二零二五年度個(gè)人自用住宅安全施工合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個(gè)人自用住宅安全施工合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（施工方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：為保障個(gè)人自用住宅的安全施工，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在個(gè)人自用住宅安全施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保施工安全，提高工程質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。如遇爭(zhēng)議，以國家標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）個(gè)人自用住宅：指甲方用于居住的住宅，不包括商業(yè)、辦公、工業(yè)等用途的建筑物。（2）安全施工：指在施工過程中，采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全事故，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。（3）工程質(zhì)量：指建筑物在施工過程中，按照設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到預(yù)期的功能和使用效果。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成施工任務(wù)。（3）甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。（4）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式提供施工所需的條件。（2）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量。（4）乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督和整改。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至個(gè)人自用住宅安全施工任務(wù)完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：個(gè)人自用住宅所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式，完成個(gè)人自用住宅的安全施工任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）個(gè)人自用住宅安全施工任務(wù)完成；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將個(gè)人自用住宅交付甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等；（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：如需設(shè)計(jì)變更或新增設(shè)計(jì)，所產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）管理費(fèi)用：包括施工現(xiàn)場(chǎng)管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）稅費(fèi)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi)；（5）其他費(fèi)用：因施工過程中發(fā)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的_________作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：施工過程中，甲方應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度和實(shí)際完成情況，按月向乙方支付進(jìn)度款；（3）結(jié)算款：施工完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后_________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付結(jié)算款；（4）質(zhì)保金：合同約定的質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后無息退還。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：每月______日之前；（3）結(jié)算款：施工完成后驗(yàn)收合格后_________個(gè)工作日內(nèi)；（4）質(zhì)保金：質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后______個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付章件（1）付款申請(qǐng)；（2）收款人信息；（3）發(fā)票或收據(jù)；（4）其他相關(guān)文件。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約若乙方未能按照本協(xié)議約定完成施工任務(wù)，或施工過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）無償返工；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或合同約定的賠償金額進(jìn)行賠償，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、等價(jià)物品賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容主要包括：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）施工過程中涉及的技術(shù)秘密；（3）本協(xié)議內(nèi)容及其變更。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止之日起______年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力發(fā)生期間，合同履行期限相應(yīng)順延；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府征收等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（2）合同項(xiàng)下的債務(wù)尚未清償；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲乙雙方在本協(xié)議中未明確約定的權(quán)利，仍屬于各自保留。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題提出建議和修改的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成個(gè)人自用住宅的安全施工任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照約定提供施工所需條件；（2）乙方應(yīng)按照約定完成施工任務(wù)；（3）甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決施工過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于個(gè)人自用住宅安全施工的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字/蓋章）年月日乙方（施工方）：（簽字/蓋章）年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.