農(nóng)村集體土地租賃合同范本

農(nóng)村集體土地租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話(huà)：___________________________

身份證號(hào)碼：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話(huà)：___________________________

身份證號(hào)碼：______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方承租甲方集體土地事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條土地位置及面積

1.1甲方同意將位于________________（具體位置）的集體土地出租給乙方使用。

1.2該土地的面積為_(kāi)________平方米（具體面積），四至界限以附圖為準(zhǔn)。

第二條租賃用途

2.1乙方承租該土地用于________________（具體用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變土地用途。

2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方關(guān)于土地使用的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第三條租賃期限

3.1租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)____年。

3.2租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每年人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________元整），乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶(hù)為：________________。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證出租的土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，并負(fù)責(zé)辦理土地租賃的相關(guān)手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間內(nèi)正常使用土地，不得無(wú)故干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如乙方違反合同約定或法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照合同約定使用土地，并享有土地使用權(quán)。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因使用土地所產(chǎn)生的水、電、通訊等費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)合理使用土地，不得破壞土地資源，不得擅自改變土地用途。

6.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方關(guān)于土地使用的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第七條土地維護(hù)和修繕

7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和修繕工作，保證土地的正常使用。

7.2如因乙方原因?qū)е峦恋負(fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條合同變更和解除

8.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

8.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以解除合同。

8.3乙方逾期支付租金超過(guò)____個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

9.2乙方違約，除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：____