quán)，乙方在租賃期間不得要求甲方轉(zhuǎn)讓或變更房屋所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得要求甲方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明，甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查或維修的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方。2.甲方保留在房屋租賃期間對房屋進(jìn)行必要裝修的權(quán)利，但不得影響乙方的正常使用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)房屋的安全和正常使用。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的維修和保養(yǎng)工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式，及時(shí)溝通協(xié)商，解決租賃期間出現(xiàn)的各類問題。2.任何一方在履行本合同過程中遇到困難，應(yīng)及時(shí)通知對方，共同尋求解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國的法律，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同雙方的權(quán)利義務(wù)完整約定，任何一方不得以任何形式對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款1.本合同簽訂后，任何一方不得以任何理由增加或減少合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.本合同簽訂后，任何一方不得以任何形式對本合同條款進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）____________________日期：____________________年____________________月____________________日乙方（承租方）：（簽字或蓋章）____________________日期：____________________年____________________月____________________日附件：1.房屋租賃清單2.房屋設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件（如：房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃保證金收據(jù)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供符合合同約定的房屋。b.在租賃期內(nèi)單方面終止合同。c.未按時(shí)收取租金。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用。b.擅自改變房屋用途或損壞房屋設(shè)施。c.未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓租賃合同。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由乙方提出違約事實(shí)，并提供相關(guān)證據(jù)。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由甲方提出違約事實(shí)，并提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃房屋的起止日期。2.租金：指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金。5.保密條款：指雙方對本合同約定的事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予一定的寬限期；若乙方仍不支付，甲方可依法向法院提起訴訟。2.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修；若乙方故意損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：房屋用途變更。解決辦法：乙方應(yīng)事先征得甲方同意，若未經(jīng)同意擅自改變用途，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓。解決辦法：乙方需征得甲方書面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議；未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓的，合同無效。5.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減輕損失；若協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與房屋租賃合同的簽訂、履行和終止。第三方有權(quán)對房屋租賃合同進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反合同約定。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。7.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身行為給甲方或乙方造成的損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋。乙方有權(quán)要求甲方對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人，但需經(jīng)甲方書面同意。2.乙方利益條款：乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。乙方在租賃期內(nèi)，如房屋設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得擅自改變房屋用途，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得在租賃期內(nèi)出售房屋，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。甲方可對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金。甲方可對房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，以提升房屋價(jià)值。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得損壞房屋設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度房屋租賃合同電子版規(guī)范范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的甲方為出租方，乙方為承租方，雙方本著平等互利的原則，就2025年度房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋：指甲方擁有的位于_________的房屋，具體坐落地址為：_________。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用房屋的費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的房屋租賃起始日至終止日的期間。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出租房屋的一方。2.乙方：指本合同中承租房屋的一方。3.房屋租賃：指甲方將房屋提供給乙方使用，乙方支付租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方使用房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用房屋。3.甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，并對房屋進(jìn)行必要的修繕。4.甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方騰退房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，并愛護(hù)房屋及其設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并騰退房屋。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)甲方房屋地址：_________。5.3合同履行方式1.乙方按月支付租金，每月____日前支付當(dāng)月租金。2.乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，并愛護(hù)房屋及其設(shè)施。3.甲方應(yīng)在房屋租賃期間內(nèi)，負(fù)責(zé)房屋的修繕和維護(hù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿；2.任何一方違約；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果1.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并騰退房屋；2.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元，共計(jì)____個(gè)月，總額為人民幣____元。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。押金在租賃期滿或合同解除后無損壞或欠款的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方按照實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將租金及其他費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付給甲方或甲方指定的聯(lián)系人。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。3.其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在實(shí)際使用后，按照實(shí)際發(fā)生情況支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，如有誤付或延遲支付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金或押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對方，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密條款；2.合同中約定的不可抗力條款；3.合同中約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的所有權(quán)，乙方不得擅自出售、抵押、贈與或以其他方式處分房屋。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方騰退房屋的權(quán)利。2.甲方保留在房屋租賃期間，對房屋進(jìn)行必要修繕的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)房屋的安全和完好。2.雙方應(yīng)就房屋租賃事宜進(jìn)行溝通，及時(shí)解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均視為無效。16.3增減條款1.本合同中未列明的條款，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）日期：____年____月____日蓋章：乙方（承租方）：（簽字）日期：____年____月____日蓋章：見證人：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同電子版規(guī)范范本2.房屋租賃合同附件：房屋狀況說明書3.房屋租賃合同附件：租金支付憑證4.房屋租賃合同附件：押金收據(jù)5.房屋租賃合同附件：房屋維修記錄6.房屋租賃合同附件：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.房屋租賃合同附件：爭議解決協(xié)議8.房屋租賃合同附件：其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供符合租賃條件的房屋。b.