個(gè)人自用住宅安全施工設(shè)計(jì)方案2.施工合同專用條款3.甲方提供的施工條件清單4.乙方提供的施工進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.修改和補(bǔ)充協(xié)議9.保密協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款或質(zhì)保金。未提供施工所需條件：甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。干擾施工：甲方在施工過程中干擾施工進(jìn)度或質(zhì)量。2.乙方違約：未按時(shí)完成施工任務(wù)：乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工。施工質(zhì)量不合格：乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。違反施工安全規(guī)定：乙方在施工過程中未采取必要的安全措施，導(dǎo)致安全事故。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：約定雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息保密的條款。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)商確定變更方案，并調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。2.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，影響工程進(jìn)度。解決辦法：立即停止施工，分析原因，制定整改措施，確保質(zhì)量符合要求。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工。解決辦法：按照不可抗力條款處理，調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完成。4.問題：甲方或乙方未能按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：按照合同約定，催促對(duì)方支付，必要時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。5.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：按照爭(zhēng)議解決條款，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供施工所需的材料、設(shè)備或服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的材料、設(shè)備或服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求，完成材料、設(shè)備或服務(wù)的提供。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的施工管理，確保施工順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的技術(shù)支持。乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在施工過程中的人身安全。甲方應(yīng)保證乙方在施工過程中的合法權(quán)益不受侵害。3.甲方的違約及限制條款：甲方未提供必要的技術(shù)支持，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。甲方在施工過程中侵害乙方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)完成施工任務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中保證工程質(zhì)量。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)保證施工過程中的人身安全，避免對(duì)甲方造成損失。乙方應(yīng)保證施工過程中不損害甲方合法權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五年度個(gè)人自用住宅安全施工合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方的基本信息1.1合同雙方的全稱及簡(jiǎn)稱1.2合同雙方的法定代表人及授權(quán)代表1.3合同雙方的聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目的基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目類型2.4項(xiàng)目規(guī)模3.合作期限及合同生效3.1合同期限3.2合同生效時(shí)間4.施工內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工項(xiàng)目及工程量4.3施工材料及設(shè)備要求5.施工進(jìn)度安排5.1施工階段劃分5.2各施工階段的時(shí)間安排5.3施工進(jìn)度控制措施6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.工程費(fèi)用及支付方式7.1工程費(fèi)用總額7.2費(fèi)用組成及計(jì)算方法7.3支付方式及時(shí)間8.材料及設(shè)備采購8.1材料及設(shè)備采購原則8.2材料及設(shè)備采購流程8.3材料及設(shè)備供應(yīng)商選擇9.施工現(xiàn)場(chǎng)管理9.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全9.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保9.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)方式12.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)12.3違約責(zé)任追究程序13.合同附件13.1附件一：施工圖紙13.2附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃13.3附件三：工程量清單14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合作雙方的基本信息1.1合同雙方的全稱及簡(jiǎn)稱1.2合同雙方的法定代表人及授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：授權(quán)代表：1.3合同雙方的聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目的基本信息2.1項(xiàng)目名稱個(gè)人自用住宅安全施工項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目類型個(gè)人自用住宅2.4項(xiàng)目規(guī)模占地面積：200平方米，建筑面積：300平方米3.合作期限及合同生效3.1合同期限自2025年1月1日至2025年12月31日3.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效4.施工內(nèi)容4.1施工范圍包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、水電安裝等全部施工內(nèi)容4.2施工項(xiàng)目及工程量詳見附件三：工程量清單4.3施工材料及設(shè)備要求詳見附件一：施工圖紙5.