廠房轉(zhuǎn)租合同書模板

廠房轉(zhuǎn)租合同書模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方承租甲方廠房事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于廠房轉(zhuǎn)租的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方的合法權(quán)益。

第二條廠房信息

1.甲方同意將其位于____________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。

2.租賃物的建筑面積為_(kāi)_________平方米，具體位置及面積以附件一為準(zhǔn)。

3.租賃物的用途為_(kāi)____________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第三條租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)_________元（￥__________），乙方應(yīng)于每月______日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：____________________

賬號(hào)：____________________

戶名：____________________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的______%向甲方支付違約金。

第五條押金

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（￥__________）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求用押金抵扣租金。

3.租賃期限屆滿或合同解除后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方約定的用途，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物的正常使用狀態(tài)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，并有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金。

5.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定的情況下，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，并保證使用過(guò)程中的安全。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其它約定的費(fèi)用。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

第八條合同的變更和解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用租賃物的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方逾期支付租金的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方擅自改變租賃物用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。

第十條爭(zhēng)議解決

合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：_____________________

法定