綠色建筑建設(shè)與投資合同

綠色建筑建設(shè)與投資合同合同編號：__________甲方（投資方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（建設(shè)方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方投資乙方進行綠色建筑建設(shè)事宜，達成如下協(xié)議。1.2本合同所稱綠色建筑，是指符合國家綠色建筑評價標準，具有節(jié)能、環(huán)保、舒適、健康等特點的建筑物。第二章合同標的2.1甲方同意投資乙方進行綠色建筑建設(shè)，乙方承諾按照甲方的要求完成綠色建筑的建設(shè)。2.2乙方負責綠色建筑的設(shè)計、施工、監(jiān)理及驗收等工作。第三章投資及支付3.1甲方投資金額為人民幣____萬元整（大寫：____________________元整）。3.2甲方支付投資款的方式如下：3.2.1甲方在本合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付投資款的30%作為首付款。3.2.2乙方完成綠色建筑主體結(jié)構(gòu)后，甲方支付投資款的40%。3.2.3乙方完成綠色建筑全部工程并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余的投資款。第四章工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)綠色建筑的設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等標準進行施工，保證工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)在工程完成后，按照甲方的要求提供完整的工程資料，并配合甲方進行驗收。4.3甲方有權(quán)對乙方施工過程中的工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，如發(fā)覺質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時整改。4.4乙方應(yīng)在驗收合格后10個工作日內(nèi)，向甲方提交完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、驗收報告等。第五章工程進度及違約責任5.1乙方應(yīng)按照甲方要求的工程進度計劃進行施工，并保證工程按期完成。5.2如乙方未按期完成工程，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付合同總價款的____%作為違約金。5.3如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度嚴重滯后，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的損失賠償責任。5.4甲方如未按約定支付投資款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金。逾期付款違約金按照逾期付款金額的____%計算。甲方（投資方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（建設(shè)方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第六章工程變更及追加投資6.1若甲方在工程進行中提出變更工程內(nèi)容或追加投資的要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工方案，并報甲方審核。6.2工程變更或追加投資所增加的費用，由甲方承擔，并按照本合同第三章的支付方式進行支付。6.3乙方不得擅自變更工程內(nèi)容或追加投資，否則甲方有權(quán)拒絕支付額外費用，并要求乙方承擔違約責任。第七章工程保修7.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)工程保修的規(guī)定，為甲方提供綠色建筑工程的保修服務(wù)。7.2保修期限自工程驗收合格之日起計算，具體保修期限為____年。7.3在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)免費進行修復(fù)。7.4保修期內(nèi)，乙方應(yīng)保證修復(fù)工程的質(zhì)量，如因修復(fù)不當導致工程質(zhì)量進一步損壞，乙方應(yīng)承擔全部修復(fù)費用。第八章知識產(chǎn)權(quán)及保密8.1乙方在工程中使用的任何設(shè)計、技術(shù)、專利等知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)保證其合法性，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。8.2乙方應(yīng)對在履行本合同過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。8.3保密期限自本合同簽訂之日起計算，至本合同約定的保修期限屆滿之日止。8.4若乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。第九章法律適用及爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同的修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。10.4本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（全文共15章，此為第六章至第十章的內(nèi)容。）甲方（投資方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（建設(shè)方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第十一章工程安全及環(huán)保11.1乙方應(yīng)嚴格遵守國家關(guān)于建筑工程安全及環(huán)保的法律法規(guī)，保證施工過程中的安全與環(huán)保。11.2乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，及時消除安全隱患，并向甲方報告檢查結(jié)果。11.3乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響，包括但不限于噪音、揚塵、廢水等。11.4乙方如違反安全及環(huán)保規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向甲方支付合同總價款的____%作為違約金。第十二章工程保險12.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的要求，為工程投保相應(yīng)的建筑工程保險。12.2保險范圍應(yīng)包括但不限于工程主體結(jié)構(gòu)、施工人員意外傷害、第三者責任等。12.3乙方應(yīng)將保險單復(fù)印件提交給甲方備案，并保證保險期間覆蓋整個施工及保修期。12.4乙方應(yīng)保證保險公司在保險期間內(nèi)對工程損失進行賠償，否則乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十三章工程移交及維護13.1乙方應(yīng)在工程驗收合格后，按照甲方要求的時間表進行工程移交。13.2乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程維護手冊，包括建筑物的使用、維護、保養(yǎng)等內(nèi)容。13.3乙方在保修期內(nèi)應(yīng)提供必要的維護服務(wù)，保證建筑物正常運行。13.4保修期滿后，甲方有權(quán)自行選擇維護服務(wù)提供商，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第十四章違約責任14.1若乙方未能按照約定完成工程或提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付合同總價款的____%作為違約金。14.2若甲方未能按時支付投資款，應(yīng)承擔逾期付款的違約責任，向乙方支付逾期付款金額的____%作為違約金。14.3任何一方因違約給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的實際損失。14.4本合同規(guī)定的違約金和賠償損失的計算方式不妨礙任何一方依法采取其他救濟措施。第十五章終止及解除合同15.1在合同履行過程中，除非法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面終止或解除合同。15.2若一方違反合同規(guī)定，嚴重影響對方利益，對方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。15.3合同終止或解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方的要求進行工程清算。15.4合同終止或解除后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的未了事宜，包括但不限于財務(wù)結(jié)算、資料交接等。簽字部分：