施工進(jìn)度安排5.1施工階段劃分基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝修工程、水電安裝工程、竣工驗(yàn)收階段5.2各施工階段的時(shí)間安排基礎(chǔ)工程：2025年1月1日至2025年3月31日主體結(jié)構(gòu)工程：2025年4月1日至2025年6月30日裝修工程：2025年7月1日至2025年9月30日水電安裝工程：2025年10月1日至2025年11月30日竣工驗(yàn)收階段：2025年12月1日至2025年12月31日5.3施工進(jìn)度控制措施甲方將定期對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)按計(jì)劃完成各階段工程6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃6.3驗(yàn)收程序施工完成后，甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的驗(yàn)收資料8.材料及設(shè)備采購8.1材料及設(shè)備采購原則乙方應(yīng)按照甲方要求，選擇質(zhì)量合格、價(jià)格合理、供貨及時(shí)的材料及設(shè)備供應(yīng)商，確保施工質(zhì)量。8.2材料及設(shè)備采購流程8.2.1乙方根據(jù)工程需求，編制材料及設(shè)備采購清單。8.2.2甲方審核采購清單，并提出修改意見。8.2.3乙方按照甲方審核后的清單，進(jìn)行公開招標(biāo)或直接采購。8.2.4乙方簽訂采購合同，確保材料及設(shè)備符合質(zhì)量要求。8.2.5乙方負(fù)責(zé)材料及設(shè)備的運(yùn)輸、儲(chǔ)存和管理。8.3材料及設(shè)備供應(yīng)商選擇乙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和良好信譽(yù)的供應(yīng)商，并在簽訂合同時(shí)明確供應(yīng)商的違約責(zé)任。9.施工現(xiàn)場(chǎng)管理9.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全9.1.1乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，確保施工人員的安全。9.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，并定期進(jìn)行安全檢查。9.1.3乙方應(yīng)提供必要的安全防護(hù)用品，并監(jiān)督施工人員正確使用。9.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保9.2.1乙方應(yīng)采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響，遵守國家環(huán)保法規(guī)。9.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)分類處理，并按規(guī)定進(jìn)行處置。9.2.3乙方應(yīng)采取措施防止施工噪音和粉塵對(duì)周邊環(huán)境的影響。9.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工9.3.1乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，定期進(jìn)行清掃。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定執(zhí)行。11.合同變更與解除11.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件11.2.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的；11.2.2由于不可抗力原因，致使合同無法繼續(xù)履行的；11.3合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并簽訂書面解除協(xié)議。12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四：違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)表12.3違約責(zé)任追究程序違約責(zé)任追究按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同附件13.1附件一：施工圖紙13.2附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃13.3附件三：工程量清單13.4附件四：違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)表14.合同簽署及生效14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效本合同自2025年1月1日起生效，至2025年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：指為甲乙雙方提供合同簽訂、信息溝通、協(xié)調(diào)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。15.2.2監(jiān)理方：指對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估的第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)。15.2.3檢測(cè)方：指對(duì)施工材料、設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)。15.2.4評(píng)估方：指對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、成本進(jìn)行評(píng)估的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.3第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，并對(duì)服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。16.1.3第三方違反服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。16.2.3第三方責(zé)任限額不得超過其服務(wù)費(fèi)用的一定比例。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是合同履行的協(xié)助關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方履行服務(wù)協(xié)議。17.3第三方與監(jiān)理方、檢測(cè)方、評(píng)估方的關(guān)系第三方與監(jiān)理方、檢測(cè)方、評(píng)估方之間的關(guān)系應(yīng)根據(jù)各自的服務(wù)協(xié)議確定，一般應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則。18.第三方介入的合同條款調(diào)整18.1在本合同中增加關(guān)于第三方介入的條款，包括第三方的概念、介入方式、介入程序等。18.2修改相關(guān)條款，以適應(yīng)第三方介入后的責(zé)任劃分和管理要求。18.3在服務(wù)協(xié)議中明確第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額、賠償方式等。19.第三方介入的合同履行19.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同和服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，需符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，必須準(zhǔn)確無誤。2.附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確各施工階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、進(jìn)度控制措施等。附件說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是施工進(jìn)度管理的依據(jù)，需根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整。