網絡租房平臺房源真實性免責聲明

網絡租房平臺房源真實性免責聲明合同編號：__________甲方（網絡租房平臺）：公司名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯系方式：__________電子郵箱：__________乙方（房東）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系方式：__________電子郵箱：__________丙方（租客）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系方式：__________電子郵箱：__________一、總則1.合同背景1.1本合同旨在規(guī)范甲方作為網絡租房平臺，乙方作為房源提供者，丙方作為租客之間的權利和義務關系，保證租房交易的順利進行。1.2甲方提供網絡租房平臺服務，為乙方和丙方提供房源信息發(fā)布、查詢、預訂等相關服務。2.定義與解釋2.1“房源信息”指乙方通過甲方平臺發(fā)布的關于出租房屋的詳細信息，包括但不限于房屋地址、面積、戶型、租金、配套設施等。2.2“不可抗力因素”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、行為、社會異常事件等。二、房源信息提供3.房東的信息提供義務3.1乙方應如實提供房源信息，包括房屋的實際情況、地理位置、配套設施等，并保證所提供的信息真實、準確、完整。3.2乙方應及時更新房源信息，如房屋已出租、租金調整、房屋狀況發(fā)生變化等，保證信息的及時性和有效性。3.3乙方應提供房屋的相關證明文件，如房產證、租賃合同等，以證明其對房屋的合法出租權。4.平臺的信息審核與展示4.1甲方有權對乙方提供的房源信息進行審核，包括但不限于信息的真實性、準確性、完整性。4.2甲方應在合理的時間內對房源信息進行審核，并將審核結果及時通知乙方。4.3甲方有權根據審核結果決定是否在平臺上展示房源信息，對于不符合要求的房源信息，甲方有權拒絕展示。三、房源真實性聲明5.房東對房源真實性的保證5.1乙方保證其所提供的房源信息真實、準確、完整，不存在虛假、誤導性陳述或重大遺漏。5.2乙方承諾房屋的實際情況與所提供的房源信息一致，如房屋的面積、戶型、裝修情況、配套設施等。5.3若乙方違反房源真實性保證，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償丙方的損失、承擔違約責任等。6.平臺的房源核實措施6.1甲方將采取合理的措施對房源信息進行核實，包括但不限于實地查看、與乙方溝通、要求乙方提供相關證明文件等。6.2甲方將盡力保證房源信息的真實性，但由于客觀條件的限制，甲方無法保證房源信息的絕對準確性。6.3若甲方發(fā)覺房源信息存在虛假或不準確的情況，將及時通知乙方進行更正，并根據情況決定是否暫?；蚪K止該房源的展示。四、免責范圍7.平臺對房源信息準確性的免責聲明7.1盡管甲方采取了合理的審核和核實措施，但由于房源信息的復雜性和多樣性，甲方無法對房源信息的準確性、完整性和可靠性做出絕對的保證。7.2對于因房源信息不準確、不完整或不可靠而導致的任何損失或損害，甲方不承擔任何直接、間接、附帶或衍生的責任，包括但不限于租金損失、搬遷費用、裝修費用等。7.3丙方在選擇房源時應自行進行核實和判斷，甲方不對丙方的選擇和決策承擔任何責任。8.不可抗力因素導致的信息誤差8.1如因不可抗力因素導致房源信息出現誤差或無法及時更新，甲方不承擔任何責任。8.2若因不可抗力因素影響租房交易的正常進行，各方應根據不可抗力的影響程度，協(xié)商解決相關問題。五、用戶的權利與義務9.用戶的知情權與核實義務9.1丙方有權了解房源的詳細信息，包括但不限于房屋的實際情況、租金、配套設施等。9.2丙方在簽訂租賃合同前，有權對房源進行實地查看和核實，以保證房源信息的真實性。9.3丙方應自行對房源信息進行判斷和核實，對于因自身疏忽或錯誤判斷而導致的任何損失，丙方應自行承擔責任。10.用戶的反饋與投訴機制10.1丙方如發(fā)覺房源信息存在虛假或不準確的情況，有權向甲方進行反饋和投訴。10.2甲方應建立健全的反饋和投訴機制，及時處理丙方的反饋和投訴，并將處理結果告知丙方。10.3若丙方的反饋和投訴經核實屬實，甲方將采取相應的措施，包括但不限于更正房源信息、暫?；蚪K止該房源的展示、對乙方進行處罰等。六、爭議解決11.協(xié)商解決11.1本合同的履行過程中，如發(fā)生任何爭議或糾紛，各方應首先通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商應在一方提出書面協(xié)商請求后的[具體天數]天內開始，并在[具體天數]天內完成。11.3協(xié)商過程中，各方應本著誠實信用、公平合理的原則，積極尋求解決方案。12.仲裁或訴訟選擇12.1若協(xié)商不成，各方同意將爭議提交至以下仲裁機構或法院進行仲裁或訴訟：仲裁機構：[仲裁機構名稱]仲裁地點：[仲裁地點]仲裁規(guī)則：[仲裁規(guī)則]12.2或者，各方同意將爭議提交至有管轄權的人民法院進行訴訟。12.3選擇仲裁的，仲裁裁決為終局裁決，對各方均具有約束力。選擇訴訟的，各方應遵守法院的判決。七、法律適用與管轄13.適用法律13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[具體法律]法律。13.2如本合同中的任何條款與[具體法律]法律相沖突，應以[具體法律]法律為準，但該沖突條款的無效不影響本合同其他條款的效力。14.管轄法院14.1如各方選擇訴訟解決爭議，應由[具體法院名稱]法院管轄。14.2該法院對本合同項下的爭議具有專屬管轄權，各方同意接受該法院的管轄。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：_