3.附件三：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。附件說明：工程量清單是工程費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，需確保準(zhǔn)確無誤。4.附件四：違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)表詳細(xì)要求：明確各類違約行為對(duì)應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法。附件說明：違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)表是違約責(zé)任追究的依據(jù)，需具有可操作性。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入的重要依據(jù)，需雙方簽字蓋章。6.附件六：施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理措施、安全警示標(biāo)志、安全防護(hù)用品等。附件說明：施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度是保障施工人員安全的重要文件。7.附件七：施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保措施詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保要求、廢棄物處理、噪音和粉塵控制等。附件說明：施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保措施是遵守國家環(huán)保法規(guī)的重要文件。8.附件八：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程概況、質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果、整改措施等。附件說明：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件，需由驗(yàn)收委員會(huì)簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：施工進(jìn)度延誤：未按合同約定完成施工任務(wù)。施工質(zhì)量不合格：施工成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違反施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度：未遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全、環(huán)保、文明施工等規(guī)定。違反合同約定：未按合同約定履行義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工進(jìn)度延誤：每延誤一天，按合同總價(jià)的1%支付違約金。施工質(zhì)量不合格：返工或修復(fù)，所需費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。違反施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度：每違反一次，支付500元違約金。違反合同約定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，支付相應(yīng)比例的違約金。3.違約責(zé)任示例說明：甲方要求乙方在2025年3月31日前完成主體結(jié)構(gòu)工程，但乙方未按期完成。違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付合同總價(jià)1%的違約金，即1000元。乙方施工過程中，發(fā)現(xiàn)墻體裂縫，經(jīng)檢測(cè)，裂縫寬度超過規(guī)范要求。違約責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。全文完。二零二五年度個(gè)人自用住宅安全施工合作協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程面積2.4工程性質(zhì)2.5工程工期2.6工程預(yù)算第三章雙方權(quán)利與義務(wù)3.1施工方權(quán)利3.2施工方義務(wù)3.3業(yè)主方權(quán)利3.4業(yè)主方義務(wù)第四章施工方案與要求4.1施工方案4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3施工材料4.4施工工藝4.5施工安全4.6施工環(huán)境保護(hù)第五章施工進(jìn)度與驗(yàn)收5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2施工階段驗(yàn)收5.3竣工驗(yàn)收5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.5驗(yàn)收程序5.6驗(yàn)收責(zé)任第六章質(zhì)量保證與維修6.1質(zhì)量保證期6.2質(zhì)量保證內(nèi)容6.3質(zhì)量保證責(zé)任6.4維修責(zé)任6.5維修程序6.6維修費(fèi)用第七章合同價(jià)款與支付方式7.1合同價(jià)款7.2支付方式7.3付款進(jìn)度7.4付款條件7.5逾期付款責(zé)任第八章合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除條件8.4解除程序8.5解除責(zé)任第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章違約責(zé)任10.1違約責(zé)任定義10.2違約責(zé)任形式10.3違約責(zé)任承擔(dān)10.4違約責(zé)任追究第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止責(zé)任第十二章合同附件12.1施工圖紙12.2材料清單12.3質(zhì)量保證書12.4保修卡第十三章合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效13.3合同備案第十四章其他約定事項(xiàng)14.1隱私保護(hù)14.2信息保密14.3不可抗力14.4合同解除條件14.5合同終止條件14.6合同解釋權(quán)14.7合同生效日期合同編號(hào)2025100001第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在2025年度個(gè)人自用住宅安全施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量和施工安全。1.3合同雙方基本信息1.3.1業(yè)主方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3.2施工方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.4合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2025年__________月__________日在__________簽訂。第二章工程概況2.1工程名稱__________住宅安全施工工程2.2工程地點(diǎn)__________2.3工程面積__________平方米2.4工程性質(zhì)個(gè)人自用住宅安全施工2.5工程工期自2025年__________月__________日起至2025年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。2.6工程預(yù)算__________萬元人民幣第三章雙方權(quán)利與義務(wù)3.1施工方權(quán)利3.1.1按照合同約定進(jìn)行施工。3.1.2要求業(yè)主方提供必要的施工條件。3.1.3在施工過程中，對(duì)施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行管理。3.2施工方義務(wù)3.2.1按照國家相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范進(jìn)行施工。3.2.2確保施工質(zhì)量和安全。3.2.3按時(shí)完成施工任務(wù)。3.3業(yè)主方權(quán)利3.3.1對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.3.2要求施工方按照合同約定履行義務(wù)。3.3.3對(duì)施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行驗(yàn)收。3.4業(yè)主方義務(wù)3.4.1按時(shí)支付合同價(jià)款。3.4.2提供必要的施工條件。3.4.3配合施工方進(jìn)行施工。第四章施工方案與要求4.1施工方案施工方案詳見附件一。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)施工標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。4.3施工材料施工材料詳見附件三。4.4施工工藝施工工藝詳見附件四。4.5施工安全施工安全詳見附件五。4.6施工環(huán)境保護(hù)施工環(huán)境保護(hù)詳見附件六。第五章施工進(jìn)度與驗(yàn)收5.1施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃詳見附件七。5.2施工階段驗(yàn)收施工階段驗(yàn)收詳見附件八。5.3竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收詳見附件九。5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件十。5.5驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序詳見附件十一。5.6驗(yàn)收責(zé)任驗(yàn)收責(zé)任詳見附件十二。第六章質(zhì)量保證與維修6.1質(zhì)量保證期質(zhì)量保證期為自竣工驗(yàn)收合格之日起__________年。6.2質(zhì)量保證內(nèi)容質(zhì)量保證內(nèi)容詳見附件十三。6.3質(zhì)量保證責(zé)任質(zhì)量保證責(zé)任詳見附件十四。6.4維修責(zé)任維修責(zé)任詳見附件十五。6.5維修程序維修程序詳見附件十六。6.6維修費(fèi)用維修費(fèi)用詳見附件十七。第七章合同價(jià)款與支付方式7.1合同價(jià)款合同價(jià)款為__________萬元人民幣。7.2支付方式7.2.1預(yù)付款：合同簽訂后__________日內(nèi)支付合同價(jià)款的__________%作為預(yù)付款。7.2.2進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度，按月支付合同價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款。7.2.3竣工驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)支付合同價(jià)款的__________%作為竣工驗(yàn)收款。7.2.4保修金：竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)支付合同價(jià)款的__________%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。7.3付款進(jìn)度付款進(jìn)度詳見附件十八。7.4付款條件付款條件詳見附件十九。7.5逾期付款責(zé)任逾期付款責(zé)任詳見附件二十。第八章合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。8.1.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除8.2.1在合同履行過程中，出現(xiàn)下列情況之一的，可以解除合同：（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.2合同解除應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3解除條件解除條件詳見附件二十一。8.4解除程序解除程序詳見附件二十二。8.5解除責(zé)任解除責(zé)任詳見附件二十三。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)詳見附件二十四。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序詳見附件二十五。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章違約責(zé)任10.1違約責(zé)任定義本合同所稱違約責(zé)任，是指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。10.2違約責(zé)任形式違約責(zé)任形式包括但不限于賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施等。10.3違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任的承擔(dān)詳見附件二十六。10.4違約責(zé)任追究違約責(zé)任的追究詳見附件二十七。第十一章合同終止11.1合同終止條件合同終止條件詳見附件二十八。11.2合同終止程序合同終止程序詳見附件二十九。11.3合同終止責(zé)任合同終止責(zé)任詳見附件三十。第十二章合同附件（此處列出所有附件的名稱和編號(hào)）第十三章合同簽訂與生效13.1合同簽訂本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效本合同自簽訂之日起生效。13.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。第十四章其他約定事項(xiàng)14.1隱私保護(hù)雙方同意在合同履行過程中，對(duì)涉及對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。14.2信息保密雙方同意在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容、工程信息等予以保密。14.3不可抗力不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。14.4合同解除條件合同解除條件詳見附件三十一。14.5合同終止條件合同終止條件詳見附件三十二。14.6合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。14.7合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。業(yè)主方簽字：（簽字日期：____年__月__日）施工方簽字：（簽字日期：____年__月__日）附件一：施工方案附件二：施工標(biāo)準(zhǔn)附件三：材料清單附件四：施工工藝附件五：施工安全附件六：施工環(huán)境保護(hù)附件七：施工進(jìn)度計(jì)劃附件八：施工階段驗(yàn)收附件九：竣工驗(yàn)收附件十：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件十一：驗(yàn)收程序附件十二：驗(yàn)收責(zé)任附件十三：質(zhì)量保證內(nèi)容附件十四：質(zhì)量保證責(zé)任附件十五：維修責(zé)任附件十六：維修程序附件十七：維修費(fèi)用附件十八：付款進(jìn)度附件十九：付款條件附件二十：逾期付款責(zé)任附件二十一：解除條件附件二十二：解除程序附件二十三：解除責(zé)任附件二十四：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)附件二十五：爭(zhēng)議解決程序附件二十六：違約責(zé)任承擔(dān)附件二十七：違約責(zé)任追究附件二十八：合同終止條件附件二十九：合同終止程序附件三十：合同終止責(zé)任附件三十一：合同解除條件附件三十二：合同終止條件附件三十三：其他約定事項(xiàng)多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款條款內(nèi)容：甲方對(duì)本工程具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于工程設(shè)計(jì)變更、施工進(jìn)度調(diào)整、材料選擇等重大決策權(quán)。條款說明：本條款確保甲方在施工過程中的決策權(quán)，以保障工程符合甲方需求和預(yù)期。1.2.甲方監(jiān)督權(quán)條款條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同約定。條款說明：本條款賦予甲方對(duì)施工過程的監(jiān)督權(quán)，以保證工程質(zhì)量和施工安全。1.3.甲方付款條件條款條款內(nèi)容：甲方在支付進(jìn)度款前，有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等相關(guān)證明材料。條款說明：本條款確保甲方在支付款項(xiàng)前對(duì)施工情況有充分的了解，以保障工程進(jìn)度和質(zhì)量。1.4.甲方違約責(zé)任條款條款內(nèi)容：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款說明：本條款明確甲方違約責(zé)任，以維護(hù)施工方合法權(quán)益。1.5.甲方協(xié)調(diào)義務(wù)條款條款內(nèi)容：甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的各類問題，確保工程順利進(jìn)行。條款說明：本條款要求甲方履行協(xié)調(diào)義務(wù)，以保障施工進(jìn)度和工程質(zhì)量。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款條款內(nèi)容：乙方對(duì)本工程具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方案、施工工藝、材料選擇等重大決策權(quán)。條款說明：本條款確保乙方在施工過程中的決策權(quán)，以保障施工效率和質(zhì)量。2.2.乙方施工權(quán)條款條款內(nèi)容：乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行施工，并有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。條款說明：本條款保障乙方施工權(quán)利，確保乙方能夠順利進(jìn)行施工。2.3.乙方驗(yàn)收權(quán)條款條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行驗(yàn)收，并有權(quán)要求甲方參與驗(yàn)收。條款說明：本條款賦予乙方驗(yàn)收權(quán)，以確保施工質(zhì)量符合合同約定。2.4.乙方違約責(zé)任條款條款內(nèi)容：若乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款說明：本條款明確乙方違約責(zé)任，以維護(hù)甲方合法權(quán)益。2.5.乙方報(bào)告義務(wù)條款條款內(nèi)容：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，并及時(shí)反饋問題。條款說明：本條款要求乙方履行報(bào)告義務(wù)，以便甲方及時(shí)了解施工情況。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1.中介機(jī)構(gòu)條款條款內(nèi)容：本合同中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)，其資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等應(yīng)在本合同附件中明確約定。條款說明：本條款確保第三方中介機(jī)構(gòu)的合法性和服務(wù)質(zhì)量，以保障合同履行。3.2.中介費(fèi)用條款條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用，由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。條款說明：本條款明確中介費(fèi)用分擔(dān)方式，以避免爭(zhēng)議。3.3.中介責(zé)任條款條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤男惺茏?，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)責(zé)任，以保障合同履行。3.4.中介變更條款條款內(nèi)容：如需更換第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。條款說明：本條款確保中介變更的合法性和合規(guī)性，以維護(hù)合同效力。3.5.中介爭(zhēng)議解決條款條款內(nèi)容：如第三方中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。條款說明：本條款明確中介爭(zhēng)議解決方式，以保障合同履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工方案2.施工標(biāo)準(zhǔn)3.材料清單4.施工工藝5.施工安全6.施工環(huán)境保護(hù)7.施工進(jìn)度計(jì)劃8.施工階段驗(yàn)收9.竣工驗(yàn)收10.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.驗(yàn)收程序12.驗(yàn)收責(zé)任13.質(zhì)量保證內(nèi)容14.質(zhì)量保證責(zé)任15.維修責(zé)任16.維修程序17.維修費(fèi)用18.付款進(jìn)度19.付款條件20.逾期付款責(zé)任21.解除條件22.解除程序23.解除責(zé)任24.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)25.爭(zhēng)議解決程序26.違約責(zé)任承擔(dān)27.違約責(zé)任追究28.合同終止條件29.合同終止程序30.合同終止責(zé)任31.合同解除條件32.合同終止條件33.其他約定事項(xiàng)34.甲方主導(dǎo)權(quán)條款35.甲方監(jiān)督權(quán)條款36.甲方付款條件條款37.甲方違約責(zé)任條款38.甲方協(xié)調(diào)義務(wù)條款39.乙方主導(dǎo)權(quán)條款40.乙方施工權(quán)條款41.乙方驗(yàn)收權(quán)條款42.乙方違約責(zé)任條款43.乙方報(bào)告義務(wù)條款44.中介機(jī)構(gòu)條款45.中介費(fèi)用條款46.中介責(zé)任條款47.中介變更條款48.中介爭(zhēng)議解決條款二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款。違約行為認(rèn)定：甲方未在約定的付款時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度款，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)。違約行為認(rèn)定：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，或施工質(zhì)量不符合合同約定。3.違約行為：甲方未提供必要的施工條件。違約行為認(rèn)定：甲方未按照合同約定提供施工所需的場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。4.違約行為：乙方未按照施工方案進(jìn)行施工。違約行為認(rèn)定：乙方未按照合同約定的施工方案、工藝、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.違約行為：甲方未按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。違約行為認(rèn)定：甲方未在合同約定的驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，或驗(yàn)收結(jié)果不符合合同約定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)中的民事關(guān)系，保障建筑活動(dòng)順利進(jìn)行，促進(jìn)建筑業(yè)的健康發(fā)展。3.違約責(zé)任：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決當(dāng)事人之間爭(zhēng)議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，及時(shí)調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，并按變更后的方案執(zhí)行。2.問題：施工材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止使用不合格材料，并采取補(bǔ)救措施，同時(shí)通知甲方。3.問題：甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款。解決辦法：乙方可催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可暫停施工，并追究甲方違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人自用住宅安全施工合作。2.個(gè)人自用住宅裝修施工合作。3.個(gè)人自用住宅翻新施工合作。4.個(gè)人自用住宅擴(kuò)建施工合作。全文完。二零二五年度個(gè)人自用住宅安全施工合作協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（施工單位）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫其名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫其地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫其聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫其聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，個(gè)人自用住宅建設(shè)日益增多。為保障個(gè)人自用住宅安全施工，提高施工質(zhì)量，本合同旨在明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在個(gè)人自用住宅安全施工過程中的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范施工行為，確保施工安全，提高施工質(zhì)量，為甲方提供安全、舒適的居住環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）個(gè)人自用住宅：指由個(gè)人所有、使用、居住的住宅。（2）安全施工：指在施工過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，采取必要的安全措施，確保施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全，防止事故發(fā)生。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的建設(shè)單位。（2）乙方：指本合同中的施工單位。（3）施工圖紙：指甲方提供的，用于指導(dǎo)乙方施工的圖紙。（4）施工質(zhì)量：指乙方按照施工圖紙及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，完成的工程質(zhì)量。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照施工圖紙及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，完成個(gè)人自用住宅的施工。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照施工圖紙及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，完成個(gè)人自用住宅的施工。（2）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，防止事故發(fā)生。（3）乙方應(yīng)按甲方要求，及時(shí)提交施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)個(gè)人自用住宅施工現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式甲乙雙方按照本合同約定，共同完成個(gè)人自用住宅的安全施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同約定的終止條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)算工程款。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)圖紙制作費(fèi)、設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)等。（3）驗(yàn)收費(fèi)用：包括工程驗(yàn)收費(fèi)、質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)等。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)用等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。（3）結(jié)算款：工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告后30日內(nèi)支付結(jié)算款。（4）質(zhì)保金：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)無息退還質(zhì)保金。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）質(zhì)保金：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，核實(shí)乙方提供的發(fā)票及相關(guān)證明文件的真實(shí)性。（2）甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期未付款金額的每日萬分之五計(jì)算。（2）甲方未按約定提供施工圖紙或相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。（2）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。賠償金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家秘密的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留在合同履行期間，對(duì)個(gè)人自用住宅安全施工的監(jiān)督權(quán)，以及在任何情況下對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在施工過程中，因乙方違約或不可抗力等因素導(dǎo)致的合同解除權(quán)，以及在此情況下要求乙方賠償?shù)臋?quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)甲乙雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）提供必要的施工條件和信息；（2）遵守國家和地方的法律法規(guī)，確保施工安全；（3）按照合同約定，及時(shí)完成各自的工作。1